電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃

1、電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃電梯保養(yǎng)由電梯維保公司負(fù)責(zé)，后勤部負(fù)責(zé)監(jiān)督或處理，電梯管理員負(fù)責(zé)日常維護(hù)。具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目及周期如下:序 號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1機(jī)房、滑動(dòng)間環(huán)境清潔，門(mén)窗完好、照明正常月度保養(yǎng)2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指疋位置月度保養(yǎng)3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響月度保養(yǎng)4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活月度保養(yǎng)5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦月度保養(yǎng)6編碼器清潔，安裝牢固月度保養(yǎng)7限速器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)到靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常月度保養(yǎng)8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠月度保養(yǎng)9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常月度保養(yǎng)10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏月度保養(yǎng)

2、11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固月度保養(yǎng)12井道照明齊全正常月度保養(yǎng)13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常月度保養(yǎng)14轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常月度保養(yǎng)15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常月度保養(yǎng)16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全有效月度保養(yǎng)17轎門(mén)安全裝置（安全觸板， 光幕、光電等）功能有效月度保養(yǎng)18轎門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔。觸點(diǎn)接觸444良好，接線可靠月度保養(yǎng)19轎門(mén)運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常月度保養(yǎng)20轎廂平面精度符合要求月度保養(yǎng)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效月度保養(yǎng)22層門(mén)地坎清潔月度保養(yǎng)23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置正常月度保養(yǎng)24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位

3、月度保養(yǎng)25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔。觸點(diǎn)接觸444良好，接線可靠月度保養(yǎng)26層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不少于7mm月度保養(yǎng)127地坑長(zhǎng)度清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常月度保養(yǎng)28地坑急停開(kāi)關(guān)工作正常月度保養(yǎng)表二:序 號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1減速器潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏季度保養(yǎng)2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位的要求季度保養(yǎng)3位置脈沖發(fā)生器工作正常季度保養(yǎng)4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無(wú)燒蝕季度保養(yǎng)5曳引輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻季度保養(yǎng)6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩季度保養(yǎng)7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過(guò)制造單位的要求季度保養(yǎng)8驗(yàn)證轎門(mén)關(guān)閉的電氣安全裝

4、置工作正常季度保養(yǎng)9層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈 條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整季度保養(yǎng)10層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位的要求季度保養(yǎng)11消防開(kāi)關(guān)工作正常，功能有效季度保養(yǎng)12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕季度保養(yǎng)13限速器張緊輪裝置盒電氣安全裝置工作正常季度保養(yǎng)表三:序 號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1電動(dòng)機(jī)與減速器聯(lián)油器螺栓無(wú)松動(dòng)半年保養(yǎng)2曳引機(jī)、導(dǎo)向輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好半年保養(yǎng)3曳引輪槽磨損量不超過(guò)制造單位的要求半年保養(yǎng)4制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠半年保養(yǎng)5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰半年保養(yǎng)6控制

5、柜各儀表顯示正確半年保養(yǎng)7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好半年保養(yǎng)8曳引繩、補(bǔ)償鏈磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求半年保養(yǎng)9曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)半年保養(yǎng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位的要求半年保養(yǎng)11層門(mén)、轎門(mén)門(mén)扇門(mén)扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)半年保養(yǎng)12對(duì)重緩沖器符合標(biāo)準(zhǔn)半年保養(yǎng)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處固定、無(wú)松動(dòng)半年保養(yǎng)14上下極限開(kāi)關(guān)工作正常半年保養(yǎng)表四:序 號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1減速器潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符 合要求年度保養(yǎng)2控制柜接觸器，斷電器觸點(diǎn)接觸良好年度保養(yǎng)3制動(dòng)器鐵芯（栓塞）進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制 造單位要求年度保養(yǎng)4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力年度保養(yǎng)5導(dǎo)向回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)年度保養(yǎng)6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）工作正常年度保養(yǎng)7上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常年度保養(yǎng)8轎頂、轎廂架、轎門(mén)及其附件螺栓緊固年度保養(yǎng)9轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架固定，無(wú)松動(dòng)年度保養(yǎng)10轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固年度保養(yǎng)11隨行電纜無(wú)損傷年度保養(yǎng)12層門(mén)裝