智能化項目標書

1、鑫 源 泰 - 翡 翠 城智能化項目投標文件二o一o年八月十五日聯(lián)系電話 錄公司簡介-3 第一章 總論-4 第二章 監(jiān)控系統(tǒng)-14第三章 可視對講系統(tǒng)-43第四章 停車場管理系統(tǒng)-63第五章 音景音樂系統(tǒng)-75第六章 巡更系統(tǒng)-86商務(wù)部分一、投標函致：山東省正信招標有限責任公司根據(jù)貴方為鑫源泰翡翠城一期智能化系統(tǒng)工程項目招標采購系統(tǒng)及服務(wù)的投標邀請(0677-n101016-1411)，簽字代表 陳學(xué)昌經(jīng)理 經(jīng)正式授權(quán)并代表投標人聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司提交下述文件正本一份及副本四份:1. 投標函2. 唱標一覽表3. 招標產(chǎn)品報價明細表4. 技術(shù)規(guī)格偏離表

2、5. 商務(wù)條款偏離表6. 資格證明文件7. 技術(shù)文件8. 提交的投標保證金，金額為 20000元 。根據(jù)此函,簽字代表宣布同意如下:1. 所附投標價格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的系統(tǒng)投標總價為 533368.29元。2. 投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。3. 投標人已詳細審查全部招標文件，包括第(編號、補遺書)(如果有的話)。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。4. 本投標有效期為自開標日起 90個日歷日。5. 如果在規(guī)定的開標時間后，投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標，其投標保證金將被貴方?jīng)]收。6. 根據(jù)投標人須知第1條規(guī)定，我方承諾，與買方聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司及

3、任何附屬機構(gòu)均無關(guān)聯(lián)，我方不是買方的附屬機構(gòu)。7. 投標人同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標。8. 與本投標有關(guān)的一切正式往來信函請寄:地址 聊城市東昌府區(qū)東昌苑二期1#4-301 傳真電話電子函件 投標人代表簽字 公章 投標人名稱 聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司 日期2010年10月15日二、唱標一覽表投標方名稱：聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司 招標編號： 0677-n101016-1411 序號投 標 報 價 項 目 明 細1系統(tǒng)

4、名稱：翡翠城小區(qū)智能化系統(tǒng)工程2包一：電視監(jiān)控系統(tǒng)（小寫）：21.8375萬元（大寫）：貳拾壹點捌叁柒伍萬元包二：可視對講系統(tǒng)（小寫）：25.4157萬元（大寫）：貳拾伍點肆壹伍柒萬元包三：停車管理系統(tǒng)（小寫）：4.9446萬元（大寫）：肆點玖肆肆陸萬元包四：廣播系統(tǒng)（小寫）：2.7821萬元（大寫）：貳點柒捌貳壹萬元包五：電子巡更系統(tǒng)（小寫）：0.7132萬元（大寫）：零點柒壹叁貳萬元包六：周界防越與于家居安防等系統(tǒng)預(yù)留（小寫）：萬元（大寫）：3投標總報價（小寫）： 55.6931 萬元 大寫：伍拾伍點陸玖叁壹 萬元 4付款方式：(只填滿足或偏離) 無 若偏離，則偏離內(nèi)容為：無5交貨期：合同

5、生效后 工程所有系統(tǒng)具備施工條件后15日內(nèi) 6售后服務(wù)：出現(xiàn)質(zhì)量問題接到買方通知后到達現(xiàn)場的時間 2 小時7設(shè)計使用壽命：正常使用條件下 15 年8近三年具有代表性的同種設(shè)備銷售業(yè)績：一、當代集團*鳳凰新城五期智能化合同（合同額67萬元）；二、昌華房產(chǎn)*東昌華庭智能化系統(tǒng)工程（合同額29萬元）；三、當代集團*陽光e時代智能化合同（合同額9.4萬元）；四、星光房產(chǎn)*水昌城智能化工程（9.1萬元）五、山水文園智能化系統(tǒng)工程（15萬元）投標人代表（簽字）：投標單位 （蓋章）：三、招標產(chǎn)品報價明細表招標編號： 0677-n101016-1411 單位：元包一：電視監(jiān)控報警系統(tǒng)序號設(shè)備名稱型號參數(shù)數(shù)量品

6、牌單位單價小計備注1中心設(shè)備2網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像主機ds-8116hs采用h.264視頻壓縮技術(shù) 支持pal/ntsc制式視頻信號輸入 最大支持8個sata硬盤 可支持每個最大容量為2tb的硬盤 每個視頻輸入通道最高支持cif分辨率編碼，也可以選擇qcif 支持ntp（網(wǎng)絡(luò)校時）、sadp（自動搜索ip地址）協(xié)議3海康威視臺450013,500.003硬盤1t3希捷塊7002,100.004顯示器190ew分辨率：1440900 對比度：800:1 響應(yīng)時間：5ms3phlips臺9802,940.005操作臺6聯(lián)1定制臺60006,000.006電視墻4*2+11定制臺13001,300.007電

7、視機29寸純平8深圳康佳臺150012,000.008電視機42寸液晶1深圳康佳臺43204,320.009矩陣鍵盤ae2032l128路入12路輸出1ae臺1080010,800.0010碼轉(zhuǎn)換器485有源2國產(chǎn)只150300.0011視頻分配器pih-16323利凌只5601,680.0012前端設(shè)備0.0013紅外智能球rl-6420g1/3 exview had ccd22倍光學(xué)鏡頭 3.985.8mm 480線 支持紅外感應(yīng)和ir-cut支持osd菜單功能和紅外智能控制6條可編程巡航軌跡 128個預(yù)置位 紅外距離大于100米 360度無限位旋轉(zhuǎn) 水平及垂直具有1-64級變速 0.13

8、15/s支持紅外感應(yīng)功能支持osd菜單功能和紅外智能控制10樂榮臺365036,500.0014紅外攝像機rl-2100g雙ccd鏡頭 24小時日夜監(jiān)控 雙1/3sony ex-view had ccd(b/w)彩色540線 黑白600線紅外距離70米25樂榮臺98024,500.0015攝像機立桿3.5-4米要求桿壁厚不小于2.5mm，直徑76mm含地籠、基礎(chǔ)等35定制根43015,050.0016電源適配器12v/2a25小耳朵只30750.0017光端機fl-nini-4v1dl一根光纖傳輸8路單向視頻1路反向數(shù)據(jù)信號 兼容pal、ntsc、secam等多種制式 10mhz視頻通道帶寬

9、全面兼容200kbps及更低速率數(shù)據(jù)通訊 傳輸距離可達 100km1飛博來特對22002,200.0018光端機fl-nini-8v1dl一根光纖傳輸8路單向視頻1路反向數(shù)據(jù)信號 兼容pal、ntsc、secam等多種制式 10mhz視頻通道帶寬 全面兼容200kbps及更低速率數(shù)據(jù)通訊 傳輸距離可達 100km4飛博來特對310012,400.0019光纖gyxtw-12d1含其它系統(tǒng)光纜2300榮光米36,900.0020光纖配件含對講部分含光纖盒、跳線、藕合器等8國產(chǎn)套4003,200.0021電源線rvv2*1.03700天誠米2.48,880.0022視頻線syv75-55500天誠

10、米2.513,750.0023電源盒防水電源盒用于室外管井內(nèi)25國產(chǎn)只2005,000.0024輔材包括所有系統(tǒng)所需輔材1國產(chǎn)宗50005,000.0025設(shè)備總價189,070.0026備品備件費27安裝調(diào)試費18,907.0028稅金10,398.8529系統(tǒng)工程總價218,375.85包二：可視對講系統(tǒng)序號名稱型號品牌單位數(shù)量單價合計備注1管理員機saz11c競爭臺135003,500.00 2圍墻機sac521c-afw競爭臺116251,625.00 3管理機電源sd3-8競爭臺1670670.00 4圍墻機電源sd3b-w競爭臺1600600.00 5聯(lián)網(wǎng)分頻器sd63-4競爭臺2

11、5401,080.00 6光端轉(zhuǎn)接器t110競爭套2300600.00 7光端機fl-6222d-df飛博來特對238007,600.00 含背景音樂信號8彩色可視室內(nèi)機mt320(c)-l競爭臺14168796,867.00 7寸屏9聯(lián)網(wǎng)電源sd3b-qy競爭臺134605,980.00 10聯(lián)網(wǎng)電源sd63t競爭臺93202,880.00 11短路保護器cs4（2/3/4）競爭臺401204,800.00 12視頻線sy75-5天誠米80002.520,000.00 13信號線rvsp4*0.5天誠米80004.838,400.00 14電源線rvv2*1.0天誠米40002.49,600

12、.00 15室外弱電箱（寬*高*厚）60*50*18定制個132603,380.00 含基礎(chǔ)16室外大弱電箱（寬*高*厚）80*150*40定制個1900900.00 含基礎(chǔ)17輔材系統(tǒng)所需所有輔材宗11200012,000.00 18設(shè)備總價210,482.00 19備品備件費20安裝調(diào)試費31,572.30 21稅金12,102.72 22系統(tǒng)工程總價254,157.02 包三：停車場管理系統(tǒng)序號設(shè)備名稱規(guī)格/型號品牌單位數(shù)量單價分項價備注1入口設(shè)備2自動道閘（一體）sjs-pd002c-w世紀順臺140004,000.00 3車輛檢測器sjs-pc001世紀順臺1800800.00 4入

13、口控制系統(tǒng)0.00 5中距離入口機箱sjs-pa003q世紀順臺117501,750.00 6入口控制主板sjs-pa001d世紀順塊122002,200.00 含語音提示7讀卡系統(tǒng)模塊sjs-pr004q世紀順臺112001,200.00 讀卡距離50-80mm8led顯示屏sjs-pr003世紀順臺115001,500.00 9系統(tǒng)專用電源sjs-sp-1世紀順臺1200200.00 10出口設(shè)備0.00 11自動道閘（一體）sjs-pd002c-w世紀順臺140004,000.00 12車輛檢測器sjs-pc001世紀順臺1800800.00 13出口控制系統(tǒng)0.00 14中距離出口機箱

14、sjs-pa003q世紀順臺117501,750.00 15出口控制主板sjs-pa001d世紀順塊122002,200.00 含語音提示16讀卡系統(tǒng)模塊sjs-pr004q世紀順臺112001,200.00 讀卡距離50-80mm17led顯示屏sjs-pr003世紀順臺115001,500.00 18系統(tǒng)專用電源sjs-sp-1世紀順臺1200200.00 19圖象部份0.00 20視屏捕捉卡sjs-pk2000深圳塊29001,800.00 21圖象對比軟件sjs-pwin世紀順套110001,000.00 22圖像抓拍攝像機cp-470松下臺222004,400.00 23自動光圈鏡頭

15、ssg0612精工套2350700.00 24攝像機室外支架及防護罩中型國產(chǎn)套2320640.00 25攝像機電源dc12v/1a深圳個22550.00 26系統(tǒng)管理設(shè)備0.00 27控制計算機工控國產(chǎn)臺130003,000.00 28通訊轉(zhuǎn)換器模塊sjs-rs001世紀順臺1120120.00 29停車場管理軟件sjs-win2000世紀順套115001,500.00 30軟件狗psoftdog世紀順只1800800.00 31管理中心設(shè)備0.00 32控制計算機工控國產(chǎn)臺130003,000.00 33聯(lián)網(wǎng)中心軟件sjs-win2000/4客戶端世紀順套110001,000.00 能同時管

16、理4個以上出入口35線材套線國產(chǎn)套110001,000.00 36輔材套1500500.00 37ic/id復(fù)合中距離卡國產(chǎn)個0120.00 只報單價25設(shè)備總價42,810.00 26備品備件費27安裝調(diào)試費428128稅金2354.5529系統(tǒng)工程總價49,445.55 包四：廣播系統(tǒng)序號設(shè)備名稱型號設(shè)備主要參數(shù)品牌單位數(shù)量單價(元)合計(元)備注1專業(yè)智能控制主機ne-2008l液晶顯示屏，中英文界面可選，操作簡單方便；微電腦控制，可實現(xiàn)編程播放，無人值守。mp3存儲音源，有錄音存儲功能，兩路電源管理，可實現(xiàn)四分區(qū)控制。潞博臺118901,890.002前置放大器ne-6368l獨立放大

17、輸出;兩路緊急信號輸入，有緊急信號輸入時具有自動強切播放緊急信號功能；任意選擇8組話筒信號輸出，有8分區(qū)尋呼功能；具有話筒緊急廣播強制切換功能。潞博臺1700700.003貴族純后級廣播功放ne-500l500w（平衡線路輸入/輸出、非平衡線路輸入/輸出、輸出短路保護告警、70v、 100v、220v輸出）潞博臺220804,160.004機柜ne-32u潞博臺115001,500.005臺式micne-903無奏音提示，阻抗600歐潞博臺1180180.006草坪音箱ne-601l25w潞博只63201,920.007草坪音箱ne-805l25w潞博只34101,230.008草坪音箱ne-

18、710l25w潞博只3320960.009草坪音箱ne-301l25w潞博只2290580.0010草坪音箱ne-701l25w潞博只2280560.0011線材及輔助性材料清單0.0012音箱專用線rvvp2*1.0天誠米15003.24,800.0013音箱基礎(chǔ)個161001,600.0014輔助性材料線管等國產(chǎn)批120002,000.0015設(shè)備總價22,080.0016備品備件費17安裝調(diào)試費4,416.0018稅金1,324.8019系統(tǒng)工程總價27,820.80包五：電子巡更系統(tǒng)序 號設(shè)備名稱 型號數(shù) 量品牌單 位單價小計備注1智能巡更器l-20003landwell只120036

19、00.002智能通訊座l-20001landwell只800800.003巡更點l-200040landwell個251000.004人員卡l-20003landwell個2575.005軟件1landwell套500500.006配件40landwell只5200.007設(shè)備總價6175.008備品備件費9安裝調(diào)試費617.5010稅金339.6311系統(tǒng)工程總價7132.13投標單位名稱（公章）： 聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司 法人或授權(quán)代表簽字： 備注： 1、請將報價用小寫數(shù)字填寫;2、投標總報價應(yīng)包含：系統(tǒng)供應(yīng)、運輸裝卸費、安裝調(diào)試費、深化設(shè)計、軟件費、保險費、專用工具費、稅金、

20、備品備件費和伴隨服務(wù)費包等所有費用；3、請認真填寫此表后與“唱標一覽表”一起單獨密封做唱標用（內(nèi)附u盤存儲形式的電子報價明細）, 同時要求在投標文件中提供，以方便開標和評標工作；4.如果不提供詳細報價明細將視為沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標文件。四、技術(shù)規(guī)格偏離表投標人名稱：聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司招標編號:_ 0677-n101016-1411 包號: 所有 序號系統(tǒng)名稱招標文件條目號招標規(guī)格投標規(guī)格偏離說明無投標單位名稱（公章）：聊城市東昌府區(qū)眾智電子工程有限公司 法人或授權(quán)代表簽字： 技術(shù)文件第 一 章 總 論1.1 項目總體概述聊城翡翠城開發(fā)工程定位于高檔住宅區(qū)，該項目位于聊城市經(jīng)濟開發(fā)

21、區(qū)鳳凰工業(yè)園內(nèi)。工程占地面積190955 平方米，總建筑面積46853平方米，綠地面積68285平方米。一期工程以別墅為主，二期以多層為 ，三期以高層建筑為主。小區(qū)建成后，將形成集居住、商業(yè)為一體的舒適、優(yōu)美、安靜的高檔次、高標準、高品位的居住小區(qū)，擁有一流建筑、采用先進的設(shè)備、科學(xué)現(xiàn)代化的管理的高檔小區(qū)。為聊城市城市建設(shè)增加一個新亮點。1.2 項目建設(shè)目標本工程范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)的使用功能、管理要求達到國家智能建筑設(shè)計標準。其建設(shè)主要目標：提供小區(qū)內(nèi)外信息流通與共享的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。提供安全、高效、舒適、便利的生活環(huán)境。提供小區(qū)的設(shè)備（或系統(tǒng)）、功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高小區(qū)現(xiàn)代化管理水平

22、，降低運行成本。提供本項目未來發(fā)展所需的智能建筑功能升級與擴展的容量。以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，依靠先進的設(shè)備和科學(xué)的管理，利用計算機及相關(guān)最新技術(shù)，將自然生態(tài)環(huán)境和建筑技術(shù)與計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通訊與信息處理技術(shù)等先進技術(shù)相結(jié)合，應(yīng)用適度超前的先進、適用、優(yōu)化集成的技術(shù)體系和設(shè)備體系，有效集成智能化綜合管理系統(tǒng)，為項目用戶提供一個安全、舒適、方便、快捷的生活環(huán)境，最終實現(xiàn)節(jié)約能源，降低運營成本，保護環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量等目標。1.3 總體設(shè)計原則先進性充分考慮信息技術(shù)和信息需求的迅速發(fā)展的趨勢，在技術(shù)上應(yīng)具有一定的超前性，采用國際或國內(nèi)通行的先進技術(shù)，以適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展。總體設(shè)計要一步到位

23、，要保證項目總體智能化水平達到穩(wěn)定可靠。以適度超前的意識為指導(dǎo)原則，保障將建成的項目智能化系統(tǒng)在多年內(nèi)不落后，設(shè)計中采用先進的系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具，以集成化和數(shù)字化的主流產(chǎn)品為核心設(shè)備，保證系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢。成熟性和實用性采用被實踐證明為成熟和實用的技術(shù)和設(shè)備，最大限度地滿足項目現(xiàn)在和將來的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，確保耐久實用。系統(tǒng)管理功能全面，能充分滿足項目自身各種業(yè)務(wù)的管理要求。應(yīng)具有完全的操作環(huán)境，界面簡練、友好，聯(lián)機幫助功能健全有效。開放性為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運行能力、系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)以及項目發(fā)展系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性

24、，采用開放的技術(shù)標準。本系統(tǒng)設(shè)計中各子系統(tǒng)均提供了標準化和開放性的接口協(xié)議，保證了各子系統(tǒng)之間的網(wǎng)絡(luò)化與集成化實現(xiàn)。集成性和可擴展性應(yīng)充分考慮弱電智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證系統(tǒng)總體上的先進性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根據(jù)智能化系統(tǒng)的實際情況，按需要分層次實現(xiàn)各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證系統(tǒng)總體上的先進性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式?？傮w結(jié)構(gòu)應(yīng)具有兼容性和可擴展性，既可以包容不同廠類型的產(chǎn)品，便于升級換代，使整個智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，并在預(yù)埋和主干敷設(shè)上留有冗余，以便于將來的擴展。安全性和可靠性項

25、目智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可靠性和穩(wěn)定性，包括系統(tǒng)自身安全和信息傳遞的安全，以及運行的可靠性。對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換、存儲和訪問等應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取、丟失等事故發(fā)生。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的軟、硬件設(shè)備要求運行穩(wěn)定，故障率低，容錯性強，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行。服務(wù)性和便利性強調(diào)以人為本的設(shè)計思想，適應(yīng)多功能、外向型的需求，對于來自項目內(nèi)外的各種信息進行收集、處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為項目的使用者和管理者提供有效的信息服務(wù)和充分的決策依據(jù)，為用戶和管理人員提供安全、舒適、方便

26、、快捷、高效、節(jié)約的工作和辦公環(huán)境?？删S護性具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具，能保證及時準確排除故障。智能化系統(tǒng)同時具備有一定的遠程診斷和維護能力。經(jīng)濟性在實現(xiàn)先進性和可靠性的前提下，達到較高的性能價格比以及經(jīng)濟的優(yōu)化設(shè)計。設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下具有良好的性價比。充分考慮各類產(chǎn)品的性能價格比，對關(guān)鍵性的產(chǎn)品應(yīng)以性能的先進性為主要考慮因素，以提高系統(tǒng)的整體水平，對非關(guān)鍵性產(chǎn)品則以實用性為主。1.4 總體設(shè)計規(guī)劃 為實現(xiàn)上述目標，本小區(qū)的智能化系統(tǒng)將按照建筑部智能化小區(qū)乙級標準，并結(jié)合本小區(qū)的特點進行設(shè)計

27、，采用先進的技術(shù)進行規(guī)劃設(shè)計和實施，建立滿足信息時代需求，既能適應(yīng)現(xiàn)在，又能面向未來，處于國內(nèi)先進地位的智能化系統(tǒng)。本案設(shè)計分二個子系統(tǒng)及八個部件組成，其實現(xiàn)功能達到國家建設(shè)部制定的小區(qū)智能化系統(tǒng)二星級標準。具體實現(xiàn)功能目標如下：一、安全防范子系統(tǒng)通過在小區(qū)周界、重點部位與住戶室內(nèi)安裝安全防范的裝置，并由小區(qū)物業(yè)管理中心統(tǒng)一管理，來提高小區(qū)安全防范水平。1、視頻監(jiān)控裝置根據(jù)小區(qū)安全防范管理的需要，對小區(qū)的主要出入口及重要公共部位安裝攝像機。小區(qū)物業(yè)管理中心可自動手動切換系統(tǒng)圖像，可對攝像機云臺及鏡頭進行控制；可對所監(jiān)控的重要部位進行長時間錄像。根據(jù)小區(qū)實際情況對小區(qū)主要通道、停車場、電梯轎廂（

28、多層或高層住宅）等部位適當?shù)卦O(shè)置攝像機，達到有效的監(jiān)視目的。2、周界防越報警裝置（備選）對封閉式管理的小區(qū)周界設(shè)置越界探測裝置，并與小區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)使用，能及時發(fā)現(xiàn)非法越界者并能實時顯示報警路段和報警時間，自動記錄與保存報警信息。小區(qū)物業(yè)管理中心采用電子地圖指示報警區(qū)域，并配置聲、光提示。小區(qū)周界采用閉路電視實時監(jiān)控。3、訪客可視對講裝置在住宅樓道入口處安裝防盜門控及語言對講裝置，住戶可控制開啟樓寓防盜門。采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講裝置，小區(qū)主要出入口安裝可視訪客對講裝置?？梢詫崿F(xiàn)住戶、單元門口、小區(qū)門口、監(jiān)控中心，四方通話二級確認功能。（別墅區(qū)為一給確認）4、電子巡查裝置小區(qū)內(nèi)安裝電子巡查系統(tǒng)，

29、保安巡更人員按設(shè)定路線進行值班巡查并予以記錄。在小區(qū)物業(yè)管理中心計算機上可讀取巡更所登錄的信息，從而實現(xiàn)對保安巡更人員的有效監(jiān)督管理。5、住宅報警裝置（備選）住戶室內(nèi)安裝家庭緊急求助報警裝置（此項功能在報警主機上和遙控器上有）。小區(qū)物業(yè)管理中心應(yīng)實時處理與記錄報警事件。戶門安裝防盜報警裝置，依據(jù)實際需要陽臺外窗安裝防范報警裝置；住戶廚房內(nèi)安裝燃氣泄露自動報警裝置。二、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)1、車輛出入與停車管理裝置小區(qū)內(nèi)車輛出入口通過ic 卡或其它形式進行管理或計費，實現(xiàn)車輛出入及存放時間記錄、查詢、區(qū)內(nèi)車輛存放管理等。停車出入口車輛管理裝置與小區(qū)物業(yè)管理中心計算機聯(lián)網(wǎng)使用。2、緊急廣播與背景音樂在

30、小區(qū)內(nèi)安裝有線廣播裝置，在特定分區(qū)內(nèi)可播業(yè)務(wù)廣播、會議廣播或通知等。在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。3、物業(yè)管理計算機系統(tǒng)（備選）小區(qū)物業(yè)管理中心配備有計算機或計算機局域網(wǎng)，配置實用可靠的物業(yè)管理軟件。實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理計算機化。并要求安全防范子系統(tǒng)，水、電、氣、熱等表具的自動抄表裝置、設(shè)備監(jiān)控裝置等在小區(qū)物業(yè)管理中心集中管理，便于及時對報警信號作出響應(yīng)及處理。（可選）三、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)（此系統(tǒng)由電信及廣電部門提供）本子系統(tǒng)是由小區(qū)寬帶接入網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和電話網(wǎng)等所組成，提倡采用多網(wǎng)融合技術(shù)。1.5 設(shè)計依據(jù)、規(guī)范和標準針對本項目的弱電系統(tǒng)施工工程的設(shè)計必須按照國際、國家和本

31、地區(qū)的有關(guān)標準和規(guī)范進行。此外，系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)以及各個子系統(tǒng)必須結(jié)構(gòu)化和標準化，并代表當今最新的技術(shù)成就。本設(shè)計將依據(jù)和參照以下的設(shè)計規(guī)范和要求進行：安全防范工程程序與要求ga/t75-1994安全防范系統(tǒng)通用圖形符號ga/t74-2000安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則ga/308-2001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范（gb50168-2006）電子計算機機房設(shè)計規(guī)范（gb5017493）電子計算機機房施工及驗收規(guī)范（sj/t30031993）防盜報警控制器設(shè)計規(guī)范gpt75防盜報警控制器通用技術(shù)條件gb12663-2001防靜電工程技術(shù)規(guī)范（dgj08-83-2000）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)

32、范gb50045工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范gbj 115-1987工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范gbj 42-1981公安部監(jiān)控設(shè)備安裝規(guī)范ga/t70-94火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50166-98火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范gb50166-92計算機軟件開發(fā)規(guī)范gb8566計算機信息系統(tǒng)防雷保安器ga173-1998建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002建筑工程監(jiān)理規(guī)范(gb50319-2000)建筑設(shè)計防火規(guī)范gbj 16建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范gb50343-2004建筑物防雷設(shè)計規(guī)范gb50057-1994（2000 版）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范gb/t50

33、311-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范gb/t50312-2007民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb050198-94民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范jgj/t16-92全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求ga/t368-2001軟件文檔管理指南 gb/t16680商用建筑物電信布線標準eia/tia-568商用建筑線纜標準eia/tia-569視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求ga/t367-2001廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（gb50371-2006）通信光纜的一般要求（gb/t7427-87）顯示屏通用規(guī)范sj/t11141小區(qū)通信綜合布線系統(tǒng)yd/t926.1信息技術(shù)互

34、連國際標準（iso/iec11801-95）以太網(wǎng)100base-t 標準ieee802.3u以太網(wǎng)10base-t 標準ieee802.3智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb 50339-2003智能建筑設(shè)計標準gb/t50314-2006智能建筑施工及驗收規(guī)范dg/tj08中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范gbj232中國建筑電氣設(shè)計規(guī)范中華人民共和國公共安全行業(yè)標準ga38-2004住宅社區(qū)安全技術(shù)防范綜合報警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計導(dǎo)則自動化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準gbj132-1990綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)基本數(shù)據(jù)速率接口標準cittisdn相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范第 二 章監(jiān)控系統(tǒng)2.1 系統(tǒng)概述閉路電視監(jiān)控

35、系統(tǒng)是安保系統(tǒng)的重要組成部分，是不可或缺的視覺延伸。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)最直接、最主要的作用就是使管理人員能集中實時掌握區(qū)內(nèi)各重要區(qū)域，保障人員及財產(chǎn)的安全。本系統(tǒng)共設(shè)置35個監(jiān)控點，視頻信號統(tǒng)一傳輸?shù)奖O(jiān)控中心的視頻分配器上，將其分為兩部分：一部分分配到視頻矩陣上以實現(xiàn)實時監(jiān)控，另一部分分配到硬盤錄像機上，作為資料存儲起來。2.2 系統(tǒng)需求分析設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的目的主要是為了提高小區(qū)內(nèi)部的安全性，設(shè)置的監(jiān)控點數(shù)量不宜過多，避免影響小區(qū)住戶的正常生活和小區(qū)環(huán)境美觀。在監(jiān)控點的配置上，根據(jù)小區(qū)不同防范區(qū)域按照相應(yīng)的防護要求設(shè)置監(jiān)控點。根據(jù)招標要求，本次設(shè)計僅在小區(qū)內(nèi)的主要通道、小區(qū)出入口、小區(qū)周界

36、圍墻、各住宅樓出入口等位置設(shè)置閉路監(jiān)控點，對重要部位進行實時監(jiān)控。系統(tǒng)要求根據(jù)不同場所的使用要求，分別選用紅外球型攝像機、紅外攝像機等不同類型的攝像機，根據(jù)需要配備標準角及廣角鏡頭，對小區(qū)出入口等區(qū)域進行遠程/本地攝像監(jiān)視，并可與火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)聯(lián)動，火災(zāi)或事故時，攝像機自動切換到火災(zāi)或事故現(xiàn)場。系統(tǒng)應(yīng)采用先進、成熟的技術(shù)，使系統(tǒng)可靠、實用、獨具特色，系統(tǒng)應(yīng)具備開放性、可擴展性及兼容性。2.3 系統(tǒng)設(shè)計說明監(jiān)控系統(tǒng)基本可以分為三塊設(shè)計，即是前端部分（主要設(shè)備：攝像機），傳輸部分（主要設(shè)備：線纜光端機等），以及中心部分（主要設(shè)備：硬盤錄像機、矩陣等）一、前端部分設(shè)計對本項目前端攝像機的

37、設(shè)置考慮，既在總體上能把握整個建筑的安全態(tài)勢，同時又不能因為它的存在給小區(qū)住戶正常生活帶來過多的影響。攝像機布點的合理性、必要性、隱蔽性、可靠性等是重要指標。位置設(shè)計根據(jù)招標以及規(guī)范的要求，設(shè)置相應(yīng)的點位，小區(qū)內(nèi)的主要通道，小區(qū)出入口，車庫出入口，周界等選型設(shè)計根據(jù)所處環(huán)境的不同選用了紅外槍式攝像機、紅外球型攝像機、等多種攝像機，并配合不同焦距的自動光圈鏡頭，以適應(yīng)項目不同的應(yīng)用環(huán)境。具體點位及選型如下表：見附圖（一）二、傳輸部分設(shè)計傳輸線路是指將前端設(shè)備的信號傳輸至中心控制設(shè)備的各類線路，這部分的造價雖小，但關(guān)系到整個電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量和使用效果，因此要選擇經(jīng)濟、合理的傳輸方式。1、近距

38、離設(shè)計本設(shè)計采用syv75-5 型同軸電纜進行視頻信號的傳輸。水平電源線采用rvv2*1.0 型電纜。系統(tǒng)采用集中供電方式，攝像機（交流）電源由一期公用集中供電設(shè)備供至各監(jiān)控點。在弱電井內(nèi)，電源線管路盡量單獨敷設(shè)，與視頻線路不共用管路（管理由甲方提供），進入各層弱電井引出的攝像機電源可以和視頻線、控制線同管敷設(shè)。監(jiān)控中心至電梯機房攝像機線纜采用上述管線和管線敷設(shè)方式，在電梯機房內(nèi)設(shè)置轉(zhuǎn)接盒，從轉(zhuǎn)接盒至電梯轎箱內(nèi)攝像機連接電纜，由電梯方提供專用視頻、電源線及1 對雙絞線。系統(tǒng)接地要求：采用單端聯(lián)合接地，接地電阻小于1。2、遠距離主干設(shè)計主干線纜采用光纖傳輸方式，由一根8芯光纖傳輸整個弱電系統(tǒng)信號

39、及圖像信息。管路雖然不屬于弱電系統(tǒng)，但它是區(qū)域智能化的基礎(chǔ)，沒有統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的規(guī)劃，必然會造成線纜的無法敷設(shè)和正常使用。由于一旦基建完成，管路基本屬于不可再生的資源，修改或重新布設(shè)都將是非常困難的事。建議綜合安防管理中心預(yù)留充分的地下管路到其它單體及室外監(jiān)控點，并配合室外工程進度，做好管線井的設(shè)置。及各高樓都應(yīng)預(yù)留充裕的、單獨的弱電管線出人口，以滿足今后因系統(tǒng)功能調(diào)整而不斷出現(xiàn)的各類線纜布設(shè)的需求。三、中心部分設(shè)計監(jiān)控中心主要包括視頻信號記錄、信號控制、視頻顯示三大部分。推薦采用數(shù)字硬盤錄像機、矩陣主機作為視頻信號記錄及視頻信號控制的主體，同時配備電腦顯示器作為視頻信號顯示的主體設(shè)備，以構(gòu)成功

40、能完整，安全可靠，性價比高的監(jiān)控中心。控制中心本系統(tǒng)采用同軸電纜直接傳輸視頻信號的方式，所有前端攝像機的信號傳輸?shù)奖O(jiān)控中心機房，進行集中控制，各攝像機電源由機房集中供電以避免視頻矩陣對監(jiān)控圖像進行切換時監(jiān)控畫面抖動。前端攝像機信號傳輸?shù)桨脖Ｖ行?，接入到?shù)字硬盤錄像機進行圖像記錄，可將圖像以16、9、4 及單畫面等方式顯示在顯示器上。同時,通過數(shù)字硬盤錄像機的環(huán)通功能，另外將一路圖像信號輸入視頻控制矩陣，可將前端的所有圖像手動、自動、時序的切換到指定的監(jiān)視器上，并且安防報警時能夠自動將報警區(qū)域畫面切換到指定顯示器上顯示出來。為提高安防設(shè)備效率，發(fā)揮系統(tǒng)最大價值，我們還將相關(guān)的閉路電視監(jiān)控與防盜報

41、警和緊急報警系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動，發(fā)生警情時，自動彈出相應(yīng)圖像到特定的監(jiān)視器上，及時發(fā)現(xiàn)警情充分保證正常的運營秩序。遠程控制硬盤錄像主機帶有網(wǎng)絡(luò)接口，支持 lan、互聯(lián)網(wǎng)等連接方式，可在遠程通過網(wǎng)絡(luò)對前端現(xiàn)場畫面進行調(diào)看。硬盤錄像主機帶有局域網(wǎng)接口，通過局域網(wǎng)可以將存儲的信息上傳至視頻服務(wù)器進行備份及共享。圖像顯示矩陣采用 bnc 接口，嵌入式硬盤錄像機也采用bnc 接口，因此這里我們在電視墻上安裝29彩色監(jiān)視器，用于矩陣圖像循環(huán)顯示及硬盤錄像機的圖像顯示。系統(tǒng)同步及防干擾措施為增加抗干擾性能，建議所用管線采用金屬管，電纜選用高密度優(yōu)質(zhì)屏蔽線。系統(tǒng)的接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻1 歐姆。集中供電方式

42、智能化控制中心統(tǒng)一供給攝像機、監(jiān)視器及其它設(shè)備所需的電源。采用可靠的交流電源回路單獨供電。根據(jù)行業(yè)內(nèi)目前的規(guī)定，電梯內(nèi)隨行電纜統(tǒng)一由電梯公司提供及安裝，電梯內(nèi)安裝的攝像機由電梯公司就近提供220v 電源，因為電梯內(nèi)使用電源自帶后備電源，因此這里配置ac220v 轉(zhuǎn)dc12v 穩(wěn)壓器對攝像機進行就近供電。系統(tǒng)電源，尤其是所有攝像機的電源最好是同一個回路輸出的。2.4 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖2.5 系統(tǒng)主要功能通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可使管理人員在中心便能實時了解現(xiàn)場的情況，系統(tǒng)的功能可總結(jié)為五部分：視頻切換、顯示、錄像、報警聯(lián)動和網(wǎng)上傳輸。 視頻切換：前端攝像機視頻信號接入硬盤錄像機，管理人員可通過操作鍵

43、盤將任意一路監(jiān)視圖像切換到監(jiān)視器上顯示，管理人員還可通過控制鍵盤對硬盤錄像機進行控制、參數(shù)設(shè)置，另外控制鍵盤還可控制前端攝像機云臺的各種動作，方便將來對攝像設(shè)備進行升級。 顯示：小區(qū)中心管理機房配置顯示器用于顯示硬盤錄像主機輸出的16 畫面分割圖像。使管理人員在控制中心便可觀察到監(jiān)視區(qū)域的現(xiàn)場情況。 錄像：系統(tǒng)通過硬盤錄像主機進行錄像。每臺硬盤錄像主機可對16 路視頻信號進行錄像。以便將來進行查詢。 報警聯(lián)動（預(yù)留接口）：系統(tǒng)具有報警聯(lián)動功能，當硬盤錄像主機接收到報警信號后，自動將相應(yīng)防區(qū)的攝像機信號在顯示器上作全屏顯示，提醒保安人員注意，并了解到現(xiàn)場情況，以便及時做出相應(yīng)的處理方案。 網(wǎng)上傳

44、輸：硬盤錄像主機將視頻信號數(shù)字化后，支持在互聯(lián)網(wǎng)上傳輸，訪問客戶可通過ie 瀏覽器訪問硬盤錄像主機，從而觀看攝像機監(jiān)視畫面。2.6 系統(tǒng)產(chǎn)品技術(shù)指標要建立一套安全、可靠、穩(wěn)定性高的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)備的選型起著至關(guān)重要的作用。因此系統(tǒng)設(shè)備性能的好壞，將直接影響到整個系統(tǒng)能否穩(wěn)定可靠地運行?？紤]到本小區(qū)安防系統(tǒng)的重要性，本方案在設(shè)備選型上嚴格按照甲方的要求，綜合考察了國內(nèi)外的大量安防產(chǎn)品，并從中選取符合甲方要求、又具有良好性能價格比的產(chǎn)品。一、中心設(shè)備硬盤錄像機：ds-8116hs當今業(yè)界最熱門的產(chǎn)品莫過于數(shù)字式硬盤錄像/遠程傳輸系統(tǒng)。與傳統(tǒng)的模擬系統(tǒng)相比，硬盤錄像系統(tǒng)集合了多畫面處理、圖

45、像保存、攝像機切換、云臺鏡頭控制等多種功能于一體，可代替了傳統(tǒng)的矩陣和錄像機監(jiān)控系統(tǒng)，防止發(fā)生因使用錄像帶而產(chǎn)生的畫質(zhì)不清晰、保管繁瑣、使用壽命短、需經(jīng)常更換等問題。硬盤錄像機（以下簡稱為dvr）主要分為兩種：搭建在工控機或pc 機平臺上的dvr 和非pc 類的dvr。日本、韓國和歐美國家推崇的是不依賴任何操作系統(tǒng)的嵌入式dvr，如日本的sony、panasonic、sanyo，韓國的samsung、lg、poswatch 和歐美的sensormatic、dm 等均推出了多工型硬盤錄像機。這些dvr 的優(yōu)點是技術(shù)較為成熟，錄像回放的畫面較清晰，系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性高，部分機型的網(wǎng)絡(luò)傳輸效果較好

46、，操作簡單等；缺點是系統(tǒng)的總資源較少（一般為50 幀/秒100 幀/秒），大部分dvr超過四路則不能實時顯示，錄像回放不實時（25 幀/秒），圖像文件壓縮率低，dvr 內(nèi)的存儲空間只能保存較短時間的錄像等。國內(nèi)有眾多廠家推出了自行研發(fā)的dvr，這些dvr 均是由視頻壓縮卡、工控機或pc 機、各自開發(fā)的軟件和一些輔件組裝而成。這些dvr 的優(yōu)點是系統(tǒng)的總資源充足，大部分dvr 的每路圖像均可達到實時顯示和錄像回放，現(xiàn)場監(jiān)控畫面清晰，可設(shè)置報警錄像和移動偵測錄像，可以方便地對記錄的圖像快速進行檢索和查找，圖像文件壓縮率高，而且機箱內(nèi)可安裝多達8 個硬盤，可保存較長時間的錄像資料，具有網(wǎng)絡(luò)功能等。缺

47、點是由于大部分系統(tǒng)是建立在windows98/2000操作系統(tǒng)上，因此穩(wěn)定性和可靠性不高。我公司所用的硬盤錄像機是國內(nèi)第一品牌杭州?？低曈脖P錄像機，綜合了上述二類產(chǎn)品的優(yōu)點，采用工控系統(tǒng)，h.264 壓縮格式，系統(tǒng)總資源充足，能實現(xiàn)16 路每路圖像達到實時顯示和錄像回放。我們按每路圖像記錄時間為15天以上設(shè)計，因采用h.264 壓縮格式，每路在25幀/秒錄像狀態(tài)下，1 小時占用硬盤空間在0.2g，則每臺13 路硬盤錄像機所需硬盤為：13（路）*15（天）*24（小時）*0.2（g/路/天/小時）936（g），每臺硬盤錄像機內(nèi)含有一塊1t 硬盤。產(chǎn)品簡介 采用嵌入式linux操作系統(tǒng)、達芬奇處理器 h.264壓縮算法 支持usb2.0接口特別說明： 每個視頻輸入通道最高支持cif分辨率編碼，也可以選擇qcif。 支持視頻環(huán)通輸出。 無音頻輸入。 4路機型的報警為4進2出，其余機型的報警為16進4出。 4路機型支持4個sata接口，其余機型支持8個sata接口。 僅支持單路回放。 不支持雙碼流。主要特性 菜單界面友好、便于操作 vga視頻輸出分辨率最高達1024*768 支持圖像的本地預(yù)覽、存儲與回放 支持預(yù)覽圖像與回放圖像的電子放大 ptz控制時，可通過鼠標對圖像進行局部放大 不同通道可