工程施工手冊

1、工程施工手冊客戶全程服務(wù)手冊業(yè)主：王軍強電話程地址：貴溪市建設(shè)路金色年華廣場6號樓1001設(shè)計師黃娟電話工員：祝增華電話工日記：至施工須知一、工程須辦理裝修許可證后方能施工，嚴(yán)禁公司員工無許可證施工，誰違反誰負(fù)責(zé)。二、進(jìn)場第一天必須在適當(dāng)位置張貼防火、禁煙等標(biāo)志，粘貼好施工牌、員工守則、操作規(guī)范、裝修圖紙及施工進(jìn)度表等。施工手冊由施工員自行保管，不準(zhǔn)遺失。三、進(jìn)場后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺試滲漏，檢查給水管水壓情況，電視、電話線信號是否符 合標(biāo)準(zhǔn)，下水管是否暢通。四、 圖紙尺寸及預(yù)算與現(xiàn)場交底，施工員安全施工任務(wù)與進(jìn)度，

2、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。五、 隱蔽工程：吊頂、地垅、水電管線需經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后方可預(yù)埋或封板，與墻壁體接觸 的木制品背面必須粘貼防潮紙做好防潮處理。六、因施工現(xiàn)場停水、停電或非施工原因造成延期，施工員必須讓業(yè)主及時簽字順延工期， 違者施工員負(fù)全責(zé)。七、 業(yè)主單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更，施工人員有權(quán)拒絕。嚴(yán)禁施工員與業(yè)主私 下交易，沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項目，違者罰款或開除。八、 業(yè)主如未施工前需要改施工圖紙及竣工后改變產(chǎn)品樣式，施工員必須憑公司設(shè)計部設(shè)計 專用修改圖和業(yè)主簽字認(rèn)可的追補預(yù)算方能施工，違者按管理條例進(jìn)行處罰。九、每個員工掛牌上崗，各工種嚴(yán)格按操作規(guī)范施工，杜絕

3、工傷事故。嚴(yán)禁電工單人帶電操 作、油漆時嚴(yán)禁明火。十、施工員必須全天候開通手機(jī)與業(yè)主主動聯(lián)系、匯報情況與近段時間工作安排。十一、業(yè)主有權(quán)拒絕不穿工作服無胸牌的人員進(jìn)場施工。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁燒飯、嚴(yán)禁住宿（確需住宿者需爭得業(yè)主同意），嚴(yán)禁閑雜人員到施工現(xiàn)場玩耍或留宿。十二、各工種與施工員工程質(zhì)量自檢合格，提前通知質(zhì)檢員、 業(yè)主驗收，認(rèn)真負(fù)責(zé)整改驗收中的問題，并交業(yè)主驗收簽字做好施工日記。十三、嚴(yán)禁施工員或工班私自承接裝修業(yè)務(wù)，違者罰款或開除。十四、工班每日下班時必須切斷總電源，關(guān)閉總水閥后方能離開。十五、施工員必須服從小區(qū)物業(yè)的有關(guān)規(guī)定和管理，搞好物業(yè)相關(guān)人員的關(guān)系， 嚴(yán)禁偷盜損壞打架斗毆等事件發(fā)生

4、。施工進(jìn)度計劃表進(jìn)場裝修許可證號：領(lǐng)證時期：年月日工種水電泥工木工油漆工竣工姓名董建民王師傅江衛(wèi)東鄭先紅聯(lián)系電話15607010831158798709391387013982713870045408進(jìn)度計劃日期7.28-8.38.6-8.268.8-8.238.25-9.15實際進(jìn)場日期實際完成日期工期延誤天數(shù)延期罰金施工員延誤天數(shù)注：此表由施工員按實填寫，公司進(jìn)行考查，未填表格責(zé)任自負(fù)主要隱蔽工程驗收項目規(guī)格質(zhì)量業(yè)主簽字日期備注水管預(yù)埋材料合格材料合格主管O 2025分管O 1620電線預(yù)埋材料合格材料合格BV線PVC線管吊頂井字字架0.25平方米內(nèi)牛固無松動檔料規(guī)格2.5*3.5 以上地

5、垅安裝間距 22.52.5無松動、水平好地垅規(guī)格3*4 (5) 允許偏差0.3左右簽字前注：隱蔽工程的規(guī)格和質(zhì)量必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后方可進(jìn)行下一道工序 嚴(yán)禁施工員封面板或預(yù)埋。業(yè)主選購材料（產(chǎn)品）尺寸備忘表品名規(guī)格（1*b*h）型號品牌計劃使用時間品 名規(guī)格（1*b*h）型號品牌計劃使用時間衛(wèi)生設(shè)施座便器排風(fēng)扇座便器排風(fēng)扇淋浴房浴缸洗臉盆立柱盆洗臉盆:烘干機(jī)洗衣機(jī)浴霸拖把池暖風(fēng)機(jī)熱水器電話水表廚房設(shè)施拉藍(lán)油煙機(jī)垃圾桶微波爐米筒煤氣瓶煤氣灶換氣扇消毒柜電話洗碗機(jī)洗衣機(jī)電冰箱熱水器電風(fēng)扇門鈴吸塵器電話鋼琴電腦電子琴:音響飲水機(jī)空調(diào)果漿機(jī)空調(diào)空調(diào)燙衣板簡易拖行箱雨衣插花瓶棉胎健生器竹席床:沙發(fā)餐桌家

6、私注：部分尺寸在設(shè)計說明里已經(jīng)寫明，施工員可與設(shè)計師聯(lián)系。業(yè)主要求整改事項記錄表日期要求整改事項內(nèi)容備注注：每次與業(yè)主現(xiàn)場見面通話，認(rèn)真記錄業(yè)主要求整改的事項，并按時、優(yōu)質(zhì)完成，注明完成日期。主要品牌品種登記確認(rèn)表日期材料名稱品牌業(yè)主簽名備注水管俗稱自來水管電線俗稱單芯線電視線俗稱電視線八芯線俗稱電腦線四芯線俗稱電話線音響線音視頻線開關(guān)插座面板飾面板細(xì)木工板俗稱1.8木工板細(xì)木工板俗稱1.5木工板石膏板俗稱紙面石膏板實木線條俗稱線條乳膠漆俗稱涂料清漆俗稱油漆混漆俗稱油漆業(yè)主自主材料登記表日期材料名稱數(shù)量規(guī)格品牌業(yè)主簽字備注地磚地磚墻面磚墻面磚拋光磚大理石扣板、陰角線開關(guān)插座面板實木地板強化地板

7、注：業(yè)主自選材料必須有材料商簽署的質(zhì)量信譽卡。（地板、墻面磚、飾面磚、木工板等）水電隱蔽工程驗收評定表序號項目名稱項目 分類檢測點數(shù)檢測 點數(shù)合格 點數(shù)評定結(jié)果1234561水平線測彈B2派水管道陪社合理、到位、坡度符 合要求A3下水管臨時封口A4給排給水管道試壓 0.65MPA，時間20分 鐘無滲漏A5水管通陽臺水管加裝閥門，客廳盡量避 免閥門A6道冷熱水管并行間距及水管與燃?xì)夤?間距A7長距離熱水管保溫及明裝管道防腐A8給排水管道鋪設(shè)合理、到為，管徑 符合要求B9管道安裝牢固，無高出墻面，外露 頭子整齊水平B10空開、觸保器、配電箱、電線確認(rèn) 合格A11分路合理，線徑符合要求A12電配電箱

8、安裝正確，接線規(guī)范A13絕緣電阻測試A14線管與水管、燃?xì)夤荛g距A15線盒整齊平整、同類線盒水平一致B16電氣布置合理、到位，符合規(guī)范B17強弱電間距符合規(guī)范，無共用暗盒B18氣線管鋪設(shè)規(guī)范，無咼出墻面B19原電話、電視、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶盒無移動B20電源接通，電線頭封頭B21進(jìn)場衛(wèi)生、臨時用水用電B22弱電線管鋪設(shè)規(guī)范C備注：(1 )驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表一。(2)項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類弱電線穿管超根數(shù)時不會產(chǎn)生 不良后果隱蔽工程為合格工程。(3)本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng) 確認(rèn)驗收的項目為合格項目。合

9、計評定共項，其中合格項，不合格項，評定結(jié)果：檢測人簽名：業(yè)主簽名：年 月 日水電項目驗收單業(yè)主姓名業(yè)主地址施工員工班長公司驗收評定：質(zhì)檢部年 月日業(yè)主驗收評定，在內(nèi)打“V工 程質(zhì)量優(yōu)口良好口般口設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口業(yè)主評語：業(yè)主簽名：年月日附件：1、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程 則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝 合作！泥工工程驗收評定表序號項目名稱項目檢測點數(shù)檢測合格評定分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果1抹空鼓率B2灰陰陽角方正B3工外

10、觀C4程表面平整度C5立面垂直度C6空鼓率B7墻陰陽角方正B8面外觀B9磚表面平整度B10立面垂直度C11接縫高低度C12接縫直線度C13接縫寬度C14地空鼓率B15面外觀B16鑲排水坡度B17貼門坎檔水板密度B18表面平整度C19接縫高低度C20接縫直線度C21間縫寬度C22淋浴房里外地磚縫對齊C備注：（1 ）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類不合格項目在抹灰一個，墻面 2個，地面2個的泥工工程為合格工程。（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng) 確認(rèn)驗收的項目為合格項目。合計評定共

11、項，其中合格項，不合格項，評定結(jié)果：檢測人簽名：業(yè)主簽名：年月日泥工項目驗收單業(yè)主姓名業(yè)主地址施工員工班長公司驗收評定：質(zhì)檢部年 月日業(yè)主驗收評定，在內(nèi)打“V工程質(zhì)量優(yōu)口良好口般口設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口業(yè)主評語：業(yè)主簽名：年月日木工工程驗收評定表附件：1、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程 則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝 合作！項目名稱項目檢測點數(shù)檢測合格評疋123456吊 頂 工 程防火、防腐處理鋼、木骨架外觀，牢固、無彎曲吊頂平整度鋁

12、扣板吊頂表面質(zhì)量、罩面板安裝合理接縫直線度，高低差分隔板立面垂直，陰陽角方正廚衛(wèi)安裝牢固、無松動柜門安裝、粘貼面料成品飾面無劃痕、拱起等現(xiàn)象表面、外觀立面垂直度臺面質(zhì)量柜門和抽屜扇與扇之間接縫高低差木 門 窗 工 程安裝牢固、無松動表面質(zhì)量廚衛(wèi)、房間門與地面間隙門扇與移門門瑣啟閉門窗槽口對角線長度差框與扇、扇與扇之間接縫高低差門 窗 套 工 程廚衛(wèi)門套木工板離地表面外觀質(zhì)量門窗套上下寬度、垂直度門套線接口窗臺兩端高低差窗簾盒兩端高低差墻飾板表面質(zhì)量上口直線度立面垂直度表面平整度接縫寬度、高低差地垅地垅安裝水平牢固間距符合地板尺寸要求樓梯其宀“樓梯安裝牢固、無松動扶手、欄桿安裝線度符合要求踏步寬

13、度差踏步高低差花 飾 安 裝安裝牢固、無松動表面質(zhì)量花飾中心線位置條形花飾的水平、垂直度木工項目驗收單業(yè)主姓名業(yè)主地址施工員工班長公司驗收評定：質(zhì)檢部年 月日業(yè)主驗收評定，在內(nèi)打“V工 程質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口1設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口業(yè)主評語：業(yè)主簽名：年月日工 程質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口1設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口附件：3、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程 則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。4、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝 合作！油漆工程

14、驗收評定表序號項目名稱項目檢測點數(shù)檢測 合格評定分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果1清 漆 涂 刷裹楞、流墜、大面無、小面顯示處無B2釘眼飽滿，飾面板與線條齊平，無凹陷，顏色基 本一致C3油漆面平整光滑，木紋清晰C4無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋C5飾面板棱邊、棱角，套色均勻、打磨無損傷飾面 修色基本一致C6飾面板無污鉛筆印、白膠痕跡C7家具打蠟、無痕跡C8混漆涂刷透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無B9膩子打磨平整，光滑均勻一致C10油漆面平整、無刮痕C11分色裹棱大面無，小面允許偏差不大于2MMC12分色線偏差不大于 2MMC13顏色一致，刷紋通順C14無脫皮、漏刷、泛銹C15水 乳 性 涂無脫皮、起

15、殼、露底、色差，無沙眼、流墜、粒 子，刷紋均勻光滑B16墻面平整、陰陽角垂直，3M內(nèi)偏差不大于3MM （如基建工程差，視情況而定）C17墻面、頂面無裂紋C18涂層粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉C19公色線偏差不大于 2MMC20色澤一致，無明顯色差B21表面無褶皺、污斑、補貼、脫皮B22花紋圖案吻合恰當(dāng)C23頂角線，踢腳板拼接緊密無縫隙C24粘接牢固，不得有漏貼、補貼、脫皮C25陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明，無氣泡C26垂直度（3MM ）不大于4MMC27接縫不大于0.5MMC備注：（1 ）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類不合格項目在清漆一個，混

16、漆 2個，水性涂料1個，裱糊2個以內(nèi)的油漆工程為合格工程。（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)確認(rèn)驗收的項目為合格項目。合計評定共 項，其中合格 項，不合格 項，評定結(jié)果：檢測人簽名：業(yè)主簽名：年 月 日油漆項目驗收單業(yè)主姓名業(yè)主地址施工員工班長公司驗收評定：質(zhì)檢部年 月日業(yè)主驗收評定，在內(nèi)打“V工 程質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口業(yè)主評語：業(yè)主簽名：年月日附件:1、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程 則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)

17、簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝 合作！竣工工程驗收評定表項目名稱項目 分類檢測點數(shù)檢測 點數(shù)合格 點數(shù)評定 結(jié)果1234561冷熱水管試壓0.4MPA，穩(wěn)壓20分鐘，壓力無下降。接頭、 軟管各連接處無漏洞2安裝三角閥需加配件時，所用配件符合公司規(guī)范3插座（左零右相上接觸）、開關(guān)面板安裝正確、平整，需防 水的符合要求4觸保器漏電測試正常，空開標(biāo)識明確5燈具安裝牢固，吊燈使用鐵膨脹固定6:換（排）氣扇風(fēng)管連接正確7閥門（三角閥）啟閉靈活，水表運行正確8進(jìn)、排水通暢無堵，無滲漏9:臺盆、洗練盆應(yīng)有存水灣10龍頭安裝正確（左熱右冷）岀水暢通11潔具安裝正確、牢固、平整、潔凈無損

18、壞12窗臺、門坎防水接口處無劃痕、破損13墻、地磚面上明顯處無劃痕、破損”14墻、地磚接口處縫隙密封15墻磚的陰陽角縫隙密封16:場地清潔及衛(wèi)生和其他項目符合規(guī)范要求17門鎖啟閉靈活，門與鎖間隙符合要求18抽屜進(jìn)岀靈活，無碰撞19:房柜門安裝到位，開啟靈活，上下左右間隙均勻20踢腳線安裝平整，線條與面板安裝符合要求21飾面板、地板明顯處無劃痕22需配置的五金件安裝到位無漏裝23門、抽屜拉手安裝垂直平行，牢固無松動124抽屜和柜內(nèi)干凈無雜物堆放25現(xiàn)場衛(wèi)生，無雜物堆放26:隱蔽角落無漏刷，無污痕27墻面、頂面明顯處無劃痕，陰陽角通順28題腳線油漆和墻面交接處符合規(guī)范要求29:抽屜軌道的輪子上無油

19、漆，進(jìn)岀靈活30現(xiàn)場衛(wèi)生清潔無雜物堆放31門、抽屜安裝牢固，開啟靈活，門縫符合要求，上下左右 垂直平行32臺面光滑、平整無明顯劃痕五金件安裝到位、牢固無松動現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，無雜物堆放備注：（1 ）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類不合格項目在泥工 2個，木工2個，油漆1個，櫥柜1個以內(nèi)的 竣工驗收為合格。整體質(zhì)量祥見合格評定表。（3 ）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)確認(rèn)驗收的項目為合格項目。合計評定共 項，其中合格 項，不合格 項，評定結(jié)果:檢測人簽名：業(yè)主簽名：年 月 日裝修質(zhì)量合

20、格判定表序 號項目名稱分項工程項目分項工程分類數(shù)分項工程合格判定實際結(jié)果評定結(jié)果1給排水管道給排水管道安裝8A，3B2電氣及安裝電氣及安裝8A， 8B， 1C3衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)浴設(shè)備安裝5A4抹灰抹灰2B，3C5鑲貼墻面鑲帖4B, 4C6地面鑲帖1A， 3B， 5C7木制品吊頂2A， 3B， 2C8櫥柜1A， 3B， 4C9木門窗1A，1B，4C10門窗套2B，4C11墻飾板1B，4C12地垅2B13樓梯其他1A，1B，2C14花飾安裝1A，1B，2C15涂裝清漆1B，6C16混色漆1B，6C17水乳性涂料1B，4C18裱糊裱糊2B，6C19室內(nèi)空氣質(zhì) 量室內(nèi)空氣質(zhì)量合格判定條件：當(dāng)所有分項工程質(zhì)量

21、單項判定為合格，且C類項目合計不超過十二項，總體的質(zhì)量判定為合格。不合格判定條件：1、A類、B類有一項或一項以上不符合，該總體工程的質(zhì)量判定為不合格。2、C類項目在整個工程中有十二項以上（不含十十項）不符合。則總體工程的 個為不合格。合計評定共項，其中合格項，不合格項，評定結(jié)果：檢測人簽名：業(yè)主簽名：年 月日質(zhì)量判定說明：A類：涉及人身健康的項目；B類：影響使用和裝飾效果的項目；C類：輕微影響裝飾效果的項目。當(dāng)C類項目的檢測結(jié)果大于允許偏差的1.5倍時，應(yīng)作為B類不符合項處理。龍韻裝飾設(shè)計有限公司竣工工程驗收單業(yè)主姓名業(yè)主地址施工員工班長公司驗收評定：質(zhì)檢部年 月日業(yè)主驗收評定，在內(nèi)打“V工 程質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)計質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口服務(wù)優(yōu)口良好口一般口業(yè)主評語：業(yè)主簽名：年月日附件：1、工程在未簽字驗收前業(yè)主不能入住，否則視作業(yè)主驗收合格。2、 如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定限期整改，工期順延。3、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝 合作！出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂， 今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣