金融大廈建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書課件

1、金融大廈建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書金融大廈建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 開啟更美好的明天 keep it simple 讓問題簡(jiǎn)單化 商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容 商業(yè)計(jì)劃書是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)擁商業(yè)計(jì)劃書是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)擁 有良好融資能力、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一。有良好融資能力、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一。 一份完備的商業(yè)計(jì)劃書，是企業(yè)融資過程中不可缺少的文一份完備的商業(yè)計(jì)劃書，是企業(yè)融資過程中不可缺少的文 件，作為資金的敲門磚，商業(yè)計(jì)劃書不僅是企業(yè)能否成功融資件，作為資金的敲門磚，商業(yè)計(jì)劃書不僅是企業(yè)能否成功融資 的關(guān)鍵因素，同時(shí)也是企業(yè)梳理戰(zhàn)略、規(guī)劃發(fā)展、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、的關(guān)鍵

2、因素，同時(shí)也是企業(yè)梳理戰(zhàn)略、規(guī)劃發(fā)展、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、 挖掘機(jī)會(huì)的案頭文件。挖掘機(jī)會(huì)的案頭文件。 商業(yè)計(jì)劃書作為吸引投資的商業(yè)計(jì)劃書作為吸引投資的“ “敲門磚敲門磚” ”，主要用途是獲得投資，主要用途是獲得投資 資金，一份策劃優(yōu)秀的商業(yè)計(jì)書能夠把公司和項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、潛資金，一份策劃優(yōu)秀的商業(yè)計(jì)書能夠把公司和項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、潛 力、運(yùn)營(yíng)思路、商業(yè)模式等完美的展現(xiàn)給投資者，從而獲得風(fēng)力、運(yùn)營(yíng)思路、商業(yè)模式等完美的展現(xiàn)給投資者，從而獲得風(fēng) 險(xiǎn)投資商的的青睞。風(fēng)險(xiǎn)投資商通過股權(quán)、債權(quán)的方式投入資險(xiǎn)投資商的的青睞。風(fēng)險(xiǎn)投資商通過股權(quán)、債權(quán)的方式投入資 金，最終退出企業(yè)資本體系，獲得高額回報(bào)。金，最終退出企業(yè)資本體系

3、，獲得高額回報(bào)。 第一章第一章 公司情況介紹公司情況介紹 第一節(jié)第一節(jié) 公司基本情況公司基本情況 一、公司的宗旨一、公司的宗旨 二、目標(biāo)（市場(chǎng)和財(cái)務(wù)目標(biāo)）二、目標(biāo)（市場(chǎng)和財(cái)務(wù)目標(biāo)） 三、公司各部門的職能和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)三、公司各部門的職能和經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 四、公司管理狀況四、公司管理狀況 第二節(jié)第二節(jié) 公司現(xiàn)有產(chǎn)品和技術(shù)介紹公司現(xiàn)有產(chǎn)品和技術(shù)介紹 一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介 二、產(chǎn)品生產(chǎn)二、產(chǎn)品生產(chǎn) 三、現(xiàn)有技術(shù)狀況三、現(xiàn)有技術(shù)狀況 第二章第二章 金融大廈建設(shè)市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析金融大廈建設(shè)市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析 第一節(jié)第一節(jié) 市場(chǎng)市場(chǎng) 一、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與劃分一、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與劃分 二、目標(biāo)市場(chǎng)分析二

4、、目標(biāo)市場(chǎng)分析 三、產(chǎn)品消費(fèi)群體分析三、產(chǎn)品消費(fèi)群體分析 四、公司現(xiàn)有產(chǎn)品市場(chǎng)狀況分析四、公司現(xiàn)有產(chǎn)品市場(chǎng)狀況分析 五、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)五、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì) 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 第二節(jié)第二節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析 一、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況（行業(yè)壟斷競(jìng)爭(zhēng)狀況）一、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況（行業(yè)壟斷競(jìng)爭(zhēng)狀況） 二、行業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)份額狀況二、行業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)份額狀況 三、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析三、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 四、潛在競(jìng)爭(zhēng)者分析四、潛在競(jìng)爭(zhēng)者分析 五、市場(chǎng)變化趨勢(shì)五、市場(chǎng)變化趨勢(shì) 六、公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)六、公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 第三章第三章 市場(chǎng)營(yíng)銷市場(chǎng)營(yíng)銷 第一節(jié)第一節(jié) 營(yíng)銷計(jì)劃營(yíng)銷計(jì)劃 一、主要區(qū)域簡(jiǎn)

5、介一、主要區(qū)域簡(jiǎn)介 二、營(yíng)銷方式二、營(yíng)銷方式 三、渠道建設(shè)三、渠道建設(shè) 四、預(yù)估目標(biāo)四、預(yù)估目標(biāo) 第二節(jié)第二節(jié) 銷售政策銷售政策 一、現(xiàn)行銷售方略一、現(xiàn)行銷售方略 二、新的銷售計(jì)劃二、新的銷售計(jì)劃 第三節(jié)第三節(jié) 銷售市場(chǎng)開拓銷售市場(chǎng)開拓 一、銷售渠道建設(shè)一、銷售渠道建設(shè) 二、銷售方式二、銷售方式 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 三、行銷環(huán)節(jié)三、行銷環(huán)節(jié) 四、售后服務(wù)四、售后服務(wù) 第四節(jié)第四節(jié) 主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況 第五節(jié)第五節(jié) 銷售管理銷售管理 一、一、 銷售人才隊(duì)伍情況建設(shè)銷售人才隊(duì)伍情況建設(shè) 二、促銷和市場(chǎng)滲透（方式及安排、預(yù)算）二、促銷和市場(chǎng)滲透（方式及安排、預(yù)算） 三、銷售計(jì)劃安排

6、三、銷售計(jì)劃安排 四、產(chǎn)品銷售價(jià)格方案四、產(chǎn)品銷售價(jià)格方案 五、市場(chǎng)開發(fā)規(guī)劃五、市場(chǎng)開發(fā)規(guī)劃 第四章第四章 資金管理資金管理 第一節(jié)第一節(jié) 投資說明投資說明 一、資金需求說明（用量期限）一、資金需求說明（用量期限） 二、資金使用計(jì)劃及進(jìn)度二、資金使用計(jì)劃及進(jìn)度 三、投資形式（貸款利率利率支付條件轉(zhuǎn)股普通三、投資形式（貸款利率利率支付條件轉(zhuǎn)股普通 股、優(yōu)先股、任股權(quán)對(duì)應(yīng)價(jià)格等）股、優(yōu)先股、任股權(quán)對(duì)應(yīng)價(jià)格等） 四、資本結(jié)構(gòu)四、資本結(jié)構(gòu) 五、回報(bào)償還計(jì)劃五、回報(bào)償還計(jì)劃 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 六、資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說明（每筆債務(wù)的時(shí)間條件抵押六、資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說明（每筆債務(wù)的時(shí)間條件抵押 利息等）利息

7、等） 七、投資抵押（是否有抵押抵押品價(jià)值及定價(jià)依據(jù)定價(jià)七、投資抵押（是否有抵押抵押品價(jià)值及定價(jià)依據(jù)定價(jià) 憑證）憑證） 八、投資擔(dān)保（是否有抵押擔(dān)保者財(cái)務(wù)報(bào)告）八、投資擔(dān)保（是否有抵押擔(dān)保者財(cái)務(wù)報(bào)告） 九、吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)九、吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu) 十、股權(quán)成本十、股權(quán)成本 十一、投資者介入公司管理之程度說明十一、投資者介入公司管理之程度說明 十二、報(bào)告（定期向投資者提供的報(bào)告和資金支出預(yù)算）十二、報(bào)告（定期向投資者提供的報(bào)告和資金支出預(yù)算） 十三、雜費(fèi)支付（是否支付中介人手續(xù)費(fèi)）十三、雜費(fèi)支付（是否支付中介人手續(xù)費(fèi)） 第二節(jié)第二節(jié) 投資報(bào)酬與退出投資報(bào)酬與退出 一、股票上市一、股票上市 二、股權(quán)

8、轉(zhuǎn)讓二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓 三、股權(quán)回購三、股權(quán)回購 四、股利四、股利 第五章第五章 風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié)第一節(jié) 資源（原材料供應(yīng)商）風(fēng)險(xiǎn)資源（原材料供應(yīng)商）風(fēng)險(xiǎn) 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 第二節(jié)第二節(jié) 市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié)第三節(jié) 研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)研發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié)第四節(jié) 生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié)第五節(jié) 成本控制風(fēng)險(xiǎn)成本控制風(fēng)險(xiǎn) 第六節(jié)第六節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 第七節(jié)第七節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn) 第八節(jié)第八節(jié) 財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)（應(yīng)收賬款壞賬）財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)（應(yīng)收賬款壞賬） 第九節(jié)第九節(jié) 管理風(fēng)險(xiǎn)（含人事人員流動(dòng)關(guān)鍵雇員依賴）管理風(fēng)險(xiǎn)（含人事人員流動(dòng)關(guān)鍵雇員依賴） 第十節(jié)第十節(jié) 破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

9、 第六章第六章 公司管理公司管理 第一節(jié)第一節(jié) 公司組織結(jié)構(gòu)公司組織結(jié)構(gòu) 第二節(jié)第二節(jié) 管理制度及勞動(dòng)合同管理制度及勞動(dòng)合同 第三節(jié)第三節(jié) 人事計(jì)劃（配備招聘培訓(xùn)考核）人事計(jì)劃（配備招聘培訓(xùn)考核） 第四節(jié)第四節(jié) 薪資、福利方案薪資、福利方案 第五節(jié)第五節(jié) 股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃 第七章第七章 經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 第一節(jié)第一節(jié) 銷售規(guī)模預(yù)測(cè)銷售規(guī)模預(yù)測(cè) 一、銷售數(shù)量一、銷售數(shù)量 二、銷售增長(zhǎng)率二、銷售增長(zhǎng)率 第二節(jié)第二節(jié) 銷售盈利預(yù)測(cè)銷售盈利預(yù)測(cè) 一、毛利率預(yù)測(cè)一、毛利率預(yù)測(cè) 二、銷售利潤(rùn)率變化預(yù)測(cè)二、銷售利潤(rùn)率變化預(yù)測(cè) 第三節(jié)第三節(jié) 投資報(bào)酬預(yù)測(cè)投資報(bào)酬預(yù)測(cè)

10、 第八章第八章 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 第一節(jié)第一節(jié) 財(cái)務(wù)分析說明財(cái)務(wù)分析說明 第二節(jié)第二節(jié) 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè) 一、銷售收入明細(xì)表一、銷售收入明細(xì)表 二、成本費(fèi)用明細(xì)表二、成本費(fèi)用明細(xì)表 三、薪金水平明細(xì)表三、薪金水平明細(xì)表 四、固定資產(chǎn)明細(xì)表四、固定資產(chǎn)明細(xì)表 五、資產(chǎn)負(fù)債表五、資產(chǎn)負(fù)債表 六、利潤(rùn)及分配明細(xì)表六、利潤(rùn)及分配明細(xì)表 七、現(xiàn)金流量表七、現(xiàn)金流量表 讓 問 題 簡(jiǎn) 單 化 八、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析八、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 附錄附錄 一、附件一、附件 1.1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印本營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印本 2.2.董事會(huì)名單及簡(jiǎn)歷董事會(huì)名單及簡(jiǎn)歷 3.3.主要經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷主要經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷 4.4.專業(yè)術(shù)語說明專業(yè)術(shù)語說明 5.5.專利證書生產(chǎn)許可證鑒定證書等專利證書生產(chǎn)許可證鑒定證書等 6.6.注冊(cè)商標(biāo)注冊(cè)商標(biāo) 7.7.企業(yè)形象設(shè)計(jì)宣傳資料（標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、說明書、出版物、企業(yè)形象設(shè)計(jì)宣傳資料（標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、說明書、出版物、 包裝說明等）包裝說明等） 8.8.簡(jiǎn)報(bào)及報(bào)道簡(jiǎn)報(bào)及報(bào)道 9.9.場(chǎng)地租用證明場(chǎng)地租用證明 10.10.工藝流程圖工藝流程圖 11.11.產(chǎn)品市場(chǎng)成長(zhǎng)