水電工程專業(yè)分包施工合同協(xié)議書范本

1、編號： _水電工程專業(yè)分包施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用之原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將項目工程中的給排水、電氣工程以包工包料的形式承包給乙方施工，甲乙雙方就有關(guān)的具體條款，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，約定共同遵照執(zhí)行。一、 工程概況1、工程名稱：項目總建筑面積約。地下層，地面幢層、2幢層、幢層。2、工程地點(diǎn)：。二、承包內(nèi)容：1、甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的水電安裝工程，即：項目（地下室、 17 幢、水泵房），設(shè)計圖紙范圍內(nèi)建

2、設(shè)工程施工合同約定的強(qiáng)電 （包括防雷） 、給排水（包括屋面雨水斗、雨落管道）的預(yù)埋敷設(shè)及安裝工程，乙方包工包料，并負(fù)責(zé)將該部分工程資料按竣工歸檔要求收集整理完整。乙方承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任，保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同執(zhí)行。2、消防系統(tǒng)：消防箱體、孔洞的預(yù)留及修補(bǔ)。3、施工現(xiàn)場臨時用水用電線路敷設(shè)、主配電箱安裝以及施工用水用電維護(hù)。甲方提供材料。4、設(shè)計變更、圖紙會審及各類會議紀(jì)要、通知等調(diào)整的內(nèi)容。5、乙方施工的工作內(nèi)容還應(yīng)包括：1）、水電敷設(shè)需要的開槽、布管、穿線、埋槽；2 ）、水電施工的穿墻、打孔、切割、補(bǔ)管線槽（補(bǔ)槽材料甲方提供）；3）開關(guān)面板安裝，后期燈具安裝及衛(wèi)生清理；

3、4）、所有水電敷設(shè)安裝施工過程中造成的垃圾清運(yùn)（每天現(xiàn)場整理裝袋運(yùn)走）；5）工程預(yù)結(jié)算及竣工資料，配合現(xiàn)場增減變更簽證，配合工程進(jìn)度款收取。第2頁共6頁三、工程款計量與支付：1、工程計量結(jié)算方式根據(jù)完成的水電安裝分項工程，按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同約定的單價、 計算方式按實(shí)際完成工程量結(jié)算，稅收由乙方承擔(dān)甲方代扣代繳（稅率%），甲方按結(jié)算總價的%收取管理費(fèi)及稅金。稅金及管理費(fèi)從每次支付工程款中按比例提留。2、工程價款付款方式：按進(jìn)度付款1). 第一次付款：m以下結(jié)構(gòu)施工完成，根據(jù)建設(shè)單位及甲方現(xiàn)場核實(shí)確認(rèn)已完工程量的總價支付%。2). 每月按月進(jìn)度支付當(dāng)月已完工程量總價款的%。3). 竣

4、工驗收合格后天內(nèi)支付至審定結(jié)算總價款的%。預(yù)留%保修款，保修期滿無返修，個月內(nèi)無息付清。4). 撥付工程進(jìn)度款前由甲方根據(jù)已完工程量做預(yù)算報建設(shè)單位審核，審核結(jié)果為支付乙方工程進(jìn)度款依據(jù)。四、工期要求：以滿足甲方和建設(shè)單位約定的合同工期為準(zhǔn)。乙方承諾： 水電敷設(shè)與安裝工程穿插作業(yè)，與主體和裝飾裝修工程施工同步，不影響甲方總施工進(jìn)度和分部分項工程施工進(jìn)度。因乙方原因影響拖延工期，每棟每天罰款元。五、工程質(zhì)量：1、本工程質(zhì)量要應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范確保一次驗收合格。如一次驗收合格，無條件返工至合格，二次次驗收不合格承擔(dān)元 / 次的違約金及相應(yīng)損失。2、由于乙方施工技術(shù)及管理不到位等自身

5、原因造成質(zhì)量的問題，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。3、施工前乙方應(yīng)熟讀圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，并應(yīng)在建設(shè)單位組織圖紙會審前積極讀圖，帶著提問參加圖紙會審。施工過程中及時預(yù)埋預(yù)留，不得事后打鑿。第3頁共6頁4、乙方進(jìn)場材料必須符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量驗收要求，及時收集與產(chǎn)品相符的檢驗報告和合格證進(jìn)行進(jìn)場材料報驗。嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。5、乙方的成品在未竣工交驗前由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積極做好成品保護(hù)，不得以任何理由和借口推脫成品保護(hù)責(zé)任。乙方的成品在未竣工交驗前由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工過程中造成其他工程成品損壞由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。六、乙方安全文明施工管理責(zé)任1、乙方進(jìn)場必須有專業(yè)管理人員配合甲方做好施

6、工技術(shù)和安全管理工作，管理好乙方承包范圍內(nèi)的施工技術(shù)和安全文明施工，乙方派駐的管理人員必須技術(shù)過硬，善于管理， 容易溝通， 能吃苦耐勞，堅守工地，遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，參加監(jiān)理列會和甲方召開的現(xiàn)場列會。有事外出半天以上必須向甲方主管人員請假，曠工或缺席，每天罰違約金員，在每月工程款中扣除。2、乙方進(jìn)場勞務(wù)工人必須進(jìn)行入場教育，并做好相關(guān)記錄資料。特種作業(yè)人員必須持證上崗。3、鑒于乙方分包工程造價已包括安全文明施工措施費(fèi)，乙方安全責(zé)任自負(fù)。一切意外工傷事故損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4、乙方進(jìn)場人員還應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、及建設(shè)單位的現(xiàn)場管理，不得違章指揮和違章作業(yè)。并承諾甲方的現(xiàn)場施工安

7、全管理規(guī)定適用于乙方。5、乙方進(jìn)場人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不得打架滋事。出現(xiàn)打架滋事，無論理由是否充分，每次罰款元，并依法追究當(dāng)事人刑事責(zé)任。6、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶的關(guān)系。7、未經(jīng)建設(shè)單位同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。8、保證施工現(xiàn)場的整潔，進(jìn)場材料堆碼有序，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。9、負(fù)責(zé)施工過程中所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。因清掃不凈，造成甲方二次清掃，乙方應(yīng)支付甲方元 /m2的保潔費(fèi)。10、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全。11、

8、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。第4頁共6頁12、未經(jīng)建設(shè)單位許可，乙方不得攜帶任何建設(shè)單位提供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格的五倍賠償。七、甲方責(zé)任與義務(wù)1、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場參建單位及勞務(wù)班組關(guān)系；2、提供施工現(xiàn)場臨時值班房一間，指定乙方材料堆放位置；3、盡可能為乙方的施工材料垂直運(yùn)輸提供方便；4、向乙方進(jìn)行施工前技術(shù)交底；5、按合同約定支付乙方工程款。八、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。九、其他約定1、雙方同意由第三方（監(jiān)理及建設(shè)單位）進(jìn)行協(xié)同確認(rèn)工作。在未經(jīng)第三方 （監(jiān)理及建設(shè)單位）確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)拒絕支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2、經(jīng)過第三方（監(jiān)理及建設(shè)單位）確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修。在接到甲方通知后48 時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方