揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目可行性研究報(bào)告揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要中國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模由2012年的1700億元增長(zhǎng)至2018年的5304億元，年復(fù)增長(zhǎng)率為20.88%。2015年我國(guó)醫(yī)療市場(chǎng)規(guī)模成為僅次于美國(guó)的全球第二大醫(yī)療器械市場(chǎng)。預(yù)計(jì)未來(lái)五年(2019-2023)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為14.41%，并預(yù)測(cè)在2023年我國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模將突破萬(wàn)億元，達(dá)到10767億元。在穩(wěn)定的醫(yī)療服務(wù)需求增長(zhǎng)下，再疊加全球化趨勢(shì)+政策扶持利好，醫(yī)療器械行業(yè)有望持續(xù)高于藥品增速穩(wěn)定發(fā)展。該醫(yī)療康護(hù)器械項(xiàng)目計(jì)劃總投資12096.01萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9015.26萬(wàn)元，

2、占項(xiàng)目總投資的74.53%；流動(dòng)資金3080.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.47%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27224.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用21740.76萬(wàn)元，稅金及附加214.93萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5483.24萬(wàn)元，利稅總額6454.48萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4112.43萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2342.05萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.33%，投資利稅率53.36%，投資回報(bào)率34.00%，全部投資回收期4.44年，提供就業(yè)職位498個(gè)。堅(jiān)持安全生產(chǎn)的原則。項(xiàng)目承辦單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，認(rèn)真貫徹落實(shí)“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目設(shè)計(jì)上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方

3、面的投資，務(wù)必做到環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防工作貫穿于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和投產(chǎn)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，截至2015年底，我國(guó)60歲以上人口達(dá)到2.22億，占人口總數(shù)的16.1%，其中65歲以上老年人口1.44億，占人口總數(shù)的10.4%。與此同時(shí)，我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)也在迅速推進(jìn)，截至2015年底，全國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到669.8萬(wàn)張，每千名老人擁有床位數(shù)達(dá)到30.3張，比“十一五”末增長(zhǎng)70.2%，重點(diǎn)改善了老年養(yǎng)護(hù)院、社區(qū)日間照料中心、農(nóng)村敬老院的條件。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概述、項(xiàng)目必要性分析、項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析、選址科學(xué)性分析、土建工程分析、項(xiàng)目工藝說(shuō)明、環(huán)境

4、保護(hù)、清潔生產(chǎn)、安全規(guī)范管理、風(fēng)險(xiǎn)性分析、項(xiàng)目節(jié)能概況、實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目投資估算、經(jīng)營(yíng)效益分析、項(xiàng)目綜合結(jié)論等。揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概述第二章 項(xiàng)目必要性分析第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析第五章 選址科學(xué)性分析第六章 土建工程分析第七章 項(xiàng)目工藝說(shuō)明第八章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)第九章 安全規(guī)范管理第十章 風(fēng)險(xiǎn)性分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能概況第十二章 實(shí)施計(jì)劃第十三章 項(xiàng)目投資估算第十四章 經(jīng)營(yíng)效益分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目綜合結(jié)論第一章 項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制

5、度要求，具有全球化、市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠(chéng)信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購(gòu)在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國(guó)內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。隨著公司近年來(lái)的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)

6、整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來(lái)產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營(yíng)企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢(shì)。未來(lái)公司將通過(guò)自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來(lái)壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27457.97萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.25%

7、（2324.86萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)醫(yī)療康護(hù)器械生產(chǎn)及銷售收入為26007.59萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的94.72%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入5766.177688.237139.076864.4927457.972主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5461.597282.136761.976501.9026007.592.1醫(yī)療康護(hù)器械(A)1802.332403.102231.452145.638582.502.2醫(yī)療康護(hù)器械(B)1256.171674.891555.251495.445981.752.3醫(yī)療康護(hù)器械(C)928.471237.961149.54

8、1105.324421.292.4醫(yī)療康護(hù)器械(D)655.39873.86811.44780.233120.912.5醫(yī)療康護(hù)器械(E)436.93582.57540.96520.152080.612.6醫(yī)療康護(hù)器械(F)273.08364.11338.10325.091300.382.7醫(yī)療康護(hù)器械(.)109.23145.64135.24130.04520.153其他業(yè)務(wù)收入304.58406.11377.10362.601450.38根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5536.40萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)928.00萬(wàn)元，增長(zhǎng)率20.14%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4152.30萬(wàn)元，較去年同期相比

9、增長(zhǎng)494.99萬(wàn)元，增長(zhǎng)率13.53%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元27457.97完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元26007.59主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比94.72%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）9.25%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2324.86利潤(rùn)總額萬(wàn)元5536.40利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率20.14%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元928.00凈利潤(rùn)萬(wàn)元4152.30凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率13.53%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元494.99投資利潤(rùn)率49.86%投資回報(bào)率37.40%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.15%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元21163.50流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元27.86%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5895.74資產(chǎn)負(fù)債率47.68%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

10、（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目”主要從事醫(yī)療康護(hù)器械項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目選址于某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：揚(yáng)州醫(yī)

11、療器械項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)醫(yī)療保健研究機(jī)構(gòu)卡洛拉馬（Kalora

12、maInformation）研究公司分析，2014年全球醫(yī)療器械市場(chǎng)為3610億美元，預(yù)計(jì)2018年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4270億美元，全球醫(yī)療器械設(shè)備市場(chǎng)潛力較大，未來(lái)市場(chǎng)增長(zhǎng)主要是由于人口的增加和發(fā)達(dá)國(guó)家人口的老齡化，以及新興經(jīng)濟(jì)體醫(yī)療上費(fèi)用的增加。根據(jù)按占醫(yī)療器械設(shè)備市場(chǎng)規(guī)模0.5%來(lái)計(jì)算，2014年全球用于醫(yī)療領(lǐng)域的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模約為18億美元；根據(jù)國(guó)金證券研報(bào)，2015年全球用于醫(yī)療領(lǐng)域的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模約為20億美元。2017-2020年，中國(guó)醫(yī)療器械企業(yè)與產(chǎn)品數(shù)量呈逐年攀升趨勢(shì)。截至2020年10月底，全國(guó)共有醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)24177家，較2019年底增長(zhǎng)34.42%，經(jīng)營(yíng)

13、企業(yè)數(shù)量規(guī)模已達(dá)694191家。其中，高新技術(shù)企業(yè)3672家，科技型中小企業(yè)3152家；境內(nèi)上市企業(yè)78家，新三板掛牌企業(yè)257家。（二）項(xiàng)目選址某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)揚(yáng)州，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一。是世界遺產(chǎn)城市、世界美食之都、世界運(yùn)河之都、東亞文化之都、國(guó)家歷史文化名城和具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，位于江蘇省中部、長(zhǎng)江與京杭大運(yùn)河交匯處，有江蘇省陸域地理幾何中心（揚(yáng)州高郵市）之稱，有淮左名都，竹西佳處之稱，又有著中國(guó)運(yùn)河第一城的美譽(yù)；被譽(yù)為揚(yáng)一益二、月亮城。揚(yáng)州，古稱廣陵、江都、維揚(yáng)，建城史可上溯至公元前486年，首批國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)大運(yùn)河揚(yáng)州段入選世界遺產(chǎn)名錄；揚(yáng)州列入

14、中國(guó)海上絲綢之路申報(bào)世界遺產(chǎn)城市之一。下轄邗江區(qū)、廣陵區(qū)、江都區(qū)3個(gè)市轄區(qū)和寶應(yīng)縣1個(gè)縣，代管高郵市、儀征市2個(gè)縣級(jí)市。揚(yáng)州是江蘇長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長(zhǎng)三角城市群城市；是南水北調(diào)東線工程水源地、聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)城市、全國(guó)文明城市、中國(guó)溫泉名城、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市。揚(yáng)州成功舉辦2017年世界體育賽事與旅游峰會(huì)、世界地理標(biāo)志大會(huì)、世界運(yùn)河城市論壇，2018年世界運(yùn)河風(fēng)情民俗展演活動(dòng)、江蘇省第十九屆運(yùn)動(dòng)會(huì)、第十屆江蘇省園藝博覽會(huì)，將舉辦2021年揚(yáng)州世界園藝博覽會(huì)，2022年世界半程馬拉松錦標(biāo)賽。2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜公布，揚(yáng)州市位列第45位。2018年11月，

15、入選中國(guó)城市全面小康指數(shù)前100名。2019年10月31日，揚(yáng)州入選世界美食之都。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積31042.18平方米（折合約46.54畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.59%，建筑容積率1.65，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.70%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.71萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e31042.18平方米，建筑物基底占地面積18808.46平方米，總建筑面積51219.60平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31244.87平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2921.72平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)90臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2388.06萬(wàn)元。

16、（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量886808.03千瓦時(shí)，折合108.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量18230.24立方米，折合1.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量886808.03千瓦時(shí)，年總用水量18230.24立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）110.55噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量27.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.00%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)

17、環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12096.01萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9015.26萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.53%；流動(dòng)資金3080.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.47%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27224.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用21740.76萬(wàn)元，稅金及附加214.93萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5483.24萬(wàn)元，利稅總額6454.48萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4112.43萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2342.05萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.33%，投資利稅率53.36%，投資回報(bào)率34.00%，全部投資回收期4.44

18、年，提供就業(yè)職位498個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)療康護(hù)器械行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)療康護(hù)器械產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著

19、積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“揚(yáng)州醫(yī)療器械項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位498個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2342.05萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.33%，投資利稅率53.36%，全部投資回報(bào)率34.00%，全部投資回收期4.44年，固定資產(chǎn)投資回收期4.44年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民營(yíng)企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)于促進(jìn)民營(yíng)企業(yè)健康

20、發(fā)展，增強(qiáng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知

21、識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米31042.1846.54畝1.1容積率1.651.2建筑系數(shù)60.59%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝193.711.4基底面積平方米18808.461.5總建筑面積平方米51219.601.6綠化面積平方米2921.72綠化率5.70%2總投資萬(wàn)元12096.012.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元9015.262.1.

22、1土建工程投資萬(wàn)元4483.572.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元37.07%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2388.062.1.2.1設(shè)備投資占比19.74%2.1.3其它投資萬(wàn)元2143.632.1.3.1其它投資占比17.72%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比74.53%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3080.752.2.1流動(dòng)資金占比25.47%3收入萬(wàn)元27224.004總成本萬(wàn)元21740.765利潤(rùn)總額萬(wàn)元5483.246凈利潤(rùn)萬(wàn)元4112.437所得稅萬(wàn)元1.658增值稅萬(wàn)元756.319稅金及附加萬(wàn)元214.9310納稅總額萬(wàn)元2342.0511利稅總額萬(wàn)元6454.4812投資利潤(rùn)率45.33%13

23、投資利稅率53.36%14投資回報(bào)率34.00%15回收期年4.4416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9017年用電量千瓦時(shí)886808.0318年用水量立方米18230.2419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤110.5520節(jié)能率28.00%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤27.6422員工數(shù)量人498第二章 項(xiàng)目必要性分析一、醫(yī)療康護(hù)器械項(xiàng)目背景分析根據(jù)市場(chǎng)醫(yī)療保健研究機(jī)構(gòu)卡洛拉馬（KaloramaInformation）研究公司分析，2014年全球醫(yī)療器械市場(chǎng)為3610億美元，預(yù)計(jì)2018年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4270億美元，全球醫(yī)療器械設(shè)備市場(chǎng)潛力較大，未來(lái)市場(chǎng)增長(zhǎng)主要是由于人口的增加和發(fā)達(dá)國(guó)家人口的老齡化，以及新興經(jīng)濟(jì)體醫(yī)療上費(fèi)用的

24、增加。根據(jù)按占醫(yī)療器械設(shè)備市場(chǎng)規(guī)模0.5%來(lái)計(jì)算，2014年全球用于醫(yī)療領(lǐng)域的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模約為18億美元；根據(jù)國(guó)金證券研報(bào)，2015年全球用于醫(yī)療領(lǐng)域的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模約為20億美元。而在國(guó)內(nèi)，根據(jù)工信部統(tǒng)計(jì)，2015年中國(guó)規(guī)模以上醫(yī)療儀器設(shè)備及器械行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2382.49億元，同比增長(zhǎng)10.45%。同樣按占醫(yī)療器械設(shè)備市場(chǎng)規(guī)模0.5%來(lái)計(jì)算，2015年我國(guó)用于醫(yī)療領(lǐng)域的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品的市場(chǎng)約為11.9億元。2011-2015年我國(guó)規(guī)模以上醫(yī)療儀器設(shè)備及器械行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入情況：線性驅(qū)動(dòng)在醫(yī)療領(lǐng)域的主要應(yīng)用產(chǎn)品為電動(dòng)病床、電動(dòng)手術(shù)床/手術(shù)臺(tái)、牽引床、牙科椅等產(chǎn)品。病床、手術(shù)床等

25、家具類醫(yī)療器械設(shè)備所處行業(yè)屬于“其他醫(yī)療設(shè)備及器械制造業(yè)”，該行業(yè)是指外科、牙科等醫(yī)療專用及獸醫(yī)用家具器械的制造，以及其他未列明的醫(yī)療設(shè)備及器械的制造。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2014年，我國(guó)其他醫(yī)療設(shè)備及器械制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)220家，累計(jì)產(chǎn)品銷售收入301.06億元，同比增長(zhǎng)19.32%，累計(jì)利潤(rùn)總額24.45億元。2015年1-10月，國(guó)內(nèi)該行業(yè)規(guī)模企業(yè)增長(zhǎng)至246家，累計(jì)產(chǎn)品銷售收入達(dá)292.76億元，同比增長(zhǎng)18.79%，累計(jì)利潤(rùn)總額達(dá)20.79億元。根據(jù)分析，預(yù)計(jì)未來(lái)五年我國(guó)其他醫(yī)療設(shè)備及器械制造行業(yè)年均增長(zhǎng)率將達(dá)到20%，到2020年中國(guó)其他醫(yī)療設(shè)備及器械制造行業(yè)銷售收入將

26、增長(zhǎng)至898億元。隨著下游領(lǐng)域行業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)大，我國(guó)線性驅(qū)動(dòng)行業(yè)在醫(yī)療領(lǐng)域的市場(chǎng)增長(zhǎng)空間也在逐步擴(kuò)大。從全球病床市場(chǎng)來(lái)看，根據(jù)全球醫(yī)院病床市場(chǎng)研究報(bào)告，2014年全球病床市場(chǎng)規(guī)模約為52.54億美元，預(yù)計(jì)到2020年，市場(chǎng)規(guī)模將增長(zhǎng)至67.32億美元，2014-2020年期間復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)4.2%。全球病床市場(chǎng)的穩(wěn)步增長(zhǎng)為線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品奠定穩(wěn)定增長(zhǎng)空間。在我國(guó)，巨大的病床基數(shù)與智能化改造需求為電動(dòng)醫(yī)療床及其配套的線性驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)提供了良好的發(fā)展空間。根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2010年-2015年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)增長(zhǎng)情況如下：雖然目前國(guó)內(nèi)電動(dòng)病床在全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位中的滲透率

27、尚不到10%，但是未來(lái)隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和醫(yī)療設(shè)施水平的不斷提高，電動(dòng)病床的普及推廣將成為醫(yī)療器械領(lǐng)域的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，尤其是在一些新建醫(yī)院中，電動(dòng)病床的需求相對(duì)較高。截止2015年末，全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)708萬(wàn)張，根據(jù)電動(dòng)病床6%的滲透率計(jì)算，全國(guó)電動(dòng)病床需求量可達(dá)42.48萬(wàn)張，每張電動(dòng)病床應(yīng)用的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格以1000元計(jì)，則線性驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)規(guī)模為4.25億元，未來(lái)隨著電動(dòng)病床的普及推廣，市場(chǎng)前景廣闊。另外，2014年每千人口醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)為4.84張，全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃綱要（2015-2020年）提出，2020年每千人口床位數(shù)為6.00張（為指導(dǎo)性指標(biāo)），可以看出未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展

28、空間巨大。ICU電動(dòng)病床的驅(qū)動(dòng)控制系統(tǒng)是基礎(chǔ)醫(yī)療器械-病床的核心技術(shù)和關(guān)鍵裝備，直接影響到病人的治療、康復(fù)效果，在危重急救醫(yī)學(xué)領(lǐng)域，ICU病床占醫(yī)院總床位百分比，是體現(xiàn)該院急救能力、治療水平和基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施水平高低的一個(gè)重要指標(biāo)，根據(jù)我國(guó)各大醫(yī)療機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，ICU病床占醫(yī)院床位數(shù)2.1%，而我國(guó)中西部地區(qū)ICU普及率仍很低，其中70%的醫(yī)院沒有設(shè)立ICU。而1991年美國(guó)ICU資源調(diào)查表明，其ICU床位比例占到醫(yī)院病床總數(shù)的8%，有的甚至達(dá)到12%，因此我國(guó)與先進(jìn)國(guó)家相比差距很大，并且隨著現(xiàn)代社會(huì)生活水平提高，病床的需求也不斷增加，同時(shí)勞動(dòng)力成本在逐年上漲，因此未來(lái)ICU電動(dòng)病床需求在不斷上升。截

29、至2015年末，全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)708萬(wàn)張。我國(guó)大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)ICU病床占醫(yī)院床位數(shù)的2.1%，而其它中小型醫(yī)療機(jī)構(gòu)的ICU病床占比會(huì)更低，綜合來(lái)看，以1%測(cè)算，全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)ICU病床數(shù)量為7.08萬(wàn)張。按照ICU病床中電動(dòng)病床的滲透率以50%來(lái)計(jì)算，每張ICU電動(dòng)病床應(yīng)用的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格以7000元計(jì)，則線性驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)規(guī)模為2.48億元。二、醫(yī)療康護(hù)器械項(xiàng)目建設(shè)必要性分析當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，截至2015年底，我國(guó)60歲以上人口達(dá)到2.22億，占人口總數(shù)的16.1%，其中65歲以上老年人口1.44億，占人口總數(shù)的10.4%。與此同時(shí)，我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)也在迅速推進(jìn)，截

30、至2015年底，全國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到669.8萬(wàn)張，每千名老人擁有床位數(shù)達(dá)到30.3張，比“十一五”末增長(zhǎng)70.2%，重點(diǎn)改善了老年養(yǎng)護(hù)院、社區(qū)日間照料中心、農(nóng)村敬老院的條件。隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和生活水平的提高，老年人已經(jīng)越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注。由于老年人所患疾病多以慢性病為主，需長(zhǎng)期進(jìn)行物理方式護(hù)理，因此配備必要的智能護(hù)理設(shè)備，尤其是一種能夠由病人自己控制的護(hù)理床就顯得十分急需。目前發(fā)達(dá)國(guó)家都制定了相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)逐步完善養(yǎng)老事業(yè)，如韓國(guó)、日本，近幾年相繼出臺(tái)了年滿70周歲的老年人，可向國(guó)家免費(fèi)申領(lǐng)1張電動(dòng)護(hù)理床，用于平時(shí)康復(fù)保健之用。由于電動(dòng)護(hù)理床產(chǎn)品具備其特有的便利性，可以極大地減輕護(hù)理人

31、員的負(fù)擔(dān)，已經(jīng)受到眾多老年人和年輕子女的青睞。截至2015年底，全國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到669.8萬(wàn)張，根據(jù)電動(dòng)護(hù)理床4%的滲透率計(jì)算，每張電動(dòng)護(hù)理床應(yīng)用的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格以800元計(jì)，則電動(dòng)護(hù)理床應(yīng)用的線性驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模為2.14億元。除了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)外，家用電動(dòng)護(hù)理床的市場(chǎng)需求也日益增長(zhǎng)，該市場(chǎng)的消費(fèi)觀念正在被激發(fā)和釋放。2015年至2020年將是我國(guó)人口老齡化高速增長(zhǎng)期，預(yù)計(jì)2020年，我國(guó)60歲以上人口將達(dá)到2.5億，2025年將達(dá)到3億，成為超老年型國(guó)家。2014年9月12日，國(guó)家發(fā)展改革委、民政部等10部門聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加快推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知，要求加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，到2

32、020年，全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的，功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務(wù)體系，每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到35-40張。未來(lái)，隨著電動(dòng)護(hù)理床滲透率的逐步提升，我國(guó)電動(dòng)護(hù)理床的需求量將非常巨大。近年來(lái)，國(guó)家鼓勵(lì)民營(yíng)資本建立醫(yī)院。2010年國(guó)務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見提出，鼓勵(lì)民間資本參與發(fā)展醫(yī)療事業(yè)。支持民間資本興辦各類醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、療養(yǎng)院、門診部、診所、衛(wèi)生所（室）等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，參與公立醫(yī)院轉(zhuǎn)制改組。支持民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)公共衛(wèi)生服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)和醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)服務(wù)。2015年6月11日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了關(guān)于促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展的若干政策措施

33、，鼓勵(lì)公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)與社會(huì)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)在醫(yī)學(xué)影像、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)消毒供應(yīng)中心等方面實(shí)現(xiàn)結(jié)果互認(rèn)和資源共享。不得將醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有制性質(zhì)作為醫(yī)保定點(diǎn)的前置條件，不得以非醫(yī)療服務(wù)能力方面的因素為由，拒絕將社會(huì)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)納入醫(yī)保定點(diǎn)。這些政策的實(shí)施為我國(guó)民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展提供了有利的支撐。截至2015年9月底，全國(guó)公立醫(yī)院13304個(gè)，民營(yíng)醫(yī)院13600個(gè)。與2014年9月底比較，公立醫(yī)院減少37個(gè)，民營(yíng)醫(yī)院增加1637個(gè)。從近年來(lái)醫(yī)院的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，民營(yíng)醫(yī)院未來(lái)將保持良好增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。而目前新建的醫(yī)院采用基礎(chǔ)醫(yī)療器械都是比較先進(jìn)的產(chǎn)品，為線性驅(qū)動(dòng)控制產(chǎn)品形成了有利的市場(chǎng)增長(zhǎng)格局。人口老齡化帶來(lái)了老年病人數(shù)增加

34、，同時(shí)糖尿病等慢性病發(fā)病率也居高不下。世界衛(wèi)生組織預(yù)測(cè)，到2050年，中國(guó)將有35%的人口超過(guò)60歲，成為世界上老齡化最嚴(yán)重的國(guó)家。人口老齡化將帶來(lái)老年人對(duì)護(hù)理床的巨大需求，隨著家庭人口結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，“空巢家庭”已經(jīng)逐漸成為一個(gè)普遍的社會(huì)現(xiàn)象，由于電動(dòng)護(hù)理床產(chǎn)品具備其特有的便利性，可以極大地減輕了護(hù)理人員的負(fù)擔(dān)，未來(lái)電動(dòng)護(hù)理床的市場(chǎng)潛力將非常廣闊。第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析一、醫(yī)療康護(hù)器械行業(yè)分析中國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模由2012年的1700億元增長(zhǎng)至2018年的5304億元，年復(fù)增長(zhǎng)率為20.88%。2015年我國(guó)醫(yī)療市場(chǎng)規(guī)模成為僅次于美國(guó)的全球第二大醫(yī)療器械市場(chǎng)。預(yù)計(jì)未來(lái)五年(2019-2023)

35、年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為14.41%，并預(yù)測(cè)在2023年我國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模將突破萬(wàn)億元，達(dá)到10767億元。在穩(wěn)定的醫(yī)療服務(wù)需求增長(zhǎng)下，再疊加全球化趨勢(shì)+政策扶持利好，醫(yī)療器械行業(yè)有望持續(xù)高于藥品增速穩(wěn)定發(fā)展。2018年我國(guó)醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)主營(yíng)收入約為6380億元，2021-2022年醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)主營(yíng)收入將有望突破萬(wàn)億元。20082018年，一、二類生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)較快，年復(fù)合增長(zhǎng)率分別為6.8%和2.4%，其中一類生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)最為迅猛，三類生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量最近四年來(lái)呈下降趨勢(shì)，年復(fù)合增長(zhǎng)率為-0.3%。主要因?yàn)橐弧⒍愥t(yī)療器械企業(yè)技術(shù)要求較低，資金需求較小，而三類醫(yī)療器械企業(yè)技術(shù)要求高，資金

36、需求較大;自2014年以來(lái)，醫(yī)療器械監(jiān)管更加嚴(yán)格，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高，也是重要的原因。隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高和對(duì)健康問(wèn)題越來(lái)越重視，衛(wèi)生健康支出將會(huì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。而我國(guó)目前正處于老齡化進(jìn)程，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2018年65歲以上人口已經(jīng)達(dá)到1.67億人，占比11.90%，延續(xù)提高態(tài)勢(shì)。另有數(shù)據(jù)表明70%以上的求診者是因?yàn)橐恍┞圆《驮\，預(yù)防醫(yī)學(xué)將成為趨勢(shì)，各種傳統(tǒng)的大型醫(yī)療器械將家用化，所有這些都為家用醫(yī)療器械提供動(dòng)力，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外數(shù)據(jù)和占比，家用醫(yī)療器械有望持續(xù)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。醫(yī)用器械會(huì)慢于醫(yī)療器械行業(yè)增速，不過(guò)由于空間巨大和目前發(fā)展階段，增速仍有望保持在15%左右。不過(guò)由于國(guó)內(nèi)政策的扶持，進(jìn)口替代

37、趨勢(shì)已經(jīng)形成，在價(jià)格的壓力下，質(zhì)量能夠?qū)?biāo)外企的產(chǎn)品將會(huì)迎來(lái)快速搶占市場(chǎng)的時(shí)機(jī)，因此優(yōu)質(zhì)國(guó)企有望通過(guò)性價(jià)比高的優(yōu)勢(shì)，持續(xù)提升市場(chǎng)份額，超過(guò)平均行業(yè)增速水平發(fā)展。在家用健康領(lǐng)域，魚躍是醫(yī)用級(jí)家庭醫(yī)療器械專家，聚焦于心血管系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、內(nèi)分泌系統(tǒng)的慢病管理和家庭護(hù)理，每個(gè)產(chǎn)品都見證并引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，深得家庭醫(yī)生和消費(fèi)者信賴。主要產(chǎn)品包括電子血壓計(jì)、血糖儀及試紙、輪椅以及AED產(chǎn)品等，整體產(chǎn)品線十分豐富。到2025年我國(guó)糖尿病患者管理人數(shù)要求達(dá)到4000萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)血糖儀計(jì)的需求將達(dá)到4000萬(wàn)臺(tái)左右。假設(shè)1臺(tái)血糖儀使用5年，每臺(tái)150元，則市場(chǎng)規(guī)模在12億。而血糖儀試紙方面，根據(jù)中國(guó)2型糖尿病預(yù)防指

38、南（2017年版）的建議，口服降糖藥者應(yīng)每周監(jiān)測(cè)2-4次，目前年使用量在100條/年。未來(lái)國(guó)內(nèi)患者監(jiān)測(cè)意識(shí)會(huì)逐步增強(qiáng)，未來(lái)以平均3次/周計(jì)算，每年使用量約150張?jiān)嚰?。假設(shè)每條試紙1.5元/條，則市場(chǎng)規(guī)模在90億元。因此整體血糖類產(chǎn)品市場(chǎng)空間將超過(guò)100億。血糖儀與試紙的銷售分醫(yī)院和零售兩個(gè)渠道，目前市場(chǎng)份額兩者各占一半。外資品牌如羅氏、強(qiáng)生、雅培等進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)時(shí)間較早，在醫(yī)院渠道占據(jù)90%的市場(chǎng)份額，在零售端占據(jù)40-50%的市場(chǎng)份額。國(guó)內(nèi)企業(yè)憑借較高的性價(jià)比近年來(lái)主攻零售市場(chǎng)，份額處于持續(xù)提升中。電子血壓計(jì)的中高端產(chǎn)品生產(chǎn)基本上是由國(guó)際品牌的大公司所占據(jù)，市場(chǎng)定位在400元以上；而國(guó)內(nèi)一些

39、企業(yè)定位200元以下低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；而魚躍電子血壓計(jì)則主要在200400元區(qū)間產(chǎn)品形成優(yōu)勢(shì)和主導(dǎo)，既形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，又避免了價(jià)格惡劣競(jìng)爭(zhēng)。預(yù)計(jì)2019年收入將超過(guò)5億元，今年銷量第一次超過(guò)歐姆龍，位于第一，不過(guò)由于定價(jià)的區(qū)別，目前銷售額排名國(guó)內(nèi)企業(yè)第一。未來(lái)十年將是我國(guó)睡眠呼吸機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)景氣高峰，特別是對(duì)于基礎(chǔ)型、便攜型、智能型、家庭型的家用睡眠呼吸機(jī)產(chǎn)品有非常正面的影響，從整體上，我國(guó)睡眠呼吸機(jī)產(chǎn)業(yè)也將朝著更智能小家電、更人性化和微型化的方向發(fā)展。預(yù)計(jì)到2022年，中國(guó)睡眠呼吸機(jī)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到27.61億元左右。二、醫(yī)療康護(hù)器械市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)2017-2020年，中國(guó)醫(yī)療器械企業(yè)與產(chǎn)品數(shù)量

40、呈逐年攀升趨勢(shì)。截至2020年10月底，全國(guó)共有醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)24177家，較2019年底增長(zhǎng)34.42%，經(jīng)營(yíng)企業(yè)數(shù)量規(guī)模已達(dá)694191家。其中，高新技術(shù)企業(yè)3672家，科技型中小企業(yè)3152家；境內(nèi)上市企業(yè)78家，新三板掛牌企業(yè)257家。此外，全國(guó)醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)量突破17萬(wàn)件，較2019年底（144237件）增長(zhǎng)21.59%。其中類產(chǎn)品占比55.72%；類產(chǎn)品占比38.03%；類產(chǎn)品占比6.25%。我國(guó)高端醫(yī)療器械產(chǎn)品目前仍以進(jìn)口為主，受外部制約因素較大，而且高端醫(yī)療器械因其具有高科技含量、高附加值的特性，成為“卡脖子”技術(shù)的重要領(lǐng)域，存在巨大的國(guó)家公共衛(wèi)生應(yīng)急事件的應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。四年完

41、成進(jìn)口替代。而目前在心血管支架市場(chǎng)領(lǐng)域中，國(guó)產(chǎn)品牌樂普、微創(chuàng)和吉威合計(jì)占據(jù)心臟支架市場(chǎng)超70%的市場(chǎng)份額，已開始主導(dǎo)心臟支架市場(chǎng)。成功打破行業(yè)國(guó)外品牌壟斷局面。國(guó)內(nèi)監(jiān)護(hù)儀市場(chǎng)中邁瑞醫(yī)療成行業(yè)龍頭，占據(jù)64.8%的市場(chǎng)份額；第二梯隊(duì)是以飛利浦為代表的公司；第三梯隊(duì)是以理邦儀器、寶萊特為代表的企業(yè)。國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模的DR(直接數(shù)字化X射線攝影系統(tǒng))生產(chǎn)廠家有40多家，競(jìng)爭(zhēng)激烈。其中大部分廠家采用OEM模式，少數(shù)DR廠商能夠?qū)崿F(xiàn)核心部件的自研自產(chǎn)。以聯(lián)影醫(yī)療為例，公司DR的技術(shù)性能已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，能夠自主制造全部核心部件和系統(tǒng)產(chǎn)品。品牌認(rèn)可度和市場(chǎng)占有率穩(wěn)居國(guó)內(nèi)同行前列。隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)

42、網(wǎng)等多領(lǐng)域技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)+的跨界融合，新技術(shù)與新模式將加速滲透到醫(yī)療器械各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。包括國(guó)藥、九州通等大型醫(yī)藥企業(yè)，阿里、騰訊、百度等為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以及先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)正加速布局醫(yī)療器械。主要原因包括市場(chǎng)吸引力正不斷增強(qiáng)以及準(zhǔn)入門檻不斷優(yōu)化。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2011-2019年，我國(guó)醫(yī)療器械在政策環(huán)境驅(qū)動(dòng)下，我國(guó)醫(yī)械市場(chǎng)內(nèi)有C端規(guī)模擴(kuò)張，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加??；外有“一帶一路”帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、技術(shù)升級(jí)，市場(chǎng)空間巨大?？梢灶A(yù)見的是，未來(lái)行業(yè)將隨著市場(chǎng)提速的步伐逐漸向互聯(lián)化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型。的出口額逐年增長(zhǎng)，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)9.32%。2020年上半年我國(guó)醫(yī)療器械出口額達(dá)163.13億美元，同比增長(zhǎng)22.46%。從生

43、產(chǎn)端看，2020年疫情期間，國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍新增醫(yī)療器械的企業(yè)多達(dá)3647家；從銷售端看，北京市藥監(jiān)局規(guī)定醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)只要符合線下醫(yī)療器械銷售的要求，就可通過(guò)履行網(wǎng)絡(luò)備案義務(wù)開展線上銷售。醫(yī)療器械C端消費(fèi)市場(chǎng)正迎來(lái)全面爆發(fā)。隨著國(guó)內(nèi)人口老齡化和健康意識(shí)提升，醫(yī)療器械的應(yīng)用逐漸從診斷、治療向預(yù)防、康復(fù)轉(zhuǎn)變，目前我國(guó)的家用醫(yī)療器械與醫(yī)用醫(yī)療器械的消費(fèi)比例約為1:4，而發(fā)達(dá)國(guó)家普遍約為1:1，存在巨大的市場(chǎng)空間。此外，從銷售渠道來(lái)看，電商銷售逐漸成為趨勢(shì)。2018年零售藥店醫(yī)療器械總規(guī)模為741億元，其中網(wǎng)上藥店器械規(guī)模約為507億元，占68.4%市場(chǎng)。2020年疫情期間，京東僅3天即售出1.3

44、億只口罩。從產(chǎn)品形式來(lái)看，可穿戴醫(yī)療設(shè)備等移動(dòng)設(shè)備成為消費(fèi)熱點(diǎn)，可穿戴醫(yī)療設(shè)備可實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)血糖、血壓、血氧、心率、體溫、呼吸頻率等慢性病指標(biāo)，或?qū)崿F(xiàn)人體康復(fù)及基本治療。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2018年中國(guó)醫(yī)療器械對(duì)“一帶一路”沿線國(guó)家出口額達(dá)49.63億美元，占我國(guó)對(duì)外出口總量的20%左右，同比增長(zhǎng)10.89%。沿線出口的4個(gè)主要地區(qū)是東南亞十一國(guó)、西亞十八國(guó)、南亞七國(guó)和中東歐十六國(guó)?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)日新月異，逐漸滲入醫(yī)療市場(chǎng)。眾多醫(yī)械企業(yè)已開啟互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展模式的探索之路。包括GE與京東聯(lián)合、東軟布局線上商城.其中還有由聯(lián)影集團(tuán)推出的醫(yī)信通平臺(tái)。目前，醫(yī)信通已與聯(lián)影、邁瑞、威高、魚躍、樂普等行業(yè)巨頭達(dá)成合作，引入

45、了包含放射、診斷、心電、康復(fù)、耗材等一系列產(chǎn)品及服務(wù)，自上線起便引起不小的轟動(dòng)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為醫(yī)療康護(hù)器械，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值27224.00萬(wàn)元。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦

46、單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。undefined二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積31042.18平方米（折合約46.54畝），其中：凈用地面積31042.18平方米（紅線范圍折合約46.54畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積51219.60平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31244.87平方米，計(jì)容建筑面積51219.60平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4483.57萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)90臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2388.06萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資12096.01萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27224.00萬(wàn)元。第五章 選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑

47、地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二、?xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。揚(yáng)州，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一。是世界遺產(chǎn)城市、世界美食之都、世界運(yùn)河之都、東亞文化之都、國(guó)家歷史文化名城和具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，位于江蘇省中部、長(zhǎng)江與京杭大運(yùn)河交匯處，有江蘇省陸域地理幾何中心（揚(yáng)州高郵市）之稱，有淮左名都，竹西佳處之稱，又有著中國(guó)運(yùn)河第一城的美譽(yù)

48、；被譽(yù)為揚(yáng)一益二、月亮城。揚(yáng)州，古稱廣陵、江都、維揚(yáng)，建城史可上溯至公元前486年，首批國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)大運(yùn)河揚(yáng)州段入選世界遺產(chǎn)名錄；揚(yáng)州列入中國(guó)海上絲綢之路申報(bào)世界遺產(chǎn)城市之一。下轄邗江區(qū)、廣陵區(qū)、江都區(qū)3個(gè)市轄區(qū)和寶應(yīng)縣1個(gè)縣，代管高郵市、儀征市2個(gè)縣級(jí)市。揚(yáng)州是江蘇長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長(zhǎng)三角城市群城市；是南水北調(diào)東線工程水源地、聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)城市、全國(guó)文明城市、中國(guó)溫泉名城、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市。揚(yáng)州成功舉辦2017年世界體育賽事與旅游峰會(huì)、世界地理標(biāo)志大會(huì)、世界運(yùn)河城市論壇，2018年世界運(yùn)河風(fēng)情民俗展演活動(dòng)、江蘇省第十九屆運(yùn)動(dòng)會(huì)、第十屆江蘇省園藝

49、博覽會(huì)，將舉辦2021年揚(yáng)州世界園藝博覽會(huì)，2022年世界半程馬拉松錦標(biāo)賽。2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜公布，揚(yáng)州市位列第45位。2018年11月，入選中國(guó)城市全面小康指數(shù)前100名。2019年10月31日，揚(yáng)州入選世界美食之都。園區(qū)不斷完善自身創(chuàng)新體系建設(shè)，加快承接國(guó)際、沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從低附加值的一般加工業(yè)為主向高附加值的先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)從傳統(tǒng)塊狀經(jīng)濟(jì)為主向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群為主轉(zhuǎn)變，打造縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐。省產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組制訂發(fā)布產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄，避免產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，防止低水平重復(fù)建設(shè)和招商引資惡性競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)

50、業(yè)園區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，著力打造一批具有湖南特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群。“十三五”時(shí)期，要緊緊圍繞全面建成小康社會(huì)，加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、創(chuàng)新強(qiáng)市、文化強(qiáng)市、生態(tài)強(qiáng)市，努力實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)保持健康發(fā)展，到2020年，財(cái)政收入突破400億元，固定資產(chǎn)投資累計(jì)突破1萬(wàn)億元。工業(yè)強(qiáng)市地位基本確立，二、三產(chǎn)業(yè)所占比重力爭(zhēng)達(dá)到90%以上，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)力爭(zhēng)達(dá)到3000家，全市工業(yè)化率達(dá)到52%。城區(qū)經(jīng)濟(jì)總量占全市比重達(dá)到40%以上，力爭(zhēng)2-3個(gè)縣進(jìn)入全省同類縣先進(jìn)行列。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)比重、經(jīng)濟(jì)外向度顯著提升。園區(qū)不斷堅(jiān)持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加速結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動(dòng)力轉(zhuǎn)換。國(guó)

51、家高新區(qū)不斷發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)組織，積極培育新興業(yè)態(tài)，全面構(gòu)建高新技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化通道和產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)，新興產(chǎn)業(yè)生成能力和集聚效應(yīng)不斷增強(qiáng)，已經(jīng)成為支撐和引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的核心力量。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)

52、濟(jì)效益十分有利。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.59%，建筑容積率1.65，建設(shè)區(qū)域綠化覆

53、蓋率5.70%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.71萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程13297.5813297.5831244.8731244.873008.561.1主要生產(chǎn)車間7978.557978.5518746.9218746.921865.311.2輔助生產(chǎn)車間4255.234255.239998.369998.36962.741.3其他生產(chǎn)車間1063.811063.811812.201812.20180.512倉(cāng)儲(chǔ)工程2821.272821.2712983.5712983.57909.232.1成品貯存705.

54、32705.323245.893245.89227.312.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1467.061467.066751.466751.46472.802.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)648.89648.892986.222986.22209.123供配電工程150.47150.47150.47150.4711.853.1供配電室150.47150.47150.47150.4711.854給排水工程173.04173.04173.04173.0410.604.1給排水173.04173.04173.04173.0410.605服務(wù)性工程1786.801786.801786.801786.80125.135.1辦公用房10

55、26.031026.031026.031026.0354.475.2生活服務(wù)760.77760.77760.77760.7766.916消防及環(huán)保工程504.07504.07504.07504.0739.716.1消防環(huán)保工程504.07504.07504.07504.0739.717項(xiàng)目總圖工程75.2375.2375.2375.23321.327.1場(chǎng)地及道路硬化4855.801020.401020.407.2場(chǎng)區(qū)圍墻1020.404855.804855.807.3安全保衛(wèi)室75.2375.2375.2375.238綠化工程1633.4857.17合計(jì)18808.4651219.6051219.604483.57六、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地