房屋買賣意向合同協(xié)議書范本

1、編號： _房屋買賣意向合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁出賣人（以下簡稱甲方）： _現(xiàn)住址： _身份證號： _買受人（以下簡稱乙方）： _現(xiàn)住址： _身份證號： _見證方： _見證人： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于_號樓 _房間私有樓房住宅一處，建筑面積為 _ 平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為_ 朝私_號 _土地使用證號為：_ ，使用面積為 _ 平方米，使用年限 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止

2、。第二條此房屋實際售價_ 元整（￥ _元）。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口?。环课菟袡嘧C和其他有關證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產(chǎn)權爭議的房屋；經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第2頁共4頁第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣

3、及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、 天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在 _年 _月 _日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_元作為房款的一部分。第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款_元人民幣支付給甲方余款 ：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除

4、代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_ 元違約金。第十一條交房日期： _ 。第十二條備注： 室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單） 。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第3頁共4頁第十五條 本合同及其補充協(xié)議、 家具清單內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具（見