個(gè)人借款合同是否需要公證

1、個(gè)人借款合同是否需要公證 篇一：借款合同需要公證嗎 借款合同需要公證嗎 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付 利息的合同。借款合同公證是指國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法 人或其他組織的申請(qǐng)，按照法定程序依法證明金融機(jī)構(gòu)與公 民、法人和其他組織之間所簽訂借款合同行為的真實(shí)性、合 法性的活動(dòng)。它分為借款人向金融機(jī)構(gòu)借款的合同公證和民 間借貸合同公證。 借款合同公證有沒(méi)有必要，對(duì)于這一問(wèn)題，有關(guān)專(zhuān)家分 析如下： 一、辦理借款合同公證的現(xiàn)狀。 近年來(lái)，人們由于收入水平的提高和消費(fèi)觀念的不斷更 新等諸多原因，在全國(guó)范圍內(nèi)掀起了一股購(gòu)房、購(gòu)車(chē)及其他 綜合性消費(fèi)貸款的狂潮，于是出現(xiàn)了時(shí)下比較流行的首付

2、款 加按揭貸款的消費(fèi)方式。各種金融機(jī)構(gòu)（銀行、城市信用合 作社、農(nóng)村信用合作社）因此將按揭貸款業(yè)務(wù)作為本單位業(yè) 務(wù)的一重頭戲。但是，由于借貸雙方對(duì)借款合同公證缺乏必 要的了解，認(rèn)為借款合同公證是可以辦、也是可以不辦的， 作為借款方認(rèn)為只要金融機(jī)構(gòu)按時(shí)發(fā)放貸款，我按時(shí)、定期 償還債務(wù)，辦理借款合同公證純屬多余，多交納公證費(fèi)更是 沒(méi)有必要，并以此來(lái)作為選擇按揭金融機(jī)構(gòu)的條件之一，作 為金融機(jī)構(gòu)也將是否辦理借款合同公證作為其招攬按揭業(yè) 務(wù)的一個(gè)重要砝碼。顯然，這種做法是欠妥的。 二、借款合同公證的必要性。 正是因?yàn)榻?、貸雙方對(duì)借款合同公證缺乏必要的了解， 導(dǎo)致了貸款方追還貸款希望渺茫的直接后果。究其

3、主要原因 是因沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理借款合同公證。因此，筆者認(rèn) 為辦理借款合同公證是很有必要的。 （一）公證機(jī)構(gòu)作為國(guó)家的證明機(jī)構(gòu)，公證書(shū)是公證機(jī)構(gòu) 出具的有特定法律效力的司法文書(shū)，是國(guó)家公權(quán)行使的一種 特定形式，具有公信力，因此對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生一種威懾力。我 處于XX年辦理了一件中國(guó)銀行同一借款人何某簽訂的中 國(guó)銀行個(gè)人住房（商用房）按揭（抵押）借款合同公證，截止 XX年六月十五日何某尚欠中行本息元，連續(xù)六期未歸還貸 款，XX年六月十九日，何 某償還中行逾期本息700元，至此何某共欠中行本息 元。依據(jù)我處出具的（XX）渝沙證字第266號(hào)公證書(shū)，上述合 同被依法賦予了強(qiáng)制執(zhí)行的效力。我處在接受了中

4、行出具執(zhí) 行證書(shū)的申請(qǐng)后，通過(guò)函告的形式對(duì)何某的債務(wù)清償情況依 法予以核實(shí)，隨后何某主動(dòng)繼續(xù)履約。我處近年來(lái)通過(guò)核實(shí) 債務(wù)人履行還款情況，促使大部分合同違約方繼續(xù)履約，為 減少司法壓力，穩(wěn)定金融秩序起到了巨大的作用。 （二）公證具有賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是指賦予具有強(qiáng)制 執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的證明，債務(wù)人到期不 清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以不在經(jīng)過(guò)訴訟程序，直接向有管轄 權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 依照法律規(guī)定，對(duì)于追償債款、 物品的文書(shū)，認(rèn)為無(wú)疑議的，則在該文書(shū)上證明有強(qiáng)制執(zhí)行 的效力。這是我國(guó)法律賦予公證機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)特殊職能，是法 律強(qiáng)制性在公證活動(dòng)中的體現(xiàn)。公證機(jī)構(gòu)作出的賦予債權(quán)文 書(shū)

5、具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的司法證明，與國(guó)家審判機(jī)關(guān)作出的給 付判決是相同的，都具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。民事訴訟 法第二百一十八條規(guī)定：“對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行 效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向 有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí) 行?！边@就表明，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)公證機(jī)構(gòu)的證明，直接申 請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行追索債務(wù)，而不需要再向人民法院起 訴。我國(guó)公證法第三十七條規(guī)定：“對(duì)經(jīng)公證的以給付 為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債 務(wù)人不履行或履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的 人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！鄙鲜鲆?guī)定為賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的 債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行效

6、力的實(shí)現(xiàn)提供了法律依據(jù)。國(guó)家公證 機(jī)構(gòu)對(duì)無(wú)疑議的債權(quán)文書(shū)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，有著重要作 用： 1、借款合同公證是公證機(jī)構(gòu)解決某些特定糾紛，減少 訴訟的特殊司法手段，也是從法律上保證債權(quán)的切實(shí)履行的 有效和不可缺少的手段。 2、他可以避免因訴訟帶來(lái)的人力、物力和時(shí)間上的損 失。很多人認(rèn)為辦理公證須交納一定的公證費(fèi)，純屬無(wú)必要， 感覺(jué)從某種意義上加重了他們貸款消費(fèi)的負(fù)擔(dān)。但是，若因 借款合同引發(fā)的債權(quán)糾紛訴諸人民法院，人民法院也會(huì)依據(jù) 民事訴訟法第一百零一條的規(guī)定，按照債權(quán)爭(zhēng)議標(biāo)的額 收取訴訟費(fèi)。 篇二：個(gè)人借款合同公證 篇一：個(gè)人抵押借款合同 公證 個(gè)人抵押借款合同 甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，一

7、九年月日出 生，公民身份證號(hào)碼。 乙方（借款人）男，一九 年月日出生，現(xiàn)住 ，公民 身份證號(hào)碼。 丙方：（抵押人）：，女，一九 年 月曰 出生，現(xiàn)住 ,公民身份證號(hào)碼。XXX ,女，一九XXX年XXX 月XXX日出生，現(xiàn)住臺(tái)州市椒江區(qū) XXX，公民身份證號(hào)碼 X 本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同， 保證共同遵守執(zhí)行。 借款條款 第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 計(jì) xxx 萬(wàn)元整（Y xxxOOOO ）。 第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以 任何理由將借款挪作他用。 第三條 借款利率：月息按貳分半

8、計(jì)算。 第四條 借款期限：xxx 月，自20XX年xxx 月 xxx 日起至 20XX 年xxx月xxx 日止。如實(shí)際放款日與 該日期不符，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具 借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等 法律效力。 第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利 息。本金在借款日期結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出 具的借據(jù)。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。 第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款 提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償 部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行

9、使上述權(quán)利所引起的 任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條 款。 （二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行 義務(wù)或甲方提前處分抵押物的； （三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等） 均由乙方負(fù)責(zé)。 抵押條款 第八條 坐落在臺(tái)州市椒江區(qū) XXX小區(qū)5幢東5房屋房 屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證臺(tái)字第 xxx號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)分 別為臺(tái)開(kāi)國(guó)用（xxx ）第xxx號(hào)登記在抵押人名下，抵押 人上述房屋已經(jīng)于二 OOxxx年xxx月xxx日抵押給工行臺(tái)州 市分行，并取得貸款總計(jì) x

10、xx萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋 的剩余價(jià)值作為抵押，為本個(gè)人抵押借款合同下的借款 本息作擔(dān)保。 第九條 抵押人保證該房屋目前沒(méi)有對(duì)外出租。上述房 屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺(tái)州市分行，本借款合同 的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一 順序抵押權(quán)人的債權(quán)。 第十條 抵押擔(dān)保范圍為本個(gè)人抵押借款合同項(xiàng)下 的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有費(fèi)用，同 時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條 抵 押期限自抵押登記之日起至主債權(quán)履行完畢止。 第十二條 抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不 得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。 第十三條 抵押權(quán)人可以單

11、方憑經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人抵押借 款合同到登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證 書(shū)。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。 抵押物的它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保 管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕?部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng) 按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款 第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合 同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。 第十六條 本合同系經(jīng)臺(tái)州市正立公證處公證并依法賦 予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，借款人及抵押人如任何一方不 履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第 一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院

12、申請(qǐng)執(zhí)行。 借款人違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一 式XXX份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)一份；借款人、 抵押人執(zhí)一份、登記機(jī)關(guān)一份；公證機(jī)關(guān)一份。 甲方（抵押權(quán)人）：（簽章）電話(huà) 乙方（借款人）: （簽章） 電話(huà) 丙方（抵押 人）:（簽章） 電話(huà) （簽 章）電話(huà) 合同簽署日期：二 00八年xxx月xxx日 合同附件 抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人保管 （使用），按照合同要求負(fù)責(zé)管理。 未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意， 抵押權(quán)人不得出租、變賣(mài)、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)與或以 其他任何方式處分抵押物。 甲方（抵押權(quán)人）（簽章）： 丙方（抵押人）（簽章）： 簽字日期：二00八年XX

13、X月XXX日篇二：個(gè)人借款公 證表 個(gè)人借款公證申請(qǐng)表 鄭州市公證處制篇三：個(gè)人借款合同 借款合同 出借方：身份證號(hào) 借款方：身份證號(hào)以上各方本著自愿的原則達(dá)成如下 協(xié)議： 一、出借方借給借款方人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)） Y元，借款利息另行協(xié)商，借款方可分次領(lǐng)取上述借款，實(shí) 際借款金額以借條內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、借款期限：自 年 月 日至年月 日。準(zhǔn)確借款 起止日期以借款方依據(jù)本合同約定實(shí)際收到出借方發(fā)放的 借款，并向出借方正式出具借條之日為準(zhǔn)。 三、還款日期和方式：借款期限屆滿(mǎn)，借款方保證按期 如數(shù)償還上述借款，否則借款方承擔(dān)違約責(zé)任，按未還借款 金額百分之三十計(jì)算違約金，另借款方向出借方支付逾

14、期還 款滯納金，按未還借款金額日萬(wàn)分之一計(jì)算。 （包 四、借款期限屆滿(mǎn)，如借款方不能及時(shí)歸還上述借款， 又未與出借方達(dá)成延期還款協(xié)議的，借款方有義務(wù)清償上述 借款。從逾期之日起至上述借款全部清償前，借款方應(yīng)承擔(dān) 下列費(fèi)用：借款本金；出借人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的一切費(fèi)用 括訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等）。 五、借款方與出借方一致認(rèn)可本借款合同經(jīng)公證后即為 賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)。 六、借款方到期不償還上述借款，出借方有權(quán)對(duì)借款方 所欠款項(xiàng)，直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款方自愿以其 所有的固定資產(chǎn)、存款、債權(quán)及個(gè)人所有的其他合法財(cái)產(chǎn)向 出借方償還上述借款及出借人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的一切費(fèi)用，并自

15、愿 借款方： 身份證號(hào) 接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施，不提出任何異議。 七、若借款方到期不能全部或部分清償債務(wù)，出借方有 權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā) 執(zhí)行證書(shū)。公證處核實(shí)債務(wù)的地址為： 八、本合同自出借人提供借款時(shí)生效，本合同系上述各 方自愿訂立，保證遵照?qǐng)?zhí)行。出借方： 借款方： 年 月日 公證申請(qǐng)表（之一）聲明書(shū) 聲明人：；性別：；身份證號(hào)：。 本人聲明至今從未登記結(jié)婚。（） 本人聲明自 年月日離婚后至今，未再婚。（） 本 人聲明自年月日喪偶后至今，未再婚。（） 上述聲明內(nèi)容完全真實(shí)，如有不實(shí)，本人愿承擔(dān)一切法 律責(zé)任。 聲明人： 年 月日 說(shuō)明：請(qǐng)?zhí)畋砣斯催x（“）符合條件的表述。 受理通知單 公證申

16、請(qǐng)人： 您（們）向我處申請(qǐng)辦理的公證，經(jīng)初步審核符合公 證法第十一條、公證程序規(guī)則第十九條的規(guī)定，我處 決定受理，并指派公證員為您辦理。根據(jù)公證法第三 十條和公證程序規(guī)則第三十五條的規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審 查，認(rèn)為提供的證明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事 項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日 內(nèi)出具公證書(shū)。但因不可抗力、補(bǔ)充真名材料或者需要核實(shí) 有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在上述期限內(nèi)。烏魯木齊市 第二公證處 年 月曰 受理通知單回執(zhí) 以上內(nèi)容我（們）均已閱讀（或由公證員宣讀），知曉 并理解全部?jī)?nèi)容，我（們）同意此受理通知單留存你處。 公證申請(qǐng)人或代理人（簽名或蓋章、捺指?。?

17、年 月曰 公證告知書(shū) 公證申請(qǐng)人： 依據(jù)公證法第二十七條第二款的規(guī)定，現(xiàn)將你申辦 公證的法律意義、法律后果以及申辦公證的注意事項(xiàng)告知如 下： 1、在辦理公證過(guò)程中， 本處工作人員會(huì)以下列方式 （之 一或者全部）搜集和固定你對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)進(jìn)行陳述、確 認(rèn)的證明材料： （1）請(qǐng)你在相關(guān)的文件上簽字；（2）請(qǐng)你在相關(guān)的 文件上按指??；（3）提取你的全部指紋； （4）對(duì)你辦理公證的某些過(guò)程進(jìn)行拍照；（5）對(duì)你 辦理公證的某些過(guò)程進(jìn)行錄像；（6）對(duì)你辦理公證的某些 過(guò)程進(jìn)行錄音。 本處將上述證明材料的全部或者部分作為本處出具公 證書(shū)的依據(jù)予以存檔。因此，對(duì)于需要你在本處簽字（按指 ?。┐_認(rèn)的文件，請(qǐng)你

18、在簽字（按指?。┣皠?wù)必仔細(xì)閱讀。 如果你存在異議，請(qǐng)勿簽字（按指?。?。如果你不能閱讀， 你可以請(qǐng)求公證員向你宣讀和解釋需要你簽字（按指?。┐_ 認(rèn)的全部文件。 2、你的申請(qǐng)被受理后，經(jīng)過(guò)公證員審核，如果你發(fā)現(xiàn) 你所申請(qǐng)的事項(xiàng)存在法律規(guī)定的不予辦理公證的情形，本處 將不予出具公證書(shū)。 3、在申辦公證的過(guò)程中，你主要享有以下權(quán)利： （1）在辦證過(guò)程中，你對(duì)辦理公證的相關(guān)材料的內(nèi)容 和辦理公證的法律意義、法律后果有不清楚之處，你有權(quán)要 求公證員進(jìn)行告知和解釋?zhuān)?（2）你在詢(xún)問(wèn)筆錄上簽字（按指?。┲?，你有權(quán)要 求公證員修改詢(xún)問(wèn)筆錄，并對(duì)筆錄和筆錄的修改之處簽字 （按指?。┐_認(rèn)。 4、在申辦公證的過(guò)程中

19、，你主要應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)： 你有義務(wù)向本處作如實(shí)的陳述和提供真實(shí)、合法、充分 的證明材料。如果你不能作如實(shí)陳述以及不能提供真實(shí)、合 法、充分的證明材料，依據(jù)公證程序規(guī)則第四十八條第 （六）項(xiàng)的規(guī)定，本處不予辦理公證。如果因?yàn)槟闼鞯年?述不真實(shí)，或者提供的材料虛假，本處有權(quán)拒絕出具公證書(shū)， 或者撤銷(xiāo)已經(jīng)出具的公證書(shū)，并有權(quán)要求你承擔(dān)相應(yīng)的法律 責(zé)任。 5、在本處出具公證書(shū)后，你認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，有 權(quán)在收到公證書(shū)之日起一年內(nèi)，向公證申請(qǐng)人（簽字、按 指?。耗暝?日 篇三：個(gè)人借款公證書(shū) 個(gè)人借款公證申請(qǐng)表鄭州市公證處制篇二：個(gè)人抵押 借款合同 公證 個(gè)人抵押借款合同 甲方（出借人、抵押權(quán)人

20、）：，一九年月日出 生，公民身份證號(hào) 碼。乙方（借款人）男，一九年月日出生，現(xiàn) 住，公民身份證號(hào)碼。丙方：（抵 押人）：，女，一九年 月 日出生，現(xiàn)住，公 民身份證號(hào)碼。 XXX，女，一九 XXX 年 XXX 月 XXX 日出 生。 現(xiàn)住臺(tái)州市椒江區(qū) XXX，公民身份證號(hào)碼 X本合同各方 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、 恪守信用，經(jīng) 充分協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。借款 條款 第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 計(jì) xxx 萬(wàn)元整（Y XXX0000 ）。 第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以 任何理由將借款挪作他用。 第三條 借款利

21、率：月息按貳分半計(jì)算。 第四條 借款期限：xxx 月，自20XX年xxx 月 XXX 日起至20XX年 XXX月XXX 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí) 際放款日為準(zhǔn)。乙方收到借款后 應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本 合同具有同等法律效力。 第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利 息。本金在借款日期結(jié)清，同時(shí)甲 方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款， 乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。 第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)。 宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在提前 還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全 部借款本息

22、，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何 損失負(fù)責(zé)。 （一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。 （二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定。 致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物 的； （三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等） 均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款 第八條 坐落在臺(tái)州市椒江區(qū) XXX小區(qū)5幢東5房屋房 屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證臺(tái)字 第XXX號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)分別為臺(tái)開(kāi)國(guó)用（ XXX ） 第XXX號(hào)登記在抵押人名下，抵押人 上述房屋已經(jīng)于二 OOxxx年xxx月xxx日抵押給工行臺(tái) 州市分行，

23、并取得貸款總計(jì) XXX萬(wàn)元。 現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本個(gè) 人抵押借款合同下的借款本息作擔(dān) 保。 第九條 抵押人保證該房屋目前沒(méi)有對(duì)外出租。上述房 屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺(tái)州 市分行，本借款合同的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán) 人。該抵押房屋首先保障第一順序抵 押權(quán)人的債權(quán)。 第十條 抵押擔(dān)保范圍為本個(gè)人抵押借款合同項(xiàng)下 的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn) 債權(quán)的其他所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲 方造成的損失。第一條 抵押期限 自抵押登記之日起至主債權(quán)履行完畢止。第十二條 抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、 贈(zèng)與抵押物，或以 其他任何方式處分抵押物。 第

24、十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人抵押借 款合同到登記部門(mén)辦理抵押登記 手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。如登記部門(mén)一定要抵押 人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的 它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。 第十四條本合同中“借款條款”如 因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款” 的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān) 責(zé)任。 其他條款 第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合 同中的抵押合同在辦妥抵押登記之 后生效。 第十六條 本合同系經(jīng)臺(tái)州市正立公證處公證并依法賦 予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，借款 人及抵押人如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)中 華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)

25、定，直接向有 管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。借款人違反本 合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。 第十七條本合同一式XXX份，具有同等法律效力，抵 押權(quán)人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí) 一份、登記機(jī)關(guān)一份；公證機(jī)關(guān)一份。甲方（抵押權(quán) 人）：（簽章）電話(huà) 乙方（借款人）:（簽章） 電 話(huà)丙方（抵押人）：（簽章）電話(huà)（簽章）電 話(huà) 合同簽署日期：二 00八年xxx月xxx日 合同附件 抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人保管 （使用），按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán) 人書(shū)面同意，抵押權(quán)人不得出租、變賣(mài)、重復(fù)抵押、抵 償債務(wù)、贈(zèng)與或以其他任何方式處分 抵押物。 甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：丙方（抵 押人）（簽章） 簽字

26、日期：二 00八年xxx月xxx日篇三：委托公證書(shū) 范本（借款方）委托公證書(shū)范本（借款方）委托人姓名、 身份證號(hào)、住址受托人姓名、身份證號(hào)、住址本人與共同購(gòu) 買(mǎi)座落于 的房屋，并以該房屋作為抵押物向福建省直單位 住房公積金中心和建行福建省分行申請(qǐng)貸款?，F(xiàn)因，特 委托作為本人的代理人。 代為辦理與購(gòu)房、銀行貸款相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具 體代理權(quán)限及范圍如下： 1、簽署購(gòu)房合同及與購(gòu)房相關(guān)的文件，辦理相關(guān)合同 備案登記、公證事宜。 2、辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、國(guó)有 土地使用權(quán)證，并繳納相關(guān)費(fèi)用。 3、就所購(gòu)房產(chǎn)向福建省直單位住房公積金中心和建行 福建省分行申請(qǐng)貸款，辦理與貸款 有關(guān)的一切

27、手續(xù)（包括但不限于在借款合同、抵押合同、 購(gòu)房抵押登記申請(qǐng)表、個(gè)人貸款支 付憑證等與貸款有關(guān)的文書(shū)上簽字）。 4、辦理歸還銀行貸款、抵押注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)。 5、簽收福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分 行送達(dá)的與貸款有關(guān)的各類(lèi)文書(shū)。受托人在辦理上述事項(xiàng)所 做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關(guān)文件及支 付 的相關(guān)費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（ 本委托書(shū)在本人簽字之日起生效，同時(shí)在本人書(shū)面通知 福建省直單位住房公積金中心和 建行福建省分行本委托失效之前一直有效 委托人（簽字）： 年月 日篇四：個(gè)人借款合同借 款合同 出借方：身份證號(hào)借款方：身份證號(hào)以 上各方本著自愿的原則達(dá)成

28、如下協(xié)議： 一、出借方借給借款方人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)） Y元。 借款利息另行協(xié)商，借款方可分次領(lǐng)取上述借款，實(shí)際 借款金額以借條內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、借款期限：自 年 月 日至年月日。準(zhǔn)確借款 起止 日期以借款方依據(jù)本合同約定實(shí)際收到出借方發(fā)放的 借款，并向出借方正式出具借條之日為 準(zhǔn)。 三、還款日期和方式：借款期限屆滿(mǎn)，借款方保證按期 如數(shù)償還上述借款，否則借款方 承擔(dān)違約責(zé)任，按未還借款金額百分之三十計(jì)算違約 金，另借款方向出借方支付逾期還款滯 納金，按未還借款金額日萬(wàn)分之一計(jì)算。 四、借款期限屆滿(mǎn)，如借款方不能及時(shí)歸還上述借款， 又未與出借方達(dá)成延期還款協(xié)議 的，借款方有義務(wù)清償上述借款

29、。從逾期之日起至上述 借款全部清償前，借款方應(yīng)承擔(dān)下列 （包 費(fèi)用：借款本金；出借人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的一切費(fèi)用 括訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、誤工 費(fèi)、差旅費(fèi)等）。 五、借款方與出借方一致認(rèn)可本借款合同經(jīng)公證后即為 賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)。 六、借款方到期不償還上述借款，出借方有權(quán)對(duì)借款方 所欠款項(xiàng)，直接向人民法院申請(qǐng) 強(qiáng)制執(zhí)行，借款方自愿以其所有的固定資產(chǎn)、存款、債 權(quán)及個(gè)人所有的其他合法財(cái)產(chǎn)向出借 方償還上述借款及出借人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的一切費(fèi)用，并自 愿借款方：身份證號(hào)接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施，不提 出任何異議 七、若借款方到期不能全部或部分清償債務(wù)，出借方有 權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā) 執(zhí)行證書(shū)。公證處

30、核實(shí)債務(wù)的地址為： 八、本合同自出借人提供借款時(shí)生效，本合同系上述各 方自愿訂立，保證遵照?qǐng)?zhí)行。出借方： 借款方： 年 月 日公證申請(qǐng)表（之一）聲明書(shū)聲明人：；性別：； 身份證號(hào)：。本人聲明至今從未登記結(jié)婚。（）本人聲 明自 年月日離婚后至今，未再婚。（） 本人聲明自 年 月 日喪偶后至今，未再婚。（） 上述聲明內(nèi)容完全真實(shí)，如有不實(shí)，本人愿承擔(dān)一切法 律責(zé)任。聲明人： 年 月日 說(shuō)明：請(qǐng)?zhí)畋砣斯催x（“）符合條件的表述。受理通 知單公證申請(qǐng)人： 您（們）向我處申請(qǐng)辦理的公證，經(jīng)初步審核符合公 證法第十一條、 公證程序規(guī)則第十九條的規(guī)定，我處決定受理，并 指派公證員為您辦理。 根據(jù)公證法第三十條

31、和公證程序規(guī)則第三十五 條的規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為提 供的證明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、 合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日 起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。但因不可抗力、補(bǔ)充真 名材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所 需時(shí)間不計(jì)算在上述期限內(nèi)。烏魯木齊市第二公證處 年 月曰受理通知單回執(zhí) 以上內(nèi)容我（們）均已閱讀（或由公證員宣讀），知曉 并理解全部?jī)?nèi)容，我（們）同意此 受理通知單留存你處。公證申請(qǐng)人或代理人（簽名或蓋 章、捺指?。耗?月曰公證告知書(shū) 公證申請(qǐng)人： 依據(jù)公證法第二十七條第二款的規(guī)定，現(xiàn)將你申辦 公證的法律意義、法律后果以及 申辦公證的注意事項(xiàng)告知如下： 1、在辦理公證過(guò)

32、程中， 本處工作人員會(huì)以下列方式 （之 一或者全部）搜集和固定你對(duì)申 請(qǐng)公證的事項(xiàng)進(jìn)行陳述、確認(rèn)的證明材料： （1）請(qǐng)你在相關(guān)的文件上簽字；（2）請(qǐng)你在相關(guān)的 文件上按指??；（3）提取你的全 部指紋； （4）對(duì)你辦理公證的某些過(guò)程進(jìn)行拍照；（5）對(duì)你 辦理公證的某些過(guò)程進(jìn)行錄像；（6） 對(duì)你辦理公證的某些過(guò)程進(jìn)行錄音。本處將上述證明材 料的全部或者部分作為本處出具公證書(shū)的依據(jù)予以存檔。因 此，對(duì)于 需要你在本處簽字（按指?。┐_認(rèn)的文件，請(qǐng)你在簽字 （按指?。┣皠?wù)必仔細(xì)閱讀。如果你 存在異議，請(qǐng)勿簽字（按指?。?。如果你不能閱讀，你 可以請(qǐng)求公證員向你宣讀和解釋需要你 簽字（按指?。┐_認(rèn)的全部文件

33、。 2、你的申請(qǐng)被受理后，經(jīng)過(guò)公證員審核，如果你發(fā)現(xiàn) 你所申請(qǐng)的事項(xiàng)存在法律規(guī)定的不 予辦理公證的情形，本處將不予出具公證書(shū)。 3、在申辦公證的過(guò)程中，你主要享有以下權(quán)利： （1）在辦證過(guò)程中，你對(duì)辦理公證的相關(guān)材料的內(nèi)容 和辦理公證的法律意義、法律后果 有不清楚之處，你有權(quán)要求公證員進(jìn)行告知和解釋?zhuān)?（2）你在詢(xún)問(wèn)筆錄上簽字（按指?。┲?，你有權(quán)要 求公證員修改詢(xún)問(wèn)筆錄，并對(duì)筆錄 和筆錄的修改之處簽字（按指?。┐_認(rèn)。 4、在申辦公證的過(guò)程中，你主要應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)： 你有義務(wù)向本處作如實(shí)的陳述和提供真實(shí)、合法、充分的證 明材料。如果你不能作如實(shí) 陳述以及不能提供真實(shí)、合法、充分的證明材料，依

34、據(jù) 公證程序規(guī)則第四十八條第（六） 項(xiàng)的規(guī)定，本處不予辦理公證。如果因?yàn)槟闼鞯年愂?不真實(shí)，或者提供的材料虛假，本處 有權(quán)拒絕出具公證書(shū)，或者撤銷(xiāo)已經(jīng)出具的公證書(shū)，并 有權(quán)要求你承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5、在本處出具公證書(shū)后，你認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，有 權(quán)在收到公證書(shū)之日起一年內(nèi)，向公證申請(qǐng)人（簽字、按指 ?。耗暝?日 篇五：辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序（樣本）在線(xiàn)律 師咨詢(xún)：辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序（樣本） 一、借款合同、擔(dān)保合同借款合同僅指金融機(jī)構(gòu)同企事 業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。擔(dān)保合同是借款 合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的 履行和清償。 擔(dān)?？梢允且?/p>

35、個(gè)單獨(dú)的合同，也可以在借款合同中設(shè)定 擔(dān)保條款。擔(dān)?？梢允墙杩钊艘宰约?的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行抵押或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是第三方為 債務(wù)人以各種方式擔(dān)保。 二、借款合同公證、擔(dān)保合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)借、 貸雙方或擔(dān)保人、被擔(dān)保人的申 請(qǐng)，依法證明簽署借款合同、擔(dān)保合同的行為及合同本 身的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 三、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，應(yīng)向合同簽訂地或 當(dāng)事人住所地公證處申請(qǐng)。北京市公證處負(fù)責(zé)辦理北京市 行政區(qū)域內(nèi)（包括中央機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位）各類(lèi)國(guó)內(nèi)、涉 夕卜、涉港、澳、臺(tái)金融事務(wù)公證。目前，北京市公證 處辦理的金融事務(wù)公證主要包括借款合同公證、擔(dān)保合同公 證和涉及 借款擔(dān)保等債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行

36、公證及票據(jù)和各種有 價(jià)證券公證。 四、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處 提交以下證件和材料：雙方法人資格證明，法定代表人身 份證明；代理人代為申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書(shū)和代理 人身份證明；貸款方的經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證，涉及外 匯內(nèi)容的提交經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)許可證；借款合同文本、 擔(dān)保合同文本及其附件；抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保還須提供： （1）抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng) 管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應(yīng)提供權(quán) 利所屬憑證，如股票、匯票、支票等； （2）低押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明； （3）抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意 抵押的證明； （4）合同中約定抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

37、須評(píng)估，投保險(xiǎn)的， 提交保險(xiǎn)單據(jù)及評(píng)估證書(shū)； （5）法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項(xiàng)抵押須經(jīng)有關(guān)主管部 門(mén)批準(zhǔn)的，提交批準(zhǔn)文件，應(yīng)由有 關(guān)會(huì)議討論通過(guò)的提交會(huì)議通過(guò)文件；保證擔(dān)保合同， 擔(dān)保人應(yīng)提供能證明其資信情況的證 明，如資產(chǎn)負(fù)債表、評(píng)估證明等；公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提 交的其它證明材料。注：(1)凡在我處備案的金融機(jī)構(gòu)， 可不提供1、2所列材料。 (2)上述材料可以是復(fù)印件，但須攜帶原件以供核實(shí)。 五、涉及借款、擔(dān)保等債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行公證根據(jù) 我國(guó)法律規(guī)定，公證機(jī)關(guān)可以直接賦各類(lèi)債權(quán)文書(shū)以強(qiáng)制執(zhí) 行效力。即在借款、抵 押、保證等合同簽訂之時(shí)，可通過(guò)法定的公證程序賦予 該合同直接強(qiáng)制執(zhí)行的效力。如發(fā)生

38、債務(wù)糾紛，債權(quán)人可以持此公證書(shū)直接到應(yīng)管轄的法院 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，免于訴訟程序，及時(shí) 有效的保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證應(yīng)具備 的條件： 債權(quán)文書(shū)以給付一定貨幣、物品或有價(jià)證券為內(nèi) 容；債權(quán)文書(shū)內(nèi)容明確、真實(shí)、合法、有效，債權(quán)人和債務(wù) 人無(wú)異議；債權(quán)文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)受強(qiáng)制 執(zhí)行的意思表示。 六、當(dāng)您準(zhǔn)備申辦上述公證時(shí)，為簡(jiǎn)化程序，您可以按 照下列步驟與公證處配合進(jìn)行?？上扔山璺交蛸J方到公證處 談清申請(qǐng)公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進(jìn)行 先期審查，并了解應(yīng)提交什么證明材料。 在公證機(jī)構(gòu) 依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求 準(zhǔn)備應(yīng)提交的證 明材料。公

39、證機(jī)構(gòu)在審查借款合同后，將依法向借、貸 雙方提供公證法律意見(jiàn)，指導(dǎo)借、貸雙方 對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并審核雙方提交的其它證明材 料的真實(shí)性、合法性。一旦符合公證條件，借、貸雙方必須 共同到公證機(jī)構(gòu)正式辦理公證申請(qǐng)手續(xù)，并在公證 在完 員的指導(dǎo)下與公證員相配合完成其它公證程序。 成公證程序，雙方對(duì)借款合同依法簽署后，公證處將很快為 您出具借款合同公證書(shū)。 篇四：民間借款合同公證 上公證：XX 民間借款合同公證 民間借款合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他 組織的申請(qǐng)，依法證明公民之間、公民與非金融機(jī)構(gòu)的法人 及其他組織之間簽訂民間借款合同行為的真實(shí)性、合法 性的活動(dòng)。 辦理民間借款合同公證應(yīng)

40、向出借方住所地或借款人住 所地公證處申請(qǐng)；如涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)向抵押物所 在地的公證處申請(qǐng)。 辦理民間借款合同公證的受理?xiàng)l件和要求是： （一）填寫(xiě)借款合同申請(qǐng)表 （二）應(yīng)當(dāng)提供下列證件、證明材料 1、出借方應(yīng)提交的證件、證明材料： 出借方本人的身份證、戶(hù)口本； 民間借款合同文本； 出借的款項(xiàng)為共有的，應(yīng)提交共有人同意出借的證 明； 應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。 2、借款方應(yīng)當(dāng)提交的證件、證明材料： 借款方是法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人 身份證； 借款方為其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資 格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的身份證； 借款方是公民的，應(yīng)提交本人的身份證、戶(hù)口本

41、，婚 姻狀況證明； 借款方用自有的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提交抵押或質(zhì) 押物（權(quán)利）的清單、所有權(quán)證明； 應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。 3、有擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提交的證件、證明材料： 擔(dān)保方是法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人 身份證、擔(dān)保能力證明； 擔(dān)保方是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資 格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本 上公證：XX 人身份證、擔(dān)保能力證明； 擔(dān)保方是公民的，應(yīng)提交本人的身份證、戶(hù)口本及其 擔(dān)保能力證明； 用財(cái)產(chǎn)抵押或者質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提交所有權(quán)證明； 擔(dān)保物為共有的，應(yīng)提交共有人同意擔(dān)保的證明，共 有人是夫妻的，應(yīng)提交結(jié)婚證；應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證 明材料。 4、出借方

42、、借款方、擔(dān)保方委托他人辦理公證的，應(yīng) 提交授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證。 篇五：借款合同（不含公證條款） 合同編號(hào)：號(hào) 借款合同 甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 丙方（受托管理人、保證人）： 丁方（保證人）： 目錄 第一章借款 第二章委托管理 第二章保證 第四章權(quán)利和義務(wù) 第五章違約條款 第六章其他條款 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān) 保法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事各方本著平等自愿、 誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。 第一章借款 第一條 甲方向乙方提供借款人民幣元整，期限個(gè)月， 自年月日起至 年 月日止（實(shí)際交付借款日與本合同期限 起始日不一致的，從實(shí)際交付借款日起計(jì)

43、算借款期限）。借 款期限屆滿(mǎn)日為法定節(jié)假日、 休息日的，順延至法定節(jié)假日、 休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。 第二條 借款利率月息（本合同約定的借款利率與還 款計(jì)劃書(shū)不一致的，以還款計(jì)劃書(shū)為準(zhǔn)），從出借人實(shí)際交 付借款之日起計(jì)息。 第三條乙方借款用途為投資經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)合法使用 貸款，不得用作違法活動(dòng)。 第四條 甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方交付全部借款。 第五條 乙方還款方式：按月付息，到期還本 。 第二章委托管理?xiàng)l款 第六條 甲、乙、丁三方共同委托丙方對(duì)乙方的借款進(jìn) 行借款后的管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，甲、乙、丁三方服從并配合丙 方的管理 第七條 甲、乙、丁三方一致同意，最后一期本金的歸 還必須

44、在丙方見(jiàn)證下歸還，即甲、乙雙方在最后一期本金歸 還日一同到丙方處辦理還款和結(jié)清手續(xù)；如果未經(jīng)丙方見(jiàn)證 或書(shū)面同意，乙方將最后一期本金直接歸還甲方（帳戶(hù)）或 甲方直接接收乙方歸還的最后一期本金，則各方交納的相關(guān) 保證金等丙方不再退還，且丙方的保證責(zé)任免除。 第三章保證及反擔(dān)保 第八條丙方、丁方接受乙方的委托為本合同項(xiàng)下的借 款向甲方提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為：主債權(quán)本金、利 息、罰金、違約金、損害賠償金、其他相關(guān)費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn) 債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用等，保證期限為本合同項(xiàng)下的借款履行期 限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。 第九條鑒于丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，乙方和丁方 自愿向丙方提供反擔(dān)保保證。 第十條反擔(dān)保保證

45、的范圍為：墊款本金、利息、罰金、 違約金、損害賠償金、其他相關(guān)費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生 的費(fèi)用等，反擔(dān)保保證的期限為：本合同項(xiàng)下的借款履行期 限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。 第十一條 在本合同履行期間，如果乙方未按時(shí)、足額 履行還款義務(wù)，或拒不履行還款義務(wù)，致使丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé) 任的，丙方有權(quán)向乙方和丁方追償。 第四章權(quán)利和義務(wù) 第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方保證出借資金合法所得。 2、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向乙方一次性支付借款，支付 條件：接丙方通知可放款即信用類(lèi)為本合同簽訂或出具公證 書(shū)、抵押類(lèi)為向抵押登記部門(mén)遞件。 3、有權(quán)按照本合同約定單方面解除本合同或接丙方通 知后解除本合同。 4、借款交付后

46、，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理與 監(jiān)控。 5、乙方按照借款合同約定將借款結(jié)清并且無(wú)任何違約 行為的，甲方有義務(wù)在借款結(jié)清后三個(gè)工作日內(nèi)配合乙方、 丙方辦理結(jié)清手續(xù)及注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。 6、如果甲方不能按約定親自辦理本合同第七條約定的 事項(xiàng)，甲方必須委托專(zhuān)人辦理本條款約定的甲方應(yīng)履行的義 務(wù)并辦理公證委托手續(xù)，并且在合同到期日前書(shū)面通知丙方 并同時(shí)將公證委托書(shū)遞交丙方備案。 7、如果甲方既未履行本合同第七條的約定，也未履行 本合同的第十二條第 5、6項(xiàng)的約定，則丙方的保證責(zé)任免 除。 8、如果甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方、丙方 交付違約金，如給乙方、丙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任

47、 第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款用作非法 用途。 2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并 保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。 3、乙方在申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)丙方的要求如實(shí)向丙方 申報(bào)以往向第三人擔(dān)保的情況；并且，本合同項(xiàng)下的借款本 息全部清償前，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得向任何第三人提供 擔(dān)保。 4、按照約定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。 5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額還借款本息。 6、乙方須在本合同最后一期本金歸還之日到丙方處， 在丙方見(jiàn)證下向甲方歸還的最后一期本金。 7、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷、資產(chǎn)情況、 負(fù)債情況等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲

48、方及 丙方。 8、乙方須服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，如違反借 款合同及丙方文本的約定，有向甲方及丙方支付相關(guān)違約 金、補(bǔ)償金、催收管理費(fèi)及其他費(fèi)用的義務(wù)。 第十四條丙方的權(quán)利和義務(wù) 1、對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào) 查；對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。 2、按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 3、接受甲、乙、丁三方的委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn) 行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，收取違約金 及相關(guān)費(fèi)用。 4、有權(quán)根據(jù)對(duì)乙方進(jìn)行的借后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的情況， 隨時(shí)通知甲方及其他全部出借人解除與乙方的全部借款合 同并要求乙方提前歸還全部借款本息。 第十五條丁方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照約定承擔(dān)

49、擔(dān)保責(zé)任。 2、承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后有向乙方追償?shù)臋?quán)利。 3、丁方在為乙方的借款提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)根據(jù)丙方的要 求如實(shí)向丙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況；并且，在 本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，丁 方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。 第五章違約責(zé)任 第十六條本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲 方有權(quán)解除本合同并提前收回全部借款本息，或接丙方通知 后解除借款合同并提前收回全部本息，否則丙方的保證責(zé)任 免除： 1、乙方或丁方向甲方或丙方提供虛假證明材料； 2、乙方或丁方向甲方或丙方提供的材料內(nèi)容不真實(shí)或 與實(shí)際不相符的； 3、乙方未按照本合同約定用途使用借款的； 4、乙方拒絕

50、甲方或丙方對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 的； 5、乙方或丁方負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入 重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能 力的； 6、乙方或丁方不配合丙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)的公司進(jìn)行巡檢與 管理的； 7、乙方任何一期未按時(shí)或足額還款的； 借款人（乙方）：XXX男，XXX年XX月XX日出生，身 份證號(hào)碼：XX; 抵押人（丙方）：XXX男，XXX年 XX月XX日出生，身 份證號(hào)碼：XX； 甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件 下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂 立本合同，以資共同遵守。 一、借款金額：人民幣 X萬(wàn)元整（Y XXXX，具體以借 據(jù)為準(zhǔn)。

51、二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。 三、借款利率：月利率 2% 四、借款期限：借款期限 X個(gè)月，即從XXX年 X月X日 至XX年X月X日止，具體以借據(jù)為準(zhǔn)。 五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。 六、違約金：乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金，即按應(yīng) 按借款本金數(shù)的3%0每日向甲方支付違約金。 七、 擔(dān)保方式：丙方自愿以坐座在廣東省房地產(chǎn)權(quán) 證編號(hào)：（粵地權(quán)證穗字第 XXX號(hào)）作為借款抵押物。 借款期限屆滿(mǎn)，若乙方不能還清借款本息，逾期超過(guò)30日 的，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。 八、本合同項(xiàng)下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效，抵押 權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押

52、登 記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)各存一份。 甲方：乙方：丙方： 日期：XXX年XX月XX日 篇八：個(gè)人借款合同 借款合同 出借方：身份證號(hào) 借款方：身份證號(hào)以上各方本著自愿的原則達(dá)成如下 協(xié)議： 一、出借方借給借款方人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)） Y元，借款利息另行協(xié)商，借款方可分次領(lǐng)取上述借款，實(shí) 際借款金額以借條內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、借款期限：自 年 月 日至年月 日。準(zhǔn)確借款 起止日期以借款方依據(jù)本合同約定實(shí)際收到出借方發(fā)放的 借款，并向出借方正式出具借條之日為準(zhǔn)。 三、還款日期和方式：借款期限屆滿(mǎn)，借款方保證按期 如數(shù)償還上述借款，否則借款方承擔(dān)違約責(zé)任，按未還借款 金額百分之三十計(jì)算違約金，另借款方向出借方支付逾