房建監(jiān)理實施細則范本(恒基)范本

1、廣西恒基建設(shè)工程咨詢有限公司 監(jiān)理實施細則XXXXXX工程監(jiān)理實施細則 編制:(專監(jiān)手簽字)審批:(總監(jiān)手簽字)廣西恒基建設(shè)工程咨詢有限公司年 月目 錄一、工程概況2二、編制依據(jù)3三、監(jiān)理工作流程4四、主要分部分項工程質(zhì)量控制5(一)施工測量工程6(二)地基基礎(chǔ)工程7(三)模板工程8(四)鋼筋工程9(五)混凝土工程10(六)砌體結(jié)構(gòu)工程11(七)地面和樓地面工程12(八)門窗工程13(九)抹灰工程14(十)屋面工程15(十一)給水、排水、采暖工程16(十二)電氣照明安裝工程17一、工程概況(根據(jù)實際情況寫上)工程名稱: 建設(shè)地點: 建設(shè)單位:設(shè)計單位: 施工單位:結(jié)構(gòu)類型及層數(shù): 建筑面積:

2、工程造價: 要求質(zhì)量標準:要求工期:該工程的設(shè)計簡況:(根據(jù)實際情況寫上)二、編制依據(jù)(一)、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)和其他要求如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、民用建筑節(jié)能條例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)(建市2020189號)等。(二)、業(yè)主有關(guān)批文。(三)、設(shè)計文件:本工程的地質(zhì)勘察資料和經(jīng)批準的設(shè)計文件(圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計指定的標準圖集、設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件、經(jīng)設(shè)計確認的工程變更文件等)。(四)、經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃。(五)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計。(六)、主要建筑工程施工技術(shù)標準和規(guī)

3、范:建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB/T50319-2020)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2020)建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)(2020年版)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2020) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2020)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2020)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

4、驗收規(guī)范(GB50210-2020)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2020)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2020)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2020)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2020)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范(JGJ 162-2020)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程(JGJ/T 14-2020)施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程(JGJ1602020)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-2020)建筑施工模板及作業(yè)平臺鋼管支架構(gòu)造安全技術(shù)規(guī)范(DB45/T618-2020)三、監(jiān)理工作流程土方工程1

5、、 熟悉設(shè)計文件,核對施工圖紙,參加技術(shù)交底2、 審批施工組織設(shè)計(施工方案)3、檢查開工準備情況施工前準備工作基礎(chǔ)工程井樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)1、 審查分部、分項工程施工方案(施工工藝)。2、 復(fù)核施工放樣測量資料。3、 按設(shè)計和施工規(guī)范對施工過程進行監(jiān)督檢查。4、 按設(shè)計和驗收標準要求對工程進行查驗和驗收。5、 對隱蔽工程、重點部位或關(guān)鍵工序進行旁站。6、 對施工中的質(zhì)量問題進行處理。主體工程模板、鋼筋、混凝土工程；砌體工程；鋼結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾、裝修工程樓地面、門窗、抹灰、涂料等屋面工程卷材屋面安裝工程給、排水、采暖、電氣照明工程竣工驗收四、主要分部分項工程質(zhì)量控制(一)施工測量工程1、施工單位

6、工程項目部應(yīng)配備1名測量人員,并有經(jīng)計量單位標定合格的測量儀器,經(jīng)監(jiān)理認可后方可使用。2、場區(qū)控制網(wǎng)點位,應(yīng)選擇在通視良好、便于施測、利于長期保存的地點,并埋設(shè)相應(yīng)的標石,必要時還應(yīng)增加強制對中裝置。3、當(dāng)少數(shù)高程控制點標石不能保存時,應(yīng)將其引測至穩(wěn)固的建(構(gòu))筑物上,引測精度不應(yīng)低于原高程點的精度等級。3、施工現(xiàn)場測量,為了確保測量正確,使誤差在允許范圍內(nèi),工程監(jiān)理采用抽檢,復(fù)驗建筑主軸線的設(shè)置和引測、豎向控制樓層高程和層高。4、做好施工井字架,建筑物自身沉降、位移觀察等監(jiān)理工作(建筑物自身沉降觀測每完成一層要觀測一次)。5、除每次測量的測量方案需技術(shù)負責(zé)人確認外,每次測量后,負責(zé)跑尺、觀鏡

7、、校對、復(fù)核、審核的責(zé)任人應(yīng)簽字。6、原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均是測量技術(shù)資料。7、施工單位技術(shù)負責(zé)人在每次審核測量結(jié)果時,一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常,有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告,隱情不報,技術(shù)負責(zé)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。8、專業(yè)監(jiān)理工程師按照測量標準的要求對施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施進行檢查、復(fù)核。(二)地基基礎(chǔ)工程1、 土方開挖1.1監(jiān)理工程師審批施工方案,重點審查開挖方式、支護形式、臨時排水措施、回填方案及施工安全措施。1.2監(jiān)理工程師復(fù)測承包單位上報的基礎(chǔ)工程軸線定位點、水準基點。1.3土方開挖控制要點:1.3.1當(dāng)基底位于地下水位以下

8、時,檢查開挖時采取的降水措施,地下水位應(yīng)降至基坑底0.5m以下。雨季施工時,應(yīng)在基坑周圍設(shè)置排水通道。1.3.2檢查開挖邊坡形式,當(dāng)現(xiàn)場不宜進行放坡開挖時,應(yīng)嚴格檢查基坑支護。施工過程中,應(yīng)對支護結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境進行觀察和監(jiān)測,出現(xiàn)異常情況,應(yīng)協(xié)調(diào)各方及時處理。1.3.3地基土不得超挖、擾動。當(dāng)?shù)鼗砻姹凰莺蛿_動,必須經(jīng)過妥善處理,達到設(shè)計要求。1.3.4監(jiān)理工程師會同設(shè)計單位、承包單位共同驗槽,見證檢測地基承載力。1.3.5檢查基底高程和表面平整度。2、土方回填2.1基坑回填必須在建筑物地下部分隱蔽工程檢查驗收合格后及時進行。2.2控制回填程序,防止引起不均勻沉降。2.3監(jiān)理工程師見證檢驗

9、回填土壓實度。2.4監(jiān)理工程師檢查回填土的高程、表面平整度。2.5檢查填土施工時的壓實機具,對分層厚度、壓實遍數(shù)、含水率等進行控制。3、基礎(chǔ)檢驗3.1監(jiān)理工程師審查施工方案,施工單位必須嚴格按照批準的施工方案進行組織施工。3.2基坑開挖后經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、施工單位單位聯(lián)合驗槽后方可繼續(xù)后續(xù)施工。3.3監(jiān)理工程師檢查基底平面位置、尺寸、基底標高、基底土質(zhì),檢查基底地質(zhì)情況和承載力是否與設(shè)計相符,基底檢驗情況應(yīng)詳細紀錄地基檢驗表。3.4監(jiān)理工程師按施工方案和設(shè)計要求檢查土質(zhì)邊坡坡度、基槽外形尺寸、邊坡支護和臨時支撐。3.5 遇到下列情況之一時,應(yīng)進行專門的施工勘察:3.5.1工程地質(zhì)條件復(fù)雜

10、,祥勘階段難以查清時；3.5.2開挖基槽發(fā)現(xiàn)土質(zhì)、土層結(jié)構(gòu)與勘察資料不符時；3.5.3施工中邊坡失穩(wěn),需查明原因,進行觀察處理時；3.5.4施工中,地基土受擾動,需查明其性狀及工程性質(zhì)時；3.5.5為地基處理,需進一步提供勘察資料時；3.5.6建(構(gòu))筑物有特殊要求,或在施工時出現(xiàn)新的巖土工程地質(zhì)問題時。4、混凝土灌注樁質(zhì)量控制4.1審查施工單位單位的灌注樁施工技術(shù)方案；4.2審查施工單位單位申報和進場的原材料水泥、砂、石、外加劑、鋼筋等的合格證和復(fù)試報告；4.3審核混凝土配合比及檢查施工配合比；4.4檢查樁孔定位及標高,檢查孔底沉渣或虛土厚度,必須小于規(guī)范允許值；4.5檢查鋼筋籠的制作質(zhì)量,

11、對鋼筋籠進行隱檢驗收,檢查保障保護層的措施；4.6對澆注混凝土過程進行旁站,抽檢混凝土塌落度及試塊；4.7澆灌后的樁頂及浮漿處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。5、地下防水5.1審查施工單位資質(zhì)和主要施工人員的崗位證書。5.2 審查簽認施工單位的防水工程專項施工方案。5.3監(jiān)理工程師對進場的防水材料進行檢查驗收,并按規(guī)定抽樣檢驗和見證取樣送檢。5.4工程隱蔽前,未經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表建設(shè)對上道工序的檢查確認,不得進行下道工序的施工。5.5監(jiān)理工程師按設(shè)計要求檢查防水砼結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設(shè)件等的設(shè)置和構(gòu)造。5.5地下防水工程按工程設(shè)計的防水等級標準進行驗收(三)模板工

12、程1、監(jiān)理工程師應(yīng)在模板安裝前對施工單位所提交的模板施工方案進行審批；2、模板及其支架均應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；3、模板系統(tǒng)要能保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件部分的形狀、尺寸位置的準確性；當(dāng)跨度大于4米時應(yīng)起拱,當(dāng)設(shè)計無具體要求時,起拱高度宜為跨度的1/10003/1000；4、支架的支撐面為地面時,場地應(yīng)平整,排水應(yīng)暢通,地面不應(yīng)發(fā)生沉降；5、模板的材料宜選用鋼材、膠合板等,模板支架的材料宜選用鋼材,當(dāng)支架高度超過3.6m時,應(yīng)使用鋼管搭設(shè)；6、一般模板支架支于樓面時,樓面下至少加一層支頂。高大模板支架支于樓面時,樓面下需支頂?shù)膶訑?shù)由驗算定,但不少于1層。7、監(jiān)理工程師檢查多層支架支模時,應(yīng)檢查

13、支架的橫墊板平整度,支柱垂直度,上下層支柱是否在同一豎向中心線上。8、監(jiān)理工程師檢查固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的位置和安裝質(zhì)量,其偏差應(yīng)符合表中規(guī)定:預(yù)埋件和預(yù)留孔洞允許偏差項目允許偏差(mm)預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長度10.0預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長度10.0預(yù)留洞中心線位置10尺寸10.09、監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的軸線、底模上表面的標高、截面內(nèi)部尺寸、相鄰兩板面高低差、表面平整、模板接縫寬度等,其允許偏差應(yīng)符合表中規(guī)定:項目允許偏差(mm)檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查

14、柱、梁、板+4,-5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線,鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線,鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查10、模板拆除時質(zhì)量控制要點:10.1拆除模板、支架應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可拆除。10.2底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求時,應(yīng)符合下列規(guī)定:構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓抗壓強度標準值的百分率(%)板2502、8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件100 10.3后澆帶的支頂與其它部位應(yīng)分開布置,模板及支架拆除的順序及安全措施 應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。(四)鋼筋工程1、鋼筋材料1

15、.1監(jiān)理應(yīng)在鋼筋進場時抽查鋼筋的是否符合規(guī)定要求。鋼筋的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。常用鋼筋的公稱直徑、公稱截面面積及理論重量,應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范(GB50666-2020)附錄B的規(guī)定。1.2施工中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時,應(yīng)停止使用該批鋼筋,并應(yīng)對該批鋼筋進行化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗。2、鋼筋焊接質(zhì)量控制要點:2.1鋼筋焊接前,根據(jù)現(xiàn)場施工條件進行試焊,試焊合格后方可施焊。2.2軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭,均應(yīng)焊接。2.3根據(jù)鋼筋的受力狀況、鋼筋直徑、抗震等級、結(jié)構(gòu)部位等具體情況來確定是否采用焊接接頭或焊接的形式。2.4焊接網(wǎng)和焊接

16、骨架的焊點,應(yīng)符合設(shè)計要求。3、鋼筋綁扎與安裝質(zhì)量控制要點:3.1檢查鋼筋綁扎前測量放線成果,經(jīng)檢查無誤后方可進行鋼筋綁扎。測量放線應(yīng)定出結(jié)構(gòu)軸線、梁、柱、墻中線及鋼筋位置線。3.2檢查板和墻的鋼筋網(wǎng)、柱中豎向鋼筋搭接、梁和柱箍筋等綁扎點位置及方式；鋼筋的綁扎點應(yīng)采用專用鐵絲扎牢。3.3檢查綁扎網(wǎng)和綁扎骨架的長、寬、高；受力鋼筋間距、排距、箍筋間距。3.4鋼筋的綁扎接頭應(yīng)按鋼筋類型、鋼筋直徑、鋼筋受力狀況、混凝土強度等級確認搭接長度和形式；在鋼筋搭接處,應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。3.5鋼筋工程完,承包單位應(yīng)進行自檢和分項評定,并備齊材料合格證、復(fù)試報告等資料,填寫工程報驗單報監(jiān)理進行驗收,驗收

17、合格后辦理隱檢簽字后方可進行下道工序。(五)混凝土工程1、混凝土澆注前的質(zhì)量預(yù)控:1.1對混凝土澆注方案進行審批:要依據(jù)澆注面積、澆注工程量；勞力組織、施工設(shè)備、泵車位置、澆注順序、施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障混凝土澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題進行認真的研究并落實,確保萬無一失。1.2模板、鋼筋應(yīng)做好預(yù)檢和隱檢,在澆筑混凝土前應(yīng)再次檢查,確保模板位置、標高、截面尺寸與設(shè)計相符,且支撐牢固,拼縫嚴密,模板內(nèi)雜物已清除干凈。鋼筋位置固定正確,關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。1.3檢查機具準備,對攪拌機、運輸車、料斗、串筒、輸送管線、振搗器等要準備充足,必要時

18、應(yīng)進行試運轉(zhuǎn)。1.4水、電、照明等現(xiàn)場條件已做好,且應(yīng)有保證。2、混凝土澆筑過程中的質(zhì)量控制點:2.1混凝土澆筑中,要加強旁站,嚴格控制澆筑質(zhì)量,檢查混凝土塌落度,對施工配合比進行嚴格控制。2.2檢查振搗情況,不能漏振、過振,檢查模板、鋼筋的位置和牢固度,有跑模和鋼筋位移情況應(yīng)及時處理,特別注意混凝土澆筑中施工縫、沉降縫、后澆帶處混凝土的澆筑。2.3對節(jié)點部位不同等級混凝土的澆筑順序和澆筑混凝土的等級嚴格檢查,防止低等級混凝土注入高等級混凝土部位。2.4根據(jù)混凝土澆筑情況,監(jiān)理工程師應(yīng)對混凝土澆筑進行試塊抽檢,并在標養(yǎng)后親自送到實驗室做旁站試驗,以檢查混凝土強度是否達到設(shè)計要求。2.5混凝土澆

19、筑完成后,應(yīng)檢查和督促承包單位做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護,防止混凝土出現(xiàn)裂縫。2.6施工單位單位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求,經(jīng)監(jiān)理工程師根據(jù)拆模條件判斷確認后方可進行。3、混凝土養(yǎng)護質(zhì)量控制要點:3.1應(yīng)在澆筑完畢后的12h 以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水；3.2混凝土澆水養(yǎng)護的時間,對采用硅酸鹽水泥,普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土,不得少于7d,對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土,不得少于14d。3.3澆水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。3.4混凝土的養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。3.5采用塑料布覆蓋養(yǎng)護時,其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴密,并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。4、混凝土

20、拆模控制要點:4.1拆模后現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不得有嚴重的缺陷,對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷,應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位,應(yīng)重新檢查驗收。對出現(xiàn)的一般缺陷,應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理,并重新驗收。4.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)以及混凝土設(shè)備不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差以及設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸偏差應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認可后進行處理,并重新驗收?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差(mm)檢查方法坐標位置20鋼尺檢查不同平面的標高0,-20水準儀或拉線、鋼尺檢查平面外形尺寸20鋼尺檢查凸臺上平面外形尺

21、寸0,-20鋼尺檢查凹穴尺寸+2020鋼尺檢查平面水平度每米5水平尺、塞尺檢查全長10水準儀或拉線、鋼尺檢查垂直度每米5經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全長10預(yù)埋地腳螺栓標高(頂部)+2020水準儀或拉線、鋼尺檢查中心距2鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓孔中心線位置10鋼尺檢查深度+2020鋼尺檢查孔垂直度10鋼尺檢查預(yù)埋活動地腳螺栓板標高+2020水準儀或拉線、鋼尺檢查中心線位置5鋼尺塞尺檢查帶槽錨板平整度5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨板平整度2鋼尺、塞尺檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差(mm)檢驗方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查5m1

22、0經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高(H)H/1000且30經(jīng)緯儀鋼尺檢查標高層高10水準儀或拉線、鋼尺檢查全高30截面尺寸8、5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線25,0鋼尺檢查井筒全高(H)垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查(六)砌體結(jié)構(gòu)工程1、監(jiān)理工程師對所用的磚、砌塊、水泥、砂等原材料進行進場檢驗,查驗質(zhì)量證明文件,并按規(guī)定進行原材料復(fù)試。2、監(jiān)理工程師檢查砌筑砂漿的標號、配合比,配合比應(yīng)通過試驗確定并符合設(shè)計要求,對不符合要求的砂漿禁止使用。3、砌筑過程的質(zhì)量控制要求:3.

23、1砂漿應(yīng)機械拌和,配合比采用重量比。3.2砌筑用粘土實心磚、多孔磚,應(yīng)提前12天澆水濕潤。3.3嚴格按砌筑工藝進行施工:砌塊灰縫必須橫平、豎直,灰縫的水平、豎縫厚度及灰縫砂漿飽滿必須符合規(guī)范要求。3.4砌塊砌縫交錯,上下砌塊層搭接長度應(yīng)符合規(guī)范要求。豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。3.5檢查構(gòu)造柱、圈梁、過梁、防潮層的留置數(shù)量、位置。3.6檢查墻體與構(gòu)造柱、圈梁與構(gòu)造柱以及預(yù)埋拉接筋的位置,其數(shù)量、錨固長度、焊接綁扎必須符合要求。3.7督促承包單位合理組織施工,內(nèi)外墻要同步砌筑,盡量不留槎。當(dāng)要留槎時,留槎的部位、形式,必須事先報請監(jiān)理工程師批準。接槎時,接槎處必須清理干凈并澆水濕潤,并填

24、實砂漿,保持灰縫平直。3.8檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計要求,對埋于砌體中的木磚要做好防腐處理。4、監(jiān)理工程師應(yīng)巡視檢查填充墻砌筑施工過程,砌筑應(yīng)與設(shè)備、電氣、消防、供電、信號等各工種密切配合,按建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝的施工圖埋置各種預(yù)埋件和預(yù)留的各種管、洞、溝、槽。5、監(jiān)理工程師檢查門窗預(yù)埋件:預(yù)埋件的材質(zhì)、型號、埋設(shè)位置以及做法都應(yīng)符合規(guī)范要求。6、監(jiān)理工程師檢查砌筑軸線、標高、垂直度、表面平整度、外墻上下窗口的偏移等偏差項目,其允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。砌筑完基礎(chǔ)或每一層后,應(yīng)校核砌體的軸線和標高。7、墻基砌筑完畢后基槽應(yīng)及時回填。(七)地面和樓地面工程1、基層鋪設(shè)工程

25、質(zhì)量控制要點:1.1監(jiān)理工程師檢查填料的最優(yōu)含水率與相應(yīng)的最大干密度(擊實試驗確定)；填料應(yīng)分層夯實,填料、虛鋪厚度應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求。1.2監(jiān)理工程師檢查基土的壓實度、標高、平整度,經(jīng)檢查驗收合格并且相應(yīng)管線均已敷設(shè)完畢后方可批準進行墊層施工。1.3監(jiān)理工程師應(yīng)對基層材料的進場進行檢驗；質(zhì)量證明文件要齊全。按規(guī)定進行復(fù)試的,應(yīng)提交復(fù)試報告。2、灰土墊層質(zhì)量控制要點:2.1灰土墊層應(yīng)采用熟化石灰與粘土(或粉質(zhì)粘土、粉土)拌和鋪設(shè)。2.2灰土墊層應(yīng)鋪設(shè)在不受地下水浸泡的基土上,灰土墊層應(yīng)分層夯實。2.3灰土體積比應(yīng)符合設(shè)計要求。3、砂墊層和砂石墊層3.1砂墊層厚度不應(yīng)小于60mm；砂石墊層厚度

26、不應(yīng)小于100mm。3.2砂石應(yīng)選用天然級配材料。鋪設(shè)時不應(yīng)有粗細顆粒分離現(xiàn)象,壓(夯)至不松動為止。3.3砂和石不得含有草根等有機雜質(zhì)；砂應(yīng)采用中砂；石子最大顆粒經(jīng)不得大于墊層厚度的2/3。4、混凝土墊層質(zhì)量控制要點:4.1采用的粗骨料,其最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的2/3,含泥量不應(yīng)大于2%；砂為中砂,其含泥量應(yīng)不大于3%,混凝土強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。4.2混凝土墊層鋪設(shè)前,應(yīng)濕潤下一層表面。4.3監(jiān)理工程師應(yīng)重點檢查有防水要求的浴廁地面工程,墊層的坡向應(yīng)正確、不積水,完工后應(yīng)見證檢查蓄水試驗。4.4監(jiān)理工程師檢查墊層與其下層結(jié)合是否粘結(jié)牢固,采用小錘輕擊有空鼓處必須重新處理。4.5監(jiān)理工

27、程師根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定檢查構(gòu)造層(保溫層、防水層、防潮層、找平層、結(jié)合層)施工的表面平整度、坡度、厚度、標高等。5、整體面層鋪設(shè)質(zhì)量控制要點:5.1監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定檢查各種面層的材質(zhì)、強度(配合比)和密實度。5.2水泥混凝土面層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,鋪設(shè)時不得留施工縫。當(dāng)施工間隙超過允許時間規(guī)定時,應(yīng)對接搓處進行處理。5.3普通水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于三遍。高級水磨石面層的厚度和磨光遍數(shù)由設(shè)計確定。5.4監(jiān)理工程師應(yīng)重點檢查面層和基層的結(jié)合處,結(jié)合應(yīng)牢固無空鼓。5.5監(jiān)理工程師檢查地漏和供排除液體用面層坡度；與地漏(管道)結(jié)合處應(yīng)嚴密平順。5.6 水泥類基層的抗壓強度不

28、得小于1.2MPa,表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。5.7養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天,抗壓強度應(yīng)達到5MPa后方準上人行走,抗壓強度達到設(shè)計要求后方可正常使用。5.8水泥類整體面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成,壓光工作在終凝前完成。6、板塊面層鋪設(shè)質(zhì)量控制要點:6.1監(jiān)理工程師檢查板塊面層品種、質(zhì)量,其品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。6.2鋪設(shè)板塊面層時,監(jiān)理工程師按規(guī)范的規(guī)定檢查水泥類基層的抗壓強度。6.3監(jiān)理工程師檢查活動地板安裝質(zhì)量；活動地板安裝應(yīng)牢固,其支撐架固定的位置應(yīng)按荷載的大小及板材性質(zhì)確定。6.4鋪設(shè)水泥混凝土板塊、水磨石板塊、大理石、花崗巖等面層的結(jié)合層和填縫材料采用水泥砂漿時,面層

29、鋪設(shè)后,表面應(yīng)覆蓋、濕潤,養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。6.5面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水、無積水,與地漏、管道結(jié)合處嚴密牢固無滲漏。6.6板塊類踢腳線施工時,不得采用石灰漿打底。(八)門窗工程1、監(jiān)理工程師檢查門窗的品種、類型、規(guī)格、性能、開啟方向、安裝位置及連接方式。2、門窗安裝前,監(jiān)理工程師應(yīng)對門窗洞口尺寸、固定門窗的預(yù)埋件、錨固件進行檢驗；其防腐設(shè)計應(yīng)符合設(shè)計要求。3、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查門窗框、副框的安裝質(zhì)量,其安裝必須牢固；固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置、與框的連接方法必須符合設(shè)計要求,推拉窗扇必須有防脫落措施。4、監(jiān)理工程師檢查門窗扇的安裝質(zhì)量；其質(zhì)量必須安裝牢固,開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密

30、、無阻滯、無回彈、無倒翹。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對門窗附件進行檢查,附件應(yīng)齊全、安裝應(yīng)牢固、端正、開閉靈活、位置準確。6、監(jiān)理工程師應(yīng)對門窗與墻體間縫隙的填嵌材料和質(zhì)量進行檢查,其材料必須符合設(shè)計要求,填嵌材料應(yīng)飽滿密實,表面平整均勻。7、監(jiān)理工程師應(yīng)見證檢驗建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能,對人造木板的甲醛含量進行復(fù)檢。監(jiān)理工程師對特種門安裝除應(yīng)合設(shè)計要求和施工規(guī)范外,還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標準和有關(guān)部門的規(guī)定。8、木門窗制作、安裝質(zhì)量控制要點:8.1木材的樹種、材質(zhì)等級、含水率、防腐、防蟲、防火處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。8.2門窗框、扇的榫槽必須嵌合嚴密,以膠料

31、膠結(jié)并用膠楔加緊；膠料品種要符合施工規(guī)范規(guī)定。8.3木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。8.4門窗安裝,應(yīng)裁口順直,刨面平整光滑。8.5門窗小五金安裝位置適宜,槽深一致,邊緣整齊,尺寸準確。小五金安裝齊全,規(guī)格符合要求,木螺絲擰緊臥平,插銷關(guān)啟靈活。8.6門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的尺寸一致,平直光滑,與門窗結(jié)合牢固嚴密,無縫隙。8.7 木門窗與墻體間的縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求,填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。9、金屬門窗安裝質(zhì)量控制要點:9.1檢查鋁合金門窗的品種、類型貴和尺寸性能開啟方向安裝位置連接方式及鋁合金的型材壁厚必須符合

32、設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。9.2金屬門窗扇的密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。9.3金屬門窗框的保護膜在內(nèi)外裝修完成之前不得揭掉；金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕。9.4有排水孔的金屬門窗,排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。9.5鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于 100N。10、塑料門窗安裝質(zhì)量控制要點:10.1塑料門窗內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準要求；塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計要求。10.2檢查推拉門窗扇的防脫落措施。10.3塑料門窗框與墻體間隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿,表面應(yīng)采用密封膠密封；密封膠粘結(jié)牢固,表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋

33、。11、特種門安裝質(zhì)量控制要點:11.1特種門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求,檢查產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。11.2特種門的安裝必須牢固。11.3按設(shè)計要求檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方法。11.4特種門的品種 類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。12、門窗玻璃安裝質(zhì)量控制要點:12.1檢查玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案。單塊璃大于 1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。12.2密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整；密封膠與玻璃、槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。12.3檢查玻璃的安裝方法,固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢

34、固。12.4膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與栽口應(yīng)平齊；固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露。12.5門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確,安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有裂紋,損傷和松動。 12.6帶密封條的玻璃壓條,其密封條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙,壓條接縫應(yīng)不大于 0.5mm。(九)抹灰工程1、抹灰工程采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求選用,檢查其配合比與稠度是否滿足規(guī)范要求,水泥砂漿及摻有石膏拌制的砂漿,應(yīng)在初凝前用完。2、抹灰前,磚、砼等基層表面應(yīng)清除干凈灰土、污垢和油漬等,并灑水濕潤。3、監(jiān)理工程師重點檢查抹灰層與基層及各灰層之間粘結(jié)牢固程度,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓,面層應(yīng)無爆灰和裂縫,用

35、小錘輕擊檢查。4、監(jiān)理工程師檢查抹灰表面的平整度、陰陽角方正、垂直度、格(縫)直線度、墻裙、勒腳上口直線度的允許偏差,其偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。抹灰工程應(yīng)在隱蔽工程完畢,并經(jīng)驗收后進行。5、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。6、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時,應(yīng)采用 1:2 水泥砂漿做暗護角, 其高度不應(yīng)低于 2m, 每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。7、當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時,應(yīng)采用防水砂漿。8、各種砂漿抹灰層,在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、 水沖、 撞擊、 振動和受凍, 在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 水泥砂漿抹灰層

36、應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。9、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。10、一般抹灰工程的質(zhì)量控制要點:10.1當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm或不同材料基體交接處應(yīng)采用加強措施(如加氣混凝土與磚、混凝土交接處)。10.2有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽),滴水線(槽)流水坡向正確,滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于10mm,整齊一致。10.3抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。10.4一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法普通抹灰高級抹灰L立面垂直度43用 2m垂直檢測尺檢查2表面

37、平整度43用 2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線 度43拉 5m線 不足 5m拉通線 用鋼直尺檢查5墻裙 、勒腳上口直線度43拉 5m線 不足 5m拉通線 用鋼直尺檢查11、裝飾抹灰工程質(zhì)量控制要點:11.1水刷石面應(yīng)石粒清晰、分布均勻,緊密平整,色澤一致,應(yīng)無掉粒和接搓痕跡。11.2水磨石表面平整光滑,石子顯露密實均勻,無砂眼、磨紋和漏磨處,分格條位準確,全部露出。11.3噴涂、滾涂、彈涂應(yīng)顏色一致,花紋、色點大小均勻,無漏涂、透底、流墜,不顯接槎。11.4有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽) 滴水線(槽)應(yīng)整齊順直 ,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低 ,滴水槽的寬度和深度均不

38、應(yīng)小于 10mm 。11.5 裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定:裝飾抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用 2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3354用 2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3344用直角檢測尺檢查4分格條(縫) 直線度3333拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用鋼直尺檢查5墻裙 勒腳上 口直度33拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用鋼直尺檢查(十)屋面工程1、卷材防水屋面1.1監(jiān)理工程師對所用的防水材料進行檢查,材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。1.2屋面工程的防水層應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審

39、查資質(zhì)合格的防水專業(yè)隊伍進行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)上的上崗證。1.3卷材防水層質(zhì)量控制要點:1.3.1所用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。1.3.2檢查卷材防水層的表面平整度,其坡度應(yīng)符合排水要求,無積水現(xiàn)象；屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。1.3.3卷材下面的空氣應(yīng)排盡,并輥壓粘結(jié)牢固。1.3.4檢查卷材鋪貼施工質(zhì)量:涂刷冷底子油要均勻；鋪貼方法、壓接順序和搭接長度要符合施工規(guī)范規(guī)定。1.3.5檢查泛水、檐口及變形縫部位；卷材防水層要粘貼牢固,封蓋嚴密；卷材附加層、泛水立面收頭等做法符合施工規(guī)范規(guī)定。1.3.6檢查卷材搭接寬度、瑪蹄脂軟化點

40、、瀝青膠結(jié)材料使用溫度。1.4熱熔法鋪貼卷材質(zhì)量控制要點:1.4.1火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均允,不得過分加熱或燒穿卷材。1.4.2卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材,卷材下面空氣應(yīng)排盡,并輥壓粘結(jié)牢固,不得空鼓。1.4.3卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。1.5屋面工程完工后,應(yīng)對細部構(gòu)造、接縫、保護層等進行外觀檢查,并應(yīng)進行淋水或蓄水檢驗。2、隔熱屋面2.1監(jiān)理工程師檢查保溫層的強度、容重、尋熱系數(shù)和含水率以及配合比,其參數(shù)必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2.2保溫層的鋪設(shè)質(zhì)量控制要點:2.2.1松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè),壓實適當(dāng),表面平整,找坡正確。2.2.2板狀保溫材料要緊貼(靠)基層,鋪平墊

41、穩(wěn),找坡正確,上下層錯縫并填嵌密實。2.2.3整體保溫層拌合均勻,分層鋪設(shè),壓實適當(dāng),表面平整,找坡正確。2.3監(jiān)理工程師檢查保溫(隔熱)層質(zhì)量,保溫(隔熱)層的表面平整度、保溫層厚度、隔熱板相鄰高低差等均應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。3、屋面找平層3.1監(jiān)理工程師檢查找平層的材料和配合比,材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.2找平層施工,坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.3監(jiān)理工程師按設(shè)計和規(guī)范要求檢查分格縫留設(shè)的位置和間距。3.4監(jiān)理工程師檢查找平層的表面平整度,其偏差值應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范的要求。(十一)給水、排水、采暖工程1、質(zhì)量預(yù)控措施:1.1項目開工前,必須熟悉圖紙,重點了解給、排

42、水管道與室外管道的連接方法,穿越建筑物基礎(chǔ)的作法,房屋引入管、干管、立管、支管的安裝位置及要求,以及供水設(shè)備和消防設(shè)備有關(guān)情況。1.2同相關(guān)土建、電照圖紙進行對照,核對管道留洞、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件等是否同土建圖一致。1.3審查施工單位的施工組織設(shè)計或施工方案,發(fā)現(xiàn)問題及時提出修改意見。2、安裝過程的質(zhì)量控制:2.1對施工單位進場人員的資質(zhì)審查。2.2建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件,規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求,主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書,監(jiān)理工程師應(yīng)對進場材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、外觀等進行驗

43、收,不合格產(chǎn)品不能進場。2.3閥門安裝前,應(yīng)作強度和嚴密性試驗,每批(同牌號、同型號、同規(guī)格)數(shù)量抽查10%作試驗,且不少于1個,對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。2.4進場的鋼制型材、尤其是采用螺紋連接的管材,除進行外觀檢查外,應(yīng)對其外徑及壁厚進行抽檢,偏差超過規(guī)范要求的,不能進場。2.5 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過時,應(yīng)采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水管道。2.6室內(nèi)直埋管道在埋設(shè)前,應(yīng)檢查管道的防腐處理。2.7管道支、吊、托架的安裝,位置要正確,支、吊架間的間距應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求；鋁塑復(fù)合管的支架若采用金屬制作,應(yīng)在管道與支架

44、間加襯非金屬墊或套管。鋼管水平安裝的支、吊架間距不應(yīng)大于表 下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距公稱直徑(mm)1520253240507080100125150200250300支架間的最大距離保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.511122.8采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合表下表的規(guī)定。采用金屬制作的管道支架,應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。管徑(mm)121416182025324050637590110最大間距(m)立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.

45、82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.981.01.11.21.351.55熱0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.82.9 銅管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合表下表的規(guī)定:公稱直徑(mm)1520253240506580100125150200支架的最大間距(m)垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.52.10室內(nèi)給水管道應(yīng)按設(shè)計或規(guī)范要求做水壓試驗,監(jiān)理工程師對整個過程進行旁站監(jiān)理,并做好相應(yīng)的試驗記錄。2

46、.11給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件,生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。2.12采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定: 2.12.1樓層高度小于或等于 5m,每層必須安裝1個。 2.12.2 樓層高度大于 5m,每層不得少于 2 個。 2.12.3 管卡安裝高度,距地面應(yīng)為 1.51.8m,2 個以上管卡應(yīng)勻稱安裝,同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上2.13管道及管道支墩(座),嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。2.14管道穿過墻壁和樓板,應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 2020；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾

47、地面50mm,底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板 的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實,端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實,且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。2.15監(jiān)理工程師抽驗給水管道和閥門的安裝,其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2.16隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗,監(jiān)理人員旁站監(jiān)理全過程,并做好記錄。2.17監(jiān)理工程師按設(shè)計要求或規(guī)范要求檢查排水管道的坡度。2.18監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計要求檢查衛(wèi)生器具的安裝高度,及其排水管的坡度。2.19焊接鋼管的連接,管徑小于或等于32mm,采用螺紋連接；管徑大于32mm,采用

48、焊接。2.2020出廠的散熱器及現(xiàn)場組裝的散熱器,在安裝之前全部做水壓試壓,監(jiān)理人員應(yīng)進行旁站監(jiān)督。檢驗方法:在試驗壓力(1.5倍工作壓力,且0.6MPa)下,保持23min,壓力不降且不滲不漏。2.21采暖系統(tǒng)安裝完畢后,在管道保溫之前要進行水壓試驗,監(jiān)理人員旁站監(jiān)理試驗過程,并做好相應(yīng)的記錄。(十二)電氣照明安裝工程1、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)熟悉電氣安裝工程設(shè)計圖紙及說明書,全面了解設(shè)計要求和使用說明。2、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定,審核出廠證明,技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。3、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗

49、收。工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求。4、燈具型號、式樣及安裝高度應(yīng)按設(shè)計要求安裝,對于由甲方(業(yè)主)自選的燈具,施工單位待甲方選購定型后再進行安裝。5、電纜均需有出廠合格證及生產(chǎn)資質(zhì)證和“3C”認證,安裝單位需有安裝資質(zhì)證。6、民用建筑內(nèi)的照明設(shè)備應(yīng)符合節(jié)能要求,未經(jīng)建設(shè)單位代表或者監(jiān)理工程師簽字確認,照明設(shè)備不得安裝。7、施工中的安全技術(shù)措施,應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定,對關(guān)鍵工序,應(yīng)制定有針對性的安全技術(shù)措施。8、在砌體和混凝土結(jié)構(gòu)上嚴禁使用木楔,尼龍塞或塑料安裝固定電器照明裝置。9、當(dāng)在裝飾材料墻面上安裝照明裝置時,接線盒口應(yīng)與裝飾面平齊。導(dǎo)管管徑大小應(yīng)與接線盒孔

50、徑相匹配,導(dǎo)管應(yīng)與接線盒連接緊密。10、電器照明裝置的接線應(yīng)牢固,接觸良好；需要接保護地線(PE)的燈具、開關(guān)、插座等不帶電的外露可導(dǎo)電部分,應(yīng)有明顯的接地螺栓。11、安裝在絕緣臺上的電氣照明裝置,其電線的端頭絕緣部分應(yīng)伸出絕緣臺表面。12、電線、電纜穿管前,應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護措施,不進入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線、電纜后,管口應(yīng)密封。13、當(dāng)采用多相供電時,同一建筑物,構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致,即保護地線(PE)黃綠相間色,零線用淡色；相線用:A 相黃色、B 相綠色、C相紅色。14、花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑,且不應(yīng)小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置,

51、應(yīng)按燈具重量的2倍做過載實驗。15、當(dāng)設(shè)計無要求時,燈具的安裝高度和使用電壓等級應(yīng)符合下列規(guī)定:15.1一般敞開式燈具,燈頭對地面距離小于下列數(shù)值(采用安全電壓時除外):15.1.1室外:2.5m(室外墻上安裝)；15.1.2廠房:2.5m；15.1.3室內(nèi):2m；15.1.4軟吊線帶升降器的燈具在吊線展開后0.8m。15.2危險性較大及特殊危險場所,當(dāng)燈具距離地面高度小于2.4m時,使用額定電壓為36V及以下的照明燈具,或具有專用保護措施。16、當(dāng)燈具距離地面高度小于2.4m時,燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠,并應(yīng)有專用接地螺栓,且有標識。17、防爆燈具安裝應(yīng)符合下

52、列規(guī)定:17.1燈具的防爆標志、外殼防護等級和溫度組別與爆炸危險環(huán)境相適配。當(dāng)無設(shè)計要求時,燈具種類和防爆結(jié)構(gòu)的選型應(yīng)符合下表的規(guī)定燈具種類和防爆結(jié)果的選型 爆炸危險區(qū)域防爆結(jié)構(gòu)照明設(shè)備種類區(qū)區(qū)隔爆型d增安型e隔爆型 d增安型 e固定式燈移動式燈攜帶式電池?zé)翩?zhèn)流器注:為適用；為慎用；為不適用18、建筑物景觀照明燈具安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:18.1每套燈具的導(dǎo)電部分對地絕緣電阻值大于2M；18.2 在人行道燈人員來往密集的場所安裝的落地式燈具,無圍欄防護,安裝高度距離地面2.5m以上；18.3 金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導(dǎo)體及金屬軟管的接地(PE)或接零(PEN)可靠,且有標識。19、插座線應(yīng)符合下列規(guī)定:19.1 單相兩孔插座,面對插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座,面對插座的右孔與相線連接左孔與零線連接；19.2 單相三孔、三相四孔及三相