裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、深圳東大家居設(shè)計(jì)有限公司 室 內(nèi) 裝 飾 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) 室內(nèi)裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本公司以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，為滿足廣大顧客的需要，使每一位顧客滿意，為 為使東大家居裝飾工程質(zhì)量有一新的飛躍，特定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、 范圍 創(chuàng)造“住”的品牌， 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了裝飾裝修的基本原則、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、電工、水工 的質(zhì)量要求、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收判定。 等工種各項(xiàng)施工工程 、 基本原則 1、 裝飾裝修應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、實(shí)用、美觀的基本原 則，在設(shè)計(jì)與施工中必 需貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、 煤氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范； 2、 裝飾設(shè)計(jì)施

2、工發(fā)布確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物質(zhì)承重結(jié) 構(gòu)，不得隨意破壞建筑 外立面， 若需開(kāi)安裝孔洞在設(shè)備安裝后應(yīng)盡力按原有外墻裝飾效果修 整； 3、 裝飾應(yīng)在業(yè)主的幢戶，分戶門(mén)以內(nèi)的住戶面積范圍內(nèi)進(jìn)行，不得占用公用空間，不 得因裝飾影響鄰房屋的 安全及使用環(huán)境 4、 對(duì)裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，成品供貨單應(yīng)提供產(chǎn) 品質(zhì)量保證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào) 告。施工前必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可施工； 5、 裝飾時(shí)不得隨意改變給排水主管，一般不得改變地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施； 6、 廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?、燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室、穿越吊頂內(nèi)的 燃?xì)夤?/p>

3、道不得有接頭 三、 文明施工 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進(jìn)度計(jì)劃表 2、 凡公司員工必須在工地掛牌上崗； 3、 施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器必須放在明顯位置； 4、 施工現(xiàn)場(chǎng)不得有打赤膊穿拖鞋的人； 5、 施工現(xiàn)場(chǎng)不得帶小孩進(jìn)入，并做到無(wú)閑雜人員； 6、 施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)分類堆放整齊； 7、 當(dāng)天應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)保持清潔衛(wèi)生； 8、 易燃材料應(yīng)放在安全位置； 9、 嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地吸煙及煮飯； 10、 嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地隨意大小便； 11、 不準(zhǔn)在業(yè)主的床上及家具上睡覺(jué)； 12、 不準(zhǔn)站在家具或潔具上施工； 13、 不準(zhǔn)站在天那水及油漆桶上施工； 14、 打墻、拆除時(shí)應(yīng)采取安

4、全保護(hù)措施； 15、不得在施工場(chǎng)地吵嘴打架或辱罵業(yè)主； 16、不得在施工場(chǎng)地聚眾賭博； 17、嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)堆放垃圾及雜物； 18、完工成品必須嚴(yán)格做好保護(hù)（不能劃痕、碰傷、柜內(nèi)不能堆放雜物并保持潔凈） 四、各工種施工質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法 水電工程 1、給排水管道施工的基本要求：安裝給排水管的管材、管件必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安裝 水管應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明進(jìn)行安裝，布管整齊、美觀、規(guī)范。安裝水表和各種閥門(mén)的位置應(yīng)符合要求，便于使用和維 修。不得任意改變給排水主管及便器位置，給排水安裝完畢必須經(jīng)居 檢人員試壓檢查合格再圭寸槽。 2、衛(wèi)生浴具安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通無(wú)堵，各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏，外表應(yīng)潔 凈無(wú)損

5、。安裝完畢后進(jìn)行不少于 05h盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，盛水量如：便器高低水箱應(yīng)盛至板手孔以下10mn處，各種洗 滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口、浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一，水盆應(yīng)盛至不少于盆深的三分之二。 3、管道驗(yàn)收及方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 新增的給水管道必 須進(jìn)行加壓試驗(yàn) 無(wú)滲漏 試壓泵 試驗(yàn)壓力為10kg 時(shí)間30分鐘以上 2 給排水管材、管體、 閥門(mén)器具連接 安裝牢固、位置正確連接處無(wú)滲 漏 目測(cè)、手感 通水觀察 3 管道間間距 給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)、距離 mm交叉敷設(shè)距離10mm 卷尺 測(cè)量 A 4 龍頭、閥門(mén)、水表 安裝 應(yīng)平整、開(kāi)啟靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、 出水

6、暢通、左熱右冷 目測(cè)、手感 通水觀察 5 管道安裝 熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水 管間距30nn 目測(cè)、卷尺 觀察、測(cè)量 4、電工作業(yè)的基本要求：每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30meb空調(diào)、廚 房 其 它 插 座 及 照 明 電 源 均 應(yīng) 有 單 獨(dú) 回 路 5、電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工, 配線時(shí)，相線（L）宜用紅色，零線（N 宜用蘭色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色（PE同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。 6、室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，應(yīng)采絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過(guò) 管內(nèi)徑截面積的40澤內(nèi)不得有接頭和細(xì)結(jié)，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管。 150

7、mm 7、 插座離地應(yīng)在300mn左右，照明開(kāi)關(guān)距地高度宜為1.4m，接線時(shí)相線進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線 直接進(jìn)燈頭、插座接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠線含內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量長(zhǎng)度宜大于 &導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺?、壓縮空氣管間距離應(yīng)下表 類別 位置X 導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水?電氣開(kāi)關(guān)插座與燃?xì)夤?導(dǎo)線與壓縮空氣管 同-平面 100 150 300 不同平面 50 100 9、工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖、隱蔽線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施 工。 10、電氣驗(yàn)收要求及方法 序號(hào) 項(xiàng)目 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 過(guò)截短路漏電保護(hù) 漏電檢測(cè)專用工具或成器 插座全檢 A 2 室內(nèi)布線 目測(cè) A 3 絕緣電阻

8、接地保護(hù)可靠、絕緣電阻 值應(yīng)大于05m Q 兆歐表或絕緣電阻測(cè)試儀 A 4 電熱設(shè)備 不應(yīng)安在可燃物件上，衛(wèi) 生間插座宜選用防濺式 手感、目測(cè) 全檢 A 5 電氣配管、接線盒 接線盒要有蓋板，各項(xiàng)導(dǎo) 線不應(yīng)裸露 目測(cè)、卷尺 A 6 燈具、開(kāi)關(guān)、插座 符合要求 電筆、專用測(cè)試通電亮 A 7 導(dǎo)線與燃?xì)?符合前表要求 卷尺 A 瓦工工程 砌墻質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 允許偏 差 (mr) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測(cè)量方法 垂直度 每層 5 2 m靠尺和托線板 每窒測(cè)量不少于二處 C 全高5m以下 5 2 m靠尺和托線板 每室測(cè)量不少于二處，取最 大值 C 表面平 整度 清水墻柱 3 2

9、m靠尺和楔形塞 尺 每墻測(cè)量二處取最大值 B 混水墻柱 4 2m靠尺和楔形塞 尺 每墻測(cè)量二處取最大值 C 水平灰 縫平直 度 清水墻10m以 內(nèi) 7 用拉線和尺量 每墻測(cè)量二處取最大值 C 混水墻10m以 內(nèi) 10 用拉線和尺量 每墻測(cè)量二處取最大值 C 水平灰縫厚度(10皮磚 累計(jì)) 8 用皮數(shù)桿用尺檢 查 10皮磚檢杳一次 C 軸線位移和樓面標(biāo)咼 10、15 用角尺量軸線角度，用水平尺及卷尺標(biāo)高 C 抹灰質(zhì)量要求及方法 表面潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無(wú)脫層、無(wú)空鼓、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷 采用目測(cè) 允許偏 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 序號(hào) 項(xiàng)目 差 (mm) 方法 1 空鼓 不允許 小錘

10、輕擊 全檢 B 2 表面平整 4 2m水平靠尺塞尺 每面測(cè)二處取最大值 C 3 立面垂直 4 2m水平靠尺、垂直檢測(cè) 每室隨機(jī)測(cè)一面墻三處取最 C 尺 大值 4 陰陽(yáng)角方 正 4 水平尺或直角檢測(cè)尺 每室隨機(jī)測(cè)量一陰陽(yáng)角 C 5 外觀 目測(cè) 全檢 墻面鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗(yàn)收方法 鑲貼應(yīng)牢固、表面平整干凈、無(wú)漏貼錯(cuò)貼、無(wú)空鼓、縫隙均勻、周邊順直、磚面無(wú)裂紋、 掉角缺楞等現(xiàn)象、非整磚不宜少于三分之一。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 石材 墻磚 方法 1 空鼓 不允許 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 表面平整 度 2 2 2m靠尺塞尺 母至隨機(jī)選面墻 C 3 垂直度 3

11、2 建筑水平2m靠尺 測(cè)量二處，取最大值 C 4 陰陽(yáng)角方 正 3 2 拉線、直尺 C 5 接縫高低 1 0.5 拉線、鋼直尺 C 6 接縫平直 3 2 鋼直尺 C 7 縫隙寬度 2 1 C 地面鑲貼要求驗(yàn)收方法 鑲貼牢固、表面平整干凈、無(wú)漏貼錯(cuò)貼、縫隙均勻周邊順直、表面無(wú)裂紋、掉角鐵楞現(xiàn) 象、不得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做好防水、有排水要求的地面應(yīng)滿足排水披度要求2 3%坡 向地漏等出水口。 防水應(yīng)做到地面轉(zhuǎn)上墻面1800mm隔壁有柜子的防水墻面必須做到頂部，待36h干固 后再做儲(chǔ)水式驗(yàn)48h，驗(yàn)收合格后方可貼磚，做防水一定要按產(chǎn)品的技術(shù)要求施工。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 驗(yàn)收方： 法 項(xiàng)

12、目 方法 分類 1 空鼓 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 表面平整 2 2m靠尺、楔形塞尺 每室測(cè)量二處 C 3 接縫高低 0.5 鋼直尺、楔形塞尺 取最大值 C 4 接縫平直 2 拉線、鋼直尺 C 5 間隙寬度 2 鋼直尺 C 6 排水坡度 坡度1-2%滿足排水要求無(wú)積水 水平尺或潑水試驗(yàn) 合檢 C 注：墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地面積15%寸，不作空鼓計(jì)。 木工工程 門(mén)及門(mén)套的品種規(guī)格，開(kāi)啟方向及安裝 位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝必須牢固、橫平豎 直、高低一致、門(mén)框與門(mén)頁(yè)之間空隙在23mm之內(nèi)，開(kāi)啟靈活、無(wú)阻滯及反彈，關(guān)閉后不 翹角、不露縫、厚度均勻、外觀潔凈、無(wú)劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴(yán)密、

13、鑲貼粘結(jié)牢固平順，絡(luò)縫平直弧線順暢，安裝合 頁(yè)必須兩邊開(kāi)槽。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 柜內(nèi)正側(cè)面垂直度 2 2m靠尺、托線板、卷尺 全檢 C 2 柜對(duì)角線長(zhǎng)度差 2 對(duì)角檢測(cè)尺、卷尺 3 柜與扇之間縫隙 3 楔形塞尺 4 柜與扇接觸高低 3 鋼直尺、楔形塞尺 5 門(mén)扇與地面留縫 內(nèi)門(mén) 6 8 楔塞尺 廚門(mén) 10 12 推拉門(mén)、折疊門(mén)安裝牢固、推拉靈活流暢、門(mén)頁(yè)高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后 不得出現(xiàn)V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表: 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量八具 方法 1 門(mén)套的正側(cè)面垂直度 2 水平靠尺、

14、托線板和卷尺 全檢 C 2 門(mén)套對(duì)角線長(zhǎng)度差 2 對(duì)角尺、鋼卷尺 3 門(mén)扇變形 2 鋼直尺和楔形塞尺 4 門(mén)扇與門(mén)扇之間縫隙 5 楔形塞尺 5 門(mén)扇與門(mén)套縫位 1.5 楔形塞尺 衣柜的基本要求：造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，柜架垂直水平，柜內(nèi)應(yīng)潔凈，表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛 刺和錘印，無(wú)劃痕、碰傷、缺楞等，貼面板及線條，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠、邊角不起翹、槍釘不外露。柜門(mén)安裝牢 固、開(kāi)關(guān)靈活、門(mén)縫橫豎一致、拼塊 應(yīng)平整嚴(yán)密。 柜體與墻之間要做防潮處理，墻面、柜體雙面防潮，柜允許偏差及驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 柜門(mén)縫寬度 3 楔形塞尺 全

15、檢 C 2 垂直度 2 2m檢測(cè)靠尺 3 對(duì)角線 2 對(duì)角尺、卷尺 寫(xiě)字臺(tái)的基本要求，制作造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。面板、線條、拼塊粘貼牢固、不脫膠、不起 鼓、邊角不起翹。表面不得有毛刺和狂印、無(wú)傷痕缺楞等。抽屜軌道間隙嚴(yán)密、推拉靈活、無(wú)阻滯脫軌現(xiàn)象。 寫(xiě)字臺(tái)允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 臺(tái)面平整 0 水平尺 全檢 C 2 抽屜與臺(tái)面縫 2 楔形塞尺 3 抽屜水平 1 水平尺 注：以上也可適用梳妝臺(tái)、電腦臺(tái)、床頭柜、電視柜驗(yàn)收評(píng)定 木地臺(tái)的基本要求：鋪設(shè)應(yīng)牢固、不松動(dòng)、渦陷和起翹，行走時(shí)無(wú)響聲，臺(tái)面板應(yīng)留伸縮縫，應(yīng)做防潮處理，

16、不能木方 做地臺(tái)龍骨。 木地臺(tái)允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 (mm) 量八具 方法 分類 1 表面平整 2 2m靠尺、楔形塞尺、水平尺 全檢 C 2 伸縮縫 5 8 卷尺 污染、折裂、缺楞、掉角、 次龍骨連接處無(wú)明顯錯(cuò)位，采 在嵌裝燈具等物 天花吊頂?shù)幕疽螅涸煨?、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固、表面平整、無(wú) 錘傷等缺陷。吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢、主龍骨無(wú)明顯彎曲, 用木質(zhì)吊頂時(shí)，木龍骨應(yīng)做防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、 鋼吊筑應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理， 體的位置要有加固處理，吊 頂?shù)墓潭ǖ鯒U不得采用木榫固定，一定要加彭帳鑼絲，一米一個(gè)。

17、天花吊頂?shù)脑试S偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 安裝 牢固、無(wú)彎曲 手感、目測(cè) 全檢 A 2 防火處理 應(yīng)有防火處理 目測(cè) 木龍骨、鑼釘全檢 A 3 防腐處理 應(yīng)有防腐處理 4 表面平整度 2 2m水平尺、塞尺 5 接縫直線度 3 5m拉線、直尺 隨機(jī)測(cè)量二處取最大值 C 6 接縫高低差 1 直尺、塞尺 7 水平度 5 拉線、直尺、塞尺 注：夾板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參 照以上驗(yàn)收評(píng)定 印等缺陷，安裝位置正確、 0細(xì)木工的基本要求：表面光滑、線條順直、楞角方正、不露釘帽、無(wú)刨痕、毛刺、錘 ?細(xì)木制品的

18、允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 窗簾盆兩端距離長(zhǎng)度 3 卷尺、水平尺 全檢 C 2 層板兩端高低差 2 水平尺、塞尺 3 踢腳線、木角線上下沿平直 3 5m拉線、卷尺 窗套內(nèi)側(cè)平直 3 5m拉線、卷尺 0墻面造型的基本要求：造型、結(jié)構(gòu)和安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面光潔、無(wú)毛刺等。縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻, 直木紋朝向一致，斜木紋圖案清晰，拼塊嚴(yán)密，粘貼牢固不脫膠、不起翹。 ?墻面造型的尺寸偏差及驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 上口平直度 3 5m拉線 2 面板垂直度 2 2m水平靠尺 每面至少

19、測(cè)量 C 3 表面平整度 1.5 靠尺、塞尺 二處取最大值 4 面板絡(luò)縫寬度 按設(shè)計(jì)要求均勻 鋼直尺 注：以上也可適用護(hù)墻板、木墻裙、床頭造型等。 油漆工程 ?油漆的基本要求：釘孔接縫到灰應(yīng)飽滿、調(diào)色、點(diǎn)色、補(bǔ)色粉應(yīng)與面板顏色一致，不 露刷紋、平整光滑、無(wú)掉粉漏涂、露底、流墜、表面無(wú)鼓泡脫皮、斑紋等。 16油漆質(zhì)量驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 裹楞、流墜皺皮大面無(wú)小面明顯無(wú) 目測(cè) 應(yīng)在涂料實(shí)干后 進(jìn)行、距1.5米處 正視 B 2 本紋清晰、棕眼刮平 C 3 平整光滑 4 顏色基本致，無(wú)刷紋 5 無(wú)漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋 ? 7煽灰的基本要求：煽灰應(yīng)將洞眼、線槽、門(mén)也

20、縫填為平、墻面、頂面平整、陰陽(yáng)角平直、 無(wú)掉粉、起波、漏刷等。無(wú)明顯色差、返色、刷紋、無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。 ?煽灰質(zhì)量驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 表面平整度 2 2m靠尺、塞尺 每室測(cè)量不少于二處 C 2 立面垂直度 3 2m工程檢測(cè)尺 每室隨機(jī)選一面墻測(cè)二處 3 陰陽(yáng)角垂直度 2 2m工程檢測(cè)尺 4 陰陽(yáng)角方正度 2 角尺 母至隨機(jī)選陰陽(yáng)角 五、室內(nèi)空氣質(zhì)量 1、裝修完工后或交付使用前應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收； 2、 室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測(cè)方法應(yīng)按GB50325勺規(guī)定進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合下表要 求。 序號(hào) 污染物 濃度限量h） 項(xiàng)目分類 1 氡（Bq/m） w 200 A 2 游離甲醛（mg/ m） w 0.08 A 3 苯（mg/ m3） w 0.09 A 4 氨（mg/ m3） w 02 A 5 TVOC（mg/ 於 a）