鞋面革生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資分析報(bào)告

1、泓域咨詢(xún) /鞋面革生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資分析報(bào)告鞋面革生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資分析報(bào)告泓域咨詢(xún)報(bào)告說(shuō)明皮革的產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，最下游的加工環(huán)節(jié)對(duì)生產(chǎn)成本較為敏感。隨著國(guó)內(nèi)土地租金、勞動(dòng)力等成本增加，以及公眾對(duì)環(huán)境保護(hù)意識(shí)的增強(qiáng)，部分跨國(guó)公司正逐步將生產(chǎn)基地向更具有競(jìng)爭(zhēng)力的東南亞國(guó)家轉(zhuǎn)移，如越南、緬甸等。下游產(chǎn)業(yè)的海外轉(zhuǎn)移，對(duì)我國(guó)制革行業(yè)產(chǎn)生一定壓力。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資68326.10萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資60214.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.13%；建設(shè)期利息710.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.04%；流動(dòng)資金7401.48萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的10.8

2、3%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入126800.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用105693.34萬(wàn)元，凈利潤(rùn)12265.51萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.94%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4831.96萬(wàn)元，全部投資回收期5.86年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、

3、開(kāi)拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開(kāi)發(fā)等給出結(jié)論性意見(jiàn)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進(jìn)一步開(kāi)展工作的基礎(chǔ)。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參

4、考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第三章 市場(chǎng)需求及行業(yè)前景分析第四章 產(chǎn)品方案第五章 選址可行性分析第六章 建筑技術(shù)分析第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案第九章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)第十章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 人力資源配置第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十四章 投資估算及資金籌措第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益第十六章 項(xiàng)目招標(biāo)及投標(biāo)分析第十七章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析第十八章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說(shuō)明第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動(dòng)資金估算表附表5：總投資估算表附表6：

5、項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計(jì)劃表第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱(chēng)：鞋面革生產(chǎn)制造項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx（集團(tuán)）有限公司二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約149.98畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、可行性研究范圍及分工本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)

6、與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。四、編制依據(jù)和技術(shù)原則1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年計(jì)劃綱要；2、投資項(xiàng)目可行性研究指南；3、相關(guān)財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度；4、投資項(xiàng)目可行性研究指南；5、可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；6、根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；7、可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)；8、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)；9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。五、建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景根據(jù)意大利米蘭輕工業(yè)信息中心（TheCentreforIndust

7、rialStudies,CSIL）發(fā)布的UpholsteredFurniture:WorldMaketOutlook2017，全球軟體家具消費(fèi)約占整個(gè)家具行業(yè)的16%，軟體家具消費(fèi)由2006年的476億美元增長(zhǎng)至2015年的626億美元，并且產(chǎn)業(yè)持續(xù)向擁有勞動(dòng)力價(jià)格優(yōu)勢(shì)和充足原材料資源的發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移。當(dāng)前我國(guó)制革行業(yè)經(jīng)過(guò)多年快速發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)提升期。我國(guó)制革行業(yè)將以科技、創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色發(fā)展理念為引領(lǐng)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以人才為支撐，全力做好創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、智能轉(zhuǎn)型，結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量為先，綠色發(fā)展和全球融合，著力改進(jìn)生產(chǎn)模式，實(shí)施“品種、品質(zhì)、品牌”戰(zhàn)略，穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“制革大

8、國(guó)”向“制革強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)的跨越式發(fā)展。未來(lái)，制革行業(yè)將呈現(xiàn)以下趨勢(shì)：當(dāng)前制革行業(yè)整體研發(fā)設(shè)計(jì)能力偏低，發(fā)展理念急需提升，創(chuàng)新投入不足加劇了產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重制約了企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。未來(lái)，制革行業(yè)要以創(chuàng)新為支撐，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，來(lái)有效推動(dòng)行業(yè)向全球價(jià)值鏈高端躍升。一方面，制革行業(yè)終端消費(fèi)產(chǎn)品包括家私、汽車(chē)內(nèi)飾、鞋、服飾、箱包等都是流行產(chǎn)品，未來(lái)制革行業(yè)需加大新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)力度，加強(qiáng)產(chǎn)品流動(dòng)趨勢(shì)研究，深度挖掘消費(fèi)需求，適應(yīng)和引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，推進(jìn)企業(yè)個(gè)性化定制、柔性化生產(chǎn)，滿(mǎn)足消費(fèi)者差異化需求。另一方面，制革行業(yè)將繼續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)過(guò)程清潔化改造，從源頭削減污染物產(chǎn)生為切入點(diǎn)，革新傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝裝備，

9、加強(qiáng)基礎(chǔ)共性技術(shù)及核心關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，加大新材料、新技術(shù)、新裝備、新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)力度，促進(jìn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，走創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的發(fā)展道路。研發(fā)和完善無(wú)鉻鞣制劑、環(huán)保型染整涂飾材料、生物酶制革技術(shù)、節(jié)鹽技術(shù)、廢水分質(zhì)預(yù)處理及深度處理技術(shù)等核心技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)氨脫灰軟化、鉻減排、廢液循環(huán)、制革污泥處理技術(shù)的大規(guī)模運(yùn)用，以科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高產(chǎn)品附加值，重點(diǎn)發(fā)展時(shí)尚、個(gè)性、綠色、優(yōu)質(zhì)、健康、智能等行業(yè)新供給。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就

10、一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積99986.57（折合約149.98畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積121983.62。其中：生產(chǎn)工程73678.11，倉(cāng)儲(chǔ)工程14638.03，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7806.95，公共工程25860.53。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：鞋面革00000噸/年。六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx（集團(tuán)）有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。七、建設(shè)投資估

11、算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資68326.10萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資60214.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.13%；建設(shè)期利息710.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.04%；流動(dòng)資金7401.48萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的10.83%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資60214.12萬(wàn)元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用54796.77萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3792.07萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1625.28萬(wàn)元。八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入126800.0

12、0萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用105693.34萬(wàn)元，稅金及附加4752.64萬(wàn)元，凈利潤(rùn)12265.51萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.94%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4831.96萬(wàn)元，全部投資回收期5.86年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積99986.57約149.98畝1.1總建筑面積121983.62容積率1.221.2基底面積58992.08建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝395.601.4基底面積58992.082總投資萬(wàn)元68326.102.1建設(shè)投資萬(wàn)元60214.122.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元54796.772.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3792.07

13、2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1625.282.2建設(shè)期利息萬(wàn)元710.502.3流動(dòng)資金7401.483資金籌措萬(wàn)元68326.103.1自籌資金萬(wàn)元39326.103.2銀行貸款萬(wàn)元29000.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元126800.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元105693.346利潤(rùn)總額萬(wàn)元16354.027凈利潤(rùn)萬(wàn)元12265.518所得稅萬(wàn)元4088.519增值稅萬(wàn)元4263.0010稅金及附加萬(wàn)元4752.6411納稅總額萬(wàn)元13104.1512工業(yè)增加值萬(wàn)元32973.6513盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元29871.34產(chǎn)值14回收期年5.86含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.94%所得稅后16財(cái)務(wù)凈

14、現(xiàn)值萬(wàn)元4831.96所得稅后九、主要結(jié)論及建議此項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可利用當(dāng)?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項(xiàng)目投資省、見(jiàn)效快；此項(xiàng)目貫徹“先進(jìn)適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）指出“支持開(kāi)發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加快高檔皮革制品等開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣；進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組環(huán)境，支持皮革、造紙、家具等規(guī)模效益顯著行業(yè)企業(yè)的戰(zhàn)略合作和兼并重組，培育一批核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)，發(fā)揮其在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)示范、信息擴(kuò)

15、散和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)中的輻射帶動(dòng)作用；推動(dòng)皮革工業(yè)向綠色、高品質(zhì)、時(shí)尚化、個(gè)性化、服務(wù)化方向發(fā)展”。2、制革、毛皮工業(yè)污染防治技術(shù)政策對(duì)制革清潔化生產(chǎn)工藝和技術(shù)、節(jié)水措施、集中制革、污染集中治理、廢水治理工藝、制革固體廢物處置和綜合利用技術(shù)、惡臭防治等作了要求并進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。3、制革行業(yè)規(guī)范條件從企業(yè)布局、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)與裝備、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、監(jiān)督管理六方面，對(duì)新建制革企業(yè)和現(xiàn)有制革企業(yè)提出了要求。4、皮革行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)提出“十三五”時(shí)期，皮革行業(yè)發(fā)展目標(biāo)為“生產(chǎn)與效益平穩(wěn)增長(zhǎng)、研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力不斷提高、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理、出口結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化、質(zhì)量品牌效益顯著提高、綠色制

16、造水平大幅提升、產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、全渠道營(yíng)銷(xiāo)能力不斷優(yōu)化、行業(yè)人才梯隊(duì)基本形成”。5、制革行業(yè)歷史皮革是人類(lèi)最早的文化產(chǎn)物，制革行業(yè)歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，與人類(lèi)文明的發(fā)展息息相關(guān)。遠(yuǎn)古人類(lèi)通過(guò)打獵獲得獸類(lèi)，利用尖狀石器剝?nèi)～F皮，用以御寒，后又用以護(hù)腳、裝飾、構(gòu)造帳蓬和船。在使用過(guò)程中，人們發(fā)現(xiàn)生皮易腐敗，干皮變硬，于是設(shè)法提高獸皮的舒適性，制革工業(yè)在人類(lèi)長(zhǎng)期的實(shí)踐和揣摩中誕生了。如今，隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程，世界制革工業(yè)中心進(jìn)一步向我國(guó)轉(zhuǎn)移，制革工業(yè)作為我國(guó)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的輕工業(yè)支柱行業(yè)，科技含量高的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著繁榮市場(chǎng)、增加出口、擴(kuò)大就業(yè)、服務(wù)“三農(nóng)”的重要任務(wù)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的

17、地位。我國(guó)已成為全球制革大國(guó)，也已成為世界皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)之一。6、皮革產(chǎn)品特性天然皮革的構(gòu)造分為表皮層、真皮層和皮下組織。表皮層約占皮厚的1%，沒(méi)有使用價(jià)值，在準(zhǔn)備工段通過(guò)灰堿處理除去，皮下組織約占皮厚的15%，在準(zhǔn)備工段通過(guò)機(jī)械處理除去。真皮層位于表皮層和皮下組織之間，主要由膠質(zhì)蛋白纖維編織而成，約占皮厚的84%，皮革由真皮層加工而成的。真皮層又分為粒面層和網(wǎng)狀層，粒面層靠近表皮，厚度約為真皮層厚的20%-50%，在整張皮上厚度一致，由細(xì)纖維編織而成；網(wǎng)狀層由較粗的纖維束編織而成，厚度約為真皮層皮厚的50%-80%，在皮上不同部位的厚度不同，頸部、背部較厚，邊肷部位較薄。

18、鑒于天然皮革所具有的以上生物特性，與人造合成革相比，具有無(wú)可比擬的耐熱性、耐寒性、耐濕性、耐腐蝕性和透氣性，具有較好的著色能力和光澤度，以及自然舒適的手感，因此在人們的日常生活中，皮革制品具有不可替代性。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)。“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界

19、經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，推動(dòng)智慧集群建設(shè)，帶動(dòng)形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)

20、新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過(guò)建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)

21、結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。四、行業(yè)背景分析（1）創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，提升有效供給水平當(dāng)前制革行業(yè)整體研發(fā)設(shè)計(jì)能力偏低，發(fā)展理念急需提升，創(chuàng)新投入不足加劇了產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重制約了企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。未來(lái)，制革行業(yè)要以創(chuàng)新為支撐，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，來(lái)有效推動(dòng)行業(yè)向全球價(jià)值鏈高端躍升。一方面，制革行業(yè)終端消費(fèi)產(chǎn)品包括家私、汽車(chē)內(nèi)飾、鞋、服飾、箱包等都是流行產(chǎn)品，未來(lái)制革行業(yè)需加大新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)力度，加強(qiáng)產(chǎn)品流動(dòng)趨勢(shì)研究，深度挖掘消費(fèi)需求，適應(yīng)和引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，推進(jìn)企業(yè)個(gè)性化定制、柔性

22、化生產(chǎn)，滿(mǎn)足消費(fèi)者差異化需求。另一方面，制革行業(yè)將繼續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)過(guò)程清潔化改造，從源頭削減污染物產(chǎn)生為切入點(diǎn)，革新傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝裝備，加強(qiáng)基礎(chǔ)共性技術(shù)及核心關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，加大新材料、新技術(shù)、新裝備、新產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)力度，促進(jìn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，走創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的發(fā)展道路。研發(fā)和完善無(wú)鉻鞣制劑、環(huán)保型染整涂飾材料、生物酶制革技術(shù)、節(jié)鹽技術(shù)、廢水分質(zhì)預(yù)處理及深度處理技術(shù)等核心技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)氨脫灰軟化、鉻減排、廢液循環(huán)、制革污泥處理技術(shù)的大規(guī)模運(yùn)用，以科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高產(chǎn)品附加值，重點(diǎn)發(fā)展時(shí)尚、個(gè)性、綠色、優(yōu)質(zhì)、健康、智能等行業(yè)新供給。（2）質(zhì)量為先，加強(qiáng)智能制造目前制革行業(yè)整體品牌影響力偏

23、弱，品牌附加值較低，中低端產(chǎn)品過(guò)剩。因此弘揚(yáng)“工匠精神”，發(fā)展精品制造，深入開(kāi)展全面質(zhì)量管理將是制革行業(yè)的共識(shí)。全行業(yè)將進(jìn)一步加強(qiáng)從原料采購(gòu)到生產(chǎn)制造、市場(chǎng)渠道全流程質(zhì)量管控，質(zhì)量為先全面推進(jìn)行業(yè)品牌建設(shè)。針對(duì)制革行業(yè)尤其是產(chǎn)品附加值較低的中小企業(yè)“兩化融合”動(dòng)力不足，自動(dòng)化改造方面進(jìn)展不大，生產(chǎn)效率提升緩慢以及存在大量落后產(chǎn)能問(wèn)題，未來(lái)制革行業(yè)將以智能制造為突破口，全面提升勞動(dòng)生產(chǎn)率，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。開(kāi)發(fā)推動(dòng)制革生產(chǎn)過(guò)程的自動(dòng)輸送線(xiàn)，轉(zhuǎn)鼓全自動(dòng)控制系統(tǒng)，擠水、拉軟、干燥過(guò)程的機(jī)械自動(dòng)化傳輸生產(chǎn)線(xiàn)，提高制革機(jī)械關(guān)鍵設(shè)備如去肉機(jī)、剖層機(jī)、削勻機(jī)、輥涂機(jī)、干燥機(jī)等設(shè)備的自動(dòng)化程度和加工精度，提

24、升生產(chǎn)全過(guò)程自動(dòng)化水平。積極采用3D設(shè)計(jì)，逐步實(shí)現(xiàn)研發(fā)設(shè)計(jì)的數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化，在產(chǎn)品、流行方式、款式、色彩等時(shí)尚元素方面，不斷縮短與國(guó)際流行前沿的差距，提高研發(fā)響應(yīng)速度，減少物料消耗，增加品牌附加值，提升品牌影響力。（3）區(qū)域結(jié)構(gòu)優(yōu)化，增強(qiáng)集群競(jìng)爭(zhēng)力集中生產(chǎn)是制革行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方式，也是國(guó)際制革行業(yè)發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。目前我國(guó)制革行業(yè)在快速發(fā)展中，存在著結(jié)構(gòu)性矛盾，制革行業(yè)生產(chǎn)集中度較低、企業(yè)規(guī)模較小、數(shù)量較多。未來(lái)制革行業(yè)將繼續(xù)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)有序梯度轉(zhuǎn)移，東部區(qū)域立足轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，中西部高起點(diǎn)承接轉(zhuǎn)移，充分利用區(qū)位、資源、分工協(xié)作、產(chǎn)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)等優(yōu)勢(shì)，做到承接轉(zhuǎn)移與升級(jí)同步，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)分

25、工格局，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。未來(lái)制革行業(yè)上下游資源將進(jìn)一步向產(chǎn)業(yè)集群聚集，構(gòu)建以大企業(yè)為主導(dǎo)，中小企業(yè)專(zhuān)業(yè)化分工，相互配套協(xié)作，上下游鏈接緊密的產(chǎn)業(yè)組織體系，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群明確定位、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、突出特色，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)。（4）綠色制造，發(fā)展生態(tài)皮革推行清潔生產(chǎn)，改變單一的末端污染治理，實(shí)行工業(yè)污染的全過(guò)程控制，走可持續(xù)發(fā)展道路，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、開(kāi)創(chuàng)制革行業(yè)污染防治新局面的戰(zhàn)略性措施。開(kāi)展節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，通過(guò)科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高產(chǎn)品附加值，發(fā)展生態(tài)綠色皮革是制革行業(yè)的發(fā)展方向。生態(tài)皮革包含以下三個(gè)方面：一是制革生產(chǎn)過(guò)程對(duì)環(huán)境無(wú)害；二是皮革產(chǎn)品使用過(guò)程中對(duì)

26、人體無(wú)害；三是皮革產(chǎn)品可生物降解，不會(huì)成為新的污染源。在生產(chǎn)過(guò)程中，制革行業(yè)將更加注重清潔化生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用，開(kāi)發(fā)綠色化學(xué)品和無(wú)污染工藝，并注重工藝內(nèi)的再利用與循環(huán)。具體包括研發(fā)和完善無(wú)鉻鞣劑，環(huán)保型染整和涂飾材料，生物酶制革技術(shù)，節(jié)鹽技術(shù)，廢水分質(zhì)預(yù)處理及深度處理系統(tǒng)，制革污泥處理技術(shù)及減排裝備和清潔生產(chǎn)技術(shù)集成等。第三章 市場(chǎng)需求及行業(yè)前景分析一、行業(yè)基本情況1、原料皮采購(gòu)質(zhì)量壁壘制革行業(yè)原材料為天然牛原皮，不同區(qū)域、不同場(chǎng)地的牛原皮因牛的生長(zhǎng)環(huán)境不同而具有不同特點(diǎn)，并且每一張牛皮在質(zhì)量、尺寸等方面也不盡相同。牛原皮特性直接影響著技術(shù)加工后的皮革質(zhì)量。我國(guó)目前尚未制定統(tǒng)一的原皮定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，因此

27、各制革企業(yè)原皮采購(gòu)能力至關(guān)重要。新進(jìn)入企業(yè)很難在短時(shí)間內(nèi)積累豐富的原皮采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)、建立穩(wěn)定的采購(gòu)渠道。現(xiàn)有制革企業(yè)原皮采購(gòu)能力、采購(gòu)質(zhì)量把控能力等方面將皮革設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等方面產(chǎn)生重大、直接影響。2、技術(shù)及人才壁壘制革行業(yè)具有一定技術(shù)及人才壁壘。一方面隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展、人們生活水平提高，消費(fèi)者對(duì)皮革產(chǎn)品在設(shè)計(jì)、性能、質(zhì)量等方面提出了新的要求，皮革產(chǎn)品向著多樣化、時(shí)尚化、智能化、環(huán)?；内厔?shì)發(fā)展。因此制革工藝技術(shù)必須隨著消費(fèi)需求的提升而發(fā)展提高，尤其在皮革化工品的調(diào)試、生產(chǎn)工藝控制、節(jié)能減排技術(shù)的研發(fā)等關(guān)鍵技術(shù)上，制革企業(yè)需要進(jìn)行多年的技術(shù)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、生產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn)積累，構(gòu)成了制革行業(yè)進(jìn)入的技術(shù)壁壘

28、。另一方面，制革行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、管理人才培養(yǎng)需要經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的生產(chǎn)實(shí)踐探索，人力資源因素同樣制約著制革企業(yè)進(jìn)入與發(fā)展，具有高素質(zhì)、高技術(shù)人才的制革企業(yè)將具有極大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3、環(huán)境保護(hù)壁壘保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是我國(guó)工業(yè)制造轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。制革行業(yè)作為輕工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，走綠色生態(tài)、質(zhì)量安全和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的新型輕工業(yè)發(fā)展之路，面臨嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)要求和艱巨的環(huán)境保護(hù)壓力。近年來(lái)國(guó)家及各地政府嚴(yán)厲整治制革行業(yè)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，出臺(tái)了一系列環(huán)保法規(guī)及政策，要求各制革企業(yè)落實(shí)清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)-制革工業(yè)（牛輕革）、制革行業(yè)規(guī)范條件等規(guī)范，進(jìn)行清潔化生產(chǎn)。新建或改擴(kuò)建制革企業(yè)必須符合相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)

29、展，符合土地利用總體規(guī)劃、土地供應(yīng)政策和土地使用標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度；必須依法執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)和竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收制度，嚴(yán)格執(zhí)行排污申報(bào)、排污繳費(fèi)與排污許可證等制度。為達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求，制革企業(yè)需要不斷改進(jìn)工藝技術(shù)與設(shè)備、改善綜合管理、提高資源利用效率，減少或避免污染物的產(chǎn)生、排放。因此制革企業(yè)必須不斷重視節(jié)能環(huán)保投入、不斷提高工藝技術(shù)水平，對(duì)于新進(jìn)入者構(gòu)成了較高的環(huán)境保護(hù)壁壘。4、資金與規(guī)模壁壘隨著我國(guó)對(duì)環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展的不斷重視，進(jìn)入制革行業(yè)具有較高的規(guī)模壁壘。目前，我國(guó)正積極推進(jìn)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要求制革行業(yè)改善產(chǎn)業(yè)布局，加強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新，走資源節(jié)約、環(huán)境友好、工農(nóng)業(yè)相互

30、促進(jìn)的可持續(xù)發(fā)展道路。嚴(yán)格淘汰年加工3萬(wàn)標(biāo)張以下的制革生產(chǎn)線(xiàn)，嚴(yán)格限制投資新建年加工10萬(wàn)標(biāo)張以下的制革項(xiàng)目。淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局等方面的要求對(duì)進(jìn)入制革行業(yè)提出了規(guī)模壁壘。為達(dá)到一定生產(chǎn)規(guī)模，制革企業(yè)需不斷加強(qiáng)資金投入，提高資源利用效率，從而在質(zhì)量、技術(shù)、人才等方面形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這對(duì)新進(jìn)入者構(gòu)成了較高的資金壁壘。另外，制革企業(yè)由于行業(yè)特性，需要儲(chǔ)存一定的藍(lán)皮以備生產(chǎn)，因此資金占用較多，對(duì)企業(yè)資金規(guī)模要求較高。二、市場(chǎng)分析（1）按原料類(lèi)別劃分皮革按原料皮種類(lèi)可分為牛皮革、羊皮革、豬皮革等，用途最大最廣泛的為牛皮革。根據(jù)中國(guó)皮革協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)牛皮約占70%，羊皮占18%，豬皮占10%，其他原

31、皮約占2%。牛皮革可分為黃牛革、水牛革和牦牛革，其中黃牛革約占90%。（2）按用途劃分皮革按用途可分為家私革、汽車(chē)革、鞋面革、服裝革等。根據(jù)工信部發(fā)布的關(guān)于制革行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的意見(jiàn)，未來(lái)制革行業(yè)將“在穩(wěn)定鞋面革、服裝革和包袋革需求的基礎(chǔ)上，提高家私革和汽車(chē)革的比重”。（3）按計(jì)量方式劃分皮革按照計(jì)量方式可分為重革和輕革。輕革指用無(wú)機(jī)鞣劑或合成鞣劑或結(jié)合幾種鞣劑鞣制而成的皮革，出售時(shí)以面積計(jì)量，常見(jiàn)的輕革有汽車(chē)革、家私革、鞋面革、服裝革、包袋革等；而重革指用植物鞣劑鞣制而成的皮革，質(zhì)地厚重結(jié)實(shí)，出售時(shí)以質(zhì)量計(jì)量，常見(jiàn)的重革有鞋底革、裝具革、輪帶革、護(hù)油圈革等。（4）按皮革層次

32、及特性劃分按皮革層次，牛皮革一般分為頭層革和二層革。頭層革面上保留完好的天然粒面，毛孔清晰、細(xì)小、緊密、表面豐滿(mǎn)細(xì)致，富有彈性及良好的透氣性和透水性，價(jià)格較高。二層革是用片皮機(jī)剖層而得，是纖維組織較疏松的二層部分，僅有疏松的纖維組織層，經(jīng)過(guò)涂飾或貼膜等系列工序制成，其牢度耐磨性相對(duì)較差。（5）按鞣制方法劃分通過(guò)鞣劑使生皮變成革的物理化學(xué)過(guò)程稱(chēng)鞣制，是制革的重要工序。按鞣制方法可將皮革分為鉻鞣革、植鞣革、油鞣革、醛鞣革、有機(jī)鞣革、結(jié)合鞣革等。（6）按原料皮的產(chǎn)地來(lái)源分類(lèi)從原料皮產(chǎn)地分布來(lái)看，世界五大原料皮生產(chǎn)地為美國(guó)、中南美洲、歐洲、澳大利亞和非洲。其中澳大利亞因氣候溫和、地廣人稀、水源豐富、牧

33、草肥沃等自然人文原因，養(yǎng)牛業(yè)十分發(fā)達(dá)，牛原料皮品質(zhì)上乘，大小、規(guī)格、厚度較統(tǒng)一，出口量較大，在世界牛皮貿(mào)易中占有重要份額。當(dāng)前我國(guó)制革行業(yè)經(jīng)過(guò)多年快速發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)提升期。我國(guó)制革行業(yè)將以科技、創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色發(fā)展理念為引領(lǐng)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以人才為支撐，全力做好創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、智能轉(zhuǎn)型，結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量為先，綠色發(fā)展和全球融合，著力改進(jìn)生產(chǎn)模式，實(shí)施“品種、品質(zhì)、品牌”戰(zhàn)略，穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“制革大國(guó)”向“制革強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)的跨越式發(fā)展。第四章 產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積99986.57（折合約149.98畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積121

34、983.62。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)鞋面革00000噸，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入126800.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利

35、于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅(jiān)持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開(kāi)發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開(kāi)發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車(chē)零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)

36、、高標(biāo)準(zhǔn)配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來(lái)，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開(kāi)展“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠(chéng)”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國(guó)際慣例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來(lái)，以更加開(kāi)放的理念、更加開(kāi)放的胸懷、更加開(kāi)放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國(guó)際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的

37、基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)

38、總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。2019年，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)，社會(huì)大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì)的決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國(guó)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本態(tài)勢(shì)沒(méi)有改變，堅(jiān)

39、持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對(duì)標(biāo)對(duì)表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)再上臺(tái)階。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開(kāi)展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準(zhǔn)國(guó)家科技重大專(zhuān)項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成

40、果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)或管理運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢(xún)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線(xiàn)上線(xiàn)下科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定

41、出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類(lèi)人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營(yíng)造良好的政策環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)

42、企業(yè)重要管理、科技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作、多元投入”的園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專(zhuān)業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)制。創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹(shù)立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，科技?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著，項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

43、和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新臺(tái)階。建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開(kāi)

44、發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%以上。（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大堅(jiān)持傳統(tǒng)

45、產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車(chē)輛制造、汽車(chē)零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到30%以上。三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第六章 建筑技術(shù)分析一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項(xiàng)目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計(jì)原料倉(cāng)庫(kù)一、罐區(qū)、流平劑車(chē)間、光亮劑車(chē)間、化學(xué)消光劑車(chē)間、固化劑車(chē)間抗震按8度設(shè)防，其他按7度設(shè)

46、防。2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購(gòu)。3、施工過(guò)程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以滿(mǎn)足施工、設(shè)計(jì)要求。4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范5、在設(shè)計(jì)中盡量?jī)?yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省標(biāo)、國(guó)標(biāo)等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設(shè)計(jì)的原則1、應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實(shí)用。2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟牧?、?gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等

47、方面，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)滿(mǎn)足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車(chē)間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車(chē)間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基

48、礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車(chē)間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。（四）屋面防水及門(mén)窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門(mén)窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門(mén)窗，采

49、用鋁合金門(mén)窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門(mén)窗，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車(chē)間，門(mén)窗設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門(mén)窗均為防火門(mén)窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車(chē)間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八

50、）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車(chē)間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車(chē)間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線(xiàn)，引下線(xiàn)的平均間距不大于十八米（第類(lèi)防雷

51、建筑物）或25.00米（第類(lèi)防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積121983.62，其中：生產(chǎn)工程73678.11，倉(cāng)儲(chǔ)工程14638.03，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7806.95，公共工程25860.53。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類(lèi)別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程35631.2273678.118120.061.11#生產(chǎn)車(chē)間10689.3722103.432436.021.22#生產(chǎn)車(chē)間8907.8118419.5

52、32030.021.33#生產(chǎn)車(chē)間8551.4917682.751948.811.44#生產(chǎn)車(chē)間7482.5615472.401705.212倉(cāng)儲(chǔ)工程7079.0514638.031761.732.11#倉(cāng)庫(kù)2123.724391.41528.522.22#倉(cāng)庫(kù)1769.763659.51440.432.33#倉(cāng)庫(kù)1698.973513.13422.822.44#倉(cāng)庫(kù)1486.603073.99369.963行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6399.147806.95797.543.1行政辦公樓4159.445074.52518.403.2宿舍及食堂2239.702732.43279.144公共工程98

53、82.6725860.533616.80輔助用房等5綠化工程6399.1435.286其他工程34595.354872.13場(chǎng)地、道路、景觀亮化等7合計(jì)99986.57121983.6219203.54第七章 原輔材料成品管理一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xxx及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶(hù)），完全能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需求。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項(xiàng)目將以鞋面革量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：牛原皮、助劑、油脂、涂飾劑、手感劑、鞣劑、加脂劑、涂料等若

54、干，xx（集團(tuán)）有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶(hù)關(guān)系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔料購(gòu)入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫(kù)貯存。2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同期望采購(gòu)不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿(mǎn)足用戶(hù)需求。第八章 工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段，導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。而且因?yàn)橘Y金和規(guī)

55、模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中品牌競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的加劇，這種低素質(zhì)狀況已經(jīng)對(duì)中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，公司制定了“小而專(zhuān)、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進(jìn)一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析（一）工藝技術(shù)方案的選用原則1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿(mǎn)足本項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案的要求。3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目產(chǎn)品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專(zhuān)用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施