東莞市物業(yè)管理協(xié)會章程

1、東莞市物業(yè)管理協(xié)會章程1資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。協(xié)會章程修改說明協(xié)會章程于2 月 22 日副會長會議討論修改后, 報市民政局民間組織管理中心審核, 因修改部分較多, 最終要求只能按示范文本進(jìn)行修改。經(jīng)市民間組織管理中心審核后, 修改的主要部分有:1、 協(xié)會宗旨的變更, ” 發(fā)展東莞的物業(yè)管理, 促進(jìn)國內(nèi)外同行業(yè)的業(yè)務(wù)交流, 為行業(yè)內(nèi)各企業(yè)服務(wù)”修改為”促進(jìn)東莞物業(yè)管理發(fā)展 , 提高物業(yè)管理水平, 開展國內(nèi)外行業(yè)間的交流, 為本會會員單位服務(wù)” ;2、 協(xié)會住所的變更, 修改為”廣東省東莞市南城區(qū)鴻福路騰龍商務(wù)中心5H1” ;3、 協(xié)會會員修改為實行”團(tuán)體會員

2、制”, 取消個人會員制;4、 會員大會、會長、 副會長、 秘書長任期均修改為4 年 ;5、 其它個別詞語的修改。協(xié)會秘書處-3-92資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。東莞市物業(yè)管理協(xié)會章程(修改稿 )第一章總 則第 一 條東 莞 市 物 業(yè)管 理 協(xié) 會 ( 英 文 譯 名DONGGUANPROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE)縮寫 DGPMI( 以下簡稱本會 ) 。第二條 本會是由東莞市物業(yè)管理企業(yè)自愿結(jié)成的行業(yè)性、 地方性、 非營利性社會組織。第三條 本會的宗旨是遵守憲法、 法律、 法規(guī)和國家政策 , 遵守社會道德風(fēng)尚 , 促進(jìn)東莞物業(yè)管理發(fā)展

3、 , 提高物業(yè)管理水平 , 開展國內(nèi)外行業(yè)間的交流 , 為本會會員單位服務(wù)。第四條 本會接受業(yè)務(wù)主管單位 ( 東莞市房產(chǎn)管理局 ) 、 社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān) ( 東莞市民政局、 東莞市民間組織管理中心 ) 的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理 , 執(zhí)行國家、 省、 市有關(guān)物業(yè)管理以及社團(tuán)管理的法律政策規(guī)定。第五條 本會的住所設(shè)在廣東省東莞市南城區(qū)鴻福路騰龍商務(wù)中心 5H1 。第二章業(yè)務(wù)范圍第六條 本會的業(yè)務(wù)范圍:1、 在政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)下, 宣傳政府關(guān)于本行業(yè)的政策、法令。協(xié)助政府制訂本行業(yè)政策和規(guī)劃, 推行行業(yè)管理 , 向政府反映行業(yè)3資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。的建議和要求 ,

4、 在政府和企業(yè)之間起橋梁作用。2、 掌握東莞市物業(yè)管理企業(yè)的基本情況 , 開展行業(yè)調(diào)研 , 為社會提供物業(yè)管理方面的咨詢、 評估、 代理招投標(biāo)等服務(wù)。3、 為會員企業(yè)的管理和發(fā)展提供多種服務(wù) : 收集整理國內(nèi)外管理信息 , 提供管理業(yè)務(wù)咨詢 , 組織參加國內(nèi)外研討會 , 促進(jìn)技術(shù)學(xué)術(shù)交流 , 舉辦各類技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4、 推動行業(yè)內(nèi)外的橫向聯(lián)合, 加強(qiáng)東莞與國內(nèi)、港澳臺及國外物業(yè)管理界的物業(yè)管理聯(lián)合, 為本行業(yè)開拓市場創(chuàng)造條件。5、 協(xié)助政府主管部門或接受主管部門委托, 對本行業(yè)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查 , 開展物業(yè)管理質(zhì)量評優(yōu)活動 , 組織制訂本行業(yè)企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6、 代表本行業(yè)參加國際專業(yè)

5、會議, 接待來訪組織。7、 興辦有償服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實體。第三章會 員第七條 本會實行團(tuán)體會員制。第八條 凡依法取得營業(yè)執(zhí)照并開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)、 事業(yè)單位 , 在物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)具有一定的影響 , 有加入本會的意愿 , 擁護(hù)本會章程 , 均可加入本會。第九條 入會須履行以下手續(xù) : 填寫會員登記表 , 由本會理事會審議批準(zhǔn)后 , 發(fā)給會員證書 , 即可成為本會正式會員。第十條 本會會員享有以下權(quán)利:1、 選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);4資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。2、 對本會工作的建議和批評權(quán);3、 參加本會組織的有關(guān)活動;4、 取得本會提供的有關(guān)資料, 享受本會提供

6、的信息和有關(guān)活動服務(wù) ;5、 入會自愿 , 退會自由。第十一條本會會員履行以下義務(wù):1、 遵守本會章程 ;2、 執(zhí)行本會的決議, 并努力完成本會或委托的工作;3、 積極參加本會組織的活動;4、 向本會提供有關(guān)物業(yè)管理、企業(yè)管理等方面情況的資料;5、 維護(hù)本團(tuán)體的合法權(quán)益;6、 按規(guī)定交納會費。第十二條 會員退會應(yīng)通知本會 , 交還會員證件 , 凡一年無正當(dāng)理由不交納會費 , 或不參加本團(tuán)體活動的 , 視為自動退會。第十三條 會員有嚴(yán)重違反本章程的行為 , 經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決經(jīng)過 , 予以除名。第四章組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免第十四條會員大會是本會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu), 會員大會的職權(quán)是 :1、

7、 制定、 修改章程 ;2、 審議理事會的工作報告和財務(wù)報告;3、 決定終止事宜 ;5資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。4、 選舉和罷免理事;5、 決定本會的其它重大事宜。第十五條會員大會必須有2/3 以上的會員出席方能召開。其決議須到會會員半數(shù)以上表決經(jīng)過方能生效。第十六條會員大會每屆4 年。因特殊情況需提前或延期換屆的 , 須由理事會表決經(jīng)過 , 報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長不超過1 年。第十七條 本會理事會是會員大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu) , 在閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本團(tuán)體開展日常工作 , 對會員大會負(fù)責(zé)。第十八條 理事會的職權(quán)是 : 1、 執(zhí)行會員大

8、會的決議 ;2、 領(lǐng)導(dǎo)本會各機(jī)構(gòu)開展工作;3、 決定會員的吸收或除名;4、 籌備召開會員大會 ;5、 向會員大會報告工作和財務(wù)狀況;6、 制定內(nèi)部管理制度 ;7、 選舉和罷免會長、副會長、 秘書長 ;8、 決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、 代表機(jī)構(gòu)和實體機(jī)構(gòu) ;9、 決定副秘書長、 各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任 ;10、 決定其它重大事項。第十九條 理事會會議必須有2/3以上的理事或授權(quán)代表出席方能召開。其決議須由出席會議的2/3 以上的理事或授權(quán)代表經(jīng)6資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。過方能生效。第二十條理事會至少半年召開一次; 情況特殊也可采用通訊形式召開。第二十一條本會設(shè)立常務(wù)理事會, 常務(wù)理事會人數(shù)不超過理事人數(shù)的1/3。常務(wù)理事會由理事會選舉產(chǎn)生, 在理事會閉會期間行使第十八條1、 2、 3、 4、 6、 8、 9 項的職權(quán) , 對理事會負(fù)責(zé)。第二十二條常務(wù)理事會須有2/3 以上常務(wù)理事出席方能召開,其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事2/3 以上表決經(jīng)過方能生效。第二十三條常務(wù)理事會至少半年召開一次會議; 情況特殊也可采用通訊形式召開。第二十四條本會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件:1、 堅持黨的路線、方針、 政策 , 政