定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較課件

1、定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較1 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 工程定額計(jì)價(jià)方法工程定額計(jì)價(jià)方法 與 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較2 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)：工程造價(jià)的計(jì)價(jià)： 是指按照規(guī)定的計(jì)算程序和方法，是指按照規(guī)定的計(jì)算程序和方法， 用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目（包括擬用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目（包括擬 建、在建和已建的項(xiàng)目）的價(jià)值。建、在建和已建的項(xiàng)目）的價(jià)值。 定額計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)方法和和工程量清單計(jì)價(jià)方工程量清單計(jì)價(jià)方 法法是我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中不同階是我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中不同階 段形成的二種計(jì)價(jià)方法。段形成的二種計(jì)價(jià)方法。 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較3 定額計(jì)價(jià)法：

2、定額計(jì)價(jià)法： 是指按照國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)劃和是指按照國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)劃和 施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地 方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定 的工程建設(shè)過(guò)程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的工程建設(shè)過(guò)程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗 的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 反映在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成反映在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成 某項(xiàng)建設(shè)工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量某項(xiàng)建設(shè)工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量 關(guān)系，考慮的是正

3、常的施工條件、大多數(shù)施工企關(guān)系，考慮的是正常的施工條件、大多數(shù)施工企 業(yè)的技術(shù)裝備程度、合理的施工工期、施工工藝業(yè)的技術(shù)裝備程度、合理的施工工期、施工工藝 和勞動(dòng)組織下的和勞動(dòng)組織下的社會(huì)平均消耗水平社會(huì)平均消耗水平。 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較4 工程量清單計(jì)價(jià)法： 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具 有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清 單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工 設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制反映工程實(shí)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制反映工程實(shí)

4、 體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招 標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)由投標(biāo)人依據(jù) 工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際 上較為通行的做法。上較為通行的做法。 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較5 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的區(qū)別 1、編制單位不同 2、編制時(shí)間不同 3、表現(xiàn)形式不同 4、評(píng)標(biāo)辦法不同 5、費(fèi)用組成不同 6、運(yùn)用范圍不同 7、單價(jià)構(gòu)成不同 8、計(jì)價(jià)方式不同 9、造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)不同 10、競(jìng)爭(zhēng)方面不同

5、11、反映的成本價(jià) 不同 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較6 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在: 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較7 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較8 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較9 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較10 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較11 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較12 工程量清單與上海2000定額計(jì)價(jià)模式的差異 1、清單規(guī)范中實(shí)心磚墻（空心 磚墻）不分外墻、內(nèi)墻、圍墻等， 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 2、2000定額中磚墻分

6、外墻、內(nèi) 墻等子目，按設(shè)計(jì)圖示尺寸的體 積計(jì)算。 3、兩者之間區(qū)別 （1）、清單規(guī)范中有實(shí)心磚墻 項(xiàng)目。上海地區(qū)規(guī)定，（+-） 0.00以上的磚砌體不得使用實(shí)心 磚，故2000定額無(wú)對(duì)應(yīng)得子目。 空心磚墻空心磚墻 以實(shí)心磚墻以實(shí)心磚墻(空心磚墻空心磚墻)為例說(shuō)為例說(shuō) 明明 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較13 （3）清單規(guī)范與2000定額的差異主要是在 于內(nèi)、外墻身計(jì)算的高度。清單磚墻項(xiàng)目 中外墻計(jì)算高度算至屋面底板，內(nèi)墻計(jì)算 高度算至樓面。 （2）清單規(guī)范中砌墻 計(jì)算規(guī)則中扣除、不扣 除、增加、不增加的內(nèi) 容都與2000定額相同。 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的比較14 定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法的聯(lián)系 （1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定 工程量。 （2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。 （3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （4）材料價(jià)格可以