裝飾裝修工程承包合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào)： _裝飾裝修工程承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1市裝飾工程有限公司裝飾裝修工程承包合同發(fā)包方： ( 以下簡稱“甲方”)承包方： ( 以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 為保證工程順利進(jìn)行， 結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同) ，以資共同遵守。第一條 工程概況1.1工程名稱： .1.2工程地點(diǎn)： .1.3工程內(nèi)容及做法 ( 詳見：工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、施工圖紙 ) 。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工

2、、部分包料，甲方提供部分材料 ( 詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 );(3) 乙方包工、甲方包料 ( 詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) 。1.5工程期限 _ _ 歷天，開工日期 _年 月日，竣工日期 _年_月_日 ( 施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算) 。1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見工程預(yù)算報(bào)價(jià)表，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。第二條 施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1) 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份 ( 詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 );(2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙

3、一式二份，甲方、乙方各一份 ( 詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ) ，設(shè)計(jì)費(fèi) _元，由甲方支付 ( 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第三條 甲方義務(wù)23.1開工前 _天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);3

4、.6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作 ;3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條 乙方義務(wù)4.1指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行; 按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;4.4保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、

5、下水管道的暢通;4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 ( 見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單 ) 。第六條 材料的提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備( 詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) ，應(yīng)當(dāng)3符合設(shè)施要求， 如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù); 乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設(shè)備( 詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) ，乙

6、方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。 如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用 ; 如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條 工期延誤7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延 ; 因甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工期不順延 ; 因乙方原因造成工程質(zhì)

7、量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 ( 含工程款總額和增加項(xiàng)目金額 ) 的 %，即 元。第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 ( 含工程款總額和增加項(xiàng)目金額 ) 的 %，即 元。第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 ( 含工程款總額和增加項(xiàng)目金額 ) 的 %，即 元。第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 ( 含工程款總額和增加項(xiàng)目金額 ) 的 5%，即 元。8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)

8、向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議， 即視為同意， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。48.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12 月第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1) 不能提供水、電 ;(2) 不能保證每天 8 小時(shí)以上工作時(shí)間 ( 含加班 );(3) 不能按期提供自購材料、設(shè)備 ;(4) 不能按期支付工程款影響正常施工的 ;(5) 因甲方原因變

9、更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目 ;(6) 同意工期順延的其他情況。(7) 逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收 ;(8) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。9.2對(duì)以下原因造成工期延誤，工期不順延：(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;(2) 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。(3) 乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);(4) 乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償 ;(5) 乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。(6) 乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)修理， 工期不予順延。9.3合同中的任何一方因

10、未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。5第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工( 安裝 )

11、 。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求， 盡快向甲方提交變更所采取的措施、 增減的造價(jià)， 因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的， 乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄， 對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果， 甲方應(yīng)予以承認(rèn)。10.5 工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。 甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，

12、 應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。10.6 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條工程預(yù)算報(bào)價(jià)表 、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜， 雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同