北京興遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案

1、技術(shù)支持：易簡(jiǎn)文化傳媒技術(shù)支持：易簡(jiǎn)文化傳媒 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺(tái)的搭建網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺(tái)的搭建 客戶交互體系的完善客戶交互體系的完善 調(diào)整策略鏈節(jié)關(guān)系調(diào)整策略鏈節(jié)關(guān)系 優(yōu)化流程，執(zhí)行并改進(jìn)優(yōu)化流程，執(zhí)行并改進(jìn) 做網(wǎng)站的關(guān)鍵詞搜索引擎自然排名，目的在于提升企業(yè)的宣傳力度與 企業(yè)形象的提升。seo不是目的，seo的目的是通過(guò)seo讓更多的客 戶發(fā)現(xiàn)自己，讓更多的潛在客戶向真正客戶轉(zhuǎn)變,使企業(yè)盈利。 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)：網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)：seo seo應(yīng)注意的問(wèn)題應(yīng)注意的問(wèn)題 不負(fù)責(zé)的seo公司都會(huì)保證極短時(shí)間使某關(guān)鍵詞達(dá)到排名效果，有的則承 諾一個(gè)月或者半個(gè)月就出效果，基本上是通過(guò)作弊手段來(lái)提高排

2、名的，很容 易被搜索引擎懲罰，真正的seo公司不會(huì)承諾在多短的時(shí)間做出效果，因?yàn)?seo的真正目的是和企業(yè)的“用錢(qián)賺錢(qián)”理念相符的。 目前通過(guò)搜索引擎搜索達(dá)到獨(dú)占效果，頁(yè)面的展示率會(huì)讓瀏覽者對(duì)企業(yè)的勢(shì) 力認(rèn)可，成交量也會(huì)因此明顯提升。 分析企業(yè)主打業(yè)務(wù)和優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目分析企業(yè)主打業(yè)務(wù)和優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目 針對(duì)業(yè)務(wù)類型提煉關(guān)鍵詞針對(duì)業(yè)務(wù)類型提煉關(guān)鍵詞 對(duì)對(duì)seo關(guān)鍵詞進(jìn)行技術(shù)排名關(guān)鍵詞進(jìn)行技術(shù)排名 對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行透徹的了解，針對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)類型和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行透徹的了解，針對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)類型和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)， 面向客戶去分析企業(yè)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。面向客戶去分析企業(yè)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。 將推敲過(guò)的關(guān)鍵詞進(jìn)行技術(shù)分析

3、，提出修改策略，對(duì)網(wǎng)站的部分結(jié)構(gòu)、將推敲過(guò)的關(guān)鍵詞進(jìn)行技術(shù)分析，提出修改策略，對(duì)網(wǎng)站的部分結(jié)構(gòu)、 關(guān)鍵部位按已定修改計(jì)劃進(jìn)行修改，當(dāng)搜索引擎算法發(fā)生變動(dòng)時(shí)需要對(duì)關(guān)鍵部位按已定修改計(jì)劃進(jìn)行修改，當(dāng)搜索引擎算法發(fā)生變動(dòng)時(shí)需要對(duì) seo優(yōu)化策略做相應(yīng)變動(dòng)。優(yōu)化策略做相應(yīng)變動(dòng)。 針對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)類型，針對(duì)主打領(lǐng)域，寫(xiě)出可用關(guān)鍵詞，雙方對(duì)接，對(duì)針對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)類型，針對(duì)主打領(lǐng)域，寫(xiě)出可用關(guān)鍵詞，雙方對(duì)接，對(duì) 主推關(guān)鍵詞進(jìn)行進(jìn)一步推敲和提煉。主推關(guān)鍵詞進(jìn)行進(jìn)一步推敲和提煉。 房產(chǎn)項(xiàng)目代理，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，房產(chǎn)租賃房產(chǎn)項(xiàng)目代理，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，房產(chǎn)租賃 房產(chǎn)抵押貸款，按揭貸款，公積金貸房產(chǎn)抵押貸款，按揭貸款，公積金貸 款款

4、 房地產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)、抵押登記，房產(chǎn) 咨詢 房產(chǎn)裝修、搬家、保潔、代辦產(chǎn)權(quán)證 50% 25% 15% 10% 通過(guò)對(duì)興遠(yuǎn)房網(wǎng)站的大體了解，初步對(duì)興遠(yuǎn)房地產(chǎn)的主 營(yíng)項(xiàng)目有了大概理解，并對(duì)其進(jìn)行概括。 1. 提煉相關(guān)關(guān)鍵詞提煉相關(guān)關(guān)鍵詞 分析公司項(xiàng)目 關(guān)鍵詞廣泛提煉 2. 確定可用關(guān)鍵詞確定可用關(guān)鍵詞 根據(jù)用戶搜索習(xí)慣篩選 以客戶公司獲得最大利益為目 的進(jìn)行關(guān)鍵詞最終篩選（使用優(yōu)化 工具） 關(guān)鍵詞提煉過(guò)程關(guān)鍵詞提煉過(guò)程 分析公司項(xiàng)目 關(guān)鍵詞廣泛提煉 根據(jù)搜索習(xí)慣篩選 照顧公司利益，工具篩選 房產(chǎn) 房地產(chǎn) 二手房 房產(chǎn)租賃 北京房地產(chǎn) 大興房產(chǎn) 北京房產(chǎn) 北京二手房 北京房產(chǎn)租賃 北京大興 房產(chǎn) 北京

5、大興房產(chǎn)評(píng)估 北京 大興 二手房 北京大興房產(chǎn)租賃 北京 大興 房地產(chǎn) 大興 黃村 二手房 長(zhǎng)尾關(guān)鍵詞長(zhǎng)尾關(guān)鍵詞 一般關(guān)鍵詞一般關(guān)鍵詞 熱門(mén)關(guān)鍵詞熱門(mén)關(guān)鍵詞 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)都是針對(duì)地區(qū)的進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，針對(duì)這個(gè)情況，與房產(chǎn)相 關(guān)的關(guān)鍵詞建議都是以地區(qū)+業(yè)務(wù)類型的模式來(lái)提煉。而一般的， 長(zhǎng)尾關(guān)鍵詞促成的成交量要高于熱門(mén)關(guān)鍵詞。(關(guān)鍵詞詳見(jiàn)文檔) （提煉關(guān)鍵詞）（提煉關(guān)鍵詞） 1.想在北京買(mǎi)房，想在北京買(mǎi)房， 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)去搜索通過(guò)網(wǎng)絡(luò)去搜索北北 京房產(chǎn)。京房產(chǎn)。 2.由于工作關(guān)系，由于工作關(guān)系， 想購(gòu)買(mǎi)大興的房產(chǎn)，想購(gòu)買(mǎi)大興的房產(chǎn)， 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索 北北 京京 大興大興 房產(chǎn)房產(chǎn) 3.之后對(duì)黃村的房之

6、后對(duì)黃村的房 價(jià)比較滿意，搜索價(jià)比較滿意，搜索 大興大興 黃村黃村 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 一個(gè)人想在北京 買(mǎi)房。 詢價(jià)看房， 并成單 模擬例子： 熱門(mén) 一般 長(zhǎng)尾 為意向客戶提供網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)電話服務(wù)，為意向客戶提供網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)電話服務(wù)， 直接與客戶進(jìn)行電話交流。直接與客戶進(jìn)行電話交流。 seo tq網(wǎng)上網(wǎng)上 在線客服在線客服 配套網(wǎng)絡(luò)配套網(wǎng)絡(luò) 免費(fèi)電話免費(fèi)電話 提升企業(yè)形象，提升企業(yè)形象， 獲取更多來(lái)訪意向客戶。獲取更多來(lái)訪意向客戶。 提供完善的在線即時(shí)服務(wù)，了解客提供完善的在線即時(shí)服務(wù)，了解客 戶需求，與客戶在線溝通。戶需求，與客戶在線溝通。 關(guān)鍵詞確定后，企業(yè)網(wǎng)絡(luò)宣傳的最基礎(chǔ)的建設(shè)已經(jīng)完成了。后期 我們需

7、要對(duì)企業(yè)網(wǎng)站平臺(tái)的用戶交互功能進(jìn)行完善。 初期建議：建立網(wǎng)上客服平臺(tái)，提供免費(fèi)電話業(yè)務(wù)。完善整個(gè)交 互。 交互流程預(yù)覽交互流程預(yù)覽 通過(guò)客服管理后臺(tái)可 以獲取游客所在地， 可在線與客人進(jìn)行溝 通，不需要通過(guò)qq 等第三方面軟件 easy search marketing 離線和在線客服的相輔相成 通過(guò)后臺(tái)對(duì)電話的服 務(wù)時(shí)段等進(jìn)行設(shè)置。 通話按以下模式運(yùn)行 ：客戶電話輸入網(wǎng)絡(luò)電 話系統(tǒng)系統(tǒng)聯(lián)系客戶， 接通系統(tǒng)聯(lián)系景區(qū)體統(tǒng) 退出，雙方通話 獲取游客資料，進(jìn)行 后續(xù)的推廣，例如： 發(fā)送電子宣傳資料， 撥打有效客戶電話等 等 客服不在，用戶端會(huì) 顯示客服不在線，并 提示通過(guò)在線電話或 者留言與客服進(jìn)行

8、聯(lián) 系。 在線客服在線客服 在線互動(dòng)電話在線互動(dòng)電話 離線留言查看離線留言查看離線留言離線留言 * 在線電話功能概述 * 在線客服和活動(dòng)電話的展示版面可以按照需要對(duì)樣式進(jìn)行選擇 * 互動(dòng)電話可以智能綁定手機(jī)、電話、小靈通等，可以根據(jù)時(shí)間 段、節(jié)假日等規(guī)定電話的指向號(hào)碼 離線客服與在線電話的結(jié)合 看房(或者其他)，滿意后形成訂單 搜索到相關(guān)的關(guān)鍵詞，并進(jìn)入相應(yīng)網(wǎng) 站，經(jīng)過(guò)網(wǎng)上在線客服，免費(fèi)電話 等方式去了解 通過(guò)搜索引擎對(duì)相關(guān)項(xiàng) 目進(jìn)行搜索 想去了解相關(guān)的資料 需要買(mǎi)房，或者有 其他需要 訂單 行動(dòng) 搜索 興趣 注意 印象印象 點(diǎn)擊進(jìn)點(diǎn)擊進(jìn) 入網(wǎng)站入網(wǎng)站 了解相了解相 關(guān)資料關(guān)資料 詢價(jià)詢價(jià) （關(guān)鍵詞搜索） 興遠(yuǎn)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)框架興遠(yuǎn)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)框架 具體操作具體操作 2. 網(wǎng)站網(wǎng)站seo整體優(yōu)化，整體優(yōu)化， 在線客服的設(shè)立，在線客服的設(shè)立， 在線電話的設(shè)置在線電話的設(shè)置 1. 關(guān)鍵詞的提煉，關(guān)鍵詞的提煉， 網(wǎng)站優(yōu)化工具網(wǎng)站優(yōu)化工具 測(cè)試和網(wǎng)站優(yōu)化，測(cè)試和網(wǎng)站優(yōu)化， 在線客服系統(tǒng)嵌入，在線客服系統(tǒng)嵌入， 網(wǎng)絡(luò)電話。網(wǎng)絡(luò)電話。 3. 完