區(qū)房產(chǎn)局2021年工作總結(jié)和2022年工作計(jì)劃.doc

1、區(qū)房產(chǎn)局2021年工作總結(jié)和2022年工作計(jì)劃(一)著力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作_年，我局實(shí)施了江心洲土地儲(chǔ)備整理(五期)及省市重點(diǎn)項(xiàng)目的征收工作，提前計(jì)獎(jiǎng)期啟動(dòng)當(dāng)天進(jìn)度就達(dá)到_%，截止目前已完成村民_戶、工企單位_家，進(jìn)度達(dá)到_%。同時(shí)，我局還實(shí)施了南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲掃尾等項(xiàng)目，共完成了_戶居民、_戶村民、_家工企單位。(二)積極做好土地運(yùn)作工作一是江東_號(hào)(NO._G11)地塊成功掛牌上市，土地出讓金_億元。二是落實(shí)低效用地再開發(fā)工作，編制上報(bào)建鄴區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)三年(年)行動(dòng)計(jì)劃和_年度城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)實(shí)施計(jì)劃，江東_號(hào)地塊完成預(yù)公告。三是基本完成_年違法用地整改工作。(三)

2、積極開展棚戶_改造及小區(qū)整治工作我局扎口管理棚改及小區(qū)整治工作。_個(gè)棚改項(xiàng)目由區(qū)征收辦具體實(shí)施，北圩路_號(hào)項(xiàng)目基本完成，剩余_戶居民尚未搬遷;長(zhǎng)虹路項(xiàng)目正辦理前期手續(xù)。_個(gè)老舊小區(qū)整治項(xiàng)目中，目前湖西街_號(hào)、芙蓉里小區(qū)整治工作已完成，湖西街_號(hào)正在外墻出新，預(yù)計(jì)_月份完成，鳳鳴苑小區(qū)正在實(shí)施拆除違建、鋪設(shè)面包磚、補(bǔ)植綠化等項(xiàng)目，_月份可全面完成。(四)加強(qiáng)行業(yè)管理與民生服務(wù)工作一是抓好住房保障工作。目前我區(qū)低收入住房困難家庭房屋租賃補(bǔ)貼實(shí)時(shí)在冊(cè)保障_戶，累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼_萬(wàn)元;審核報(bào)批_家單位_人的老職工住房補(bǔ)貼_萬(wàn)元。_區(qū)內(nèi)_戶雙困戶家庭進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房老戶選房，_戶中低收住房困難家庭公租房

3、選房。二是抓好物業(yè)管理工作。重點(diǎn)推進(jìn)_市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例(以下簡(jiǎn)稱條例)的貫徹落實(shí)，印制_本條例發(fā)放到街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照市局要求開展條例創(chuàng)設(shè)制度小區(qū)先行試點(diǎn)工作。完成建鄴區(qū)_加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見配套考核文件初步擬訂及意見征詢工作。_街道對(duì)_個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目專項(xiàng)檢查，申報(bào)_個(gè)市優(yōu)項(xiàng)目，對(duì)_個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)區(qū)域備案，對(duì)_個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行備案。指導(dǎo)、參與街道物管辦、社區(qū)26場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議。_年受理住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)_件，總額_萬(wàn)，涉及_個(gè)住宅小區(qū)，其中辦結(jié)_件，共撥付維修資金款_萬(wàn)。三是抓好房屋安全管理。排查房屋3497幢，建筑面積_萬(wàn)平方米，共排查出已鑒定D

4、su、Csu危房_處，無(wú)兩證房屋危房_處，隱患房屋_處。截止目前，_處Dsu級(jí)危險(xiǎn)房屋經(jīng)過搶險(xiǎn)加固，險(xiǎn)情得到有效治理;_處Csu危房正在督促治理中;發(fā)出_期建鄴區(qū)危房和老舊房屋安全排查治理工作簡(jiǎn)報(bào)。累計(jì)處理房屋安全管理案件_件，結(jié)案_件，其中：辦理裝修拆改行政許可初審_件，移交市局執(zhí)法案件_件。四是抓好房屋租賃稅收。_-_月份累計(jì)完成房屋租賃稅_億元，其中_-_月份(“營(yíng)改增”前)完成_億元;_-_月份(“營(yíng)改增”后)完成_萬(wàn)元。五是抓好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。備案初審_戶，受理投訴_家，下半年根據(jù)市局統(tǒng)一安排，開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，現(xiàn)場(chǎng)檢查_家中介公司。六是抓好直管公房管理。_年共出售直管

5、公房_套，建筑面積約_平方米，辦理直管公房更名_戶，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓_戶，新承租_戶，及時(shí)維修報(bào)修房屋，并開展直管公房防汛工作。(五)扎實(shí)開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)嚴(yán)格按照區(qū)委部署，在全局扎實(shí)開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，緊扣時(shí)間節(jié)點(diǎn)，細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，完成規(guī)定動(dòng)作，確保學(xué)習(xí)效果。獲得區(qū)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)知識(shí)競(jìng)賽團(tuán)體一等獎(jiǎng)。二、_年工作打算_年，圍繞市黨代會(huì)提出的“高標(biāo)準(zhǔn)建成現(xiàn)代化國(guó)際性城市中心”目標(biāo)任務(wù)，我局將在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，聚精會(huì)神做好各項(xiàng)房產(chǎn)工作，創(chuàng)出房產(chǎn)特色和亮點(diǎn)，為建鄴河西新城建設(shè)添彩。(一)加強(qiáng)局系統(tǒng)黨建、精神文明建設(shè)。根據(jù)區(qū)委統(tǒng)一部署，抓好理論學(xué)習(xí)與專題教育。加強(qiáng)廉政教育，_開展以預(yù)防職務(wù)犯罪為主要內(nèi)容的_倡廉警示教育。扎實(shí)做好信訪_工作。(二)加快推進(jìn)拆遷工作。根據(jù)區(qū)統(tǒng)一安排，實(shí)施江心洲六期拆遷。加快推進(jìn)南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲項(xiàng)目等拆遷掃尾工作進(jìn)程。(三)全面推進(jìn)棚戶_改造和老舊小區(qū)整治惠民工程。協(xié)調(diào)區(qū)征收辦力爭(zhēng)結(jié)束北圩路項(xiàng)目掃尾工作，完成長(zhǎng)虹路項(xiàng)目征收工作。實(shí)施愛達(dá)花園等_個(gè)小區(qū)環(huán)境整治工程，做出精品工程。(四)加快推動(dòng)重點(diǎn)地塊土地運(yùn)作。協(xié)助功能園區(qū)做好大明文化旅游等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)性用地的掛牌工作。(五)加強(qiáng)行業(yè)管理和民生服務(wù)工作。立足房產(chǎn)行業(yè)管理職能，加強(qiáng)被拆遷戶和住房困難家庭的住房保障工作;做好對(duì)街道物業(yè)管理辦公室和轄