Selected2018房屋租賃合同x

1、Useful Documents 房屋租賃合同 出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：，_身份證號(hào)： ，_ 地址： ，_聯(lián)_系方式： 。_ 承租房（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：，_身份證號(hào)： ，_ 地址： ，_聯(lián)_系方式： 。_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方 向乙方出租下列房屋，達(dá)成本合同以共同遵守： 一、房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋） 坐落于 _ _市_ _區(qū)（街道、鎮(zhèn)） 街號(hào)_小區(qū) _室；位于第 _ _層。 二、房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得轉(zhuǎn)租，不得任意改變房屋用

2、途。 三、租賃期限 （一）租賃期限自 年月 日至年 月 日止。 （二）租賃期滿或合同解除后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)三日內(nèi)搬離房屋，并按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情 況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如甲方在租期屆滿后仍要 對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、租金及付款方式 （一）該房屋租金為（人民幣）元/ 月（大寫(xiě)），租賃期間，如遇到市 場(chǎng)變化，房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。就租金調(diào) Useful Documents Useful Documents 整問(wèn)題，如乙方不能接受，乙方應(yīng)在三日

3、內(nèi)退房。 （二 ）乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為元（大寫(xiě)）。乙 方在上階段租金到期之日提前 日內(nèi)預(yù)支付下一階段租金， 如乙方 在規(guī)定日期未能支付下一階段租金，甲方視乙方終止合同，甲方有 權(quán)收回房屋。 五、交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 甲方均在出租該房屋前辦妥。 出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、押金 本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為 押金。 八、維修維護(hù) （一） 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著

4、設(shè)施可進(jìn)行檢查， 乙方應(yīng)予積極 協(xié)助。 （二）房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用由甲方承擔(dān)； 日常使用導(dǎo)致 的房屋修繕和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （三）因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，因此造成甲方其他損失的，乙方有責(zé)任賠償損失。 （四）租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門(mén)規(guī)定， 履行消防等義務(wù)， 并承擔(dān) 使用房屋的全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。 （五）甲方提供物品如下： Useful Documents Useful Documents 1. 1.8mG2m 床一張， 1.5mG2m 床一張，床頭柜四個(gè)。 2. 電視柜一組， 沙發(fā)一個(gè)，茶幾一個(gè)，兩門(mén)衣柜兩個(gè)，餐 桌一張，餐椅

5、四把。 3. 格力掛機(jī)一臺(tái)， 格力掛機(jī)一臺(tái)， 海爾電視一臺(tái)， 燃?xì)庹?一個(gè)，抽油煙機(jī)一個(gè)，熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，冰箱 一臺(tái)。門(mén)窗完好。 乙方有使用權(quán)和愛(ài)護(hù)權(quán)，如有損壞，由乙方自行修理。 （六）乙方在合同簽署后， 負(fù)責(zé)該房屋的安全管理， 因自身原因在甲房 屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外情況， 均有乙方自行承擔(dān)， 并賠償甲方相 應(yīng)損失。 九、關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用 房屋租賃期間，乙方支付水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管 理費(fèi)等其他因使用房屋產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 十、 有關(guān)合同解除的約定 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）乙方有下列情形

6、之一的，甲方有權(quán)單方解除合同 : 1. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的； 2. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 3. 擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 4. 不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計(jì)達(dá) 15 日 以上的。 5. 逾期 10 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 Useful Documents Useful Documents 6. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?7. 故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共 利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 甲方逾期交付房屋 7 日的。 2. 租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。 3. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。 4. 甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房 屋的。 十一、 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知 未及時(shí)糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個(gè)月租金作為違約金，因 此造