高層建筑勞務(wù)合同范本

1、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同 發(fā)包方（全稱）：XXXXX建筑工程公司 承包方（全稱）：XXXXX勞務(wù)有限公司 丙方（擔(dān)保方全稱）： 以下發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方，承包方簡(jiǎn)稱乙方，擔(dān)保方簡(jiǎn)稱丙方。 根據(jù)屮方的有關(guān)要求和乙方、丙方的承諾，依照中華人民共和國(guó)合同法，中華 人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原 則，雙方就乙方承包XXXX工程建筑施工勞務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本勞務(wù)施工合同，達(dá) 成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、工程名稱：XXXXXX 二、工程規(guī)模：XXXXXX 三、工程地址：XXXXXX 四、承包方式：勞務(wù)總包（人工、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及耗材等，包括但不僅限于以上所羅列 之

2、工程） 五、承包內(nèi)容： 承包范圍：XXXXX工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建、結(jié)構(gòu)、初裝修勞務(wù)總包工程。除甲 方工作：技術(shù)管理，安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理和監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)平面協(xié)調(diào)，提供曲開發(fā)商供應(yīng)的 材料（見后附表），提供砂、石、磚、水泥，負(fù)責(zé)工程資料工作，負(fù)責(zé)復(fù)核每棟樓的基底 和0.000層的軸線和標(biāo)高的測(cè)量工作，九牌一圖，水電安裝另行分包外，其它屮方與開 發(fā)商簽訂的施工合同所約定的工程承包范圍、工作范圉及其施工設(shè)計(jì)圖內(nèi)所有土建勞務(wù)人 工及勞務(wù)承包管理（測(cè)量放線、質(zhì)量、安全、進(jìn)度）、材料、周轉(zhuǎn)材料、全部施工機(jī)械、 臨時(shí)設(shè)施（生產(chǎn)區(qū)和主活區(qū)）、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、成品保護(hù)及應(yīng)山甲方提供給開發(fā)商指定分 包方的配合及開發(fā)

3、商所需零星配合，等承包內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，（現(xiàn)場(chǎng)不再簽證，除 非設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等非乙方原因造成的返工）。工作內(nèi)容詳見報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單中未列 項(xiàng)的土建內(nèi)容均已全部在報(bào)價(jià)中綜合考慮，不另列項(xiàng)計(jì)價(jià)。 包括但不限于以下工作范圍及工程范圍： 號(hào) 分項(xiàng)名稱 主要工作內(nèi)容 1 模板 施工圖范用內(nèi)所有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件的模板制作、支撐、拆 除及周轉(zhuǎn)料具的上下車、二次搬運(yùn)（含高強(qiáng)拉桿、鐵絲、釘 子、粘縫帶、模板清理及刷隔離劑等其他支模所需的輔材）， 支模使用覆膜板等。有防水要求的部位，必須使用止水拉桿。 不得使用栓撐桿。 2 砌體及隔斷 施工圖范圉內(nèi)所有砌體及隔斷的砌筑及安裝（含所有部位的植 筋、植筋所需的

4、材料（如結(jié)構(gòu)膠），拉拔檢驗(yàn)和砂漿王等輔 材），對(duì)安裝工程的水管，電管，箱體在砌筑時(shí)積極配合，將 其砌筑在內(nèi)，有效埋設(shè)。 3 商栓澆注及二次栓澆注（施工圖范圍內(nèi)所有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu) 件的栓澆注，運(yùn)輸方式不定），天棚、梁澆注面達(dá)到不抹灰的 標(biāo)準(zhǔn)。后澆帶及梁柱交接部位所需的鋼絲網(wǎng)等。 4 鋼筋 施工圖范圍內(nèi)所有鋼筋的加工制作和安裝（含扎絲、保護(hù)層墊 塊、鋼筋的調(diào)直、加固及鋼筋保護(hù)層的墊設(shè)）。鋼筋的卸車、 堆碼、二次搬運(yùn)。 5 腳手架 室內(nèi)、夕卜、屋面腳手架的、腳手板、安全密目網(wǎng)、鋼網(wǎng)及水平 兜網(wǎng)、卸料平臺(tái)、挑架型鋼的安裝及反革搭拆。對(duì)臨街面需用 鋼網(wǎng)防護(hù)和硬防護(hù)。周轉(zhuǎn)料具的上下車及50M以內(nèi)的二次搬

5、運(yùn) （含洞口、臨邊防護(hù)的搭拆和刷漆人工） 6 室內(nèi)抹灰 內(nèi)墻、柱、公共部位、設(shè)備間及廚（衛(wèi)）間所有構(gòu)件表面抹灰 （含基層清理、堵洞、掛網(wǎng)、刷漿、建筑膠水、砂漿王、抗裂 網(wǎng)等輔材）含建筑膠水、基層清理、堵洞、掛網(wǎng)、刷漿 7 外墻抹灰 施工圖范圉所有外墻面、女兒墻、泛水及壓頂?shù)哪ɑ液头指窨p 成型、地下室擋水墻的保護(hù)層及成品保護(hù)工作，含基層清理、 堵洞、掛網(wǎng)、刷漿和砂漿王、抗裂網(wǎng)等輔材 8 零星抹灰 雨棚板、陽(yáng)臺(tái)板及其他線條零星抹灰 9 外墻面磚 施工圖范圉內(nèi)所有外墻面、女兒墻、壓頂需貼飾面磚（包括打 底灰）的部位；（含基層清理、堵洞、掛網(wǎng)、刷漿、分格縫成 型、竣工前成品保護(hù)和清潔工作；含建筑膠水、

6、清洗用的草 酸、砂漿王、抗裂網(wǎng)等輔材）如遇無(wú)外墻面磚，做到外墻抹 灰，達(dá)到國(guó)家規(guī)范和建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 10 樓（地）面 施工圖范圍內(nèi)所有樓（地）面成型、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)工作（含 基層打磨清理、刷漿、建筑膠水等輔材） 11 室內(nèi)飾面磚 施工圖范圉內(nèi)所有室內(nèi)需要貼飾面磚的成型、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù) 工作（含基層清理、刷漿、打底、建筑膠水、白水泥、清洗用 的草酸等輔材） 12 散水、踏步、排水 溝 施工圖范圍內(nèi)所有散水、踏步、排水溝的作法（含土方開挖及 夯填） 13 屋面、廚衛(wèi) 施工圖所包括的工程勞務(wù)內(nèi)容。 14 周轉(zhuǎn)料具及耗材 包括但不僅限于竹膠板、木模板、覆膜板、木方、木跳板、架 管、扣件、蝴蝶卡

7、、PVC管、拉片、止水拉桿、鋼模、安全 網(wǎng)、密目網(wǎng)、立面防護(hù)用的鋼網(wǎng)等，卸料平臺(tái)、I字鋼、挑架 及所有附屬材料的所有周轉(zhuǎn)材料、耗材的上下車及二次轉(zhuǎn)運(yùn)購(gòu) 買或租賃。 15 機(jī)械設(shè)備 包括但不僅限于塔吊、龍門吊、攪拌機(jī)及各種小型施工機(jī)具及 操作人員及崗位證書。設(shè)備的安裝時(shí)間：塔吊在基礎(chǔ)施工前必 須安裝。人貨電梯在栓結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行到6層時(shí)安裝。如機(jī)械安 裝時(shí)間滯后，則按信息價(jià)在勞務(wù)承包費(fèi)中按時(shí)間在月進(jìn)度款中 扣除。 16 臨時(shí)設(shè)施及安全文 明用工 涉及施工主產(chǎn)所需的所有臨設(shè)的搭設(shè)勞務(wù)費(fèi)用及周轉(zhuǎn)材料，安 全文明施工零星用工、標(biāo)牌、花桿、施工電梯的防護(hù)門、水平 洞口防護(hù)等均包含在綜合單價(jià)內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)安全、文明

8、施工、揚(yáng)塵 管理：標(biāo)準(zhǔn)化工程。 17 其它 以上各分項(xiàng)工程中不包含涂膜、卷材防水層和節(jié)能保溫層。 以上各分項(xiàng)工程中因涂膜、卷材防水層和節(jié)能保溫層施工而 產(chǎn)生多次成型工作引發(fā)的費(fèi)用均包含在報(bào)價(jià)中，乙方不得另 行計(jì)算。以上各分項(xiàng)工程中所含的各種輔助材料均包括在報(bào) 價(jià)中 為滿足本工程施工所需的臨時(shí)設(shè)施（生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)）的勞 務(wù)人工作業(yè)。 施工范圍內(nèi)，無(wú)條件配合安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋。 每項(xiàng)工程做到工完場(chǎng)清，每道工序完成做好建渣清理完并辦 理移交手續(xù)，報(bào)甲方備案。 1、磚砌體、混凝土工程： 包括本工程施工圖所有磴澆筑及澆筑過(guò)程中設(shè)施設(shè)備的搭設(shè)、收面、拉毛、養(yǎng)護(hù)及成 品保護(hù)。砌體工程包括準(zhǔn)備工具、校正皮數(shù)

9、桿、彈中線、掛線、吊直、選磚、浸磚、鋪 灰、砌磚、安裝砌體內(nèi)拉接筋、結(jié)構(gòu)植筋、搭設(shè)架子、移跳板、清掃墻面及清理落地灰、 磚渣、并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。配合安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作。場(chǎng)內(nèi)磚、砂漿的運(yùn)輸。 2、鋼筋工程：包括本工程施工圖所有鋼筋制作安裝（包括馬凳、支架）、綁扎、焊 接、冷拉、豎焊、機(jī)械連接、套絲、套筒擠壓綁扎、二次搬運(yùn)、場(chǎng)地內(nèi)半成品的堆放，鋼 筋制作臺(tái)的搭設(shè)，包括取料、解捆、平直（調(diào)直、拉直、敲直）除銹切斷、劃線、放樣、 彎曲、抽檢試樣的制作、廢料的堆放，并包括扎絲、鋼筋制作安裝及焊接相關(guān)的所有機(jī) 具、焊條焊劑，并自行購(gòu)買墊塊等。 3、模板工程：包括本工程施工圖所有工程實(shí)體構(gòu)件涉及的模板制

10、作、安拆、刷脫模 劑、模板支撐體系搭拆、清理等，包括搭設(shè)鋼筋扣件支撐架，選配模板、拼裝組合鑲拼墊 楞、墊板、安裝連接件、上卡子、絲桿（拉片）的安拆、校正、找平、清理模內(nèi)雜物，安 裝施工縫或不同標(biāo)號(hào)栓結(jié)合處鋼絲網(wǎng)，制作、安拆砌體構(gòu)造柱、過(guò)梁、腰帶、壓頂模板； 拆除的模板、配件及支架清理、分類堆放在指定地點(diǎn)。并包括所用的釘子、鐵絲、止水 帶、止水片的購(gòu)買及安裝。 4、腳手架工程：包括本工程施工圖所有的支撐腳手架、防護(hù)架、龍門吊附架、燈籠 架，混凝土澆筑架、混凝土施工通道及安裝跳板等。外架包括兩次安拆挑架型鋼、架體搭 設(shè)、斜撐、剪刀撐、連墻件、鋪翻板子、綁安全擋板、擋腳板、搭設(shè)上人跑道、安裝卸料 平

11、臺(tái)、主體安全防護(hù)架、外架硬防護(hù)割斷的安拆及其建渣的及時(shí)清理，安全出口、以及臨 邊和洞口的防護(hù)安拆、腳手架基礎(chǔ)施工、安全網(wǎng)（防護(hù)網(wǎng)）及密U網(wǎng)掛設(shè)及拆除、以及所 用的扎絲等，所有料具拆除后運(yùn)至指定地點(diǎn)、分類整理碼放。 5、樓地面工程：所有地面基層找平、夯實(shí)、剔鑿及清掃、樓地面掃漿、樓地面各種 墊層、找平層及保護(hù)層、廚衛(wèi)防水層基層及面層所有工作、整體或塊料面層的澆注或鋪 設(shè)、養(yǎng)護(hù)、爐渣或蛭石的填充或找坡及面層抹灰、樓地面衛(wèi)生清潔、成品保護(hù)等。 6、內(nèi)墻抹灰工程：包括本工程所有內(nèi)墻清掃、基層清理及沖洗、灑水、堵墻腳手架 眼、釘鋼絲網(wǎng)、刮（刷）水泥漿、刮底糙、找平、抹面、壓光、收口補(bǔ)爛、保護(hù)門窗等成 品

12、的清潔、清理殘灰等涉及抹灰的所有工序，高凳的制作（含釘子，木材）或搭設(shè)架子及 翻跳板。場(chǎng)地內(nèi)砂漿的攪拌、水平運(yùn)輸及建筑物底層和樓層全部水平運(yùn)輸。 7、外墻抹灰工程、外墻面磚、外墻花崗石安裝工程：包括外墻基層剔鑿、清理、打 底、面磚鑲貼及勾縫、抹灰、線條，文化石的安裝及屋面泛水線以上的抹灰、分割材料的 粘貼，保溫基層刮糙、衛(wèi)生清潔等。 8、屋面工程：包括本工程所有屋面泛水線以下的基層剔鑿及清掃、找坡層、各種砂 漿找平層、隔離層及保護(hù)層、剛性混凝土層、分隔材料的制作、安裝及拆除、衛(wèi)生清潔、 屋面煙道、透氣孔的砌筑、分隔縫嵌縫、保溫板粘貼等。 9、室外散水工程：包括本工程所有挖土、回填、基層夯實(shí)及找

13、坡、散水墊層及面 層、分隔材料的制作、安裝及拆除，安裝及拆除以及分隔縫嵌縫、室外臺(tái)階砌筑抹灰、蓋 板的制作安裝等。 10、樓梯間、電梯間等室內(nèi)乳膠漆混合（水泥）砂漿基層施丄、地面、墻面及門的墻 磚粘貼。 11、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、6S管理、周轉(zhuǎn)性材料的上下車。包括現(xiàn)場(chǎng)清潔的零星用 工、安全文明施工涉及的所有防護(hù)用品（安全帽、安全帶、手套等） 12、室內(nèi)地磚、墻磚的基層清理、材料二次搬運(yùn)、鑲貼、成品保護(hù)、清潔等。 13、周轉(zhuǎn)材料及一次性耗材：包括但不僅限于竹膠板、木模板、覆膜板、木方、木跳 板、架管、扣件、蝴蝶卡、止水拉片、高強(qiáng)拉桿、鋼絲網(wǎng)、PVC套管、鋼模、安全網(wǎng)、防 護(hù)用鋼網(wǎng)、密LI網(wǎng)、臨邊維

14、護(hù)材料等，所有周轉(zhuǎn)材料的上下車及二次轉(zhuǎn)運(yùn)。支模采用覆膜 板。 14、機(jī)械設(shè)備：塔吊臺(tái)，施工電梯、龍門吊臺(tái)，攪拌機(jī)臺(tái)以及各項(xiàng)小型機(jī)械設(shè)備包括 但不限于：圓盤鋸、焊機(jī)、焊劑、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、刮尺、抹子、鐵鏟、斗 車、切割機(jī)等施工用機(jī)械和輔材。 15、臨時(shí)設(shè)施：生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施的搭拆、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的硬化等附屬工程的修建。 16、衛(wèi)生清掃：工程施工過(guò)程中作業(yè)面的衛(wèi)生清理、工程竣工前的所有衛(wèi)生清掃、針 對(duì)相關(guān)部門檢查前的衛(wèi)生清理。 17、包括完成以上工作所涉及的所有前臺(tái)及后臺(tái)人工。 注：本工程采用人工加所有機(jī)械設(shè)備加周轉(zhuǎn)材料加輔材承包的方式，即包括所有結(jié)構(gòu)（含 二次結(jié)構(gòu)）用工及輔助用工（含鋼筋

15、加工、模板加工、砌筑抹灰等、文明施工、環(huán)境保 護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生）及當(dāng)?shù)卣?、業(yè)主、監(jiān)理、甲方組織安排的現(xiàn)場(chǎng)參觀、會(huì)議清理與會(huì) 場(chǎng)布置等用工、包各種小型機(jī)械、包輔料、包工期、包質(zhì)量、包安全、并包括所有有關(guān)的 費(fèi)用，如勞保用品費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、自身隊(duì)伍人員的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、工期費(fèi)、酷熱 天氣施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、二次搬運(yùn)、技術(shù)措施費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、管理費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)經(jīng) 營(yíng)費(fèi)、調(diào)價(jià)、擾民調(diào)停費(fèi)（指由乙方自身原因引起的擾民或民擾）、竣工調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、 包干費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、竣工資料費(fèi)、趕工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)（乙方 自身施工范圍及生活區(qū)）、臨時(shí)設(shè)施（除甲方提供之外的臨時(shí)設(shè)施）、安全防護(hù)、安

16、全文 明施工費(fèi)、測(cè)量實(shí)驗(yàn)配合費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、竣工清理費(fèi)、環(huán)境保 護(hù)費(fèi)、遠(yuǎn)征施工增加費(fèi)、屮方提供材料的卸車保管費(fèi)及與其他乙方的配合照管費(fèi)等。一旦 簽訂合同，乙方應(yīng)承諾不得就上述各項(xiàng)費(fèi)用向中方提出要求補(bǔ)償； 六、工期：X天X年X月X日至X年X月X日（以甲方書面通知書為準(zhǔn)） 多層建筑：0、00以下 天，主體結(jié)構(gòu) 天，裝飾工程天； 七、質(zhì)號(hào)要求：工程質(zhì)量合格并保證分戶驗(yàn)收全部通過(guò) 八、合同價(jià)款：約人民幣XXX萬(wàn)元 1、計(jì)價(jià)方式與結(jié)算方式：本合同價(jià)款為固定單價(jià)，按設(shè)汁圖上標(biāo)注的建筑面積進(jìn)行 結(jié)算，固定單價(jià)為325元/耐（人民幣大寫：每平方M壘佰貳拾伍元整）固定包干價(jià)計(jì) 算，含圖紙范

17、用內(nèi)的基礎(chǔ)工程和構(gòu)筑物丄程。 因涉及變更引起原圖紙范圍內(nèi)工程量的增減，價(jià)格不做調(diào)整。因涉及變更引起新增或減 少的工程，單項(xiàng)在20000元以內(nèi)的不予調(diào)整，超過(guò)20000元調(diào)整方式參照乙方分項(xiàng)單價(jià) （見附件）如未有單價(jià)的則參照2009清單計(jì)取純定額勞務(wù)費(fèi)（不含任何取費(fèi)）。 2、合同價(jià)款的撥付： （1）、本工程無(wú)預(yù)付款 （2）、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付：完成正負(fù)零（有地下室部分）的全部作業(yè)內(nèi)容后撥付基 礎(chǔ)部分60%工程款（計(jì)量方式:模板17元/說(shuō)、鋼筋380元/T、栓15元/m）支付進(jìn)度款；正 負(fù)零以上每六層撥付一次工程款,每次按照總承包價(jià)的50%撥付（計(jì)量方式:模板18元/ 說(shuō)、鋼筋440元/T、栓18

18、元/m、周轉(zhuǎn)材料、管理費(fèi)等）主體工程完工并驗(yàn)收合格后，付 至工程總產(chǎn)值的65%；竣工驗(yàn)收合格后付至工程總產(chǎn)值的75%,分戶驗(yàn)收完成后付至 90% o （3）、乙方每月23日前將本月已完工程的形象進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)結(jié)算資料報(bào)甲方， 待屮方收到山業(yè)主出具的對(duì)應(yīng)結(jié)算審核報(bào)告后并同期支付進(jìn)度款后七天內(nèi)對(duì)勞務(wù)款后，按 照已完成工程量的60%支付。 （4）、尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格、勞務(wù)結(jié)算辦理完畢后1個(gè)月內(nèi)支付至總造價(jià) 的75%,分戶驗(yàn)收完成后至總造價(jià)的95%,剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金勞務(wù)結(jié)算辦理完 畢滿一年后1月內(nèi)無(wú)息支付。 (5) 、乙方在階段結(jié)算前，與甲方辦理結(jié)算，并按照付款金額開具相應(yīng)的勞務(wù)發(fā)

19、票。 九、履約保證金：合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向中方繳納皿萬(wàn)元的履約保證金。在前 兩次的工程勞務(wù)進(jìn)度款中分兩次再扣除皿萬(wàn)元，累計(jì)履約保證金200萬(wàn)元,工程主體驗(yàn) 收合格后退還50%,余款工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)退還。 十、施工保障 1人員保障 A管理人員 乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的管理人員配置安排到現(xiàn)場(chǎng)，配置表格供屮方備案，專 業(yè)技術(shù)人員必須具備上崗證。人員，乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及其主要管理人員必須有承擔(dān) 類似工程的工作經(jīng)驗(yàn)；乙方任命的主要管理人員在合同履約過(guò)程中，乙方不得隨意更換， 如因特殊原因需更換上述人員，須事先向甲方提出申請(qǐng)并提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資 料，經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可更換

20、，否則將被視為違約。 具體配置人員如下： 現(xiàn)場(chǎng)管理10名 現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)理1名 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名 專職安全員、質(zhì)檢員各2名 測(cè)量放線員1名 現(xiàn)場(chǎng)文明施工5名；包含場(chǎng)外1名，5棟樓房共4名(具體負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)) 如不按屮方要求沒(méi)到崗的人員，每天按150元/人扣除，由甲方派人進(jìn)行管理。擅自更 換管理人員，罰款1萬(wàn)元；如果在履約過(guò)程中，甲方認(rèn)為乙方的管理人員不能勝任其工 作，則有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在5日內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)甲方批 準(zhǔn)后更換。如乙方在5日內(nèi)未提出新的人選，或兩次提出的人選都不能令甲方滿意，將被 視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，按違約條款處理。 在施工中

21、，乙方必須嚴(yán)格服從屮方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的管理，甲方保留更換分包隊(duì)伍的權(quán) 力。 B操作人員 現(xiàn)場(chǎng)操作人員應(yīng)該具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)，能正確并按時(shí)執(zhí)行其所屬任務(wù)。 機(jī)操工、電焊工、氣焊工、信號(hào)工、電工及架子工等特殊工種均需持證上崗。 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自減少工程施工人員，罰款2000元/人次。 C、其它 因本工程業(yè)主要求的工期較緊，乙方需保證本工程在法定節(jié)假日【春節(jié)除外】期間的連 續(xù)施工。 2資源保障 A、乙方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度/質(zhì)量的設(shè)備/機(jī)具/工具/物資/材料/器材/設(shè)施等。若乙 方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)需要，應(yīng)無(wú)條件增加配置，并且不得以此為借口, 向 甲 方 索 要 任 何 額 夕

22、卜 費(fèi) 用。 B、如果乙方對(duì)甲方要求增加資源的指示置若罔聞,甲方有權(quán)自行組織相應(yīng)資源，所發(fā)生的 費(fèi) 用 從 合 同 價(jià) 款 中 扣 除。 3、其它保障 乙方應(yīng)與勞動(dòng)用工建立勞動(dòng)用工合同關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)下述有關(guān)的全部損失和索賠： A、任何因乙方過(guò)失造成的人員傷亡。 B、任何財(cái)產(chǎn)損失。 C、任何分包方與其它單位的經(jīng)濟(jì)、法律糾紛。 上述事件系在工程實(shí)施期間以及保修過(guò)程中引起或發(fā)生的,乙方還應(yīng)保障中方免除為此 及與此有關(guān)的一切索賠/訴訟/損害賠償/訴訟費(fèi)/和其它開支。 4、本工程由屮方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由屮方核驗(yàn)后 點(diǎn)交乙方簽收。材料要求為： （1）甲方提供材料、構(gòu)件由乙方

23、按計(jì)劃領(lǐng)用，乙方辦理領(lǐng)料手續(xù)并負(fù)責(zé)保管使用；超 出計(jì)劃用量之部分，甲方將按實(shí)際釆購(gòu)價(jià)加包裝、運(yùn)輸費(fèi)等乘以超出計(jì)劃工程量之部分從 乙方總價(jià)中扣除，并根據(jù)實(shí)際悄況酌悄予以處罰。 （2）乙方施工質(zhì)量如不符合屮方要求，其返工的材料人工和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)； （3）甲方供應(yīng)材料的規(guī)格、品種、數(shù)量在乙方進(jìn)場(chǎng)后兩星期之內(nèi)，由乙方根據(jù)施工圖 編制整體工程的材料需用計(jì)劃、月度材料備料計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。在材料進(jìn)場(chǎng)前一個(gè)月 乙方須提供材料備料計(jì)劃，在材料進(jìn)場(chǎng)前提前一周提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，且上述計(jì)劃的提供 時(shí)間應(yīng)充分考慮材料加工周期。上述所有材料計(jì)劃均須上報(bào)屮方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)于任 何乙方所提計(jì)劃之錯(cuò)誤、遺漏

24、、延遲等原因造成的材料浪費(fèi)、工期延誤及甲方其它損失， 均由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)于上述計(jì)劃的審核并不免除乙方之任何責(zé)任； （4 ）材料需用計(jì)劃如發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前3天通知甲方； （5）中方供應(yīng)的材料由甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)卸料并及時(shí)清點(diǎn)并辦理領(lǐng)用 手續(xù)，按甲方指定堆場(chǎng)堆放整齊；材料一經(jīng)領(lǐng)用，均由乙方負(fù)責(zé)保管，直至工程完工，由 于乙方現(xiàn)場(chǎng)保管不善，造成丟失或損壞，均由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延； （6）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的所有用于本分包工程的各種資源，因其質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)問(wèn)題造成 的一切材料退場(chǎng)及工程返工等損失均由乙方承擔(dān)； （7）乙方周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備涉及租賃的，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮租賃屮方租 賃

25、站提供的物資。 十一、考核驗(yàn)收：本合同中方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算： 1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度， 落實(shí)安全措施，確保施工安全。 2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本乙方工程確保質(zhì)量等級(jí)“合格”，乙方承諾保證工程質(zhì)量滿足上述 要求，施丄中須認(rèn)真按本工程的技術(shù)規(guī)范及中華人民共和國(guó)有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)的技術(shù)規(guī)范要 求，達(dá)到業(yè)主、屮方、監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求；如未達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，甲方將 對(duì)乙方處以30萬(wàn)元的罰款，乙方需無(wú)條件返工直至合格。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方采取各 種措施的費(fèi)用已包含于合同價(jià)款中，不再增加任何費(fèi)用； 如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國(guó)

26、及成都市的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一 致或差異的地方,乙方應(yīng)以質(zhì)量較高者施工； 3、工程工期：自開工之日起490天（綁定施工總承包合同工期）。 A、上述工期均包括國(guó)家法定節(jié)假日、公休日和不可避免的交叉作業(yè)影響因素； B、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`【不含業(yè)主、屮方已確認(rèn)工期延誤】，每延誤一天甲方將 處于乙方2000元的罰款，乙方并應(yīng)賠償曲此給屮方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。 C、甲方制定的工程總進(jìn)度計(jì)劃【其絕對(duì)工期】作為控制與考核乙方工期的合同 有效附件，一旦確定乙方須完全地執(zhí)行；月進(jìn)度控制計(jì)劃和周進(jìn)度控制計(jì)劃在施 工中配套使用。 4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)

27、衛(wèi)等有 關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，達(dá)到標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)，如未滿足要求，乙方 無(wú)條件及時(shí)整改。 十二、各方責(zé)任 1、甲方責(zé)任： （1）組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理 等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。 （2）組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。 （3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān) 控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。 （4）負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作 的指導(dǎo)、監(jiān)管。 （5）按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付勞務(wù)工程款。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解 決。 （

28、6）甲方只是提供工程定位，交點(diǎn)交線，其余由乙方完成抄平放線，甲方監(jiān)控檢 測(cè)。 （7）甲方負(fù)責(zé)二級(jí)配電箱及主水管道的鋪設(shè)安裝至樓層正負(fù)零零，其余的的電纜、 水管、三級(jí)配電箱、電線插頭及其它機(jī)具的接電所用材料及人工均為勞務(wù)方提供，所有的 養(yǎng)護(hù)用的水管水泵等由勞務(wù)方自行提供，勞務(wù)方不得另行要求報(bào)酬。 2、乙方責(zé)任： （1）按中方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家制定的各工種安全操作規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)甲方管理的要求，精心組織施工。 （2）按中方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的 月工期計(jì)劃。 （3）按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資，并單獨(dú)以本公司名義為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 人

29、員購(gòu)買建筑工程意外險(xiǎn)。 （4）嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工 作。 （5）按國(guó)家和成都市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。乙方應(yīng)向中方提 供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等有效證件。乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的 生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。 （6）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。服從現(xiàn)場(chǎng)管理。 （7）乙方應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)合理的原則編制鋼筋加工計(jì)劃報(bào)屮方審批，承擔(dān)因訃劃不周、 以長(zhǎng)代短造成鋼筋浪費(fèi)的損失；結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）施工完畢，報(bào)完整、真實(shí)可信的鋼筋 下料單一式三份； （8 ）與現(xiàn)場(chǎng)其他乙方的

30、配合工作，包括但不限于以下內(nèi)容： 工程所有的腳手架及安全防護(hù)【包括外維護(hù)、洞口、樓梯、電梯井等】的搭設(shè)均曲乙 方承擔(dān)并負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方須確保防護(hù)要求及搭設(shè)滿足國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)范的要求；如乙方維 護(hù)措施不力或安全管理失職造成安全事故，該事故受害人不論是乙方人員、屮方人員或任 何第三方人員，乙方應(yīng)負(fù)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。維護(hù)期限至分包工程合同期滿【包括經(jīng)甲 方認(rèn)可的延長(zhǎng)期限】，全部退出現(xiàn)場(chǎng)上； 所有搭設(shè)完畢的操作架、操作平臺(tái)、垂直運(yùn)輸工具須在中方的統(tǒng)籌下使用，乙方應(yīng)無(wú)條 件允許現(xiàn)場(chǎng)所有其它各專業(yè)分包方使用，直至合理的延期期限（主要是外墻涂料的施工工 期），在此期限內(nèi)乙方不能另行索要標(biāo)價(jià)以外的補(bǔ)償費(fèi)用。乙

31、方搭設(shè)的前述腳手架、操作 平臺(tái)、垂直運(yùn)輸工具須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除，乙方不得隨意拆除； 凡施工圖上注明的所有預(yù)埋、預(yù)留和從施工考慮須進(jìn)行二次剔鑿洞口的剔鑿等均山乙方 負(fù)責(zé)；本招標(biāo)工程中所有的洞口【包括新剔鑿的洞口】的封堵、套管的固定均由乙方承 擔(dān)； 為其它分包工程【無(wú)論業(yè)主指定分包及中方其它分包】提供必要的施工條件及配合【包 括但不限于臨時(shí)水源/電源的接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)通道、安全防護(hù)等必要的施工服務(wù)】； 乙方在各項(xiàng)工程施工前須充分了解其它專業(yè)分包方在該分項(xiàng)工程上的特別要求，如開 槽，預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等等；在每次澆筑栓前，乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系以確定須預(yù)埋配件、預(yù) 留的孔洞、槽口等的尺寸與位置。同時(shí)，乙

32、方還應(yīng)給其它分包方足夠的時(shí)間去放置管線、 套 管 等 其 他 類 似 的 工 作； 乙方須為其他分包方提供測(cè)量放線、定位的參考點(diǎn)，并對(duì)其準(zhǔn)確度負(fù)責(zé)； 乙方按甲方提供的安全防護(hù)、文明施工保護(hù)措施方案提供人工及材料，負(fù)責(zé)細(xì)化并實(shí)施 甲方提供的方案，該細(xì)化方案須報(bào)經(jīng)中方審核；經(jīng)審核通過(guò)的細(xì)化方案，不得隨意更改， 但這種審核通過(guò)并不免除乙方承擔(dān)該細(xì)化方案缺陷造成事故的相關(guān)責(zé)任； 協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場(chǎng)的所有工程設(shè)備，供其它分包方合理使用； （9）乙方負(fù)責(zé)自身的人身保險(xiǎn)、施工設(shè)備保險(xiǎn)、當(dāng)?shù)貢鹤∽C的辦理； （10）乙方負(fù)責(zé)保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用的材料等，并保證其完好無(wú) 缺； （11）乙方自行辦理完

33、在龍泉驛區(qū)施工的合法手續(xù)，并交納成都市政府規(guī)定的有關(guān)費(fèi) 用，如因未辦完或未辦理相關(guān)施工手續(xù)而導(dǎo)致的損失曲乙方自行承擔(dān)，并賠償中方因此而 發(fā)生的損失； （12）乙方現(xiàn)場(chǎng)工人及管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一佩帶安全帽、安全帶及胸卡。 （13）乙方應(yīng)滿足中方的質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系文件要求。嚴(yán)格按照相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)貫徹實(shí)行，以保證施工工程質(zhì)量、人員安全、環(huán)境保護(hù)處于良好的受控狀態(tài)，并滿 足國(guó)家相關(guān)要求； （14）、施工中由于發(fā)生臨時(shí)停水、停電，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施保證按計(jì)劃完成施工， 且 不 得 要 求 索 要 任 何 費(fèi) 用； （15）負(fù)責(zé)對(duì)自身承包范圍成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的利益。如有

34、損 壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，或屮方指定第三者修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。反之，他方損壞 乙方產(chǎn)品條件相同； （16）現(xiàn)場(chǎng)所有的安全通道、防護(hù)措施、圍護(hù)都按甲方批準(zhǔn)的方案要求負(fù)責(zé)實(shí)施。 （17）直運(yùn)輸、機(jī)械設(shè)備山中乙雙方共同協(xié)調(diào)，施工至主體8層，安置垂直運(yùn)輸龍門 吊必須進(jìn)場(chǎng)。機(jī)械設(shè)備、垂直運(yùn)輸?shù)染鶡o(wú)條件滿足各分包單位使用，特別是必需滿足后期 的外墻涂料及外墻磚粘貼。山于機(jī)械設(shè)備、垂直運(yùn)輸影響任何工程施工進(jìn)度，責(zé)任山乙方 承擔(dān)，甲方按每天3000元處罰。同時(shí)乙方保證所使用的機(jī)械設(shè)備完全符合國(guó)家相關(guān)規(guī) 范，進(jìn)入施丄現(xiàn)場(chǎng)要按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行方案報(bào)審、驗(yàn)收合格后方可使用，操作人員需持證上 崗。 3、丙方責(zé)任 丙

35、方向甲方保證，督促乙方按合同約定確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全按要求履約，同時(shí) 監(jiān)督乙方及時(shí)支付民工工資、材料、機(jī)具租賃費(fèi)、材料費(fèi)等工程費(fèi)用。如乙方未按照本合 同的約定履行本合同義務(wù)給甲方造成損失時(shí)，山丙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行 為，負(fù)連帶責(zé)任。 十三、甲、乙、丙三方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本 合同具有同等的法律效力。 1、分項(xiàng)工程單價(jià) 2、安全生產(chǎn)協(xié)議書； 3、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書； 4、廉潔從業(yè)協(xié)議書。 十四、違約責(zé)任： 1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： （1）甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約 定支付勞務(wù)作

36、業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工 程款的利率； （2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，中方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的 經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。 2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（丙方承擔(dān)連帶責(zé)任）： （1）乙方因自身原因延誤工期的，以甲方業(yè)主施工節(jié)點(diǎn)要求，每延誤一日，應(yīng)向甲 方支付2000元的違約金； （2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低 標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付100000元的違約金；并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 （3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付50萬(wàn)的違約金，乙方尚 應(yīng)賠償

37、應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后 仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 4、該工程乙方承諾必須獲得“成都市標(biāo)化工程施工場(chǎng)地”稱號(hào)，若承包人未達(dá)到，則 承包人向發(fā)包人承擔(dān)20萬(wàn)元的違約金。 5、該工程乙方承諾主體工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)，若承包人未達(dá)到，則承 包人向發(fā)包人承擔(dān)20萬(wàn)元的違約金 十五、本工程屮方委派2空同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派塵空同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。 十六、爭(zhēng)議： 甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在 地法院提起訴訟。 十七、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失 效。 十八、本合同未盡事宜，屮、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式建份， 甲方執(zhí)貳份份,乙方執(zhí) 壹份,丙方執(zhí) 壹份。 甲方（合同章）：XXXX建筑丄程公司乙方（合同章）： 丙方（合同章）：