防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、精選文庫 防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 16 工程概況 工程名稱： 昆山首創(chuàng)奧特萊斯中地塊住宅項(xiàng)目(二期)工程 建設(shè)單位： 首創(chuàng)(東興)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 蘇州中海建筑設(shè)計(jì)有限公司、 上海結(jié)建明防建設(shè)設(shè)計(jì)有 限公司、江蘇蘇鑫裝飾有限公司 勘察單位：昆山華一巖土勘察工程有限公司 監(jiān)理單位：昆山沿滬建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 施工單位 :紅陽建工集團(tuán)有限公司 建筑面積：約 161344 萬平方米。 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。 二 . 編制依據(jù) 2.1 工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要； 2.2 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 ( GB50108-2012)； 2.3 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB2020

2、8-2012)； 2.4 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) (JGJ59-2011) ； 2.5 屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB50345-2012) 2.5 2.6 2.7 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50207-2012)； 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2013)； 三 . 防水工程檢驗(yàn)批的劃分 3.1 擋土墻、車庫屋面按施工流水段劃分檢驗(yàn)批。 3.2 廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面高度劃分 檢驗(yàn)批。 3.3電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號(hào)劃分。 四. 防水工程的質(zhì)量監(jiān)理 4.1防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握

3、工程主 體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理 公司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。 4.2防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管 部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書。 4.3防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢 制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認(rèn), 不得進(jìn)行下道工序的施工。 4.4防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報(bào)告， 材料的品種、 規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對進(jìn)場的防水材料應(yīng)按有 關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。 4

4、.5有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn) 之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿 過樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng) 高出面層200300mr或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根 部應(yīng)增加附加防水隔離層。 4.6廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞 外應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于 200mm施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng) 準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪 設(shè)后必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度2030mm 24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格，并做好書

5、面記錄。 五. 地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理 5.1地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其 施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定。 防水層的施工環(huán)境氣溫條件 表1 防水層材料 施工環(huán)境氣溫 咼聚物改性瀝青材料 冷粘法不低于50C;熱熔法不低于-100C 合成高分子防水材料 冷粘法不低于50C;熱熔焊接法不低于-100C 有機(jī)防水涂料 溶劑型-5350C;水溶型溶劑型-5350C 無機(jī)防水涂料 5 350C 防水砼、水泥砂漿 5 350C 5.2地下防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2要求: 地下防水工程的分項(xiàng)工程 表2 子分部工程 分項(xiàng)工程 地下防水工程 防水

6、砼 水泥砂漿防水層 卷材防水層 涂料防水層 細(xì)部構(gòu)造 六. 水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理 6.1水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防 水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于80的地下工程。 6.2普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物 水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定。 普通水泥砂漿防水層的配合比 名稱 配合比（質(zhì)量比） 水灰比 適用范圍 水泥 砂 水泥漿 1 0.55 0.60 水泥砂漿防水層第一層 水泥漿 1 0.37 0.40 水泥砂漿防水層第三、五層 水泥砂漿 1 1.5 2.0 0.40 0.50 水泥砂漿防水層第二、四層 6

7、.3水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定 631水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用 過期或受潮結(jié)塊水泥; 632砂宜采用中砂，粒徑3mn以下，含泥量不得大于1%硫化物和硫酸鹽 含量不得大于1% 633水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水; 634聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無顆粒、導(dǎo)物和凝固物; 6.3.5外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。 6.4水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求: 6.4.1水泥砂漿鋪抹前，基層的砼和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80% 6.4.2基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤，無積水; 6.4.3基層表面的孔洞、縫

8、隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。 6.5水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定: 6.5.1分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光; 6.5.2防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階 梯坡形槎，但離開陰陽角處不得小于 200mm 6.5.3防水層的陰陽角處應(yīng)做成圓弧形; 6.5.4水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于50c并保持，養(yǎng) 護(hù)時(shí)間不得少于14d。 6.6水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按施工面積每loom抽查1處, 每處iom,且不得少于3處。 6.7主控項(xiàng)目檢查 6.7.1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格

9、證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告。 6.7.2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。 6.8 一般項(xiàng)目檢查 6.8.1水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷; 陰陽角處應(yīng)做成弧形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 6.8.2水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層 層搭接緊密。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 6.8.3水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì) 值的85% 檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查。 七. 卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理 7.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面

10、上涂涮基層處理劑；當(dāng)基 層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。 7.2防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3的規(guī)定 防水卷材厚度 表3 防水 等級(jí) 設(shè)防道數(shù) 合成高分子防水 卷材 高聚物改性瀝青防水卷材 1級(jí) 二道或二道以上設(shè)防 單層；不應(yīng)小于 1.5mm雙層；每 層不應(yīng)小于3mm 單層；不應(yīng)小于4mm雙層； 每層不小于3mm 2級(jí) 二道設(shè)防 3級(jí) 一道設(shè)防 不應(yīng)小于1.5mm 不應(yīng)小于4mm 復(fù)合設(shè)防 不應(yīng)小于1.2mm 不應(yīng)小于3mm 7.3兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm采用多層卷材時(shí)，上下 兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開 1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 7.4

11、熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定: 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小 于3mm勺高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢 固，不得有空鼓、皺折。 滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘 結(jié)嚴(yán)密。 鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲。 側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和 鋪抹30mn水泥砂漿。 loom抽查一處，每處 7.5卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每 10m，且不得少于3處。 7.6檢查一般項(xiàng)目: 761卷材防水層的基層

12、應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整, 不得有空鼓、松動(dòng)、 起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 不得有皺折、翹邊和 7.6.2卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密, 鼓波等缺陷。 檢查方法：觀察檢查。 7.6.3、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均 勻一致。 檢查方法：觀察檢查。 7.6.4、卷材搭接長度的允許偏差為-10mm 檢驗(yàn)方法：觀察和尺寸檢查。 八. 涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理 8.1、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定: 8.1.1、涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑; 8.1.2、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前

13、遍涂層干燥成膜后進(jìn)行; 8.1.3、每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度 宜為 30 50mm 8.1.4、涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)， 搭接縫寬度應(yīng)于100mm接涂前應(yīng) 將其甩茬表面處理干凈; 8.1.5、涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層, 后理行大面積涂涮; 8.1.6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于 100mm上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3寬度。 8.1.7防水涂料的保護(hù)層應(yīng)符合第663 條的規(guī)定。 8.2檢查主控項(xiàng)目: 8.2.1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量, 應(yīng)按涂層面積每100m抽查1處, 每處1om,且不得少于3

14、處。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、 計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告。 8.2.2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、 穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè) 計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 8.3檢查一般項(xiàng)目: 8.3.1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松 動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 8.3.2、涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、 皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 8.3.3、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚 度的80

15、% 檢驗(yàn)方法：針測法或割取20mM 20mn實(shí)樣用卡尺測量。 8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻 致。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 九. 防水工程材料質(zhì)量指標(biāo) 高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能 表4 項(xiàng)目 性能要求 聚酯氈體卷材 玻纖氈胎體卷材 聚乙烯膜胎體卷材 拉 伸 性 能 拉力 （N/50mm 800 （縱橫 向） 500 （縱向） 300 （橫向） 140 （縱向） 120 （橫向） 最大拉力時(shí) 延伸率（% 40 （縱橫向） - 250 （縱橫向） 低溫柔度（Oc） 150 45 90 橫向（N） 100 35 50 延伸率（% 縱向（% 10 20 3

16、 橫向（% 20 25 3 十.建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn) 表6 序 號(hào) 材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢驗(yàn) 物理性能檢驗(yàn) 1 高聚物改性 瀝青防水卷 材 大于1000卷抽5卷，每 5001000卷抽4卷， 100499卷抽3卷，100 卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格 尺寸和外面質(zhì)量檢查。在 外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材 中，任取一卷作物理性難 檢驗(yàn)。 斷裂、皺折、孔洞、剝 離、邊緣不整齊，胎體 露白、未浸透，撒布材 料粒度、顏色、每卷卷 材的接頭 拉力，最大拉力時(shí) 延伸率，低溫柔度， 不透水性 2 無機(jī)防水涂 料 每10t為一批，不足10t 按一批抽樣 包裝完好無損，且標(biāo)明 涂料名稱，生產(chǎn)日期， 生產(chǎn)

17、廠家，產(chǎn)品有效期 搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng) 度，抗?jié)B性 3 有機(jī)防水涂 料 每5T為一批，不足5T按 一批抽樣 同上 固體含量，拉伸強(qiáng) 度，斷裂延伸率， 柔性，不透水性 4 胎體增強(qiáng)材 料 每3000m2為一批，不足 3000m按一批抽樣 均勻，無團(tuán)狀，平整， 無折皺 拉力，延伸率 5 改性石油瀝 青密封材料 每2t為一批，不足2 t按 一批抽樣 黑色均勻膏狀，無結(jié) 皮、凝結(jié)或不易分散的 固體團(tuán)狀 低溫柔性，拉伸粘 結(jié)性，施工度 卜一.地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測方法 11.1滲漏水調(diào)查 11.1.1、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表 面的結(jié)構(gòu)工程展開圖。 11.1.2、房

18、屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。 11.1.3、全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)(地下商場、地下車庫等)，除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu) 內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。 11.1.4、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示: 1) 2) 經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位; 3) 防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。 在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長度和滲漏水現(xiàn)象; 11.1.6地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu) 工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。 滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào) 表7 術(shù)語 定義 標(biāo)識(shí)符號(hào) 濕漬 地下砼結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑

19、 # 滲水 水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁 上可觀察到明顯的流掛水膜范圍 o 水珠 懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落 間隔時(shí)間超過1min稱水珠現(xiàn)象 滴漏 地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每 分鐘至少1滴，稱為滴漏現(xiàn)象 線漏 指滲漏成線或噴水狀態(tài) 11.1.7當(dāng)驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測試。 十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理 屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8要求: 屋面防水工程的分項(xiàng)工程 表8 子分部工程 分項(xiàng)工程 卷材屋面防水 找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造 涂膜屋面防水 找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造 剛性屋面防水 細(xì)石砼防水層、

20、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造 隔熱屋面防水 種植屋面 12.1屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題之一，它直接影響到房屋 的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對屋面防 水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏。 12.2監(jiān)理工作流程如下: 屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖 12.3屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理 12.3.1 屋面施工前要對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收。 12.3.2 伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢 查合格。 12.3.3 對屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底。 12.3.4 熟悉設(shè)計(jì)圖紙 12.3.4.1熟悉的目的：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)

21、意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行; 二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。 12.3.4.2審查圖紙的重點(diǎn)：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。 應(yīng)有大樣詳圖或說明。 12.3.5審查防水施工隊(duì)伍 防水隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書及施工許可證的復(fù)印件，然 后方允許其施工屋面防水工程。 12.3.6審核防水施工方案 防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案。 經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場施工。 精選文庫 12.4.10對屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。 18 1237檢驗(yàn)進(jìn)場的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場證明文件及見證取樣送檢, 檢驗(yàn)合格后，方允許

22、材料進(jìn)場。 12.4屋面防水施工質(zhì)量的事中控制 12.4.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑; 當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。 12.4.2屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下 道工序、層次的施工。 1243 當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防 止損壞。 1244 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成 圓弧。 12.4.5 內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求。 12.4.6卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200mm.卷材防水層的施 工質(zhì)量檢查數(shù)量

23、，應(yīng)按鋪貼面積每1oom抽查一處，且每處不得小于10平方米。 12.4.7屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位（屋 面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高 處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。 12.4.8在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格 要求。 12.4.9在檢查屋面有無滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2 小時(shí)以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于 24小時(shí)。 精選文庫 12411 靠。 12.4.12 內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，

24、并作除銹、防銹處 理。 12413 卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。 卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可 12.5.2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面: 20 12414 防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技 術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。 12.5屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理 12.5.1檢查材料 12.5.1.1水泥砂漿找平層 水泥標(biāo)號(hào)不低于R32.5，具有合格證書，不過期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì) 要求。施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷。 12.5.1.2檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各 一次。觀察并刮

25、其表面，檢查是否起砂。 12.5.1.3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見下表9。 找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表9 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 允許偏差 (mm 檢驗(yàn)及認(rèn)可 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn)方法 認(rèn)可程序 水泥 強(qiáng)度等級(jí)不低于 R32.5,具有合格 證書，不過期。 施工前、施工 中各檢杳一 次 檢查質(zhì)保文件 承包人向監(jiān)理方提 供材料許用申請 表，由監(jiān)理工程師 簽證認(rèn)可后使用 水泥 砂漿 比例按設(shè)計(jì)要 求， 同上 檢查實(shí)物與配 合比是否一致 同上 精選文庫 12.521基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)。 12.522分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范， 分隔縫及表面平整度 質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。 12.5.2.3突出屋面部分及

26、預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪 設(shè)防水材料及泄水通暢。 12.5.2.4水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤。 12.5.3找平層施工完畢，測量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān) 理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。 分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表10 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 允許 偏差 mm 檢驗(yàn)及認(rèn)可 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn)方法 認(rèn)可程序 分隔縫 如：圖紙未示，縫 寬宜取2060mm 設(shè)置6m （水泥砂 漿） 施工前量 測分隔設(shè) 施一次 尺量測 監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn) 場量測，量測結(jié)果如不 滿足要求，監(jiān)理工程師 通知承包人，令其調(diào)整 砂子 屋面與其 他部位的 連接（屋 面特殊

27、部 位） 牢固、無松動(dòng)；轉(zhuǎn) 折處均為弧形，以 卷材鋪貼順暢為 準(zhǔn) 逐處檢查 一次 目測 同上 表面平整 度 表面平整，空隙僅 允許平緩變化 每 1oom 查1處， 每處查3 點(diǎn) 觀察和尺量 檢杳 同上 12.6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理 12.6.1砼水灰比不應(yīng)大于0.55 ;每立方米砼水泥用量不得少于 330kg;含砂 率宜為3540%灰砂比宜為1:21:2.5 ;砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。 12.6.2砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量, 投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。 21 精選文庫 12.6.3細(xì)石砼防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、

28、防水 層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6m分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材 料。 12.6.4細(xì)石砼的防水層厚度不應(yīng)小于 40mm并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋 網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm 12.6.5細(xì)石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處 理；細(xì)石砼防水層民基層間宜設(shè)置隔離層。 1266主控項(xiàng)目檢查 12.6.6.1細(xì)石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 12.6.6.2細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。 12.6.6.3細(xì)石砼防水層在天溝、檐溝、

29、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸 出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 12.6.7 一般項(xiàng)目檢查 12.6.7.1細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂 等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 12.6.7.2細(xì)石砼防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 12.6.7.3細(xì)石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 22 精選文庫 12.6.7.4細(xì)石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm 檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。 12.7屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理 12.7.1檢查材料

30、檢查到場材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。保溫材料 的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11所列要求。 保溫材料技術(shù)指標(biāo) 表11 部位 材料名稱 厚度（mm 密度（Kg/m 3 ） 導(dǎo)熱系數(shù)（W/m k） 熱惰性指標(biāo)D=R.S 導(dǎo)熱系數(shù) 修正系數(shù) 住宅 保溫 屋面 擠塑 聚苯板 30 32 0.03 0.29 1.20 粉煤灰陶 泥混凝土 30 1700 0.7 0.26 1.50 商業(yè) 保溫 屋面 擠塑 聚苯板 100 32 0.03 0.97 1.20 粉煤灰陶 泥混凝土 30 1700 0.7 0.26 1.50 12.7.2對保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的

31、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。 12.7.3保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手: 12.7.3.1鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收 合格。 12.7.3.2對松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)， 應(yīng)控制其適度的密實(shí)性; 層鋪設(shè)厚度不宜大于150mm壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。 12.7.3.3用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn); 層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開。 12.7.3.4確定是否需要設(shè)置排氣槽。 23 精選文庫 12.7.3.5鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對封 閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。 12

32、。 12.7.4保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表 12.7.5保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣 槽對應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。 保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施 工。 保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 表12 項(xiàng) 目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 允許偏差 （mm 檢驗(yàn)及認(rèn)可 備注 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn) 方法 認(rèn)可程序 厚 度 坡 度 按設(shè)計(jì)要 求 厚度+0.1厚（松散 材料），-0.05厚 （塊板） 目測普查， 按屋面1% 的面積實(shí)測 一處 插入層 內(nèi)，用尺 量 監(jiān)理人員隨時(shí) 檢查，發(fā)現(xiàn)不符 合要求，立即通 知承建人整改 平

33、整 度 平整、無 凸出和凹 陷 隔熱層拼 縫無明顯 高低差 2m靠尺下，空隙不 超過5mm（上無找 平層）及7mm（隔 熱層咼低差） 同上 用2m靠 尺量測、 目測 同上 排 氣 槽 設(shè) 置 封閉型溫 層必須設(shè) 置，槽口 尺寸/間 距按設(shè)計(jì) /或按不 大于6M間 距設(shè)置 在保證排氣順暢的 前提下，排氣槽的 設(shè)置可作適當(dāng)變更 普查一遍 觀察 尺量 同上 12.8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理 12.8.1工藝流程 （槽口）灌注板縫底部細(xì)石混凝土 屋面 基層清理T乍找平層一上 30 部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。 1282材料的質(zhì)量監(jiān)理 防水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求。 12.8.3嵌縫施

34、工質(zhì)量監(jiān)理 監(jiān)理工作內(nèi)容: (1) 應(yīng)檢查槽口的寬度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石混凝土要 求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于 20mn為準(zhǔn)。 (2) 嵌縫前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷 底子油滿涂槽口，以加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。 (3) 嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固。 12.8.4防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理 12.841基層必須干燥，其含水率不超過 6%表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠 尺下空隙不超過5mm 12.8.4.2防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間, 視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定。 12.8.4.3涂料防水層

35、必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、 鼓泡等缺陷。 12.8.4.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法 同下表13、14,經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依據(jù)。 屋面防水涂料的技術(shù)要求 表13 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 耐熱性 在8012C下，恒溫5h,無皺皮、起泡等現(xiàn)象 耐緘性 2012C下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天，無剝洛、起泡、 分層、起皺等現(xiàn)象 粘結(jié)性 2012C下，用8安模法測抗拉強(qiáng)度不小于0.2MPa 不透水性 在2012C下，動(dòng)水壓0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水 低溫柔韌 性 在10C下時(shí)，通過10mn圓棒，涂無網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn)現(xiàn) 象 耐裂性 2012C下，涂膜厚0.30.4mm,基層裂縫寬在不小于0.2mm時(shí)， 涂膜不開裂 耐久性 自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上 瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo) 表14 指標(biāo)名稱 標(biāo)號(hào) 701 702 703 801 802 803 耐熱度 溫度C 70 80 下垂值（mm不大于 1 粘結(jié)性（mm不小于 15 保油 滲油幅度（mm不小于 5 滲透油張數(shù)（張）不多 于 1 揮發(fā)性（%不大于 2.8 施工度（mm 不大于 2.2 低溫柔 性 溫度C 10 20 30