存量房交易資金監(jiān)管合同協(xié)議書范本新版

1、編號(hào)： _存量房交易資金監(jiān)管合同甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方：（出賣方）：乙方：（買受方）：丙方：甲、乙雙方已簽訂了市存量房房屋買賣合同（合同編號(hào)：），根據(jù)市房地產(chǎn)管理局、中國銀行業(yè)監(jiān)督委員會(huì)分局關(guān)于實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管的通知有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)管資金的數(shù)額甲、乙雙方自愿委托監(jiān)管的自有交易資金額為人民幣￥：大寫金額：第二條專用賬戶的確定用于交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)的交易結(jié)算資金監(jiān)管專用賬戶，信息如下：賬戶名稱：市房地產(chǎn)測繪中心存量房交易資金監(jiān)管專戶賬號(hào)：開戶銀行：第三條甲、乙雙方提供的有效銀行結(jié)算賬戶甲、乙雙方各自提供

2、以下有效銀行結(jié)算賬戶用于接受資金劃轉(zhuǎn)。（一）甲方（出賣方）賬戶名稱：賬戶所有權(quán)人身份證號(hào)社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：賬號(hào)：開戶銀行：（二）乙方（買受方）賬戶名稱：第2頁共4頁賬戶所有權(quán)人身份證號(hào)社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：賬號(hào)：開戶銀行：甲乙雙方提供的銀行結(jié)算賬戶須與買、賣雙方本人信息一致且屬于正常使用賬戶，一經(jīng)提供， 未經(jīng)丙方同意，不得變更。否則，由此造成的資金不能正常劃轉(zhuǎn)及其它損失，由甲乙雙方其自行承擔(dān)。第四條資金存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶的期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將本協(xié)議第一條載明的資金全額存（轉(zhuǎn)）入交易資金監(jiān)管專用賬戶。乙方將資金存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶后，收執(zhí)專用賬戶開戶銀行出具的資金到賬憑證，妥善保存，以備必

3、要時(shí)出示。第五條資金監(jiān)管期限自乙方將資金全額存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶之日起，至資金按本協(xié)議全額劃轉(zhuǎn)之日止。第六條資金的劃轉(zhuǎn)（一）市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心在甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)送存量房交易資金劃轉(zhuǎn)通知書和電子指令，市房地產(chǎn)測繪中心在個(gè)工作日內(nèi)將乙方存入專用賬戶內(nèi)的資金全額劃轉(zhuǎn)至甲方提供的銀行結(jié)算賬戶。（二）發(fā)生下述情形之一的，經(jīng)甲、乙雙方共同提出解除交易資金監(jiān)管申請，市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心審核后個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)送存量房交易資金回退通知書和電子指令，市房地產(chǎn)測繪中心在個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方存入專用賬戶內(nèi)的資金全額退回乙方在本協(xié)議中提供的銀行結(jié)算賬戶：1、甲、乙雙方協(xié)商解除市存量房房屋買賣合同并注

4、銷網(wǎng)上備案的；2、不符合轉(zhuǎn)移登記條件未能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的；3、有權(quán)機(jī)關(guān)限制無法辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的；4、其他未達(dá)成交易的情形。第3頁共4頁第七條特別約定（一）甲、乙雙方因該房屋買賣行為產(chǎn)生的任何糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決，與丙方無關(guān)。（二）有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)專用賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行凍結(jié)或劃扣的，丙方對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的后果不承擔(dān)責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助專用賬戶開戶銀行證明資金及專用賬戶的性質(zhì)。（三）因甲方或乙方不按本協(xié)議規(guī)定的程序、時(shí)限辦理或者提供虛假資料、證件而造成不利后果的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（五）劃轉(zhuǎn)或回退的甲乙雙方交易資金均不計(jì)息，監(jiān)管賬戶所產(chǎn)生的利息約定計(jì)入監(jiān)管成本。第八條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議經(jīng)甲、 乙、丙三方簽字蓋章，并于乙方將資金全額按約定存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶之日起生效，自資金按本協(xié)議全額劃轉(zhuǎn)之日終止。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份, 具有同等法律效力。甲