深圳市某公廁改造工程監(jiān)理細(xì)則

1、xx區(qū)11座公廁升級(jí)改造工程 監(jiān) 理 細(xì) 則 編制： 審核： 廣東xx工程管理有限公司二一一年一月目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作程序三、監(jiān)理工作流程4、 分部工程施工階段質(zhì)量控制（1） 砌筑工程（2） 裝飾裝修工程（三）給排水安裝工程（四）電氣安裝工程一、工程概況工程名稱：深圳市xx區(qū)公廁改造工程工程地址：深圳市xx區(qū)11座公廁計(jì)劃工期：2011年1月1日-2011年4月30日工程質(zhì)量等級(jí)執(zhí)行施工承建合同工程質(zhì)量評(píng)定建設(shè)單位：深圳市xx區(qū)城管局監(jiān)理單位：廣東xx工程管理有限公司深圳分公司設(shè)計(jì)單位：深圳市xx建筑工程有限公司施工單位：深圳市xx建筑工程有限公司 深圳市xx建筑安裝工程有限公司 廣

2、東省xx市第二建筑有限公司該工程位于深圳市xx區(qū)，包括：a標(biāo)段-建設(shè)路、彭年廣場(chǎng)、和平路，3座公廁共223b標(biāo)段-童樂路、鳳凰路、愛國(guó)路、泥崗、水貝，5座公廁共466m2。c標(biāo)段-環(huán)衛(wèi)大樓、文化宮、東門二橫街，3座公廁共345m2.。承蒙業(yè)主的信任，委托我公司實(shí)施建設(shè)監(jiān)理，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，按照委托監(jiān)理的工作深度對(duì)每一項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作制度建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四大控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，確保建設(shè)行為的科學(xué)性，達(dá)到工程建設(shè)好快省和取得最大投資效益的目標(biāo)。二、監(jiān)理工作程序1、施工單位進(jìn)場(chǎng)后書面報(bào)送施工組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，技術(shù)管理人員（姓

3、名、職務(wù)、資質(zhì)）2、施工單位所用原材料、成品、半成品均需向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、出廠證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)技術(shù)資料。進(jìn)場(chǎng)抽檢，復(fù)驗(yàn)需有監(jiān)理簽證，監(jiān)理部審核批準(zhǔn)方可使用。3、當(dāng)變更需要采用新技術(shù)、新材料，要事先申報(bào)有關(guān)資料。經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)方可使用。4、監(jiān)理工程師對(duì)每道工序的操作質(zhì)量進(jìn)行旁站，并要求施工單位在每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底：在該道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，并進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，即自檢資料及測(cè)試資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)認(rèn)可簽署后方可進(jìn)行下道工序的施工。5、對(duì)完成的分項(xiàng)隱蔽工程，在認(rèn)真自檢的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)以書面通知監(jiān)理部，同時(shí)將隱蔽自檢資料交專業(yè)監(jiān)理審驗(yàn)。6、監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量問題有疑問，要求施工

4、單位給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器提供方便。對(duì)發(fā)生費(fèi)用及出現(xiàn)的責(zé)任事故，按施工合同規(guī)定的原則處理。7、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量隱患后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，雙方商定補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，不得隱瞞自行處理。8、監(jiān)理工程師具有事前介入權(quán)、事中檢查權(quán)、事后驗(yàn)收權(quán)、質(zhì)量認(rèn)證和否決權(quán)、以及經(jīng)濟(jì)認(rèn)量簽證權(quán)。9、施工單位應(yīng)遵循執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師不予以承認(rèn)。10、施工單位在工程全部完工后，可提前7天向監(jiān)理部提交自檢資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)審核復(fù)驗(yàn)后，認(rèn)為條件成熟，轉(zhuǎn)業(yè)主組織驗(yàn)收。三、監(jiān)理工作流程本監(jiān)理部為使監(jiān)理工作有效進(jìn)行，充分考慮到業(yè)主的利益，制定了在各個(gè)工作環(huán)節(jié)上建立規(guī)

5、范化的操作流程，以規(guī)范建設(shè)行為，提高監(jiān)理質(zhì)量。（一）監(jiān)理工作關(guān)系流程 1、監(jiān)理位于工作協(xié)調(diào)中心，受業(yè)主委托以實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部工程管理和質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作為主的單位。2、業(yè)主對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量進(jìn)度的要求只能通過監(jiān)理執(zhí)行，實(shí)施情況由監(jiān)理負(fù)責(zé)，并向業(yè)主反饋。3、施工單位對(duì)于技術(shù)方案，工程變更、技術(shù)聯(lián)系以及影響工程造價(jià)等事宜通過監(jiān)理審核報(bào)業(yè)主確定，與設(shè)計(jì)單位的技術(shù)往來工作只能通過監(jiān)理會(huì)同業(yè)主有關(guān)人員執(zhí)行，未經(jīng)業(yè)主代表與總監(jiān)工程師簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更視為無效。4、對(duì)于業(yè)主選定的共應(yīng)單位，監(jiān)理與他們是間接關(guān)系，視其為總包單位的一部分展開工作。5、對(duì)監(jiān)理工作實(shí)施情況由業(yè)主檢查，并提出改進(jìn)要求，如監(jiān)理與施工單位發(fā)生

6、糾紛，由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。（二）質(zhì)量控制流程 在施工階段應(yīng)以工序控制為核心，設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查，加強(qiáng)成品保護(hù)，由工序的自檢、專職檢、交接檢的控制組成項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的全面控制，其工序交接及檢驗(yàn)程序流程圖：簽署專業(yè)監(jiān)理質(zhì)檢意見總監(jiān)批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序通知駐地監(jiān)理工程師 施工單位自檢專職檢初檢同 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查工序施工完畢試 驗(yàn) 檢 測(cè) (圖一)1、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽證施工單位在設(shè)計(jì)部位使用同 意不 同 意監(jiān) 理 工 程 師審查有關(guān)技術(shù)質(zhì)量證明及檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)報(bào)告并會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查施工單位及生產(chǎn)廠家填報(bào) 報(bào)驗(yàn)單（圖二）2、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序施 工 單 位隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分

7、部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成、自檢合格質(zhì)量保證資料齊、全合格不 合 格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求監(jiān)理工程師施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位合格簽認(rèn)“工程檢查認(rèn)可”檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程分部、分項(xiàng)工程是否完成施工單位3、工程變更技術(shù)核定以及經(jīng)濟(jì)簽證處理流程圖（含施工方案變更）施工單位提出書面申請(qǐng)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理審核業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)單位核定施工方編制增減造價(jià)預(yù)算項(xiàng) 目 監(jiān) 理 部 簽 發(fā) （圖四）4、設(shè)計(jì)變更處理流程圖 業(yè) 主設(shè) 計(jì) 單 位簽發(fā)“設(shè)計(jì)變更通知單”項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)核設(shè)計(jì)變更通知 （圖五）5、工程款支付流程圖施工單位支付申請(qǐng) 監(jiān) 理 部業(yè)主確認(rèn)支付總監(jiān)會(huì)同業(yè)主代表核定專

8、業(yè)監(jiān)理簽署工程質(zhì)量認(rèn)可 （圖六）6、工程質(zhì)量事故處理程序流程圖施 工 單 位 一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故按建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行監(jiān) 理 部 參 加檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理部簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案施工單位“事故報(bào)告單”質(zhì) 量 問 題（圖七）7、工程停、復(fù)工程序流程圖監(jiān)理單位簽發(fā)“工程停工指令”施工單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”總監(jiān)理工程師不認(rèn)可總監(jiān)理工程師認(rèn)可：簽認(rèn)“復(fù)工指令”監(jiān)理工程師審查事故處理情況對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序 （圖八）8、竣工驗(yàn)收流程圖承包單位驗(yàn)收合格后預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)建設(shè)單位組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢單位參

9、加監(jiān)理單位單位就存在問題作書面意見進(jìn)入包修階段質(zhì)量監(jiān)督站備案入檔監(jiān)理單位指出評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，承包單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及其他有關(guān)單位參加承包單位提交工程檔案資料，并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān) 理 單 位 復(fù) 驗(yàn) 承 包 單 位 整 改（三）施工階段質(zhì)量控制結(jié)合本項(xiàng)目監(jiān)理委托的實(shí)際內(nèi)容，我們將監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在質(zhì)量方面，以預(yù)防為主，對(duì)分部分項(xiàng)及關(guān)鍵部位設(shè)控制點(diǎn)，進(jìn)行事前指導(dǎo)，事中檢查，事后報(bào)驗(yàn)，協(xié)助業(yè)主采取合同措施、技術(shù)措施、組織措施、及經(jīng)濟(jì)措施及跟蹤檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)的手段來控制影響質(zhì)量的五大因素。即人員因素、材料因素、機(jī)械選擇因素、施工工藝方法因素、生產(chǎn)技術(shù)、勞動(dòng)管理環(huán)境。定期達(dá)到目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

10、1、建立健全各項(xiàng)管理制度，完善權(quán)、責(zé)明確的崗位責(zé)任制和嚴(yán)格分工，做到協(xié)作工作有序，并繪制質(zhì)量、安全體系框圖，報(bào)監(jiān)理部審查，全面貫徹科學(xué)化、規(guī)范化管理。 2、編制安裝工程質(zhì)量通病防治預(yù)控方案和措施并報(bào)監(jiān)理部。3、施工單位使用的檢測(cè)儀器、計(jì)量器具的校對(duì)校驗(yàn)。（附復(fù)印文件）4、 全面實(shí)施文明工地管理規(guī)范、并編制施工安全預(yù)防措施報(bào)監(jiān)理部。一、 砌筑工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。

11、二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作1、 熟悉施工圖中砌體部分設(shè)計(jì)要求。2、 檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并要求有見證送檢。開工前做砂漿配合比試驗(yàn)。3、 砌體工程開工前審查

12、施工單位砌體工程施工方案，檢查技術(shù)交底落實(shí)情況。4、 砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。5、 砌磚工程應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后方可施工。四、 施工要求1、 施工前，應(yīng)先將樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤(rùn)。2、 檢查墻體軸線尺寸，門、窗予留洞口尺寸、位置。3、 檢查施工是否按要求、程序進(jìn)行。4、 檢查砂漿配合比。砂漿要符合配合比設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5分鐘。五、 質(zhì)量評(píng)定1、 磚的品種、強(qiáng)度，砂漿品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得底于

13、80%、60%。2、 砌體應(yīng)無通縫；接槎處灰縫密實(shí)；預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長(zhǎng)度均符合規(guī)范要求。3、 砌體的尺寸和位置的允許偏差。六、 監(jiān)理要點(diǎn)1、 重點(diǎn)檢查墻體軸線尺寸，門、窗預(yù)留洞口尺寸、位置。檢查砌筑用磚砂漿是否符合設(shè)計(jì)要求。2、 經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并督促整改。砌體的尺寸和位置的允許偏差：2、 抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制

14、性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作（一） 所用原材料必須有合格證。（二） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。（三） 組織好技術(shù)交底。四、 監(jiān)理主要工作流程拌制砂漿抹底層灰抹中層灰抹面層灰清 理驗(yàn)

15、 收旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理監(jiān)理驗(yàn)收（平行檢驗(yàn)）巡視檢查平行檢驗(yàn)陽角做護(hù)角線做標(biāo)筋打灰餅找規(guī)矩施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理核查五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有效、圖紙熟悉施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗(yàn)符合要求抹灰前基層檢查無空鼓、裂縫，無孔洞，有澆水濕潤(rùn)施工過程檢查砂漿配合比計(jì)量準(zhǔn)確，砂漿攪拌均勻，和易性好檢查門窗框塞縫情況塞縫密實(shí)、牢固檢查墻面接槎位置正確，交界處平順檢查墻面護(hù)角在規(guī)定高度內(nèi)用一定比例水泥砂漿抹灰檢查分層抹灰厚度符合相關(guān)規(guī)定要求檢查窗臺(tái)、雨篷等抹灰

16、飾面水平與垂直方向平順一致驗(yàn)收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料1、 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送方案，施工方案的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證與檢測(cè)報(bào)告相互印證。2 監(jiān)理巡視檢查（1） 抹灰前認(rèn)真檢查基層處理情況，發(fā)現(xiàn)問題用監(jiān)理通

17、知或直接在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署意見，要求施工單位整改；（2） 檢查砂漿配制情況，現(xiàn)場(chǎng)抽查砂漿配制是否經(jīng)過計(jì)量，檢查砂漿攪拌是否均勻、是否具有良好和易性；（3） 檢查門窗框處塞縫是否牢固、密實(shí)；（4） 檢查接槎位置是否留置正確；（5） 檢查窗臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷等抹灰飾面在水平垂直方向是否平順一致；（6） 檢查抹灰順序、分層厚度、間隔時(shí)間是否符合規(guī)范以及相關(guān)規(guī)定要求。3 旁站監(jiān)理（1）檢查砂漿配合比是否計(jì)量準(zhǔn)確、計(jì)量方法是否可行、出料的質(zhì)量是否合格、砂漿攪拌時(shí)間控制是否正確。4 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 抹灰分項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。

18、3、 油漆工程、涂料工程監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功

19、能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作（四） 所用原材料必須有合格證。（五） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。（六） 組織好安裝技術(shù)交底。（七） 做好原材料的保管堆放工作。四、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值罩面涂料（油漆）材料進(jìn)場(chǎng)涂料（油漆）配制旁站監(jiān)理見證取樣監(jiān)理巡視平行檢驗(yàn)n次n次驗(yàn) 收打 磨施 涂打 磨刮膩?zhàn)踊鶎犹幚肀O(jiān)理巡視監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)

20、，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗(yàn)符合要求基層處理強(qiáng)度足夠，無膠皮、起砂、粉化、凹凸、油污、鐵銹、隔離劑，表面平整施工過程檢查涂料油漆配合比符合設(shè)計(jì)要求檢查局部孔洞修補(bǔ)情況表面平整、平滑度一致檢查涂刷相隔時(shí)間符合不同涂刷油漆材料的技術(shù)參數(shù)檢查涂刷時(shí)溫度氣溫高于涂料最低成膜溫度檢查每層涂刷厚度符合規(guī)范要求驗(yàn)收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料1、 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1 施工準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)

21、報(bào)送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證與檢測(cè)報(bào)告相互印證；（5） 檢查基層處理情況，要求平整、無雜持，修補(bǔ)磨平并做基層驗(yàn)收記錄。2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查涂刷相隔時(shí)間、涂刷時(shí)溫度及每層涂刷厚度；（2） 施涂（刷）順序及操作要求。3 旁站監(jiān)理（1） 油漆及涂料配合比的現(xiàn)場(chǎng)拌制。4 平行檢驗(yàn)（1） 油漆、涂料分項(xiàng)工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收

22、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4、 飾面磚工程監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工

23、程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作（八） 所用原材料必須有合格證，必須符合設(shè)計(jì)要求。（九） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。（十） 組織好安裝技術(shù)交底。（十一） 做好原材料的保管堆放工作。四、 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理復(fù)核旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理平行檢驗(yàn)見證取樣酸洗、驗(yàn)收勾 縫大面積貼磚樣板制作放線、排磚原材料進(jìn)場(chǎng)2 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可

24、行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗(yàn)符合要求樣板塊的制作檢測(cè)數(shù)據(jù)符合相關(guān)質(zhì)量等級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)施工過程 檢查基層處理情況平整、無空鼓，無孔洞，有澆水，陰陽角方正符合要求檢查設(shè)點(diǎn)做灰餅情況分層、間距、高低差、位置符合要求檢查分段、分塊彈線情況水平、順直、間距足密檢查排磚情況均勻、順直、水平檢查飾面磚鑲貼情況座灰四周均勻、不空檢查勾縫嵌縫情況縫寬一致，無高低差，順直、深淺一致檢查粘結(jié)材料配合比符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求驗(yàn)收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料43.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法

25、與措施4.3.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證與檢測(cè)報(bào)告相互印證。3 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查基層處理情況，平整度過差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致；（2） 檢查分段、分塊彈線、排磚、選磚后分尺寸鋪貼；（3） 檢查現(xiàn)場(chǎng)窗間墻、磚垛等處要的中心線、水平線和陰陽角垂直線

26、的測(cè)設(shè)情況；（4） 檢查勾縫施工的順序，自上而下，隨時(shí)清理墻面；（5） 拆外架操作不得碰壞墻已完成的面磚。4旁站監(jiān)理（1） 粘結(jié)材料配合比的現(xiàn)場(chǎng)拌制。5 平行檢驗(yàn)（1） 飾面磚分項(xiàng)工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。五、門窗施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確

27、保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作（十二） 所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等，表面處理均必須符合設(shè)計(jì)要求。（十三） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。（十四） 組織好安裝技術(shù)交底。（十五）

28、做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。四、 施工要求a) 根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。b) 按設(shè)計(jì)要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)不符合應(yīng)予以糾正。c) 門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。d) 不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞。e) 安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝持砌口的方法。f) 門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。四周邊框的連接點(diǎn)，每隔45cm一個(gè)固定件，且每邊不少于2個(gè)固定件。g) 安裝過程中應(yīng)及時(shí)清理門窗表

29、面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。h) 門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體、砼，以防腐蝕。i) 橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采用套插，搭接形成曲面組合，搭接長(zhǎng)度宜為10mm，并用密膏密封。j) 安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長(zhǎng)20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。k) 安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。l) 門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8cm深的槽口，填嵌密封材料。五、 質(zhì)量評(píng)定a) 竣工驗(yàn)收應(yīng)具

30、備以下資料：a) 設(shè)計(jì)變更、修改和材料合格證明。b) 隱蔽驗(yàn)收記錄表。c) 工程重大問題處理文件。b) 檢查數(shù)量，按不同門窗品種各抽查5%，但均不少于3樘。c) 所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。d) 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。框與墻體縫隙及填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。e) 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。f) 門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確。g) 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：門窗安裝質(zhì)量的偏差：六、 監(jiān)理要點(diǎn)a) 審查施工單位的施工方案、質(zhì)保措施。b) 門窗框

31、邊填堵做好隱蔽驗(yàn)收，不合格的要返工重裝。c) 經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。d) 堅(jiān)持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)工程質(zhì)量及進(jìn)度情況。六、樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)

32、合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作1、鋪設(shè)各層地面與樓面工程時(shí)，其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可繼續(xù)施工，有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程紀(jì)錄。2、熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)要求。3、檢查水泥出廠合格證、化驗(yàn)單及砂的質(zhì)量。四、 施工要求1、 鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。2、采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時(shí)，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿一遍，并隨刷隨鋪，如表面光滑還

33、應(yīng)鑿毛。找平層下有松散填充料，應(yīng)予鋪平振實(shí)。五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 水泥整體地面的允許偏差和檢查方法：表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查。2、 允許偏差項(xiàng)目抽查點(diǎn)數(shù)中，合格率70%以上為合格；合格率90%以上為優(yōu)良。3、整體水泥砂漿面層的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：表面無明顯脫皮和起砂等缺陷，局部雖有少數(shù)細(xì)小收縮裂紋和輕微麻面，但其面積不大于800mm2，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處。優(yōu)良：表面干凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。五、 監(jiān)理要點(diǎn)a) 檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準(zhǔn)用證。b) 檢查砂的料徑是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以內(nèi)。c) 檢查基底是否清理干凈，是否先刷水泥漿。d) 檢查

34、面層砂漿比例，稠度是否符合要求。e) 填寫監(jiān)理日志。7、 防水工程監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、

35、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、防水施工的質(zhì)量控制1、防水層如有管道、設(shè)備或預(yù)埋件穿過時(shí)，應(yīng)在穿過處做好防水處理。防水層施工完畢，應(yīng)避免再在其上鑿眼打洞。2、防水工程施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查，并做好記錄。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收后，方可繼續(xù)施工。當(dāng)下一道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)地下防水工程已完成的部分妥善保護(hù)，防止損壞。3、卷材防水層的基面應(yīng)平整牢固，并采用1：3水泥砂漿找平。4、基面應(yīng)具有一定的強(qiáng)度?；嫔系墓战遣课痪鶓?yīng)作成5050mm的鈍角。5、邊墻與底板的交角部位沿

36、隧道縱向應(yīng)盡量平直，如有明顯的凹凸部位應(yīng)采用水泥砂漿填平，以保證拐角部位的防水效果。6、防水板采用特制的圓墊片固定于基面上，固定點(diǎn)間距為：邊墻5080cm，底板和預(yù)板固定點(diǎn)之間的間距可適當(dāng)加大至100120cm，底板傾斜面的固定點(diǎn)之間的間距應(yīng)加密，梅花狀布置。土工布緩沖層之間的搭接等寬度為5cm，緩沖層預(yù)留搭接部位的寬度應(yīng)不小于10cm。7、防水板采用熱熔法焊接粘貼固定于基面的圓墊片上，固定點(diǎn)應(yīng)牢固，以免澆注砼時(shí)發(fā)生脫落，同時(shí)要防止熱熔破損防水板。8、防水板之間的搭接寬度為10cm，采用雙焊縫自動(dòng)焊機(jī)焊接工藝，焊縫為雙焊縫，每條焊縫寬度為10mm。焊縫的強(qiáng)度應(yīng)大于母材的強(qiáng)度，焊縫平順、清晰、無

37、破損。焊接完畢后應(yīng)進(jìn)行充氣檢測(cè)，充氣壓力為0.25mpa，15分鐘內(nèi)壓力下降小于10。否則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)焊。9、鋪設(shè)防水板時(shí)不得拉得過緊和出現(xiàn)大的鼓包，要保持平整、自然、伏貼。特別是應(yīng)注意在拐角等部位的防水板不可拉得過緊，以免影響砼的灌注尺寸變化將防水板拉破。（2）瀝青防水卷材的質(zhì)量控制1、 在鋪貼卷材前，先在清理好的基層上涂上一層yn-卷材基面處理劑，待基面處理劑表干（約0.5-1小時(shí)）后，才可敷設(shè)卷材。 2、 在鋪粘yn-自粘型彈性體瀝青卷材時(shí)，先將防水卷材展開，排放在要做防水的部位，按要求尺寸進(jìn)行裁減后，將隔離紙撕開，并邊撕開隔里紙邊向前鋪粘，使防水卷材平坦地鋪貼在基面上，并用壓錕壓實(shí)。3、

38、鋪粘防水卷材時(shí)注意將底面隔離紙完全撕凈，使防水卷材平整順直搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折、歪斜，然后從頂板中間向邊墻一滾壓側(cè)方向用錕滾壓，驅(qū)除空氣，使卷材與基面粘貼牢固4、 卷材搭接要求：長(zhǎng)邊不少于100mm，短邊不少于150mm。5、 卷材搭接時(shí)，應(yīng)將后鋪卷材搭接于已鋪粘好的防水卷材上，端頭搭接處應(yīng)交錯(cuò)排列用膠錘輕錘接口，使其相互間粘接牢固，應(yīng)盡量減少短邊搭接。四、工程驗(yàn)收1、防水工程隱蔽前，必須進(jìn)行驗(yàn)收，并作好記錄。2、防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1） 卷材及其配套膠結(jié)材料等的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。原材料應(yīng)有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，以及現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告。2） 各層卷材之間、以及防水層與

39、基層之間必須粘貼牢固（點(diǎn)焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標(biāo)準(zhǔn)），外觀表面應(yīng)變平整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴(yán)等缺陷。3） 各層卷材之間、以及防水層與基層之間必須粘貼牢固（點(diǎn)焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標(biāo)準(zhǔn)），外觀表面應(yīng)變平整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴(yán)等缺陷。4） 卷材搭接寬度、卷材鋪設(shè)的接頭處理均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。5） 對(duì)卷材防水層進(jìn)行整體觀測(cè)，不得有滲漏現(xiàn)象。6） 變形縫的止水帶不應(yīng)有折裂、脫焊或脫膠，預(yù)埋件栓應(yīng)擰緊，縫隙應(yīng)用填縫材料封嚴(yán)。3、防水工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交的資料：1）隱蔽工程記錄；2）原材

40、料、半成品、成品的質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記錄施工過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄。8、 吊頂工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分

41、部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。 三、準(zhǔn)備工作a) 認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。b) 施工單位相關(guān)施工器械必須完備。c) 各種材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書。四、監(jiān)理控制要點(diǎn)1、監(jiān)理控制要點(diǎn)a 、吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄： 1）吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 b、吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 c、吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)

42、目進(jìn)行驗(yàn)收： 1）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。 2）木龍骨防火、防腐處理。 3）預(yù)埋件或拉結(jié)筋。 4）吊桿安裝。 5）龍骨安裝。 6）填充材料的設(shè)置。 d、各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 同一品種的吊頂工程每50間（大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 e、檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)不少于抽查10%，并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 f、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。 g、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)

43、定。 h、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 i、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。 j、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于 300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于15m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。 k、重型燈具及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2、暗龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 a、主控項(xiàng)目1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、

44、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記 錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。 檢驗(yàn)方法：觀察。b、一般項(xiàng)目 1）飾

45、面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 2）飾面板上的燈具、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法：觀察。 3）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。 檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。3、明龍骨吊頂工程 本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板或格柵等

46、為飾面材料的明龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。a、主控項(xiàng)目1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的23。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

47、和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。 檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。b、一般項(xiàng)目1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 2）飾面板上的燈具位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察。 3）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。檢驗(yàn)方法：觀察。 4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 4、控制目

48、標(biāo)值、該專業(yè)工程控制目標(biāo)值）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31533拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差11151用鋼直尺和塞尺檢查）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。表631l 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查九、給水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。 二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)