農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、土地承包協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：地塊數(shù)（塊）坐落（四至）東：南：西：北：面積（畝）質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月年月日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。畝土日起至四、支付方式和時(shí)間。乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為年月日一次付清。五、承包經(jīng)

2、營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)。六、合同約定1、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，重新辦理承包手續(xù)。4、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)以及本村征收的其他費(fèi)用。6、甲方確認(rèn)其家人對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對(duì)該土地有土地享有合法的使用權(quán)，且

3、該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。7、乙方不得隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，在取得合法程序的前提下，可以從事其他生產(chǎn)。8、該土地轉(zhuǎn)讓后， 乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有，使用，轉(zhuǎn)租，收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。9、甲方在出讓該土地使用經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)該立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽訂土地使用合同時(shí)，甲方必須配合乙方辦理，乙方不在支持相關(guān)費(fèi)用。10、本合同履約期間， 不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、 合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。七、違約責(zé)任當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本

4、協(xié)議的各項(xiàng)條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建設(shè)多支出的全部費(fèi)用和產(chǎn)生的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地和附著物市場價(jià)總和的3 倍向乙方支付違約金。 若乙方違約，則自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 ;2、提請仲裁委員會(huì)仲裁 ;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方、

5、發(fā)包方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約日期：年月日村委會(huì)：簽章簽約日期：年月日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：合同 1 的乙方乙方：丙方身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定， 本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：地塊數(shù)（塊）：坐落（四至）：東南村西畝土地的承北面積（畝）：備注：二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng) 營權(quán)年限為月 日起至 年年，即自月日止。年三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓 土

6、 地 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 的 轉(zhuǎn) 讓 金 為元。四、支付方式乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付方式為一次付清。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)。六、合同約定1、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方確認(rèn)其家人對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對(duì)該土地有土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。3、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利。4、。該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有，使用，轉(zhuǎn)租，收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加

7、以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。5、甲方在出讓該土地使用經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)該立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽訂土地使用合同時(shí)，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支持相關(guān)費(fèi)用。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)以及本村征收的其他費(fèi)用。7、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營8、本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。七、違約責(zé)任當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建設(shè)多支出的全部費(fèi)用和產(chǎn)生的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地和附著物市場價(jià)總和的5 倍向乙方支付違約金。 若乙方違約，則自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 ;