外墻真石漆工程施工合同范本

1、發(fā)包方:外墻真石漆工程施工合同承包方:日期：外墻真石漆工程施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，進(jìn)一步明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé) 任，經(jīng)甲、乙雙方 充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn):二、工程承包范圍及承包方式：1、承包范圍：外墻真石漆工程施工，具體施工范圍按照?qǐng)D紙及甲方項(xiàng)目部要求進(jìn)行；2、承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、固定綜合單價(jià)包干。三、合同價(jià)款:1、涂料類型、暫定量及固定綜合單價(jià):序號(hào)涂料類型品牌暫定工程量（

2、mi）固定綜合單價(jià)（元 /m2）小計(jì)（元）備注1稅后價(jià)23暫定總價(jià)大寫：-備注是否需要發(fā)票由甲方自主選擇，乙方無條件接受2、本合同采用固定綜合單價(jià)包干，價(jià)格包含工程承包范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料 費(fèi)、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、措施費(fèi)、自身施工建筑垃圾清運(yùn) 費(fèi)、水電費(fèi)、吊籃費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。乙方為防止質(zhì)量通病而采取的處 理措施等成活工程的全部費(fèi) 用。合同期內(nèi)該固定綜合單價(jià)不因市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)等其它任何因素而調(diào)增。乙方需要彌補(bǔ)包括 前道工序給真石漆帶來的直接影響或潛在影響四、工期要求：本工程工期為一個(gè)日歷天，具體開、竣工日期以甲方項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn)，甲方提前天通知乙方進(jìn)場(chǎng)。五、工

3、程質(zhì)量、施工工藝及技術(shù)要求：（-） 工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；（-） 施工工藝、材料及技術(shù)要求：1真石漆明細(xì)表:序號(hào)工序產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格(kg/1 、涂刷遍數(shù)（遍）品牌/產(chǎn)地123454、真石漆的效果及顏色：以甲方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)（先在墻上做試樣，甲方簽字 認(rèn)可方可開始大面積施工）；5、大面積施工前，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)刷樣并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；6、各項(xiàng)工藝厚度要求：底漆厚度約30微米、主材真石漆厚度約2-4mm罩面漆 厚度約30微 米；7、其他要求：乙方保證所提供的產(chǎn)品具備國(guó)家安全產(chǎn)品認(rèn)證證書和質(zhì)量合格證 書，施工應(yīng) 符合國(guó)家、地方及行業(yè)頒布的相關(guān)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定，

4、同時(shí)還需符合甲方的設(shè)計(jì)要求；&所有產(chǎn)品均使用鐵桶進(jìn)行包裝。六、變更簽證及工程結(jié)算：（一）變更簽證：1、甲、乙雙方同意，工程簽證、變更依據(jù)甲方關(guān)于“工程簽證、變更”的有關(guān)制度執(zhí)行，并 實(shí)行每單分別執(zhí)行并結(jié)算。2、工程變更及費(fèi)用簽證執(zhí)行程序：需要進(jìn)行工程變更的，甲方項(xiàng)目部通過書面形式向乙方發(fā)出指令，乙方接甲方工程變更指令后，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行，并在盡可能短的期限內(nèi)完成。乙方不得以任何借口（包括變更工程價(jià)格未協(xié)商一致等）不執(zhí)行、延遲執(zhí)行、不完全執(zhí)行甲方指令。乙方應(yīng)于完成工程變更后提請(qǐng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收并確認(rèn)工程量，并應(yīng)于變更工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方及甲方委托的監(jiān)理單位 分別提出費(fèi)用 增加或者減少

5、的簽證申請(qǐng)及完備的變更結(jié)算資料，甲方收到乙方完成變更增加（或減少）范圍的工程簽證單，在14個(gè)日歷天內(nèi)審核完畢返回乙方，否則 視同認(rèn)可乙方的簽證內(nèi)容；乙方未及時(shí)提交此類簽證申請(qǐng)及完備的變更結(jié)算資料的，變更 工程費(fèi)用以甲方單獨(dú)核算為準(zhǔn)，作為雙方結(jié)算依據(jù)；乙方提交的費(fèi)用簽證申請(qǐng)經(jīng)甲方同意 后，甲方簽署此費(fèi)用簽證，作為雙方結(jié)算依據(jù)。（-）工程結(jié)算方法：1、工程量計(jì)算原則：2、結(jié)算原則：以合同固定綜合單價(jià)與符合要求并經(jīng)甲方最終認(rèn)可的工程變更費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算； 即結(jié)算價(jià)二合同固定綜合單價(jià)X工程量+簽證、變更總費(fèi)用（所有變更費(fèi)用及簽證必須經(jīng) 甲方認(rèn)可后方可進(jìn)入結(jié)算）；七、付款方式：1、在合同約定的每次付款前10

6、個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供書面付款申請(qǐng)及同等金額的符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的有效發(fā)票，否則，由此造成的逾期付款，甲方不承擔(dān)任何 違約責(zé)任（注：若乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票或在稅務(wù)局相關(guān)網(wǎng)站上 無法查詢票據(jù)相關(guān)信息 的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%勺違約金）；2、合同約定的工程量完成時(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付 至?xí)憾ê贤?價(jià)款的% ;3、完成合同約定的全部工程量及甲方認(rèn)定的變更工程量時(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至?xí)憾ê贤們r(jià)款的；4、工程檢測(cè)合格，且經(jīng)政府相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格、竣工資料移交完畢并辦理完結(jié)算手續(xù)后 個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)款的 ；5、余結(jié)算總價(jià)款

7、的作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自甲方集中向業(yè)主交房之日起計(jì)算。質(zhì)保期期滿后 60個(gè)日歷天內(nèi)，由乙方提出書面申請(qǐng)，雙方核算后，無息退還；&乙方指定以下收款賬戶：開戶行：戶名：帳號(hào)：八、雙方權(quán)利及義務(wù):（-）甲方責(zé)任：1、甲方指派為甲方履約代表（手機(jī)：），負(fù)責(zé)合同履行，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其它事宜；甲方履約代表無權(quán)代表甲方變更、解除、轉(zhuǎn)讓本合同；若甲方 變更履約代表，將于變更后三天內(nèi)書面通知乙方，繼續(xù)履行本 合同；2、甲方向乙方提供卷套施工圖紙；3、按合同約定及時(shí)撥付工程款，并組織工程竣工驗(yàn)收、辦理竣工結(jié)算；4、甲方審核乙方開工前上報(bào)的工程施工組織技術(shù)方案，包括技術(shù)交底、工程細(xì)部 構(gòu)造做法及 施工工藝

8、詳細(xì)要求；5、甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程中所使用的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)施工部位進(jìn)行試驗(yàn)，若 材料質(zhì)量不 合格或不能達(dá)到乙方承諾的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)材料進(jìn)行調(diào)換且無條件退場(chǎng)， 同時(shí)可按照合同條款內(nèi)容向甲方支付違約金，且甲方保留追訴乙方經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任的權(quán) 利；6甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水、電源接口、材料現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn)，其中，水、電費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)；7、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督督促施工進(jìn)度，檢查施工單位上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，若 發(fā)現(xiàn)乙方施 工進(jìn)度偏差，不能滿足施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)單方解除合同，并選擇其他單位進(jìn)行施 工，對(duì)此甲方不進(jìn)行任何補(bǔ)償。（-）乙方責(zé)任：1、指派為乙方履約代表（聯(lián)系電話： ,授權(quán)委托

9、書及乙方履約代表的身份證復(fù)印件作為本合同的附件），代表乙方全面履行合同，負(fù)責(zé)安排工程的全部施 工工作；乙方履約代表的行為視為乙方行為；若乙方變更履約代表，需提前十天征得甲方書面同意；2、乙方保證施工工人均為乙方自己公司員工；3、乙方應(yīng)服從甲方和監(jiān)理人員的管理。應(yīng)在其負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作中遵守與本合同工程有關(guān)的法 律、法規(guī)和規(guī)章，保證甲方免于承擔(dān)由于乙方違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章而導(dǎo)致的任何責(zé) 任；4、乙方在合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方、監(jiān)理單位提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施 工方案（包 括技術(shù)交底、工程細(xì)部構(gòu)造做法及施工工藝詳細(xì)要求）。經(jīng)甲方、監(jiān)理審核同意后，作為工程 施工的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)確認(rèn)的施工組織

10、設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工；若在技術(shù)做法等方面雙 方存在模糊、爭(zhēng)議等的問題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)（至少提前7天）與甲方溝通，達(dá)成共識(shí)；5、乙方負(fù)責(zé)編制外墻施工進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，經(jīng)甲方、監(jiān) 理審核后，嚴(yán)格按照其執(zhí)行；6、乙方保證本工程所使用產(chǎn)品均符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；7、乙方每完成一道施工工序，必須自檢合格方可報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格 后方可進(jìn) 行下一工序的施工。如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方將無條件返工，其返 工費(fèi)用由乙方自行 承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；&乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包或以任何方式肢解、分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙 方的違約責(zé)任；9、按照施工安全文明規(guī)范的規(guī)定，采

11、取相應(yīng)的安全施工防護(hù)措施，在現(xiàn)場(chǎng)施工中對(duì) 安全負(fù)責(zé)，發(fā)生的安全事故均與甲方無關(guān)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；并做到文明施工， 工完料清、場(chǎng)清；10、本工程未正式移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù)，所有非人為原因造成的污染、破壞，乙方均應(yīng)無條件進(jìn)行維修；11、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)材料的檢測(cè)、試驗(yàn)，按規(guī)范要求提供原出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告和竣工驗(yàn)收所需的資料，并承擔(dān)全部費(fèi)川；12、負(fù)責(zé)提供竣工資料兩套；13、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)本工程的維修責(zé)任；14、乙方辦公人員、施工人員的食宿、交通、通訊等均由乙方自理，且相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；15、乙方工人無論何種情況到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公場(chǎng)所、售樓中心、政府機(jī)關(guān)等

12、吵鬧、堵 門、堵路、滋事，因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)面影響，由乙方全部承擔(dān)。九、違約責(zé)任：1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必須按照合同工期的要求完 工，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金；2、因乙方提供銀行信息造成的任何費(fèi)用問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方不得以此為由停止供貨、施工，由此造成的工期拖延，乙方應(yīng)按工期違約責(zé)任 向甲方支 付違約金，且給甲方造成的與之有關(guān)的一切損失，甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利；3、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延誤，則由乙方向甲方提岀書面材 料，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)同，工期給予相應(yīng)順延；4、乙方所提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)等與本合同約定不符的（原

13、材料驗(yàn)收時(shí)），視為 乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)在2天內(nèi)無條件更換，因此給甲方造成的損失 由乙方全部承擔(dān)，因材料原因造成工程進(jìn)度延誤的，按本合同違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行；5、若工程施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并另選合格的承包人，同時(shí)乙 方應(yīng)向甲方支付不合格工程量部分價(jià)款等額的違約金；6、若乙方施工工程未能通過相關(guān)部門檢測(cè)或質(zhì)量驗(yàn)收的，視為乙方違約，因驗(yàn)收不合格而造成的工期延誤，每逾期一天，按本合同暫定總價(jià)款的_!%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失 的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。因驗(yàn)收不合格而造成的其他損失也將由乙方全部承擔(dān)， 且甲方保留

14、其追訴的權(quán)利；7、因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的所有產(chǎn)品更換、工程維修、質(zhì)量整改等工作均不計(jì)入合同工期， 因此而造成的工程延期，按本合同違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行；8乙方在施工過程當(dāng)中破壞其他已完工程或其他相關(guān)單位的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí) 際發(fā)生額的 賠償。卜、工程驗(yàn)收及質(zhì)保：(-)工程驗(yàn)收：1工程驗(yàn)收必須以合同約定的質(zhì)量要求，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、顏色、施工 圖紙及有關(guān) 變更的書面文件、國(guó)家頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；2、乙方施工完成并整理好竣工驗(yàn)收資料后，通知監(jiān)理驗(yàn)收，由監(jiān)理組織甲、乙雙方及相 關(guān)管理部門進(jìn)行驗(yàn)收并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；3、驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修補(bǔ)的部分，乙方應(yīng)及

15、時(shí)進(jìn)行整改，在規(guī)定期限內(nèi)完 成，且返工、修補(bǔ)部分的顏色與大面積經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的顏色不能 有明顯色差。經(jīng) 驗(yàn)收合格后再進(jìn)行移交，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在進(jìn)行竣 工驗(yàn)收 時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和中間交工驗(yàn)收紀(jì)錄、隱蔽驗(yàn)收工程 紀(jì)錄、所有材料合格證書及產(chǎn)地證明等相關(guān)材料；5、工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求，以當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)技術(shù)資 料的要求為準(zhǔn)，把相關(guān)資料送交甲方，由甲方將此資料移交給工程主體總承包單位；(-)質(zhì)保：1本工程的保修期為年，在正常維護(hù)的條件下，保用期為年，自甲方集中向業(yè)主交房之

16、日起計(jì)算；24小時(shí)內(nèi)派專2保修期內(nèi)若墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到電話通知后的業(yè)人員維修。乙方明確該項(xiàng)目保修責(zé)任人并留下保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址、電話、傳真、電子郵件，以便通知乙方進(jìn)行保修，該項(xiàng)目保修負(fù)責(zé)人為：電話：、傳真：、地址：，由E編： ,若有變更，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方；若因原材料或工程施工原因引起的質(zhì)量問題， 乙方必須無償進(jìn)行維修，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；若乙方在收到甲方或 甲方委托的物業(yè)公司通知后不及時(shí)派專業(yè)人員進(jìn)行維修 的，甲方或甲方委托的物業(yè)公 司有權(quán)另外請(qǐng)人進(jìn)行修理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用將從乙方的工程質(zhì)保金中雙倍扣除，并 計(jì)取甲方人員管理產(chǎn)生的費(fèi)用，如保修金不足以

17、支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。十八一、轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同的組成及解釋順序：1、外墻真石漆工程承包合同；2、施工圖紙；3、報(bào)價(jià)、約談過程中，乙方所有的承諾。十三、不可抗力條款：由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行 或不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在 不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供因不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具 的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì) 履行合同彫響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期 履行合同。十四、其他約定：1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不 成時(shí)，雙方一致同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字加蓋合同專用章后生效，每份合同 均具有同等法律效力。4、本合同為打印文件，單方涂改、添加、變更內(nèi)容無效。除雙方人員簽字、簽字日期及雙 方共同確認(rèn)的修訂部分，其他任何內(nèi)容不得手寫、打印文件的添加，否則均視為無效內(nèi)容。5、本合同簽訂地點(diǎn)：卜六、合同附件：乙方履約代表。以下無