房屋買賣契約書(詳細(xì))

1、房屋買賣契約書甲方：（賣方）姓名：公民身份證號(hào)碼：共有人姓名：公民身份證號(hào)碼:乙方：（賣方）姓名：公民身份證號(hào)碼：共有人姓名：公民身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本契約：第一條：甲方自愿將房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，賣給乙方，甲方與共有人（）保證所賣的房屋來源合法，權(quán)屬無爭議，乙方與共有人（）對(duì)甲方所賣的房屋狀況已進(jìn)行了充分的了解，自愿購買，（無共有人請(qǐng)?jiān)冢ǎ﹥?nèi)打。第二條：甲方自愿將坐落在區(qū)路棟單元屋號(hào)的私有房屋的所有權(quán)賣給乙方（此房屋面積，建筑面積：m2, 房證號(hào)：。

2、第三條：甲方確認(rèn)所賣的私有房屋無抵押等擔(dān)保及其他權(quán)利受限制的行為，并經(jīng)市里房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處核實(shí)后，方可出賣。第四條： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商， 確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫：元整），小寫（）元整，乙方應(yīng)于年月日前將房款一次性支付給甲方。甲方承諾在年月日之前騰出房屋交由乙方，如拖延搬離，按天計(jì)算扣除甲方延遲款：人民幣元 /天?？删庉嬓薷模缬袔椭?，請(qǐng)下載，多謝！第五條：雙方約定，上述房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的公共部分共有設(shè)施維修管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通信費(fèi)、取暖費(fèi)、電梯費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方結(jié)清，契約簽署后，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：雙方約定，房屋過戶等相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由（）方，負(fù)責(zé)支付。第七條：如果甲、乙雙方房屋手續(xù)辦不下來，乙方將房款總價(jià)中扣出人民幣： （大寫：元整），等正式房票下來時(shí)，辦理完全部房屋過戶手續(xù)后，乙方將扣出人民幣（大寫：元整），人民幣交給甲方。第八條：甲、乙雙方房屋過戶手續(xù)沒辦完之前，甲方承擔(dān)此房屋取暖費(fèi)90%，乙方負(fù)擔(dān)10%。第九條：雙方約定，自本契約簽訂以后，等正規(guī)房票下來以后，申請(qǐng)辦理過戶房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方及時(shí)向乙方提供相應(yīng)材料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條：違約責(zé)任，如果一方違約，則違約方向守約方賠償損失人民幣：（大寫：元整）。第十一條：本契約一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：共有人：乙方（買