工程住宅樓水、暖施工組織設計

1、江蘇南通三建集團有限公司施工組織設計陽光二期工程住宅樓水、暖施工組織設計審核： 編制： 南通三建陽光二期工程項目部2010年3月10日編制依據(jù)第一節(jié) 編制依據(jù)在本施工組織設計的編制過程中，我們主要以以下幾項作為依據(jù)：一、現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)程和標準：二、陽光二期工程第二期工程土建、水電安裝設計圖紙。四、本公司制定的有關的管理制度。五、大慶市興建房地產(chǎn)開發(fā)公司陽光二期工程招標文件。1、機電安裝方面：（1）gb502422002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（2）gb50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（3）gb501992009建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（4）gb50300

2、2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準第二節(jié) 編制說明本施工組織設計作為指導施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項及子分項工程的施工方法、工種質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。工程概況第二節(jié) 工程概況本工程為杜蒙縣泰康鎮(zhèn)四道街南側2幢車庫住宅樓和1幢商服住宅樓，該工程建筑面積為3536.18，短肢剪力墻結構的十一和十八層，六層為磚混結構，主要內(nèi)容有：土建工程，采暖工程，給排水工程，電氣工程，弱電工程和裝飾工程等。本工程底層

3、為車庫和商服，底層層高分別為3.0m、3.45 m、3.6-5.1 m，室內(nèi)外高差0.1 m 和0.15m、及0.3 m。本工程建筑平面長65.07m和78.1 m及88.1 m，寬11.5m和12.8m，呈“一”字形。外墻裝飾底層為空掛大理石，二層以上為外墻涂料，內(nèi)裝飾為一般抹灰，裝飾面層由用戶自理，外門為防盜門，窗為塑鋼窗，內(nèi)門均預留洞口，用戶自理。給排水只送配管線，潔具自理。電氣只配白熾燈。采暖系統(tǒng)采用地熱。第三節(jié) 工程特點1、本工程總建筑面積3536.18m2，公共部分暖氣安裝 760型暖氣片；管井內(nèi)立管為焊接鋼管，進入各戶是pp-r管；給水和熱水是pp-r管；排水的地下部分為柔性接口

4、機制鑄鐵管，地上部分為pvc-u新型復合螺旋消音管。3、本工程以“省標準化工地”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。第四節(jié) 施工場地條件本工程位于杜蒙縣泰康鎮(zhèn)四道街南側四道街南側街地段，“三通一平”已完成。場地標高成自然坡，高低4.5m，施工范圍場外道路可通行材料運輸車輛，供施工設備及材料進場。第五節(jié) 工期目標根據(jù)招標文件要求，完成招標范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期為270個日歷天。我公司計劃完成的工期為250天。施工部署本工程我公司將挑選管理經(jīng)驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以iso90

5、02的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強對施工過程的質(zhì)量預控工作。公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)重點工程，從技術管理，施工力量，機械配置，材料供應，資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。由公司技術部、質(zhì)安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術、材料供應、專業(yè)工種調(diào)度、施工計劃統(tǒng)一安排。第六節(jié) 原則要求室外給排水工程；主體結構時的預埋；內(nèi)外裝修時立管安裝和地熱管敷設；收尾竣工3個階段?？傊两?、水、暖及設備安裝等各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。第七

6、節(jié) 任務劃分根據(jù)本工程特點，成立現(xiàn)場項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。水暖安裝工程中地熱分項工程委托廠家施工。一切工序必須根據(jù)項目部安排的綜合進度計劃合理穿插作業(yè)。施工準備第八節(jié) 技術準備一、作好與設計的配合工作。項目部有關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。1、通過學習，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。2、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。3、在自審的基礎上，組織土建、水電安裝等專業(yè)的有關技術人員，共同核對圖紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項。三、認真編制該工程的施

7、工組織設計，作為工程施工生產(chǎn)的指導文件。四、由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。第九節(jié) 物資條件的準備1. 施工機械設備和周轉(zhuǎn)材料的準備根據(jù)施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃。組織施工機具設備需用量計劃的落實，確保按期進場。2. 構配件的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。根據(jù)需用量計劃，制定加工計劃。組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存

8、放和保管工作。3. 建筑材料的準備根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作。第十節(jié) 現(xiàn)場準備及平面布置1. 現(xiàn)場的“三通一平”工作“三通一平”已基本具備條件，應與甲方協(xié)商，請甲方協(xié)助辦理工地電話。2. 組織建筑材料和構配件的進場根據(jù)建筑材料、構配件的需用量計劃組織其進場，按規(guī)定地點和方式存放或堆放，并做好組織和保護措施。3. 搭設臨時設施根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場，布置機具停放場、材料堆場、臨時辦公用房

9、、材料倉庫、生活用房等臨建設施。具體位置見施工平面圖。第十一節(jié) 作業(yè)條件準備一、向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質(zhì)量、安全、進度等要求。二、做好工作面準備檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所是否清理干凈等。三、對材料、構配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。四、施工機械就位并進行試運轉(zhuǎn)，做好維護保養(yǎng)等工作，以保證施工機械施工能正常運行。五、檢查前道工序的質(zhì)量，在前道工序的質(zhì)量合格后才能進行下道工序的施工。施工進度計劃依據(jù)施工安排，本工程施工總工期為270天。 第十二節(jié) 施工進度計劃橫道圖施工進

10、度計劃橫道圖詳見各單體施工組織設計。 工期保證措施我公司若中標承建本工程，將全力以赴從組織管理、技術方案、勞力調(diào)配、設備配置和物資供應方面采取措施，確保工程提前完成。一、本工程工期較緊，但工作面較大，可以劃分多個施工段進行平行施工，同時合理安排工序流水作業(yè)。二、加強組織管理。組織成立指揮得力，效率高，應變力強的高素質(zhì)項目班子，抽調(diào)具有施工經(jīng)驗的隊伍，實行二班制作業(yè)，如有必要，可以三班作業(yè)。三、強化機械配置，配備充足且性能優(yōu)良的機械設備。在施工中加強設備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生；同時，在現(xiàn)場配備發(fā)電機組，以應付停電和高峰期供電所需。根據(jù)施工安排，制訂合理的用款計劃和材料供應計劃，避免停工待料現(xiàn)象

11、發(fā)生。四、根據(jù)工程特點，經(jīng)科學分析，制訂周密的實施性施工進度總體計劃，使用計算機編制網(wǎng)絡計劃，對處于關鍵路線上的各道作業(yè)工序，在實施中應嚴格執(zhí)行到位，拖后的工期應想方設法在保證質(zhì)量的前提下?lián)尰貋?，確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。五、用計算機對施工計劃實施動態(tài)管理，對因設計變更或其他外部因素影響而造成部分工序作業(yè)時間有較大變化時，應及時對總體計劃進行調(diào)整，找出新的關鍵路線，并在組織、經(jīng)濟、技術上采取措施，確保按期完工。六、在工程實施前，組織有關部門及人員，熟悉本施工組織設計，并積極推廣應用成熟的新技術、新工藝、新材料，既提高工作效率，又確保工程質(zhì)量。七、以勞動定額、材料、機械定額為依據(jù)，實行經(jīng)濟成本核算，使效

12、益、分配與質(zhì)量、安全、進度掛鉤，激發(fā)職工的生產(chǎn)積極性，使之成為保證工期的組織和思想保證。八、本工程所用勞動力，以我公司職工隊伍為主，以便掌握各工序施工主動權，從人力組織上保證工期。勞動力不足時，補充長期合作的專業(yè)隊伍，不用零散勞力，不分包工程。九、制訂雨季和炎熱天氣下的施工措施，減少由于惡劣天氣造成對施工進度的影響。十、積極和業(yè)主、設計、監(jiān)理及各專業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，及時安排水電、消防等安裝施工單位進場施工，施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，配合好有關單位開展工作。十一、合理安排各分項工程的作業(yè)時間。本工程各項工序的作業(yè)時間均考慮了一定的富余系數(shù)，以消除意外事件對實現(xiàn)總工期目標的影響。十二、把好工程質(zhì)

13、量關，抓好安全生產(chǎn)，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進度的不利因素減到最低程度。施工資源計劃第十三節(jié) 主要施工機械及檢測設備使用計劃1. 設備安裝工程序項設備名稱規(guī)格型號功率（kw）單位數(shù)量進場時間每臺小計2交流電焊機bx13005kw3臺3電動套絲機rexn150a2臺4電動試壓泵4dsy46/2424mpa1臺5手動試壓泵2臺6臺鉆za41122臺7砂輪切割機d324002臺8風焊工具2套9沖擊電鉆te221把10無線電對講機15km4只11手電鉆5把14鉗型電流表2個15液壓彎管器2臺16安全碌5個17萬用表2個18喉閘1臺19手提砂輪機2臺20pvc彎管器4把21pvc剪刀4把第十

14、四節(jié) 主要建筑材料使用計劃第十五節(jié) 勞動力資源配置計劃勞動力使用計劃表工種名稱計劃總用工數(shù)需用人數(shù)及時間（月）4567891011管 工189055689101010電焊工96022334666電工24011222222雜工90022334556合計39901010141619232323第十六節(jié) 施工場地布置原則本工程的施工場地布置須考慮下述施工設施的合理布置：臨時生產(chǎn)設施、施工用材料堆放場地、施工場地的水平運輸和垂直運輸，臨時生活設施，施工臨時道路、施工用水電管路和施工場地排水等。具體的布置原則為：1、適應各施工階段的生產(chǎn)需要，利于施工作業(yè)。2、交通運輸暢順，盡量減少材料的二次運輸。3、避

15、免或減少對周圍環(huán)境和市政設施的影響。4、符合安全生產(chǎn)要求，利于創(chuàng)造一個整潔文明的施工環(huán)境。5、遵循節(jié)約原則，降低生產(chǎn)成本。第十七節(jié) 施工設施布置說明一、工地圍蔽根據(jù)市政府關于文明施工的規(guī)定，所有施工工地均須加設2m高的施工圍蔽，使其與外界隔離，本工地四周建設單位已經(jīng)建好2m高磚墻。磚墻外重新加白色粉飾。二、工地出入口位于施工場地北面，直通進場道路。出入口處為主要運輸車輛出入口，設專用洗車槽。三、施工用水根據(jù)業(yè)主提供的供水管作為供水水源，沿施工場地周邊布置施工用水管路，每隔2030m設一個供水點。四、施工用電根據(jù)業(yè)主提供的用電電源，另配備1臺150kw發(fā)電機作備用電源。用電線路同樣沿施工場地周邊

16、布置，每隔30m設一個用電接點。水暖工程施工方法1. 排水工程施工方案及要點陽光二期排水支管、立管、upvc排水管。水平埋地出戶管鑄鐵排水管。1、安裝順序：根據(jù)土建進度可同時施工，每棟均先做雨水、污水、糞水立管，再安裝戶內(nèi)支管、橫管，最后將污水、雨水干管連接入首層排水檢查井，將糞水干管連接入建筑物化糞池。2、排水管道安裝后。按規(guī)定要求必須進行灌水試驗。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項工序進行。3、粘結劑易揮發(fā)，使用后應隨時封蓋。冬季施工進行粘接時，凝固時間為23min。粘結場所應通風良好，遠離明火。4、塑料排水橫管固定件的間距如下表：公稱通徑(mm)5075100支架間距(m)0.60.81.05、

17、upvc排水管安裝的允許偏差和檢驗方法如下表：項目允許偏差(mm)檢驗方法水平管道縱、橫方向彎曲每1m1.5用水準儀（水平尺）、直尺、全長（25m以上）不大于38拉線和尺兩檢查立管垂直度每1m3吊線和尺量全長（5m以上）不大于15檢查6、管道安裝完成后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。7、排水管道的沖洗、排污方案：排污包括吹掃和沖洗及過濾三個步驟：管道安裝前必須進行吹污抹拭，排除管道內(nèi)污物，安裝后需進行分段、分片、分層及整體逐級用水沖洗排污，保證管內(nèi)清潔干凈。系統(tǒng)管網(wǎng)排污工作完成后，方可進行水循環(huán)過濾、清洗、排污、換水、排放，反復多次至干凈為止。特別注意，嚴禁將污泥、雜物、鐵

18、屑、焊渣等吹入或沖洗入設備內(nèi)，確保設備清潔干凈地運行。8、嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂?shù)牡觞c。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。9、油漆粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。10、隱蔽的排水管及雨水管道的灌水試驗結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。本工程規(guī)定：灌水高度至水平出戶管或水平橫吊管所在樓面或地面。通水試驗按給水系統(tǒng)1/3配水點同時開放，應排水暢通無滲漏。第一節(jié) 施工技術一、預制加工：根據(jù)圖紙要求并結合實際情況，按預留口位置測量尺寸，繪制加工草圖。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進行斷管。斷口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺，外棱銑出15度角。粘結前應對承插口先插入

19、試驗，不得全部插入，一般為承口的3/4深度。試插合格后，用棉布將承插口需粘結部分的水分、灰塵擦拭干凈。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘結劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘結時將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘結劑分布均勻，約30秒至一分鐘即可粘結牢固。粘牢后立即將溢出的粘結劑擦拭干凈。多口粘結時應注意預留口方向。二、干管安裝：首先根據(jù)設計圖紙要求的坐標、標高預留槽洞或預埋套管。埋入地下時，按設計坐標、標高、坡向、坡度開挖槽溝并夯實。采用托吊管安裝時應按設計坐標、標高、坡向做好托、吊架。施工條件具備時，將預制加工好的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。各管段粘結時必須按粘結工藝依次進行。全部

20、粘結后，管道要直，坡度均勻，各預留口位置準確。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺70100mm。干管安裝完后應做閉水試驗，出口用充氣橡膠堵封閉，達到不滲漏，水位不下降為合格。地下埋設管道應先用細砂回填至管上皮100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將預留口封嚴和堵洞。三、立管安裝：首先按設計坐標要求，將洞口預留或后剔，洞口尺寸不得過大，更不可損傷受力鋼筋。安裝前清理場地，根據(jù)需用支搭操作平臺。將已預制好的立管運到安裝部位。首先清理已預留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出u型橡膠圈，清理雜物。復查上層洞口是否合適。立管插入端先劃好插入長度標記，然后涂上肥皂

21、液，套上鎖母及u型橡膠圈。安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止（一般預留脹縮量為2030mm）。合適后即用自制u型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并測量頂板三通口中心是否符合要求。無誤后即可堵洞，并將上層預留伸縮節(jié)封嚴。四、支管安裝：首先剔出吊卡孔洞或復查預埋件是否合適。清理場地，按需要支搭操作平臺。將預制好的支管按編號運至場地。清除各粘結部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹粘結劑，用力推入預留管口。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預留管口和堵洞。五、器具連接管安裝：核查建筑物地面、墻面做法、厚度。找出預留口坐標、標高。然后按準確尺寸修整預留洞

22、口。分部位實測尺寸做記錄，并預制加工、編號。安裝粘結時，必須將預留管口清理干凈，再進行粘結。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上部，進行閉水試驗。合格后，撤去橡膠堵，封好掃除口。安裝準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞灌水試驗通水試驗。第十八節(jié) 給水工程1. 主要施工方案及技術措施本工程生活管道給水和熱水是pp-r管1、本工程管道安裝工作量較大，而大部分房間布置和管道走向基本一致，這有利于標準化施工及預制加工。2、為了確保工期，我們將根據(jù)工地的實際情況配合其他施工單位的需要，對已具備施工條件的項目和工序先行安排施工。3、安裝順序：陽光二期工

23、程共兩班組同時展開施工，主要進行前期樣板層（間）及中后期各棟住戶室內(nèi)給水管道、閥門的安裝。重點進行前期樣板層（間）的施工，待甲方確定樣板間具體施工方案后，再逐層分戶安裝支管、分戶試壓，先從接水點開始，向下或向內(nèi)施工各分支管等，樣板層（間）安裝必須廣泛聽取各方意見，發(fā)現(xiàn)不足，不斷改進，以最佳的效果作好宣傳，也方便住戶裝修時作參考。衛(wèi)生間給水橫管安裝時，應配合排水及墻面裝修，穿插進行。為結合裝修進度，可分成若干局部系統(tǒng)先行試壓。4、給水管道安裝必須按照圖紙設計要求的軸線位置、標高、坡度進行定位放線，室內(nèi)與走廊敷設管道要滿足設計要求的天花高度，盡量做到合理美觀。5、鋼套管安裝：應根據(jù)所穿構筑物的厚度

24、及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，下料后套管內(nèi)側刷防銹漆一道，用于穿樓板套管應在適當部位焊好架鐵。管道安裝時，把預制好的套管穿好，套管上端應高出地面20mm，廚房及廁浴間套管應高出地面50mm，下端與樓板面平。預埋上下層套管時，中心線需垂直，凡有管道煤氣的房間，所有套管的縫隙均應按設計要求做填料嚴密處理。6、防水套管：主要分布在每棟樓的天面及地下室水池處，根據(jù)構筑物及不同介質(zhì)的管道，按照設計或施工安裝圖冊中的要求進行預制加工，將預制加工好的套管在澆筑注混凝土前按設計要求部位固定好，校對座標、標高，平正合格后一次澆注，待管道安裝完畢后把填料塞緊搗實。7、要給各閥門編號，分清管道介質(zhì)運動方向；并排排列

25、的閥門組要嚴格控制形位偏差；各閥門的手輪方向按圖紙標注要求裝好。各法蘭或螺紋連接件必須注意連接面的質(zhì)量和填充物的區(qū)別，以防錯裝。8、管道安裝尺寸一定要準確，為保證衛(wèi)生間安裝尺寸的準確，需在標準層先安裝一個樣板間，并以其作為安裝施工的標準，這對確保工程質(zhì)量和加快工程進度將起到良好的作用。9、管井內(nèi)管道安裝時，各種管道借助管碼等零件豎向固定排列在管井內(nèi)，并且在每層與橫支管相接。由于管道種類較多，各種立管分出支管數(shù)量多，因此管井內(nèi)各種立管必須布置合理，安裝施工時，一般先安裝管徑較大的立管，如污水立管、糞水立管；然后再安裝管徑較小的其它立管，各種管道一般自上而下順序安裝。10、各類管道在每天安裝施工結

26、束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。建筑物內(nèi)所有衛(wèi)生間排水管道外露敞口，必須用圓木或鋼制件封緊，地漏口也必須封緊。11、管道系統(tǒng)試壓一般分為單體試壓和系統(tǒng)試壓兩種。單體試壓是指敷設在吊頂內(nèi)或暗設于墻槽內(nèi)的給水、排水和熱水管道在土建工程隱蔽前進行試壓。系統(tǒng)試壓是在衛(wèi)生潔具與管道連接前，按系統(tǒng)進行試壓。試壓前應注意試驗壓力不得超過規(guī)定值1.05mpa。12、對于土建裝修基本完工的房間，在進行試壓或通水試驗時，必須考慮好放空管道存水的問題，以免由于放水不當而造成經(jīng)濟損失。2. 施工技術1、安裝前認真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案確定的施工方法和技術交底的具體措施做好準備工作。參看有關專業(yè)設備

27、圖和裝修建筑圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理，有問題時及時與設計有關人員研究解決，辦好變更洽商記錄。2、預制加工：按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口，閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結構位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預制加工。3、干管安裝：在干管安裝前將管壁及接口處用砂布清掃干凈，聯(lián)接的對口間隙應不小于2mm，找平找直后，將管道固定，管道拐彎和始端處應支撐頂牢，防止軸向移動，所有管口應隨時封堵好。4、閥門安裝應與管道中心線垂直，操作機構靈活準確；5、管道垂直度允許誤差為1.5mm/m，全長大于5m

28、的管道，誤差不超過10mm，水平管道縱橫方向的彎曲，全長25m以上為25mm，成排管段和成排閥門，在同一直線上允許誤差為3mm，間距為13mm。6、衛(wèi)生間防水套管應比地臺高出5mm，衛(wèi)生間地面配合土建作注水試漏。7、立管明裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預制好的立管按編號分層排開，順序安裝，對好調(diào)直時的標記，校核預留甩口的高度、方向是否正確。支管甩口均應加好臨時封堵，立管閥門安裝應便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。8、立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。安裝在墻內(nèi)的立管應在結構施工中預留管槽，立管安裝后吊直找正，用卡件固定。支管

29、的甩口應露明并加好臨時封堵。9、支管明裝：將預制好的支管從支管甩口依次逐段進行安裝，有閥門時應將法蘭卸下再安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，核對不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時封堵。支管如裝有水表先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。10、支管暗裝：確定支管高度后畫線定位，剔出管槽，將預制好的支管敷在槽內(nèi)，找平找正定位后用勾釘固定。11、管道試壓：鋪設、暗裝的給水管道在隱蔽前做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后進行加壓，當壓力升到規(guī)定要求時停止加壓，進行檢查，如各接口和閥門均

30、無滲漏，持續(xù)到規(guī)定時間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)，通知有關人員驗收，辦理交接手續(xù)。然后把水泄凈，被破損的支架或管道要做好防腐處理，再進行隱蔽工作。12、管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗工作，沖洗應用自來水連續(xù)進行，應保證有充足的流量。沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。13、管道防腐、消毒：給水管道鋪設與安裝的防腐均按設計要求及國家驗收規(guī)范施工，所有支架及管道法蘭破損處要補刷防銹漆，質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范標準。管道經(jīng)消毒后要將水樣送公用事業(yè)局進行水質(zhì)檢驗，必須有合格的水質(zhì)檢驗報告才能投入使用。3. 工藝流程安裝準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗管道防腐、消毒。質(zhì)量保證體系及措施第十九

31、節(jié) 以優(yōu)質(zhì)樣板工程為目標，實行全面質(zhì)量管理為實現(xiàn)樣板工程的目標，我公司將在本工程項目執(zhí)行iso9002標準質(zhì)量保證體系，制定施工組織設計和項目質(zhì)量保證計劃、質(zhì)量記錄等質(zhì)量體系文件，在質(zhì)量目標、基本的質(zhì)量職責、合同評審、文件控制、物資采購的管理、施工過程的控制、檢驗和試驗、標識的可追溯性、工程成品保護、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄、統(tǒng)計技術與選定等與質(zhì)量有關的各個方面，規(guī)范與工程質(zhì)量有關工作的具體做法。同時，在項目部建立一個由項目經(jīng)理領導的質(zhì)量保證機構，形成一個橫到邊、縱到底的項目質(zhì)量控制網(wǎng)絡，使工程質(zhì)量處于有效的監(jiān)督控制狀態(tài)。1. 用數(shù)據(jù)說話的觀點數(shù)據(jù)是科學管理的基礎，也是全面質(zhì)量管理的基本依據(jù)，施工過

32、程認真收集、整理、分析和利用數(shù)據(jù)，運用數(shù)理統(tǒng)計的方法，找出影響質(zhì)量的主次因素，及早采取預防措施。2. 樹立全面管理的觀點1、全過程的質(zhì)量管理為確保工程質(zhì)量，質(zhì)量管理必須把所有影響工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)和因素進行嚴格控制，形成一個綜合性的質(zhì)量保證體系。2、全員的質(zhì)量管理明確項目各類人員的質(zhì)量職責，把所有人員的積極性和創(chuàng)造性充分調(diào)動起來，關心工程項目質(zhì)量，人人做好本職工作，全員參加質(zhì)量管理，搞好質(zhì)量管理，落實崗位質(zhì)量責任制，堅持質(zhì)量三控制，推行群眾性的qc小組活動。3、全方位的質(zhì)量管理不僅負責現(xiàn)場施工的項目部，凡參與工程項目施工的成本核算、材料供應、機械設備、勞務、后勤等部門均須以工程質(zhì)量為中心，全力配合

33、項目部的各項工作，實現(xiàn)項目的全方位質(zhì)量管理。3. 樹立預防為主的觀點提倡嚴格把關與事前控制相結合，并以事前控制為主的方針，使工程質(zhì)量在施工的全過程處于控制之中。4. 樹立一切為用戶的觀點為用戶、業(yè)主服務要體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上的高標準，工作質(zhì)量上的嚴要求，工程質(zhì)量達到規(guī)定的質(zhì)量標準。5. 樹立質(zhì)量第一的觀點質(zhì)量決定企業(yè)的生命，施工全過程必須樹立“質(zhì)量第一”的觀點。第二十節(jié) 質(zhì)量保證體系一、嚴格按照我司gb/t19001iso9001標準建立的質(zhì)量保證體系進行運作，認真執(zhí)行施工過程控制程序，各工種嚴格按作業(yè)指導書進行施工。二、推行全面質(zhì)量管理，實行全員、全過程質(zhì)量管理，使每道工序都納入質(zhì)量監(jiān)控之中，嚴

34、格執(zhí)行“圖紙會審”、“技術交底”、“工人崗前技術培訓”、“隱蔽工程驗收”等制度。第二十一節(jié) 質(zhì)量保證制度及措施一、施工質(zhì)量管理1、做好施工組織設計和施工方案的優(yōu)化工作，施工組織設計、施工方案必須經(jīng)技術負責人審批后方可執(zhí)行。在施工過程中，施工人員須嚴格按施工組織設計的要求實施，不得隨意更改。2、做好圖紙會審和各項技術交底工作，讓所有施工人員領會設計意圖和質(zhì)量技術要求。3、施工人員及管理人員必須嚴格執(zhí)行國家建設部頒布的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及技術文件組織施工，任何人不得隨意更改。發(fā)現(xiàn)問題時及時上報，并會同相關人員、部門研究處理。4、建立公司按iso9000體系要求編制的運行表格填報制度。預先控制質(zhì)量

35、事故發(fā)生。5、質(zhì)安員實行現(xiàn)場施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對不按設計要求、施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程及施工方案的行為，質(zhì)安員有權停止現(xiàn)場施工，并勒令其限期整改。6、健全測量“兩級”交接制，把好施工制作、測量、試驗關。7、對影響工程質(zhì)量的關鍵部位及主要工序，在施工前編制專題施工方案，用以指導現(xiàn)場施工，提高工程質(zhì)量。8、認真做好計量工作，用數(shù)據(jù)說話，保證施工用料的定額用量。二、原材料、半成品及成品質(zhì)量管理1、合理編制材料供應計劃，并嚴格按照經(jīng)審批的材料供應計劃進行采購及調(diào)配。2、原材料、成品、半成品的采購必須有合格證，局部加工件制作必須符合規(guī)范和設計要求。3、試驗室派員駐場，及時對進

36、場的原材料進行抽樣試驗，并出具檢驗報告，檢驗結果與合格證相符者方可使用。4、材料進場按規(guī)格、品種、牌號堆放，掛牌標識，實行掛牌管理。5、市建委規(guī)定的九大類建材應定國家認證的廠家的產(chǎn)品。三、質(zhì)量檢查管理1、工程質(zhì)量檢查經(jīng)班組、現(xiàn)場自檢和專業(yè)檢查相結合，堅持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢查。逐級檢查，層層把關。不符合質(zhì)量要求的必須馬上返工。2、嚴格執(zhí)行質(zhì)量等級評定。對完成的分部（分項）工程，按“建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準”進行、評定、檢查、驗收。3、嚴格執(zhí)行黑龍江省建設工程質(zhì)量通病治理措施，消除工程質(zhì)量通病。4、所有隱蔽工程必須按規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，方可進入下一道工序施工。四、加強日常各種

37、工作的文字記錄和對文件資料的收集管理、保管工作，保證施工都有文字記錄和圖片資料，以便分析、發(fā)現(xiàn)問題、改進工作。根據(jù)工程施工過程要求和發(fā)現(xiàn)疑難問題，開展qc小組活動，攻克質(zhì)量弱點和施工難關。第二十二節(jié) 質(zhì)量保證技術措施1. 排水工程一、安裝質(zhì)量保證措施1、預制加工根據(jù)圖紙要求并結合實際情況，按預留口位置測量尺寸，繪制加工草圖。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進行斷管。斷口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺，外棱銑出15角。粘結前應對承插口先插入試驗，不得全部插入，一般為承口的3/4深度。試插合格后，用棉布將承插口需粘結部分的水分、灰塵擦拭干凈。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘結劑，先涂抹承口后涂抹插口

38、，隨即用力垂直插入，插入粘結時將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘結劑分布均勻，約30秒至一分鐘即可粘結牢固。粘牢后立即將溢出的粘結劑擦拭干凈。多口粘結時應注意預留口方向。2、干管安裝首先根據(jù)設計圖紙要求的坐標、標高預留槽洞或預埋套管。埋入地下時，按設計坐標、標高、坡向、坡度開挖槽溝并夯實。采用托吊管安裝時應按設計坐標、標高、坡向做好托、吊架。施工條件基本時，將預制加工好的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。各管段粘結時也必須按粘結工藝依次進行。全部粘結后，管道要直，坡度均勻，各預留口位置準確。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺70100mm。干管安裝完后應做閉水試驗，出口用充氣橡膠堵封閉，達到不滲

39、漏，水位不下降為合格。地下埋設管道應先用細砂回填至管上皮100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將預留口封嚴和堵洞。3、立管安裝首先按設計坐標要求，將洞口預留或后剔，洞口尺寸不得過大，更不可損傷受力鋼筋。安裝前清理場地，根據(jù)需用支搭操作平臺。將已預制好的立管運到安裝部位。首先清理已預留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出u型橡膠圈，清理雜物。復查上層洞口是否合適。立管插入端先劃好插入長度標記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及u型橡膠圈。安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止（一般預留脹縮量為2030mm）。合適后即用自制u型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然

40、后找正找直，并測量頂板三通口中心是否符合要求。無誤后即可堵洞，并將上層預留伸縮節(jié)封嚴。4、支管安裝首先剔出吊卡孔洞或復查預埋件是否合適。清理場地，按需要支搭操作平臺。將預制好的支管按編號運至場地。清除各粘結部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹粘結劑，用力推入預留管口。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預留管口和堵洞。5、器具連接管安裝核查建筑物地面、墻面做法、厚度。找出預留口坐標、標高。然后按準確尺寸修整預留洞口。分部位實測尺寸做記錄，并預制加工、編號。安裝粘結時，必須將預留管口清理干凈，再進行粘結。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上部

41、，進行閉水試驗。合格后，撤去橡膠堵，封好掃除口。6、閉水試驗排水管道安裝后。按規(guī)定要求必須進行閉水試驗。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項工序進行。7、通水試驗衛(wèi)生潔具及給水系統(tǒng)設備安裝完成后，必須進行通水試驗；通水試驗前要提出通水試驗方案，同時確保水池有足夠水量。且應在油漆粉刷最后一道工序前進行。二、給排水工程質(zhì)量通病防治措施1、管道穿越樓板的套管埋設不符合規(guī)范要求。對策：對管道穿越樓板的套管作如下要求：管道套管必須采用帶防水翼環(huán)鋼套管；套管與管道中間間隙必須采用嵌瀝青麻絲封堵及填充防水油膏；管道套管安裝還必須符合建設工程質(zhì)量通病治理措施有關要求。2、排水立管敷設與墻壁的間距控制不符合要求。對策：對

42、班組進行技術交底時，明確規(guī)定立管距離墻壁完成面大于或等于20mm；管卡設置嚴格按規(guī)范要求，工藝合理；要求土建在管背墻面批蕩必須保證平直，裝飾（粉刷）到位。管道油漆時，必須保護好墻面，不得墻面污染。3、天面雨水排水地漏安裝與土建配合不協(xié)調(diào)，影響屋面排水不順暢。對策：雨水管道穿越天面樓板時，必須采用防水油膏密封。要求天面斜水坡度應符合規(guī)范要求。雨水排水地漏還應滿足廣東省建設工程質(zhì)量通病治理措施有關要求。4、管道在屋面、樓板面上及伸縮縫處的敷設不符合要求。對策：嚴禁無支架（墩）沿地面敷設，應采用膨脹螺栓固定型鋼支（托）架的敷設方式。支架安裝損壞結構及防水層處，必須做好防水處理。管道經(jīng)過伸縮縫時，必須

43、安裝合適的補償裝置（如伸縮節(jié)、伸縮彎管等）。管道在屋面、樓地面上的敷設還應符合廣東省建設工程質(zhì)量通病治理措施的有關規(guī)定。5、排水管道坡度、坡向不符合設計及施工規(guī)范要求。對策：首先應做好圖紙的交叉，與各專業(yè)配合好，按有壓力讓無壓力；小管讓大管的原則安排施工。按設計要求分清水流方向，確定正確的坡向。按設計和規(guī)范要求的坡度以水平基準點放線安裝支吊架，保證達到坡度要求。6、排水管道的垂直度、水平度不符合要求。對策：安裝前檢查管道是否平直，如不符合要求，應進行調(diào)直或更換；檢查配件是否符合要求，達不到要求時不準安裝；管道安裝前須進行放線檢查保證支吊架的水平度和垂直度；7、排水管的檢查口和透氣管設置和標高不

44、符合規(guī)范要求。對策：施工前一定要進行技術交底；現(xiàn)場標高線一定要在施工前確認；嚴格按設計和規(guī)范要求的標高設置檢查口或透氣管；8、支架配置不合理，且采用熔焊形式開孔。對策：嚴格按設計和規(guī)范要求支架的間距和規(guī)格配置支吊架；支架孔必須采用鉆孔、錨孔，嚴禁采用風、電焊開孔；9、管道焊接d=4mm以上管道時，沒有開坡口。對策：當管道壁厚4mm焊接時，必須開坡口。加強施工管理對沒按要求開坡口燒焊的應及時糾正。10、絲扣管道麻根、塑料王外露或絲牙外露部份不進行防腐處理。對策：絲扣管道連接完成，應清理干凈外露的麻根或其他填料，絲牙外露部份應進行防腐處理；11、地漏安裝高度過高，造成地面積水。對策：安裝前應明確地

45、面高度（完成面），如超過高度應返工。2. 給水工程安裝質(zhì)量保證措施：1、安裝準備安裝前認真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案確定的施工方法和技術交底的具體措施做好準備工作。參看有關專業(yè)設備圖和裝修建筑圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理，有問題時及時與設計有關人員研究解決，辦好變更洽商記錄。2、預制加工按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口，閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結構位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預制加工。3、干管安裝在干管安裝前將管壁及接口處用砂布清掃干凈，聯(lián)接的對口間隙應不小于2mm，找平找直后，將管道

46、固定，管道拐彎和始端處應支撐頂牢，防止軸向移動，所有管口應隨時封堵好。4、立管明裝每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預制好的立管按編號分層排開，順序安裝，對好調(diào)直時的標記，校核預留甩口的高度、方向是否正確。支管甩口均應加好臨時封堵，立管閥門安裝應便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。5、立管暗裝豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。安裝在墻內(nèi)的立管應在結構施工中預留管槽，立管安裝后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口應露明并加好臨時封堵。6、支管明裝將預制好的支管從支管甩口依次逐段進行安裝，有閥門時應將法蘭卸下再安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，找平

47、找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時封堵。給水支管如裝有水表需先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。7、支管暗裝確定支管高度后畫線定位，剔出管槽，將預制好的支管敷在槽內(nèi)，找平找正定位后用勾釘固定。衛(wèi)生器具的冷熱水預留口要做在明處，加好封堵。8、管道試壓鋪設、暗裝、保溫的給水管道在隱蔽前做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后進行加壓，當壓力升到規(guī)定要求時停止加壓，進行檢查，如各接口和閥門均無滲漏，持續(xù)到規(guī)定時間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)，通知有關人員驗收，辦理交接手續(xù)。然后把水泄凈，被破損的支架或管道鍍鋅層要做好防腐處理，再進行隱蔽工

48、作。9、管道防腐和保溫給水管道鋪設與安裝的防腐均按設計要求及國家驗收規(guī)范施工，所有支架及管道鍍鋅層破損處要補刷防銹漆。給水管道防熱損失保溫的材質(zhì)及厚度均按設計要求，質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范標準。3. 成品保護管理為確保工程質(zhì)量美觀，使業(yè)主滿意，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成后，專門組織專職人員值班巡察，進行成品保護工作。凡需進入保護區(qū)域者，需經(jīng)項目負責人的書面批準。否則不得放行。成品保護專職值班人員按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)所有成品檢查保護工作。防盜措施：加強保安措施，建立健全有關的保衛(wèi)制度，做好產(chǎn)品的保管工作，防止產(chǎn)品被破壞、盜竊，貴重設備應有專人巡查、看管，對于

49、一些小型而貴重的儀表、部件可暫時不安裝，待調(diào)試時再安裝，調(diào)試完畢后統(tǒng)一交付給顧客，已安裝完畢侍交付的成品應盡可能將其所在的房間鎖上。4. 水暖安裝成品保護1、現(xiàn)場設備的防水對需要防水的工程采取必要的防水措施，主要有電氣專業(yè)的電器設備、插接母線、配電箱等，給排水專業(yè)的泵房設備、重要儀表，空調(diào)專業(yè)的保溫產(chǎn)品、儀表、設備、電梯及未過保養(yǎng)期的灌漿基礎等應采取防水保護，進行防雨、防潮、防水，重點防止樓面滲水、地面進水，水壓試驗時管道、設備等漏水，施工班組在此階段需對應現(xiàn)場及以上各點應采取嚴格的防水措施，有專人經(jīng)常對以上現(xiàn)場和設施檢查，水壓試驗時應檢查各樓層是否有良好的排水水設施，貴重及不能進水的物品應采

50、取一定的保護措施，防止因爆管、漏水等造成巨大損失；為防止樓面、天面造成的漏水，應將產(chǎn)品加防護蓋、罩，或?qū)敲娴葷B水處進行修復，增加防水層；為防止來源于地面的漏水，可采用加高基礎或增加排水溝、排水地漏的措施防水；較潮濕處應對設備進行干燥，或采取一定的保溫或增加抽濕裝置的措施，如不慎進水，應進行干燥，電器設備應重新測試絕緣電阻值等各項參數(shù)是否符合設計圖紙及施工規(guī)范要求，對于不符合要求且無法修復的部分應進行更換。對地下室的設備要防止地下積水浸沒，定期派人檢查、啟動水泵抽水。2、現(xiàn)場設備的防塵對交工前的設備和成品，應采取必要的防塵措施，風管、設備等應定期擦拭、清洗，根據(jù)設備對防塵的要求，可采用加蓋防塵

51、罩或用紙殼、尼龍薄膜或鍍鋅鋼板密封的措施。3、現(xiàn)場設備的防腐對成品、設備的破損處或易生銹、易腐蝕的部位應進行防腐處理，主要包括未經(jīng)防腐處理的無縫鋼管、焊接鋼管等管材及焊接后防腐層被破壞的支架、管道、設備接口，用砂紙將待防腐部位或破損生銹處刷干凈，再涂上紅丹或防銹漆；埋地管道可采用瀝青防腐，防腐工藝應符合有關國家施工與驗收規(guī)范，防腐后的成品應注意保護，防止防腐層的破壞。4、防火措施工程交工前應經(jīng)常檢查、清理施工現(xiàn)場，清除現(xiàn)場火種，清除火險隱患，施工現(xiàn)場不得吸煙，同時各樓層必須有足夠的滅火器材（泡沫滅火器、消火栓滅火設備）。電氣設備應加強維護保養(yǎng)檢修，保持電氣設備正常運行：包括保持電氣設備的電壓、

52、電流、溫升等參數(shù)不超過允許值，保持電氣設備足夠的絕緣能力，保持電氣連接良好等，爆炸危險場所的接地（或接零），較一般場所要求高，必須按規(guī)定接地；電動機過負荷運行，造成外殼過熱，電流超過額定電流值時，要迅速查明原因，同時電動機機殼必須裝有良好的接地保護；電氣線路要防止因短路、過載和接觸電阻過大等原因產(chǎn)生電火花或引起電線電纜達到危險高溫而發(fā)生火災；工業(yè)設備及生產(chǎn)系統(tǒng)應盡量密閉化，已密閉的帶壓容器或管道要防止泄漏，負壓設備或系統(tǒng)應防止空氣的滲入，對機器的軸承應及時加油，保持良好潤滑，并經(jīng)常消除附著的可燃污垢，防止產(chǎn)生火花，在積存有可燃氣體、蒸汽的管溝、深溝、下水道及其附近，沒有消除隱患之前，不能有明火作業(yè)，電焊把線、地線應絕緣良好，不能利用與易燃易爆生產(chǎn)設備聯(lián)接的金屬件作為電焊地線，以防止在電器通路不良的地方產(chǎn)生高溫或電火花；同時應防止雷電產(chǎn)生的火災，做好防雷措施，常見的防雷裝置有：避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶、避雷線、避雷器等，它能