群體建筑綜合樓工程施工組織設(shè)計

1、工程簡況及主要技術(shù)指標工程名稱*建筑面積（m2）141338.4地上101188.4建筑層數(shù)地上7、15、15、13(裙房3層)地下40150地下3基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)建設(shè)地址建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位招標要求質(zhì) 量至少一個單位工程獲得建筑、結(jié)構(gòu)“長城杯 ”工 期565日歷天計劃開工時間2005年06月15日竣工時間2007年01月01日其 它土建工程按圖紙所示做到位投標承諾 工程質(zhì)量整體工程結(jié)構(gòu)“長城杯 ”，竣工“長城杯”金杯 工 期520日歷天計劃開工時間2005年06月15日竣工時間 2006年11月16日安全文明施工創(chuàng)北京市安全文明安全工地其 它無第一章：編 制 依

2、據(jù)第一節(jié)、招標文件及答疑文件文件類別文 件 名 稱發(fā)出時間備注詢價文件及補充文件*項目建筑安裝工程施工總承包工作詢價文件2005年4月數(shù)碼園詢價文件補充文件（一）2005年5月10日數(shù)碼園詢價文件補充文件（二）2005年5月13日工程量清單工程量清單2005年5月工程量清單（修正版一）2005年5月投標人疑問卷及回復(fù)關(guān)于*2005年4月份圖紙疑問卷及回復(fù)（重點）2005年5月13日投標人疑問卷及回復(fù)（01）2005年5月第二節(jié)、工程招標設(shè)計圖紙圖 紙 類 別工程子號圖 號出 圖 日 期建 筑dx建00-0-01建00-0-12200504建dx-1-01建dx-1-15建dx-3-01建dx-

3、3-02建dx-4-01建dx-6-01建dx-7-01建dx-1-09建dx-8-12建dx-9-01建dx-9-12建dx-r-21建dx-r-2401建01-1-01建01-1-06建01-2-01建01-2-02建01-3-01建01-4-01建01-4-05建01-5-01建01-5-02建01-8-01建01-8-02建01-9-01建01-9-0202建02-1-01建02-1-06200504建02-2-01建02-2-03建02-3-01建02-3-02建02-4-01建02-1-08建02-5-01建02-1-03建02-8-01建02-1-04建02-9-01建02-9-

4、0503建03-1-01建03-1-06建03-2-01建03-2-03建03-3-01建03-3-03建03-4-01建03-4-1004建04-1-01建04-1-08建04-2-01建04-2-03建04-3-01建04-3-02建04-4-01建04-4-12建04-5-04建04-6-01建04-8-01建04-8-02建04-10-01建04-10-02結(jié) 構(gòu)dx結(jié)總01結(jié)總02200504結(jié)dx01結(jié)dx6601結(jié)0101結(jié)011802結(jié)0201結(jié)023303結(jié)0301結(jié)032504結(jié)0401結(jié)0437通 風(fēng)空 調(diào)dx暖1暖18200504dx暖dx-1暖dx-2501暖01-1

5、暖01-902暖02-1暖02-1303暖03-1暖02-1304暖04-1暖04-13給排水dx水1水1220050401水01-2水01-702水02-1水02-1003水03-1水03-1304水04-2水04-24電 氣01電1電2320050402電1電4302電1電3604電1電57第三節(jié)、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準及圖集一、 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標準類 別名 稱編 號國 家國 家國 家國 家行 業(yè)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gbj

6、50204-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50210-2001工程測量規(guī)范gb 5002693土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范gbj 20183建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范gb50214-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-2001通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50

7、242-2002供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50052-95低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50054-95電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范gb50062-92火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50116-98自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50084-2001火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50166-92建筑與建筑群綜合布線驗收規(guī)范gb50325-2001智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50339-2003建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范gb50194-93建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50328-2001建筑工程冬期施工規(guī)程gbj104-97工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范gb5023597電氣裝置安裝工程電氣照

8、明裝置施工及驗收規(guī)范gb50259-96設(shè)備管道保溫技術(shù)通則gb427292壓縮機、風(fēng)機泵安裝工程施工及驗收規(guī)范gb50275-93制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范gb50774-98人防工程施工及驗收規(guī)范gbj134-90行業(yè)地方行 業(yè)地 方建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113-2003建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范jgj/t111-98建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79-2002建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范jgj/t29-2003高層建筑箱形與筏板基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范jgj6-1999錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范gb50086-2001高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范jgj3-2002混凝土小型空心砌磚建筑

9、技術(shù)規(guī)程jgj/t14-95中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程jgj5-80多孔磚（fpi）建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程jgj68-90鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程jgj/t13-94v型折板屋蓋設(shè)計與施工驗收規(guī)范jgj/t-98玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范jgjt139-2001裝配式大板居住建筑設(shè)計與施工規(guī)程jgj1-91建筑四工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程jgj80-91建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001建筑給水銅管管道工程技術(shù)規(guī)程dbjt01-67-2002建筑施工安全檢查標準jgj59-99外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程jgj126-2000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范jgj 130-20

10、01多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范jgj 137-3001鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj 18-96鋼筋焊接接頭試驗方法jgj 27-86鋼筋焊接接頭試驗方法標準jgjt27-2001鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj 107-96室內(nèi)空氣質(zhì)量標準dbt18883-2002高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準dbjt01-27-2003回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程jgj/t23-2001建筑施工安全檢查標準jgj59-99北京市混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程dbj0110-93建筑工程施工測量規(guī)程dbj01-21-95建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程dbj01-21-96高級裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準dbj01-27-96

11、商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程dbj016-90增強石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程dbj0132-97建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj/t01-42-99外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程dbj01-50-2002建筑工程資料管理規(guī)程dbj01-51-2003建筑結(jié)構(gòu)長城杯杯工程質(zhì)量評審標準dbj01-69-2003建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準dbj01-70-2003北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程dbj-62-2002建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程dbj01-41-2002熱力設(shè)備及管道保溫87r411暖通設(shè)計選用手冊t607、t615二、有關(guān)圖集類 別名 稱編 號國 家建筑物抗震構(gòu)造圖集97g329（一）-（九）混凝土結(jié)構(gòu)施

12、工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03g101-103g101-4 04g101-3行 業(yè)地 方88jx建筑構(gòu)造通用圖集88j1-11建筑構(gòu)造通用圖集綜合本88jx1建筑構(gòu)造通用圖集（居住建筑）88jx4-12平開木門j642室外熱力管道地溝（人孔）87sr416-2防水套管s312小型鋼筋混凝土蓄水池（爬梯）88s810地溝及蓋板95j331鋼筋混凝土雨蓬98sg372多層磚房鋼筋砼構(gòu)造柱抗震節(jié)點詳圖98g363多孔磚墻體構(gòu)造圖集京99sj34建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91sb框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94sj19鋼筋混凝土過梁圖集京92g21建筑設(shè)備施工安裝通用圖集通風(fēng)與空調(diào)工程91

13、sb6建筑設(shè)備施工安裝通用圖集暖氣工程91sb1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集給水工程91sb3建筑設(shè)備施工安裝通用圖集2000版91sb-x1第四節(jié)、主要法規(guī)及其他文件一、主要法規(guī)類 別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國計量法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例地方北京市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件及管理辦法北京市建設(shè)工程施工實驗實行有見證取樣和送檢制度度規(guī)定北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度199850#預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建科1999230#二、其它文件類別名 稱編 號 關(guān)于進一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知建質(zhì)200526號第五節(jié)、企業(yè)內(nèi)

14、部文件及參考文獻一、企業(yè)內(nèi)部文件1、我公司編制并復(fù)審?fù)晟频膇so9001質(zhì)量管理手冊及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文件。2、我公司編制并復(fù)審?fù)晟频膇so14001環(huán)境管理手冊及環(huán)境保證體系的相關(guān)程序文件。3、我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频膐hs18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊及該保證體系的相關(guān)程序文件。4、我公司制定的編制施工組織設(shè)計、施工方案管理辦法。5、我公司制定、頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理工作實施細則。6、我公司編制的有關(guān)概算資料及內(nèi)部管理制度。二、其它參考文獻1、北京市2001建設(shè)工程預(yù)算定額及北京市建設(shè)工程造價管理處有關(guān)規(guī)定。2、類型近似的工程施工經(jīng)驗資料。第二章、工 程 概 況第一節(jié)、工程總體概況一、工

15、程位置及周邊環(huán)境地 理 位 置：*北面周 邊 環(huán) 境：本項目位于*以東，*以北，規(guī)劃中的財經(jīng)學(xué)院東路以西，北面為中科院軟件所、計算機網(wǎng)絡(luò)中心和軟件工程研制中心。三通一平狀況：已完成。二、工程簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱*2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位北京方地勘察設(shè)計計算機開發(fā)設(shè)計中心5工期目標520天6質(zhì)量目標整體工程結(jié)構(gòu)“長城杯”，竣工“長城杯”金杯7合同范圍基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、電氣工程、消防工程、電梯工程第二節(jié)、工程設(shè)計概況一、建筑設(shè)計概況1、 主要建筑參數(shù)：工程編號1樓2樓3樓4樓4樓裙房地下室功能性質(zhì)教育建筑辦公建筑辦公建筑配套公寓配套公建配套

16、公建耐久年限一級一級一級一級一級一級耐火等級二級一級一級二級二級一級抗震設(shè)防八度八度八度八度八度八度人防設(shè)防六級人防建筑層數(shù)10層18層18層16層6層地上7層15層15層13層3層地下3層3層3層3層3層3層首層標高0.00相對于絕對標高為50.75m建筑高度30.8m58.9m58.9m44.85m18.00m建筑總面積9961.3m239311.3m231406.6m217121.7m23387.5 m240150 m22、地下室主要建筑做法部 位主 要 建 筑 做 法頂 棚墻 面樓 地 面地 下 三 層樓梯間、電梯廳刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面衛(wèi)生間吊頂板吊頂頂棚面磚墻面鋪

17、地磚樓面車庫、坡道刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面細石混凝土樓面泵房刮膩子涂料頂棚穿孔吸聲板墻面鋪地磚樓面休息用房、擴散室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面地下 二 層樓梯間、電梯廳刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面送排風(fēng)機房吸聲板吊頂頂棚穿孔吸聲板墻面鋪地磚樓面強弱電室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面車庫、坡道刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面細石混凝土樓面泵房吸聲板吊頂頂棚穿孔吸聲板墻面鋪地磚樓面管理用房、擴散室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面模塊室、網(wǎng)絡(luò)室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓地面地下一層電梯廳、樓梯間刮膩子涂料頂

18、棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面車庫、坡道刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面細石混凝土樓面自行車車庫刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面消防控制室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面管理用房刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面員工餐廳、庫房pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面3、1#樓、2樓、3樓主要建筑做法部 位主 要 建 筑 做 法頂 棚墻 面樓 地 面首層電梯廳離縫式鋁合金板吊頂刮膩子涂料墻面超薄理石地面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面強弱電室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面消防控制、多媒

19、體體驗、軟件展示中心吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面汽車出入口坡道刮膩子涂料頂棚掛貼花崗石細石混凝土坡面自行車出入口坡道刮膩子涂料頂棚掛貼花崗石水泥豆石坡面貨物出入口鋁合金條板吊頂掛貼花崗石鋪地磚樓面二至十五層電梯廳離縫式鋁合金板吊頂刮膩子涂料墻面超薄理石地面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面走道離縫式鋁合金板吊頂刮膩子涂料墻面超薄理石地面送排風(fēng)機房耐水膩子初裝修穿孔吸聲板墻面鋪地磚樓面強弱電室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面衛(wèi)生間pvc條板吊頂面磚墻面鋪地磚樓面辦公室、管理用房吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面屋頂電梯廳、樓梯間及平臺、電梯機房、水箱間、配電室刮膩子

20、涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面4、4#樓主要建筑做法部 位主 要 建 筑 做 法頂 棚墻 面樓 地 面首層電梯廳、信報室離縫式鋁合金條板吊頂刮膩子涂料墻面超薄理石地面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面男女衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面強弱電室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面商業(yè)服務(wù)吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面自行車出入口刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面設(shè)備層樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面其他刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面二至十三層電梯廳、門廳吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面起居室、餐廳刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地

21、磚樓面廚房、陽臺刮膩子涂料頂棚面磚墻面鋪地磚樓面衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地磚樓面屋頂電梯廳、走道吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面電梯機房、水箱間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面電視機房、風(fēng)機房刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面5、4樓裙房主要建筑做法部 位主 要 建 筑 做 法頂 棚墻 面樓 地 面首層電梯廳吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面首層樓梯梯段及平臺刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面走道吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面男女衛(wèi)生間pvc條板吊頂頂棚面磚墻面鋪地

22、磚樓面強弱電井刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面技術(shù)展廳吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面展廳門廳離縫式鋁合金條板吊頂刮膩子涂料墻面超薄理石地面管理用房吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面二至三層電梯廳吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面樓梯間刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面前室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面樓梯梯段及平臺刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面走道吊頂板吊頂頂棚刮膩子涂料墻面鋪地磚樓面強弱電室刮膩子涂料頂棚刮膩子涂料墻面水泥砂漿樓面6、1樓、2樓、3樓、4樓外墻建筑做法工程編號主 要 建 筑 做 法1樓、2樓、3樓采用幕墻體系。一種外掛石材或陶土磚，龍

23、骨填充巖棉內(nèi)側(cè)玻鎂防火板；一種為玻璃幕墻，中空玻璃，加耐熱硬質(zhì)有機材料。4樓、4樓裙房采用幕墻體系。一種外掛石材或陶土磚，龍骨填充巖棉內(nèi)側(cè)玻鎂防火板。7、1樓、2樓、3樓、4樓防水做法工程編號工程部位主 要 做 法1樓、2樓、3樓、4樓地下室混凝土自防水，抗?jié)B等級s8；防水材料采用兩層43厚jm聚酯長絲胎基sbs改性瀝青防水卷材防水。衛(wèi)生間、清潔間1.5mm厚jsa-101環(huán)保型水泥聚合物防水涂膜防水層。屋面兩層43厚jm聚酯長絲胎基sbs改性瀝青防水卷材防水。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況部 位主 要 概 況地基基礎(chǔ)天然地基，持力層粉質(zhì)粘土，承載力fka=180kpa?；A(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)框架剪力墻；

24、抗震設(shè)防烈度8度鋼筋保護層厚度(mm)地上板、墻15mm柱30mm梁25mm地下墻、板15mm梁25mm柱30mm底板迎水面為50mm，背水面為35mm鋼筋連接方式底板、梁、墻、柱縱向受力鋼筋d18的采用直螺栓連接，d18采用綁扎搭接連接。其他350mm、250mm厚空心板樓板主要主要材料鋼筋hpb235,hrb335,hrb400，l-550?；炷翂|層c15；基礎(chǔ)底板c35（s8）；獨立框架柱為c40、c45；地下混凝土墻為c40，核心筒墻體為c45；地下室梁、板、樓梯為c40；地上獨立框架柱為c45、 c40、 c35，混凝土墻為 c45、c40、c35；梁、板、樓梯為c35、c30?；?/p>

25、凝土水池為c30；砌體維護墻、隔墻及其它二次結(jié)構(gòu)混凝土為c20。三、專業(yè)設(shè)計概況1、給排水專業(yè)設(shè)計概況名稱設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引兩條dn250的給水管道進入紅線，供全樓生活和消防用水。立管卡箍連接水平管熱熔連接內(nèi)嵌式襯塑冷熱水熱鍍鋅鋼管鋁塑pp-r管排水系統(tǒng)污水排水系統(tǒng)地上部分首層單排地下部分經(jīng)污水坑排出室外橫管膠粘，排水鑄鐵管柔性接口。upvc螺旋管， upvc管，機制排水鑄鐵管廢水排水系統(tǒng)地下一層以上部分排入中水處理站，經(jīng)處理后回用；地下部分經(jīng)集水坑排入室外管網(wǎng)。雨水排水系統(tǒng)屋面雨水采用虹吸內(nèi)落水的排水系統(tǒng)，排至室外檢查井。承接口粘接或橡膠圈管箍連接。給水聚氯乙烯塑料

26、管中水給水系統(tǒng)全樓的盥洗廢水，源水經(jīng)中水處理站處理后用于本樓沖廁用水。其它部分如洗車和澆灑道路綠地等用自來水供水。立管卡箍連接，水平支管熱熔連接，吊頂內(nèi)安裝防結(jié)露保溫。立管內(nèi)嵌式襯塑冷熱水熱鍍鋅鋼管，支管冷熱水鋁塑pp-r管。生活熱水及循環(huán)系統(tǒng)本工程只在4#住宅樓設(shè)24小時生活熱水系統(tǒng)，采用機械全循環(huán)熱水供水系統(tǒng)。立管卡箍連接，水平支管熱熔連接，吊頂內(nèi)安裝防結(jié)露保溫。立管內(nèi)嵌式襯塑冷熱水熱鍍鋅鋼管，支管冷熱水鋁塑pp-r管。消防系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)從市政引二路dn250管線焊接連接法蘭連接無縫鋼管室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)專用管道和消火栓泵自動噴水滅火系統(tǒng)本工程除衛(wèi)生間、樓梯間及不宜水撲救管理用房外，均設(shè)

27、閉式噴灑頭。按危險級設(shè)置。絲扣連接溝槽連接法蘭連接螺紋連接內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管移動式滅火器電話機房變配電間、消防中心、網(wǎng)絡(luò)信息中心、電梯機房等均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器2、暖通專業(yè)設(shè)計概況名稱工程部位系統(tǒng)做法管線類別采暖系統(tǒng)3#樓地下廚房及4#樓地下管理用房等采暖管道40焊接32絲扣連接焊接鋼管4#樓公寓采暖螺紋連接熱鍍鋅鋼管與其他管材過渡連接鋁塑復(fù)合管xpap通風(fēng)系統(tǒng)地下車庫、管理用房等設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)；地下廚房設(shè)全面通風(fēng)系統(tǒng)；地上辦公設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管之間法蘭連接，風(fēng)管與設(shè)備之間采用耐火石棉帆布軟接頭連接。鍍鋅鋼板風(fēng)管普通金屬軟管空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)辦公樓采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系

28、統(tǒng)；裙房展廳等為單風(fēng)機全空氣空調(diào)系統(tǒng)。風(fēng)管之間法蘭連接；風(fēng)管與設(shè)備之間耐火石棉帆布軟接頭連接。鍍鋅鋼板風(fēng)管保溫金屬軟管空調(diào)水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng)，設(shè)備用泵；分為1#、4#樓和2#、3#樓兩個系統(tǒng)，各系統(tǒng)冷凍水經(jīng)分水器分別引出，集中調(diào)控。管徑dn50mm焊接 熱軋無縫鋼管零件連接采用鍍鋅鋼管金屬軟管連接風(fēng)機盤管與水管連接軟化水管及空調(diào)冷凝水管螺紋連接。鍍鋅鋼管防排煙系統(tǒng)防煙樓梯間等設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)；地下層設(shè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)及補風(fēng)系統(tǒng)；風(fēng)管之間法蘭連接，風(fēng)管與設(shè)備之間采用耐火石棉帆布軟接頭連接。鍍鋅鋼板風(fēng)管空調(diào)加濕辦公部分新風(fēng)機組加濕采用滴下浸透式3、電氣專業(yè)設(shè)計概況名稱設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線

29、類別変、配電系統(tǒng)地下一層設(shè)電纜夾層、變電所配電系統(tǒng)采用tn-s接地系統(tǒng)預(yù)埋件成套設(shè)備安裝電纜電力系統(tǒng)由地下一層變電所引至1#4#樓強電豎井 橋架敷設(shè)預(yù)埋鋼管穿線封閉母線阻燃電纜或電線耐火型銅芯線纜照明系統(tǒng)樹干式配電和放射式配電高效節(jié)能型熒光燈橋架敷設(shè)預(yù)埋鋼管穿線明配金屬管銅芯線纜耐火型銅芯線纜防雷接地系統(tǒng)二類防雷，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)強、弱電及防雷采用聯(lián)合接地鍍鋅圓鋼鍍鋅扁鋼火災(zāi)報警系統(tǒng)2#樓設(shè)消防控制中心1#、3#、4#樓設(shè)消防控制室設(shè)聯(lián)動控制臺, 手動、自動控制方式耐火型銅芯電纜阻燃型銅塑導(dǎo)線綜合布線系統(tǒng)地下二層設(shè)電信機房及網(wǎng)絡(luò)機房橋架敷設(shè)預(yù)埋鋼管穿線超五類電纜有線電視系統(tǒng)

30、由市政有線電視網(wǎng)引來4#樓屋頂設(shè)衛(wèi)星天線橋架敷設(shè)預(yù)埋鋼管穿線數(shù)據(jù)線第三節(jié)、工程特點難點及對策一、本工程的特點及難點分析：1、工程體量大，同時展開施工，一次性投入大本工程地下三層，連成一體，單層建筑面積約1.5萬平方米；地上部分分為1#4#樓四個單體工程，總建筑面積約14萬平方米。我公司編制的施工進度計劃工期為520日歷天，地上四個單體工程同時施工，周轉(zhuǎn)材料、施工機械、勞動力數(shù)量一次性需求量較大，材料、機具、勞動力需求工作須提前做好準備。2、施工過程跨越兩個雨季與一個冬季，季節(jié)性影響大整體施工進度計劃跨越兩個雨季、一個冬季。本工程地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工跨越2005年雨季，地上主體結(jié)構(gòu)施工跨越2005年

31、冬季，主體裝飾裝修工程跨越2006年雨季，將造成季節(jié)性施工投入加大和施工效率降低，季節(jié)性施工必須采取切實可行的冬、雨季施工措施。3、施工現(xiàn)場狹小，施工平面布置困難施工建筑占地面積與現(xiàn)場實際用地面積比約為1：1.3，基礎(chǔ)施工階段，基坑開挖占據(jù)大部分場地面積，現(xiàn)場4#樓周圍可利用空間較小，工程四個區(qū)段同時施工，所需施工材料和周轉(zhuǎn)材料數(shù)量大，材料堆場、施工機械布置、車輛調(diào)度受限制較大，材料、機械二次搬運量大，要合理安排施工順序與臨設(shè)布置。4、與基坑降水、支護工程順利交接至關(guān)重要我方進場前已完成本工程的土方開挖、基坑降水與支護施工，及時與基坑降水與支護單位進行基礎(chǔ)工程交接，是工程順歷開展的前提。交接前

32、需對已開挖基坑、支護進行檢查，核對技術(shù)數(shù)據(jù)，加強基坑變形監(jiān)測、工程定位測量復(fù)核等工作。交接資料必須齊全、有效，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)處理方案。5、現(xiàn)場的環(huán)保、安全文明施工要求高施工現(xiàn)場南側(cè)為希格瑪公司高檔辦公樓及公寓，西側(cè)、北側(cè)為居民小區(qū)，施工高峰期施工人員可能達到1700人左右，對周圍居住、交通環(huán)境影響較大，現(xiàn)場的環(huán)保、安全文明施工提出了更高的要求，解決“擾民”和“民擾”問題是施工順利進行的關(guān)鍵。6、新技術(shù)應(yīng)用多、工程結(jié)構(gòu)不規(guī)則，施工技術(shù)含量較高本工程采用的新材料、新技術(shù)包括了建設(shè)部推廣應(yīng)用的大部分內(nèi)容，除鋼筋直螺紋連接、各種新型模架體系外，還有bdf空心板樓板

33、、鋁塑pp-r上水管、內(nèi)嵌入式襯塑鍍鋅鋼管等新技術(shù)、新材料的應(yīng)用。另外，本工程又有地下室后澆帶設(shè)置數(shù)量多，工程平面結(jié)構(gòu)不規(guī)則等特點。7、使用功能綜合齊全、專業(yè)交叉施工多，施工總承包組織管理復(fù)雜本工程集車庫、研發(fā)、培訓(xùn)及配套公寓于一體，綜合使用功能復(fù)雜，在施工后期結(jié)構(gòu)、裝修與設(shè)備安裝同時展開，并配合相關(guān)配套工程的施工，專業(yè)項目交叉多，須充分考慮施工工序銜接的緊湊性、合理性。另外，配合業(yè)主方做好二次設(shè)計及各專業(yè)施工分包的協(xié)調(diào)、組織、管理等工作。二、主要應(yīng)對措施：針對本工程以上特點，我公司總結(jié)近年來在同類項目中的施工經(jīng)驗，不斷優(yōu)化完善施工組織部署和施工方案，集中各種資源優(yōu)勢，對各種施工不利因素進行細

34、分并逐一化解，精心組織、精心施工，優(yōu)質(zhì)、高效實現(xiàn)本工程各項目標。具體采取主要措施如下表所示。序號工程特點主 要 相 關(guān) 對 策1工程體量大一次性投入大1.充分利用總承包的優(yōu)勢，精選優(yōu)秀的土方、土建、設(shè)備安裝施工隊務(wù)，保證勞務(wù)人員質(zhì)量與數(shù)量。2.加強總承包管理與組織協(xié)調(diào)，保證施工有序進行。3.合理分段、流水部署，提高模板、周轉(zhuǎn)料使用率；4.配備高性能的大型機械設(shè)備。2季節(jié)性影響大1. 2005年雨季基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，重點加強基坑安全控制。2. 針對2006雨季裝修工作，加強材料保管工作。3. 針對2005年冬季結(jié)構(gòu)施工，加強混凝土工程施工。3現(xiàn)場狹小，施工開展困難1.租用第二場地解決材料加工及工人食

35、宿，現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工及周轉(zhuǎn)料場，就近設(shè)場外存料場，存放提前購置的施工材料，避免因缺料影響工程進度。2.設(shè)專職調(diào)度人員，制定詳細的實際工日材料需用計劃，周密調(diào)度安排解決現(xiàn)場交通和材料進場相關(guān)問題。3.合理部署施工現(xiàn)場，主體施工階段利用1#、2#樓北側(cè)場地，周轉(zhuǎn)料盡量做到不落地，直接進入工作面。4.設(shè)四臺塔吊，4#樓采用覆蓋面大的內(nèi)爬塔施工。用單側(cè)支模體系解決空間狹小的四區(qū)樓地下室外墻的施工。5.場外居住勞務(wù)人員利用公共汽車統(tǒng)一接送。4保證與土方施工單位順利交接緊密合作1.與甲方、監(jiān)理及基坑降水、支護單位溝通；2.做好定位放線測量與基底驗槽工作；3.加強基坑降水、支護資料的歸檔工作；4.派專人負責(zé)邊

36、坡支護變形及沉降的監(jiān)測工作。5環(huán)保、安全文明施工要求高1.加強對自有隊伍與業(yè)主分包隊伍的教育與管理。2.確保北京市安全文明工地。3.行管副經(jīng)理專門負責(zé)環(huán)保、文明施工工作。6施工“擾民”和“民擾”問題1.與業(yè)主共同配合，積極主動做好居民的施工調(diào)解和補償工作，以便于施工項目的順利開展。2.派專人組織專訪和調(diào)查，設(shè)信訪辦，為居民提供必要的便利和需求，化解各種矛盾沖突。3.嚴格按照北京市有關(guān)擾民的環(huán)保規(guī)定時間安排施工。4.采取封閉式加工與施工，降低噪聲及揚塵影響。7建筑平面不規(guī)則測量工作復(fù)雜模板架子體系多1.由專業(yè)模板公司加工制作大型的異型結(jié)構(gòu)模架體系，采取有效的模板支撐體系。2.對每個子單項工程建立

37、各自的測量控制網(wǎng)。3.針對各子項進行大樣節(jié)點深化設(shè)計。8部分項目施工技術(shù)難度大、施工工藝復(fù)雜1.施工組織設(shè)計不僅要安排好鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工，還要為后續(xù)二次結(jié)構(gòu)、幕墻施工做好預(yù)留預(yù)埋。2.在成熟的大體積混凝土施工的基礎(chǔ)上，嚴格抓好關(guān)鍵的混凝土內(nèi)外溫差控制。4.大體量支撐采用標準、穩(wěn)定的碗扣架體系支撐。5.充分利用我公司類似工程的成熟施工經(jīng)驗，確保工程的高質(zhì)、安全、經(jīng)濟有效的運行。9bdf板空心樓板施工工藝1. bdf空心板樓板工程，我公司已編制出公司級施工工法，有成熟的企業(yè)工藝標準及成果。2.采用u型肋代替拉鉤鋼筋保證bdf芯管間的凈距離。3.采用壓筋解決bdf芯管的抗浮。4.采用預(yù)埋件與

38、脹栓結(jié)合的方式解決空心樓板的管道吊掛問題。10內(nèi)嵌入式襯塑鍍鋅鋼管等應(yīng)用1.嚴格根據(jù)我公司相關(guān)工程編制的施工工藝標準執(zhí)行。2.加強工人培訓(xùn)，把好新材料施工質(zhì)量關(guān)。11專業(yè)分包多，交叉施工多，施工總承包管理協(xié)調(diào)1.充分利用總承包優(yōu)勢，調(diào)配各類資源，控制施工質(zhì)量。2.與各專業(yè)分包商制訂詳細的工序計劃、管理工作程序和規(guī)范標準。3.建立例會制度，積極為各專業(yè)分包商提供作業(yè)條件。4.根據(jù)各房間使用功能及裝修做法分區(qū)域、分層、分部位，制定合理有效的方案，組織施工和管理。5.根據(jù)總工期的進度安排，組織各專業(yè)施工人員進場，嚴格控制每道工序施工質(zhì)量，合理安排施工材料進場，施工安全管理落實到人。6.每道工序組織相

39、關(guān)專業(yè)會簽，避免不合格現(xiàn)象發(fā)生。三、總包方完成本工程的優(yōu)勢：經(jīng)過多年的發(fā)展壯大，我公司形成了自己的管理特點，結(jié)合本工程的特點與難點，在本工程施工中，具有以下幾大優(yōu)勢：1、總包組織管理優(yōu)勢：我公司是集土建、裝飾等為一體的大型建筑施工總承包公司，在全國各地曾承攬過多項綜合性工程。具有豐富的總包管理經(jīng)驗和組織協(xié)調(diào)各專業(yè)的能力。2、工程施工經(jīng)驗優(yōu)勢： 我公司承建的工程中，有許多與本工程極為類似的項目，這些項目均已圓滿完成，并獲得國優(yōu)、市優(yōu)等稱號，得到業(yè)主、用戶的滿意與信任。我公司對施工中的技術(shù)難點、質(zhì)量通病有十分清晰的了解和獨到的解決措施，并已總結(jié)出了很多寶貴的經(jīng)驗。因此項目管理工作的有效落實和前瞻性

40、是我公司保證本工程質(zhì)量的強有力優(yōu)勢。3、 人力資源管理優(yōu)勢：我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項目管理人才與技術(shù)骨干，通過多年來的實踐考驗，已造就了一大批優(yōu)秀的項目技術(shù)與管理人員，我公司將調(diào)配優(yōu)秀的施工人員，組成技術(shù)型、管理型的*項目經(jīng)理部，本著對甲方負責(zé)與甲方長期合作的態(tài)度，保證圓滿完成該項目。4、 勞務(wù)資源優(yōu)勢：我公司有固定的勞務(wù)基地與勞務(wù)合作伙伴，上半年我公司約有三十萬平方米工程結(jié)構(gòu)封頂或竣工，可保證1700余勞務(wù)人員進入本工程，充分滿足施工進度需要。這些勞務(wù)人員都來自于與我公司長期合作的企業(yè)，與我們建立了良好的伙伴關(guān)系，保證施工生產(chǎn)中的優(yōu)質(zhì)、高效，這也正是我公司在勞務(wù)管理方面的獨到之處

41、。5、 機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料資源優(yōu)勢：我公司擁有充足的機械設(shè)備和模板、鋼管、板材等周轉(zhuǎn)工程材料，可以根據(jù)工程的進度情況隨時進行資源調(diào)配。第三章、施工管理目標一、質(zhì)量目標：質(zhì)量等級：合格 。質(zhì)量獎項：整體工程獲得北京市結(jié)構(gòu)長城杯、竣工長城杯金杯。編制質(zhì)量管理措施時，按照結(jié)構(gòu)長城杯以及竣工長城杯的標準貫穿施工全過程。二、進度目標：開工日期2005年6月15日，竣工日期2006年11月16日，總工期520日歷天。工程形象進度計劃如下：1、地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出0.00時間： 2005年09月15日2、1#樓結(jié)構(gòu)封頂時間： 2005年11月15日3、4#樓結(jié)構(gòu)封頂時間： 2006年01月20日4、2#、3#樓結(jié)

42、構(gòu)封頂時間： 2006年03月30日5、竣工清理及設(shè)備聯(lián)動調(diào)試完成時間： 2006年11月06日6、工程竣工交付使用時間： 2006年11月16日三、施工現(xiàn)場管理目標：管理目標：北京市安全文明工地。四、安全生產(chǎn)管理目標：執(zhí)行ohsas18001體系規(guī)定，無重大安全事故，輕傷率不高于千分之三。做到“建筑工程安全，施工人員安全和施工影響區(qū)域內(nèi)安全”。五、 環(huán)境、環(huán)保管理目標：執(zhí)行iso14001體系規(guī)定，達到北京市環(huán)保示范工程標準。第四章、施工部署第一節(jié)、施工部署原則施工部署所采取的總體原則是：“利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最有戰(zhàn)斗力的施工隊伍，投入最先進的機械設(shè)備，安排最合理的施工工序，采用最科

43、學(xué)的施工組織管理方法?！币弧⒓訌娛┕た偝邪芾淼脑瓌t本工程尚有部分甲方指定分包項目和甲方直接分包項目，我方將制定詳細的分包管理措施，加強對專業(yè)分包商的施工現(xiàn)場、施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全的管理；同時根據(jù)業(yè)主要求，配合業(yè)主做好所有分包方的管理和協(xié)調(diào)工作。二、保證工程質(zhì)量的原則本工程力爭群體、結(jié)構(gòu)與建筑長城杯工程，項目經(jīng)理部負責(zé)編制項目質(zhì)量計劃，質(zhì)量計劃包含保證工程質(zhì)量的各個要素的工作計劃、質(zhì)量要求、工作流程，是項目管理的工作質(zhì)量保證措施。落實施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行檢查措施：施工組織設(shè)計、施工方案一經(jīng)審核批準，即作為本項目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。如果文件修改，必

44、須編制修改方案，填寫修改記錄，由原審核人對修改的條目進行審核，由原審批人審批后方可執(zhí)行。公司技術(shù)質(zhì)量部把施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行情況作為對項目部月度考核的重要指標，發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行的、沒有審批手續(xù)自行修改的，將依據(jù)考核辦法對項目經(jīng)理部扣減考核評分。三、處理好季節(jié)性施工的原則根據(jù)工程開工時間及工程形象進度，考慮季節(jié)性對施工的影響。統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，受季節(jié)性影響的施工工序應(yīng)盡量避開冬、雨期，以保證工程質(zhì)量。四、滿足平行流水、交叉施工的原則根據(jù)工程特點及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大型機械、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織分階段分重點進行施工。施工期間，平面分區(qū)段，立

45、體分流水，交叉作業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗收安排，提前插入二次結(jié)構(gòu)、裝修、機電管線安裝的施工。尤其注重保障分包施工項目的工序穿插。五、施工工藝上的部署原則按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護；先主體，后裝修；先土建，后機電設(shè)備專業(yè)的總體施工順序原則進行部署。六、臨設(shè)階段性、適用性、靈活性及可改造性兼顧的原則科學(xué)合理布置施工臨時設(shè)施、運輸?shù)缆?、臨時用水、臨時用電等，立足集中管理、方便運輸、可移動性強，以施工總進度計劃為依據(jù)進行階段性調(diào)整，為總承包及各專業(yè)分包提供服務(wù)場地，最大限度地減小臨時設(shè)施占地，做到投入最低，收效最大，經(jīng)濟適用。七、施工資源合理配置原則1、根據(jù)

46、該工程的重要性，公司選派高素質(zhì)的專業(yè)管理人員，組建成一支優(yōu)秀的項目團隊。2、我公司強大的資金實力，是工程資金有效運轉(zhuǎn)的堅強后盾。對各專業(yè)分包的資金流向進行控制，確保工程資金有效利用。3、合理選擇、布置垂直運輸機械?；A(chǔ)施工時，提前進行塔吊基礎(chǔ)施工，使塔吊及時投入使用。4、混凝土選擇及輸送：本工程混凝土擬采用商品混凝土，現(xiàn)場采用地泵與汽車泵結(jié)合，作業(yè)面采用布料桿進行混凝土澆筑。 5、保證工程質(zhì)量，材料、設(shè)備采用與我公司多年合作的可靠品牌，從源頭上進行控制，確保工程總體質(zhì)量目標實現(xiàn)。八、處理好環(huán)保施工、安全文明施工的原則本工程位于亦莊開發(fā)區(qū)內(nèi)，施工中我門加強施工管理，盡可能實行封閉式施工，減少施工

47、揚塵及渣土遺灑等對周圍環(huán)境的影響。另外，加強安全文明施工管理，保證施工安全。 九、本著依靠科技促進生產(chǎn)的原則本工程大力提倡建筑業(yè)“四新”的應(yīng)用，采取通過機械化作業(yè)提高施工速度的方法，辦公管理采用微機化管理。第二節(jié)、施工組織系統(tǒng)一、現(xiàn)場組織管理機構(gòu)1、組建項目經(jīng)理部我公司按照項目法管理要求，選派一名我公司優(yōu)秀的，具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)的項目經(jīng)理，和具有豐富施工經(jīng)驗的項目總工程師，以及其它曾承擔(dān)過類似工程項目施工的管理人員，組建強有力的項目經(jīng)理部，在公司領(lǐng)導(dǎo)下，實施本項目的施工與管理。擬組建的項目經(jīng)理部的具有以下特點：1.1主要領(lǐng)導(dǎo)：具有較強的創(chuàng)優(yōu)意識，主管過同類工程過施工的項目管理和工程；精心組織

48、、嚴格管理，受到建設(shè)單位及監(jiān)理單位的好評，贏得了良好的社會信譽。1.2項目班子：干練作為施工企業(yè)基層優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)集體，擬組建的本項目經(jīng)理部將在年齡、知識結(jié)構(gòu)層次上具有較大優(yōu)勢，精力充沛、年富力強。1.3管理人員：文化層次高、業(yè)務(wù)能力強；主要管理人員都具有大專以上學(xué)歷，并具有中高級職稱；各級業(yè)務(wù)人員，均擁有相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)證書及5年以上崗位工作經(jīng)驗。1.4大部分管理人員有從事總承包工程施工管理經(jīng)驗，能與業(yè)主、監(jiān)理及專業(yè)分包單位密切配合，協(xié)調(diào)整個項目的全過程管理。1.5該項目部主要管理人員均在海淀區(qū)從事過較長時間的施工管理工作，與當?shù)馗飨嚓P(guān)部門有著良好的合作經(jīng)驗和人事關(guān)系，而且具有較好的當?shù)厝罕娀A(chǔ)。1.6我公司在項目管理上有著成套的管理方案，進場后將按公司的管理規(guī)定編制項目質(zhì)量計劃，明確項目經(jīng)理部的管理體系，和各類管理人員的配備及所在項目上承擔(dān)的任務(wù)。2、組織機構(gòu)流程圖:見下頁二、項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)及主要管理人員崗位責(zé)任制1、項目經(jīng)理1.1主持編制項目部的管理方案，確定施工部署、項目管理的目標與方針。1.2做好成本管理，與公司簽訂承包合同，代表公司處理工程中的一切技術(shù)、經(jīng)濟、合同等事務(wù)。1.3確定項目管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，全面組織項目經(jīng)理部開展工作。1.4就項目管理的需要決策重大問題，包括：工程總承包工作的實施、人事任免、重大技術(shù)方案