典當借款合同范本

1、合同編號： _典當借款合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁典當借款合同范本出借人 ( 抵押權人 ) ： ( 以下簡稱甲方 )抵押借款人：( 以下簡稱乙方 )證件號：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。第一條典當物狀況1. 房地產(chǎn)座落位置：房屋所有權證：字第 號，共有權證：字第 號，土地使用權證： 字第 號。2. 結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：3. 土地面積： ，使用性質(zhì)：4. 乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰， 無任何權屬糾紛或爭議。第二條典當內(nèi)容1. 估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(

2、大寫) ：_，對此估價，雙方予以認可。2. 抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價 _折當，折當后的典當金額為人民幣 ( 大寫 ) ： _ 。3. 抵押典當期限為： _個月，即自二零零 _年 _月第2頁共7頁_日起至二零零 _年_月 _日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。4. 典當利率：甲方月利率為 _，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。5. 實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的 _，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣 ( 大寫

3、)_，即典當實付金額為人民幣( 大寫 ) 。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。6. 絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。第三條 甲乙雙方的權利和義務( 一) 甲方的權利和義務1. 甲方應對乙方的抵押典當物、 契據(jù)證件妥善保管， 不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。2. 在乙方到期還清借款本息及綜合費用后， 甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。3. 典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失 ( 不可抗力除外 ) ，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。4. 典當期內(nèi)

4、，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同第3頁共7頁意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時， 接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。5. 乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者( 不論是抵押人自用，或他人租用 ) 限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。( 二) 乙方的權利和義務1. 乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。2. 乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意， 乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋

5、進行翻建、修建、擴建 ; 抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。3. 典當期內(nèi)， 乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?. 典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。5. 乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條第4頁共7頁件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息

6、及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：1. 房屋所有權證、土地使用證 ;2. 抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖 ;3. 產(chǎn)權所有人 ( 土地使用權人 ) 身份證、共有人身份證 ( 原件 ) 、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 ;4. 甲方要求的有關其他證件。第五條違約責任1. 乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。2. 乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)， 甲方有權按絕當處理。第六條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條 其他說明1. 本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。2. 本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。第5頁共7頁甲方