簡單的商品房租賃合同范本

1、簡單的商品房租賃合同范本從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可 在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新 建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為 外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。簡單的商品房租賃合同范本甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房棟， 建筑面積為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始 計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_人民幣。乙方分_次支 付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的%為 萬元，房屋驗(yàn)收合格

2、后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款 額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土 地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外 環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān) 規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保 修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋

3、租金不退，并 一次性支付違約罰金元人民幣。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金元人民幣。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按 一年計算。第條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)， 并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手 續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞， 按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策 和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和 法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、 法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金 額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。第四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通 過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按項辦法解決： 提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。向人民法院起訴。第五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六 份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜 雙方另