典當(dāng)借款合同范本

1、合同編號： _典當(dāng)借款合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁典當(dāng)借款合同范本出借人 ( 抵押權(quán)人 ) ： ( 以下簡稱甲方 )抵押借款人：( 以下簡稱乙方 )證件號：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。第一條典當(dāng)物狀況1. 房地產(chǎn)座落位置：房屋所有權(quán)證：字第 號，共有權(quán)證：字第 號，土地使用權(quán)證： 字第 號。2. 結(jié)構(gòu)類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：3. 土地面積： ，使用性質(zhì)：4. 乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰， 無任何權(quán)屬糾紛或爭議。第二條典當(dāng)內(nèi)容1. 估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣(

2、大寫) ：_，對此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。2. 抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià) _折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣 ( 大寫 ) ： _ 。3. 抵押典當(dāng)期限為： _個(gè)月，即自二零零 _年 _月第2頁共7頁_日起至二零零 _年_月 _日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。4. 典當(dāng)利率：甲方月利率為 _，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。5. 實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的 _，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣 ( 大寫

3、)_，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣( 大寫 ) 。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。6. 絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、 契據(jù)證件妥善保管， 不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2. 在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后， 甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。3. 典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失 ( 不可抗力除外 ) ，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。4. 典當(dāng)期內(nèi)

4、，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同第3頁共7頁意外，同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)， 接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。5. 乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者( 不論是抵押人自用，或他人租用 ) 限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。( 二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費(fèi)用。2. 乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意， 乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對房屋

5、進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建 ; 抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3. 典當(dāng)期內(nèi)， 乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?. 典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5. 乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條第4頁共7頁件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息

6、及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：1. 房屋所有權(quán)證、土地使用證 ;2. 抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖 ;3. 產(chǎn)權(quán)所有人 ( 土地使用權(quán)人 ) 身份證、共有人身份證 ( 原件 ) 、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 ;4. 甲方要求的有關(guān)其他證件。第五條違約責(zé)任1. 乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2. 乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)， 甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。第六條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條 其他說明1. 本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。2. 本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。第5頁共7頁甲方