2022年物業(yè)經(jīng)理個人工作計劃范文.doc

1、 2022年物業(yè)經(jīng)理個人工作計劃范文撰寫人：_日 期：_2022年物業(yè)經(jīng)理個人工作計劃范文_月份副營品質(zhì)提升：_月份副營品質(zhì)已經(jīng)有了很大提升，但作為_年全公司的重點工作，我們還是要對副營品質(zhì)進(jìn)行全面有效的提升和改進(jìn)，具體提升方法：1、制定出詳細(xì)培訓(xùn)計劃。(_月16)2、每天中午對副營保潔員進(jìn)行培訓(xùn)。(持續(xù))3、每周五中午對保潔員進(jìn)行書面和現(xiàn)場考核，排名并給予一定獎勵。(持續(xù))_月份主營品質(zhì)提升：我們在副營品質(zhì)提升的同時也要對主營品質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和提升，具體實施方法：1、重新梳理保潔工作流程，找到更適合_力的清潔流程：1)與保潔共同探討_力清潔現(xiàn)狀。(_月_日)2)與各項目專業(yè)崗溝通了解其他項目

2、保潔清潔流程(_月_日)3)制定主營全新工作流程(_月_日)2、制定保潔主管和班長日工作流程(_月_日)3、施工單位、綠化進(jìn)場二次污染的預(yù)防措施制定。(_月_日)4、主營保潔員BI禮儀提升：1)制定適合主營保潔員的培訓(xùn)計劃。(_月_日)2)每天早中晚_次禮儀演練。(持續(xù))3)每周五進(jìn)行考核排名并給予一定獎勵(持續(xù))5、6、7、_月份裝修高峰期內(nèi)外環(huán)保潔重點工作梳理及措施：隨著_月份進(jìn)入裝修高峰期，內(nèi)外環(huán)保潔清潔工作會增加很大的工作量和難度，因此我們要對此期間可能造成污染的部位進(jìn)行梳理，并針對這些重點部位作出有效的清潔措施。1、內(nèi)外環(huán)須清理重點部位梳理：(_月_日)1)外環(huán)：路面、垃圾桶、休閑椅

3、、草坪內(nèi)內(nèi)等部位。2)內(nèi)環(huán)：單元門、臺階、進(jìn)戶門、防火門、樓道玻璃等容易造成污染部位。2、針對重點部位制定有效的清潔措施(_月_日)1)定期對路面、垃圾桶、休閑椅、草坪內(nèi)、單元門、臺階、進(jìn)戶門、防火門、樓道玻璃進(jìn)行刷洗。(視情況而定)2)與客戶組時時溝通了解業(yè)主裝修情況，請客戶助理及時對裝修情況進(jìn)行管理，有效預(yù)防裝修造成的額外污染。(每周一次)3、雨季路面和樓道大廳、臺階、電梯間的重點清潔(隨臟隨清)4、圓區(qū)管理規(guī)定、裝修違章違建物品培訓(xùn)(每周一次)9、_月份秋菜殘葉和樹木落葉的清掃：_月份進(jìn)入秋菜晾曬和樹木落葉階段，此階段保潔的重點工作是對秋菜殘葉和樹木落業(yè)的清掃。1、協(xié)助規(guī)劃秋菜晾曬場地，

4、便于園區(qū)管理和日后清掃。2、及時清掃殘葉，注意清掃時不要碰壞秋菜，以免造成業(yè)主投訴。(日清)3、落葉及時清掃，注意清掃方法：裝袋、順風(fēng)等。(日清)4、注意重點地段的清掃頻次(主通道、售樓處門前、中央綠地區(qū))(視情況而定)5、風(fēng)天注意大塊垃圾的拾揀，主管和班長加強(qiáng)巡視力度。(每日三次)11、_月份除雪工作開展：11、_月份進(jìn)入降雪季節(jié)，保潔班組作為整個項目的主力軍，要承擔(dān)園區(qū)除雪工作的主要任務(wù)。1、除雪工具準(zhǔn)備：時時_天氣情況，除雪前期對除雪工具進(jìn)行清點，如有不足及時儲備，防止除雪有窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。2、除雪流程建立：根據(jù)降雪程度建立不同除雪流程(可參考物業(yè)品質(zhì)部做出的除雪標(biāo)準(zhǔn)流程)3、除雪人員合理分