“廈門市大學(xué)科技園”項目初步建設(shè)方案

1、廈門市大學(xué)科技園擬選址于集美大道北側(cè)，白石村的東側(cè)，緊臨 （草案） 杏林灣作為市委市政府啟動的“三灣”建設(shè)之一，在島內(nèi)外一體 化建設(shè)首個新城一一集美新城的強勢啟動下，呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢，園 博園已建成并投入運營，廈門理工學(xué)院、中科院城市環(huán)境研究所、華僑 大學(xué)、廈門工學(xué)院、廈門軟件學(xué)院等多所知名高等院校和科研院所相繼 落成投入使用，杏林灣商務(wù)營運中心也已動工建設(shè)，廈門產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究 院一期創(chuàng)新大廈作為政府財政性投資的一個重點示范項目，已正式開工 建設(shè)，拉開了廈門科技園建設(shè)的序幕。 為了充分發(fā)揮集美“國家級臺商投資區(qū)、文教區(qū)、 中科 院廈門院地科技合作工程區(qū)”三大優(yōu)勢，加快推進集美新城 建設(shè)步伐，根

2、據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)及集美新城開發(fā)建設(shè)指揮部召開的專 題會議精神，擬在廈門科技園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)“廈門市大學(xué)科 技園”，作為廈門科技園的重要項目之一，為集美新城的建 設(shè)提拱強有力的科技及其產(chǎn)業(yè)化支撐，現(xiàn)就“廈門市大學(xué)科 技園”項目提出以下初步建設(shè) 、基本情況 項目名稱: 廈門市大學(xué)科技園 主辦單位: 廈門市科技局 集美區(qū)政府 承辦單位: 廈門產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、集美區(qū)科技局集美大學(xué)、廈 門理工學(xué)院、華僑大學(xué)等 二、建設(shè)規(guī)模 中科院城市環(huán)境研究所，規(guī)劃用地面積約200畝，總建筑面積約為20 萬平方米，分期建設(shè)，總投資約 5億元人民幣。 三、建設(shè)目標 廈門市大學(xué)科技園主要依托集美文教區(qū)各類高等院校的知識、人 才、科技

3、優(yōu)勢，利用大學(xué)幾十年積累的人文環(huán)境區(qū)域特征和基礎(chǔ)設(shè)施條 件，吸收企業(yè)（人才）孵化高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成有一定規(guī)模的知識經(jīng)濟和 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群。以“創(chuàng)新、轉(zhuǎn)化、創(chuàng)業(yè)”為主線，以技術(shù)轉(zhuǎn)移體系為 支撐，通過完善技術(shù)、人才、資本三大要素的結(jié)合，在集美文教區(qū)內(nèi)搭 建一個設(shè)施齊全、功能完善、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合與互動等為一體的科技產(chǎn)業(yè)化 服務(wù)平臺，吸引高科技人才和高新技術(shù)項目集聚，促進科技成果轉(zhuǎn)化與 產(chǎn)業(yè)化。具體目標為, 起步時，整合文教區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)平臺，冠以“廈門市 大學(xué)科技園”，如廈門市大學(xué)科技園集美大學(xué)創(chuàng)業(yè)分園、廈 門市大學(xué)科技園理工學(xué)院創(chuàng)新分園等；啟動建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)大 樓及相應(yīng)的套配設(shè)施，形成 大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主園

4、區(qū)。同時吸 引多家規(guī)模較大的符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的先進制造業(yè)企業(yè)入駐，通 過龍頭項目的示范及帶動作用，在兩年內(nèi)使大學(xué)科技園初步 規(guī)模。 完成3-5個符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向的研發(fā)公共服務(wù)平臺和中 試基地建設(shè)。力爭用 3-5年的時間，吸引30個以上大學(xué)產(chǎn) 業(yè)化項目入駐，在孵 100家以上科技型中小企業(yè)，每年孵化 年的努力，使大學(xué)科技園內(nèi)投資項目投資額達到 20億元以 通過5 成功20- 30個擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新型科技企業(yè)。 匕產(chǎn)值達50億元以上。 四、功能區(qū)劃及建設(shè)內(nèi)容 廈門市大學(xué)科技園是廈門科技園的園中之園，按功能布局，擬將大 學(xué)科技園規(guī)劃為大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、研發(fā)公共服務(wù)平臺和中試產(chǎn)業(yè)化基 地三大塊。 1

5、、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園：定位為 大學(xué)生創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)綜合 服務(wù)平臺，同時也作為集美區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。規(guī)劃由科 技創(chuàng)業(yè)大樓及相應(yīng)的套配設(shè)施組成，創(chuàng)業(yè)大樓規(guī)劃建筑面積 5萬平方米，樓層12 - 15層，單元面積從60到200平方米， 配備光纖寬帶多媒體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會議室、展示廳、信息中心、 培訓(xùn)中心、商務(wù)中心等共享設(shè)施。為 大學(xué)生（包括臺灣 大學(xué) 生）創(chuàng)業(yè)初期提供創(chuàng)意、體驗、展示自由開放的工作與服務(wù) 場所。重點引進集美文教區(qū)內(nèi)的高等院校和科研院所的 大學(xué) 生創(chuàng)業(yè)者，同時吸引創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、專業(yè)培訓(xùn)、管理咨詢、風(fēng)險 投資、信用擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)交易等中介機構(gòu)入駐。 2、研發(fā)公共服務(wù)平臺：定位為技術(shù)研發(fā)與科技服務(wù)平 臺。重

6、點在光電、軟件、生物與新醫(yī)藥、科學(xué)儀器儀表、新 材料、集成電路設(shè)計、工業(yè)設(shè)計與創(chuàng)意、電力電器、太陽能 光伏、射頻識別等十大新興產(chǎn)業(yè)中選擇文教區(qū)內(nèi)高校具有相 對專業(yè)優(yōu)勢的3-5個產(chǎn)業(yè)：一是規(guī)劃建設(shè)一棟2-3萬平方米 的產(chǎn)學(xué)研合作大樓，由廈門產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、 有關(guān)高等院校、 研究院所以及行業(yè)骨干企業(yè)，合作建設(shè)相應(yīng)的行業(yè)技術(shù)研發(fā) 服務(wù)平臺。二是整合文教區(qū)內(nèi)高校已建立的重點實驗室、工 程技術(shù)中心、博士后工作站、相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟 等，統(tǒng)一納入大學(xué)科技園公共服務(wù)平臺運營和管理。 旨在為推廣或引進的科研成果的創(chuàng)新和產(chǎn)品化 提供公共 研發(fā)平臺和實驗開發(fā)設(shè)備共享， 并提供相應(yīng)的技術(shù)信息、 技術(shù)咨 詢、

7、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。 3、 中試產(chǎn)業(yè)化基地：定位為承接園內(nèi)外符合新興產(chǎn)業(yè) 定位的具有自主知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品和工藝的中擴試、 商品化和產(chǎn)業(yè)化。重點吸引國家 863、973、支撐計劃及省市 科技計劃已具備中擴試條件的項目入駐，同時吸引校辦企業(yè) 或與高校有技術(shù)合作的企業(yè)入駐。按具有相對專業(yè)優(yōu)勢的 3-5 個新興產(chǎn)業(yè)進行規(guī)劃，如光機電、軟硬件集成產(chǎn)品、汽 萬平方米，樓層高度為 35層，起步時建設(shè) 35 棟，后續(xù) 根據(jù)入駐企業(yè)的個性化需求設(shè)計建設(shè)。 車電子、儀器儀表、工業(yè)設(shè)計等，規(guī)劃總建筑面積約 10-12 五、管理及運營模式 1、政府引導(dǎo)。 由集美區(qū)政府及市科技局共同成立理事會， 指導(dǎo)大學(xué)科技園的規(guī)劃

8、、建設(shè)及運營。集美區(qū)政府和市科技 局對大學(xué)科技園基地建設(shè)提供相應(yīng)的土地、資金和政策支 持； 2、企業(yè)化運作。 由廈門產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、 集美區(qū)科技局、 集美大學(xué)、廈門理工學(xué)院、華僑大學(xué)等相關(guān)單位按相應(yīng)的出 資比例共同組建“廈門市大學(xué)科技園投資開發(fā)公司”，負責(zé) 大學(xué)科技園的籌備和建設(shè)工作，對各高校已經(jīng)建立的相關(guān)項 目可采取置換方式或折價入股方式，統(tǒng)一納入大學(xué)科技園 內(nèi)； 3、管理運營機制。投資開發(fā)有限公司定位為國有非營利 科技服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)承擔(dān)科技園的硬件和軟件建設(shè)，負責(zé)科 技園發(fā)展戰(zhàn)略的實施。下設(shè)若干參控股有限公司，分別從事 創(chuàng)業(yè)投資、科技服務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，企業(yè)運營市場 化。通過選擇投資

9、和創(chuàng)新服務(wù)促進成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展， 實現(xiàn)投資回報。 4、優(yōu)惠政策 1）建議市財政參照對火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的政策，全額返 還大學(xué)科技園對地方財政的貢獻， 再由大學(xué)科技園返還給入園企業(yè)或用 于大學(xué)科技園區(qū)的滾動開發(fā)； 2）市科技創(chuàng)新資金、擔(dān)?；?、市中小企業(yè)發(fā)展資金、市產(chǎn)學(xué) 研基金等，對入園企業(yè)予以重點支持； 3）對入駐大學(xué)科技園內(nèi)的項目，第一年免租金，第二年30租 金，第三年 50租金。市科技局對入駐園內(nèi)項目，優(yōu)先給予經(jīng)費支持， 集美區(qū)政府科技創(chuàng)新與研發(fā)資金重點用于支技入駐項目。 對經(jīng)國家科技 計劃立項并獲得科技經(jīng)費支持的入駐項目，市科技局給予經(jīng)費配套，對 獲國家、省、市科技技術(shù)獎勵的入駐項目，大學(xué)科技園給予同等金額的 獎勵。 六、建設(shè)資金及來源 廈門市大學(xué)科技園基地建設(shè)總投資約 5 億元人民幣（不含土地及 基礎(chǔ)設(shè)施費用），建設(shè)期為三年。資金來源分以下幾個部分： 1、市、區(qū)財政專項資金 3 億元； 2、市、區(qū)科技管理部門以重大科技平臺方式支持 1 億； 3、相關(guān)高校出資 5000 萬