水電工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同協(xié)議書(shū)范本_第1頁(yè)
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1、編號(hào): _水電工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日第1頁(yè)共6頁(yè)甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用之原則,結(jié)合本工程實(shí)際情況,經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將項(xiàng)目工程中的給排水、電氣工程以包工包料的形式承包給乙方施工,甲乙雙方就有關(guān)的具體條款,達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容,約定共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、 工程概況1、工程名稱(chēng):項(xiàng)目總建筑面積約。地下層,地面幢層、2幢層、幢層。2、工程地點(diǎn):。二、承包內(nèi)容:1、甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的水電安裝工程,即:項(xiàng)目(地下室、 17 幢、水泵房),設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)建

2、設(shè)工程施工合同約定的強(qiáng)電 (包括防雷) 、給排水(包括屋面雨水斗、雨落管道)的預(yù)埋敷設(shè)及安裝工程,乙方包工包料,并負(fù)責(zé)將該部分工程資料按竣工歸檔要求收集整理完整。乙方承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任,保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同執(zhí)行。2、消防系統(tǒng):消防箱體、孔洞的預(yù)留及修補(bǔ)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電線路敷設(shè)、主配電箱安裝以及施工用水用電維護(hù)。甲方提供材料。4、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審及各類(lèi)會(huì)議紀(jì)要、通知等調(diào)整的內(nèi)容。5、乙方施工的工作內(nèi)容還應(yīng)包括:1)、水電敷設(shè)需要的開(kāi)槽、布管、穿線、埋槽;2 )、水電施工的穿墻、打孔、切割、補(bǔ)管線槽(補(bǔ)槽材料甲方提供);3)開(kāi)關(guān)面板安裝,后期燈具安裝及衛(wèi)生清理;

3、4)、所有水電敷設(shè)安裝施工過(guò)程中造成的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋運(yùn)走);5)工程預(yù)結(jié)算及竣工資料,配合現(xiàn)場(chǎng)增減變更簽證,配合工程進(jìn)度款收取。第2頁(yè)共6頁(yè)三、工程款計(jì)量與支付:1、工程計(jì)量結(jié)算方式根據(jù)完成的水電安裝分項(xiàng)工程,按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同約定的單價(jià)、 計(jì)算方式按實(shí)際完成工程量結(jié)算,稅收由乙方承擔(dān)甲方代扣代繳(稅率%),甲方按結(jié)算總價(jià)的%收取管理費(fèi)及稅金。稅金及管理費(fèi)從每次支付工程款中按比例提留。2、工程價(jià)款付款方式:按進(jìn)度付款1). 第一次付款:m以下結(jié)構(gòu)施工完成,根據(jù)建設(shè)單位及甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)已完工程量的總價(jià)支付%。2). 每月按月進(jìn)度支付當(dāng)月已完工程量總價(jià)款的%。3). 竣

4、工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付至審定結(jié)算總價(jià)款的%。預(yù)留%保修款,保修期滿無(wú)返修,個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。4). 撥付工程進(jìn)度款前由甲方根據(jù)已完工程量做預(yù)算報(bào)建設(shè)單位審核,審核結(jié)果為支付乙方工程進(jìn)度款依據(jù)。四、工期要求:以滿足甲方和建設(shè)單位約定的合同工期為準(zhǔn)。乙方承諾: 水電敷設(shè)與安裝工程穿插作業(yè),與主體和裝飾裝修工程施工同步,不影響甲方總施工進(jìn)度和分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度。因乙方原因影響拖延工期,每棟每天罰款元。五、工程質(zhì)量:1、本工程質(zhì)量要應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范確保一次驗(yàn)收合格。如一次驗(yàn)收合格,無(wú)條件返工至合格,二次次驗(yàn)收不合格承擔(dān)元 / 次的違約金及相應(yīng)損失。2、由于乙方施工技術(shù)及管理不到位等自身

5、原因造成質(zhì)量的問(wèn)題,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。3、施工前乙方應(yīng)熟讀圖紙,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,并應(yīng)在建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審前積極讀圖,帶著提問(wèn)參加圖紙會(huì)審。施工過(guò)程中及時(shí)預(yù)埋預(yù)留,不得事后打鑿。第3頁(yè)共6頁(yè)4、乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收要求,及時(shí)收集與產(chǎn)品相符的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)。嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。5、乙方的成品在未竣工交驗(yàn)前由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積極做好成品保護(hù),不得以任何理由和借口推脫成品保護(hù)責(zé)任。乙方的成品在未竣工交驗(yàn)前由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工過(guò)程中造成其他工程成品損壞由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。六、乙方安全文明施工管理責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須有專(zhuān)業(yè)管理人員配合甲方做好施

6、工技術(shù)和安全管理工作,管理好乙方承包范圍內(nèi)的施工技術(shù)和安全文明施工,乙方派駐的管理人員必須技術(shù)過(guò)硬,善于管理, 容易溝通, 能吃苦耐勞,堅(jiān)守工地,遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,參加監(jiān)理列會(huì)和甲方召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)列會(huì)。有事外出半天以上必須向甲方主管人員請(qǐng)假,曠工或缺席,每天罰違約金員,在每月工程款中扣除。2、乙方進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)工人必須進(jìn)行入場(chǎng)教育,并做好相關(guān)記錄資料。特種作業(yè)人員必須持證上崗。3、鑒于乙方分包工程造價(jià)已包括安全文明施工措施費(fèi),乙方安全責(zé)任自負(fù)。一切意外工傷事故損失由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4、乙方進(jìn)場(chǎng)人員還應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、及建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)管理,不得違章指揮和違章作業(yè)。并承諾甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工安

7、全管理規(guī)定適用于乙方。5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員嚴(yán)禁酒后作業(yè),不得打架滋事。出現(xiàn)打架滋事,無(wú)論理由是否充分,每次罰款元,并依法追究當(dāng)事人刑事責(zé)任。6、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝弧⒆舻年P(guān)系。7、未經(jīng)建設(shè)單位同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。8、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,進(jìn)場(chǎng)材料堆碼有序,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。9、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。因清掃不凈,造成甲方二次清掃,乙方應(yīng)支付甲方元 /m2的保潔費(fèi)。10、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全。11、

8、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。第4頁(yè)共6頁(yè)12、未經(jīng)建設(shè)單位許可,乙方不得攜帶任何建設(shè)單位提供的裝修材料出門(mén),若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格的五倍賠償。七、甲方責(zé)任與義務(wù)1、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)參建單位及勞務(wù)班組關(guān)系;2、提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)值班房一間,指定乙方材料堆放位置;3、盡可能為乙方的施工材料垂直運(yùn)輸提供方便;4、向乙方進(jìn)行施工前技術(shù)交底;5、按合同約定支付乙方工程款。八、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。九、其他約定1、雙方同意由第三方(監(jiān)理及建設(shè)單位)進(jìn)行協(xié)同確認(rèn)工作。在未經(jīng)第三方 (監(jiān)理及建設(shè)單位)確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)拒絕支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2、經(jīng)過(guò)第三方(監(jiān)理及建設(shè)單位)確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修。在接到甲方通知后48 時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方

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