上海造價(jià)案例

1、上海造價(jià)案例高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析（1）表一.工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱XX基地動遷安宜房工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-商層住宅工程地點(diǎn)外環(huán)線外一寶山區(qū)建筑物功能及規(guī)模動遷安宜房（三單元，一梯兩戶）開工日期2006 年 5 竣工日期2007年4月建筑面積（平方米）1602其中：地上4192,地下410 （半地下室）建筑和安裝工程造價(jià)（萬元）630. 72平方米造價(jià)（元/平方米）1370. 53結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上11地下1建筑商度（檐口）（米）31.9層高（米）29其中:首層29標(biāo)準(zhǔn)層29建筑節(jié)能膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng).擠塑聚苯板屋而保溫層。抗震設(shè)防烈度（度）r i基礎(chǔ)婁型鋼

2、筋殮方樁，樁承臺帶型基礎(chǔ)。埋置深度（米）2.5計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)合同類型敢價(jià)合同適價(jià)類不結(jié)算價(jià)編制依據(jù)上海市2000系列建筑安裝定額價(jià)格取定期2006年5月一2007年4月表二、工程特點(diǎn)項(xiàng)目名稱特點(diǎn)描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械大開挖，25米內(nèi)樁與地基基礎(chǔ)工程預(yù)制鋼筋殮方樁（300*300） 16米.鋼碗帶型樁承臺基礎(chǔ)砌筑工程外增類型200厚多孔磚內(nèi)增類型200厚加氣碗砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C30泵送殮，II級螺紋鋼筋。廠庫房大門、持種門.木結(jié)構(gòu)工程-金屈結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水一匸程35厚APP防水卷材防腐、隔熱、保溫工程膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，屋面加氣砌塊找坡.25厚擠塑板屋 面保溫C其他

3、工程-裝飾裝修1】程樓地面工程10厚無筋細(xì)石碗面層.公共部位同質(zhì)地磚。增柱而工程室內(nèi)批嵌.公共部位批膩?zhàn)铀⑷槟z漆二度。天棚工程室內(nèi)批嵌.公共部位批膩?zhàn)铀⑷槟z漆二度。門窗工程鋁合金門窗，住戶采納鋼板防盜分戶門。油漆.涂料、裱糊工程外墻丙烯酸涂料二遍其他工程-安裝工程電氣工程配管暗敷.鋼管，塑料管，銅芯電纜電線.一樣照明。給排水工程鋼塑復(fù)合管，PPR給水管，U-PVC排水管，洗滌盆及座便器每戶一 套。燃?xì)夤こ桃幌拦こ滔鹚ㄏ到y(tǒng)，鍍鋅鋼管，塑銅線。通風(fēng)空調(diào)工程機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)工程電話.有線電視.安全防范系統(tǒng)。電梯工程三臺（甲方另行發(fā)包，造價(jià)未ih）其他工程表三.工程造價(jià)抬標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造

4、價(jià)（萬元）價(jià)平方米造/m:）（元造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程560.81218. 6088.911.1建筑工程354. 36770. 0156. 1S1. 2裝飾裝修工程151. 49329. 1824. 021.3安裝工程54. 95119.408.712措施項(xiàng)目68. 71149. 3010. S93其他項(xiàng)目1.212.630. 19合計(jì)630. 721370. 53100. 00表四.分部分項(xiàng)工程造價(jià)抬標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）價(jià)平方米造/m:）（元占總造價(jià)比例（%）1建筑工程354. 36770. 0156. 1S1.1 （石）方工程4. 6610. 130. 741.2樁與地基基礎(chǔ)工

5、程35. 2676.625. 591.3砌筑工程18. 2039.552.891.4混凝土及鋼筋混凝土工程249. 58542.3339. 571.5廠庫房大門.特種門.木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程一-1.7屋面及防水工程9. 2620. 121.471.8防腐.隔熱.保溫工程19. 1742.313. 091.9其他工程17.9338.962.842裝飾裝修工程151. 19329.1824. 022.1樓地面工程14.9632.512.372.2墻柱面工程51.34111. 568. 142.3天棚工程7. 2615.781. 152.4門窗工程55. 76121. 168.842.5油

6、漆、涂料、裱糊工程22.1748. 173.522.6其他工程-3安裝工程54.95119. 408.713. 1電氣工程27.0858. 814.293.2給排水工程12.8327.882.033.3燃?xì)夤こ桃?3.4消防工程& 7314. 621.073.5通風(fēng)空調(diào)工程1. 182. 560. 193.6智能化系統(tǒng)工程7. 1315.491. 133.7電梯工程一-3.8其他工程-合計(jì)560. 801218.6088.91表五、措施項(xiàng)目造價(jià)抬標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元應(yīng)）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)14. 1630. 772.251. 1環(huán)境愛護(hù)2.86. 08

7、0. 441.2文明施工4.810. 430. 761. 3臨時(shí)設(shè)施2.86. 080. 441.4安全施匚3. 768. 170.602大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆5. 0611.000. S03現(xiàn)澆磴與鋼贓構(gòu)件模板17. 2537.482.734腳手架23. 0350. 043.655垂直運(yùn)輸機(jī)械6. 8814. 951.096基坑支槨-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理1.032.240. 169基礎(chǔ)排水.降水1. 302.820.2110其他措施費(fèi)-合計(jì)68.71149. 3010. S9表六、其他項(xiàng)目造價(jià)抬標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m：）占總造價(jià)比例（%）備注1暫定金額項(xiàng)目一一一2

8、指定金額項(xiàng)目一一一3總承包服務(wù)費(fèi)1.212. 630. 194零星工作項(xiàng)目費(fèi)-一合計(jì)1. 212. 630. 19表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/*）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金1建筑工程354. 36770. 018. 1679. 222. 324.52.53. 31.1基礎(chǔ)工程37. 2580. 947.0376. 556. 124.52.53.31.2地上工程303. 15658. 718.2179. 821.674.52.53.31.3地下工程13. 9630. 333. 1985. 121.094.52.53.32裝飾裝修工程151.

9、49329. 1815. 9273. 170. 614.52.53. 33安裝工程54. 95119. 40-3. 1電氣工程27. 0858. 8112.22f f 1二1.294511.533.33.2給排水工程12. 8327. S816. 4274. 630. 444380. S33.33.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程6. 7314. 6213. 3177. 520.674360.813.33.5通風(fēng)空調(diào)工程1. 1S2. 5614.2976. 021. 15. 160. 133. 33.6智能化系統(tǒng)工程7. 1315. 1910.7179.21.894. 720. 183. 33.7電

10、梯工程-3.8其他工程-4措施項(xiàng)目68.71149. 3026. S39. 7323. 174. 52.53. 35其他項(xiàng)目1. 212.63-合計(jì)630. 721370. 5314. 9769. 924.874. 562. 383. 30表八、要緊消耗雖抬標(biāo)項(xiàng)目名稱單位消耗雖百平方米消耗雖1人工建筑工日9315202.41裝飾工日17258375. 01安裝工日344374. 82小計(jì)工日30016652. 242鋼材干克34916075493鋼模板千克271515904木模板平方米53.751. 165水泥干克184084006黃砂干克-7石子干克23118050308砌塊立方米278.

11、996.069商品碗立方米2347. 025110偵拌砂漿立方米90119. 5811門窗平方米1321.6228.7112屋面防水平方米4104. 1013墻體保溫平方米3935. 1185.5114外墻裝飾玻璃幕墻平方米一一15石材平方米-一16涂料平方米6233135. 4417面磚平方米312067. 8018電線米26162568. 9919電線管（含易彎塑料管）米8581186. 4620電纜米一一21橋架米-一22線槽米一一23母線 m米-一24燈具套75516. 4025鋼管電氣米4259.2426管道米320.6927給水管鋼塑復(fù)合米1633. 5428PVC米193442.

12、 0329PVC排水管米165736.0130衛(wèi)生器具（套）套661. 43KE： 1、百平方米消耗雖是抬每100平方米建筑面積中含有的消耗雖抬標(biāo).包括制作和施匸損耗:2. 水泥.黃砂、石子消耗址不包括商品碗、預(yù)拌砂漿用雖：3、裝飾丄程人L：日消耗址不含鋁合金門窗，門窗為專業(yè)分包。表九、要緊工程雖描標(biāo)lx建筑工程要緊工程址扌旨標(biāo)序號項(xiàng)目名稱氓位匸程晝百平方米匸程雖1土（石）方工程立方米112724. 492樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-蹺方樁立方米234. 095. 03灌注樁立方米-一其他立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米195. 444.25內(nèi)墳砌體立方米9, 27. 0920. 151

13、混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米33. 7S0. 73地下立方米246. 215. 35地上立方米2119. 3946. 055制筋工程噸3467.516模板工程平方米15092327. 947門窗工程門平方米777. 1816. SS窗平方米544. 4411. S3其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米556. 8212. 10整風(fēng)光層平方米405888. 1S其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米4269.26隔熱保溫平方米3868. 3910外裝飾工程平方米-一涂料平方米6233135.44塊料平方米1560. 8633. 92外保溫平方米393585.51其他平方米11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾

14、面平方米11781255. 99天棚平方米4279. 8693. 00內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屈結(jié)構(gòu)工程噸-一2、安裝工程要緊工程擔(dān):指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱百平方米工程量1變配電變壓器總?cè)軸（kVA）變樂器（臺）柜.屏.盤、箱（臺）一一-動力管（米）線（米）線槽.橋架（米）母線槽（米）電動機(jī)（臺）配電柜.屛.盤、箱冶）19.4745.11一一一0. 13照明管（米線（米）線槽.橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）175. 92524. 21一一16.411.43電纜電力電纜（米）操縱電纜（米）-一架空線（千米）電桿（根）路燈（套）線一一-防簾接地避雷針（支）避宙帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）一10. 699. 3911. 71-2給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器46. 443&010. 041.39一1.39一3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套）一?消防水消 防管（米）線（纜）（米）泵（臺）噴淋頭（個(gè)）2. 80一一