龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理剖析

1、工程精細(xì)化管理工程精細(xì)化管理 龍湖地產(chǎn)工程管理剖析龍湖地產(chǎn)工程管理剖析 工程精細(xì)化管理 第一部分：精細(xì)化管理提出的背景 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)需要： 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的

2、要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 外部資源背景對(duì)工程管理的要求 第二部分：工程管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理理念需要完善 工程質(zhì)量管理理念需要完善 一級(jí)一級(jí)“檢驗(yàn)檢驗(yàn)” 二級(jí)二級(jí) “質(zhì)量保證質(zhì)量保證” 三級(jí)三級(jí)“預(yù)防預(yù)防” 四級(jí)四級(jí)“完美完美” 工程質(zhì)量管理理念需要完善 工程質(zhì)量管理理念需要完善 一個(gè)屬于“工程質(zhì)量”問(wèn)題的案例： 工程質(zhì)量管理理念需要完善

3、一個(gè)屬于“工程質(zhì)量”問(wèn)題的案例： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 一個(gè)屬于“工程質(zhì)量”問(wèn)題的案例： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 一個(gè)屬于“工程質(zhì)量”問(wèn)題的案例： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 一個(gè)屬于“工程質(zhì)量”問(wèn)題的案例： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 對(duì)上述案例的共性（簡(jiǎn)單小結(jié)）： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 對(duì)上述案例的共性（簡(jiǎn)單小結(jié)）： 工程質(zhì)量管理理念需要完善 工程質(zhì)量管理理念需要完善 對(duì)飄窗防滲漏案例的簡(jiǎn)單小結(jié)： 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)

4、量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 施工圖中設(shè)計(jì)小院圍墻的常見(jiàn)形式 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 龍湖施工管理輸出常用的一些小工具： 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 龍湖施工管理輸出常用的一些小工具： 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 龍湖施工管理輸出常用的一些小工具： 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 龍湖施工管理輸出常用的一些小工具： 施工質(zhì)量控制深度需要加強(qiáng) 龍湖施工管理輸出常用的一些小工具： 5 102 0 1000 入戶(hù)門(mén)門(mén)扇 1m控制線(xiàn) 精裝修

5、層 樓梯間或電梯間 裝修地面 入戶(hù)門(mén)門(mén)框 門(mén)坎石 室內(nèi) 3 0 35 2 830 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的依據(jù)： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 房地產(chǎn)企業(yè)工程合約的一些普遍現(xiàn)象： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 房地產(chǎn)企業(yè)工程合約的一些普遍現(xiàn)象： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的主要工作： 提要求 審核實(shí)際結(jié)果與最終需求的符合性 付款 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 房地產(chǎn)企業(yè)工程合約條款設(shè)計(jì)涉及的一些合同： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確施工檢驗(yàn)

6、的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 如補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)合同范本的缺陷進(jìn)行修正： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 如補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)合同范本的缺陷進(jìn)行修正： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程招標(biāo)及合約條款設(shè)計(jì)不明確 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同存在的缺陷： 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 對(duì)關(guān)鍵質(zhì)量控制的細(xì)節(jié)重視度不足： 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 一個(gè)關(guān)于門(mén)窗滲漏的細(xì)節(jié)處理： 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工

7、程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理執(zhí)行力考核指標(biāo)需要具體量化： 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理執(zhí)行力考核需要適量： 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 邊計(jì)劃 邊實(shí)施 邊修改 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 目 標(biāo) 計(jì) 劃 產(chǎn) 生 行 動(dòng) 計(jì) 劃 產(chǎn) 生 計(jì) 劃 執(zhí) 行 監(jiān) 控 行 動(dòng) 計(jì) 劃 執(zhí) 行 目 標(biāo) 計(jì) 劃 下 達(dá) 計(jì) 劃 執(zhí) 行 分 析 目 標(biāo) 計(jì) 劃 調(diào) 整 pdca 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易

8、出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程質(zhì)量管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題

9、工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 編制工程總控計(jì)劃編制工程總控計(jì)劃 編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃 審核供方計(jì)劃審核供方計(jì)劃 監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況 供方進(jìn)度整改供方進(jìn)度整改 工期獎(jiǎng)罰工期獎(jiǎng)罰 編制工程采購(gòu)計(jì)劃編制工程采購(gòu)計(jì)劃 編制報(bào)批報(bào)建計(jì)劃編制報(bào)批報(bào)建計(jì)劃 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 每月施工計(jì)劃每月施工計(jì)劃 每周施工計(jì)劃每周施工計(jì)劃 組織施工組織施工 監(jiān)理公司審核監(jiān)理公司審核 合理性、可行性合理性、可行性 甲方工程部甲方工程部 審核并簽

10、批審核并簽批 日常進(jìn)度監(jiān)督檢查日常進(jìn)度監(jiān)督檢查 工程例會(huì)或工程例會(huì)或 進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì) 監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查 監(jiān)督協(xié)調(diào)檢查監(jiān)督協(xié)調(diào)檢查 提出整改措施提出整改措施 經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同存在的一些缺陷 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程進(jìn)度管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本存在的缺陷： 工程成本管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程成本管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程成本管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 工程成本管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 某公司的員工餐廳本來(lái)是用餐票，后改為用ic卡

11、。在 之前用卡以前，員工們一般到月底都有余額，尤其是 女員工，可節(jié)省20元左右呢。后來(lái)考慮到餐票不衛(wèi)生， 不便于保管，改用刷卡，又有效率、又有時(shí)代感。員 工們也認(rèn)為刷卡方便。表面上似乎皆大歡喜，可使用 者總有說(shuō)不出的煩惱。因?yàn)橥€在月中，他們?cè)谫I(mǎi) 飯時(shí)就被很尷尬地告知“沒(méi)錢(qián)了”?！斑@不可能，” 他們總是搔著頭說(shuō)，“我以前從來(lái)用不完。 工程供方管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 第三部分：龍湖精細(xì)化管理要點(diǎn) 第三部分：龍湖精細(xì)化管理要點(diǎn) 明確設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 工程規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 工程規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 工程規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 工程規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 工程規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)審查要

12、點(diǎn) 明確工程質(zhì)量控制管理要求 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)交底 施工節(jié)點(diǎn)及細(xì)部交底 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底 施工工藝交底 施工組織與配合交底 質(zhì)量控制點(diǎn)交底 施工樣板交底 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 施工樣板引路管理的原則： 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 施工樣板引路管理的原則： 向供方輸出企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 施工樣板引路管理的原則： 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批： 龍湖地產(chǎn)特殊強(qiáng)調(diào)的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、基礎(chǔ)挑

13、板處的附加防水層及強(qiáng)化防水節(jié)點(diǎn)檢驗(yàn) 2、地下室外墻施工縫膨脹止水條檢驗(yàn) 3、地下室外墻后澆帶止水鋼板檢驗(yàn) 4、地下室外墻施工縫、后澆帶附加防水層檢驗(yàn) 5、底板變形縫、后澆帶附加加強(qiáng)層檢驗(yàn) 6、底板變形縫、后澆帶外貼、中埋式止水帶檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 7、樁頭附加防水層及防水收頭檢驗(yàn) 8、穿墻線(xiàn)管止水環(huán)檢驗(yàn) 8、穿墻線(xiàn)管防水材料密封嵌填檢驗(yàn) 9、穿墻螺桿孔洞或防水螺栓清孔、擴(kuò)孔檢驗(yàn) 10、穿墻螺桿孔洞或防水螺栓分次嵌填檢驗(yàn) 11、穿墻螺桿孔洞附加防水層檢驗(yàn) 12、可能形成滲水通道的預(yù)埋鐵件附加防水層檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、每層的主體施工測(cè)量、放線(xiàn)檢驗(yàn) 2、模

14、板工程的軸線(xiàn)、標(biāo)高、平整度、垂直度、起拱 3、模板工程的支撐、接縫、表面清理檢驗(yàn) 6、預(yù)埋件規(guī)格、位置、固定檢驗(yàn) 5、電梯井道坐標(biāo)、位置、幾何尺寸檢驗(yàn) 4、模板工程的柱、梁、墻截面尺寸檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 7、預(yù)留孔洞坐標(biāo)、位置、幾何尺寸檢驗(yàn) 8、砼翻邊、企口部位高差、幾何尺寸檢驗(yàn) 9、廁浴間穿樓板管道梯形預(yù)埋件檢驗(yàn) 12、鋼筋工程馬櫈位置、間距、固定檢驗(yàn) 11、鋼筋工程措施鋼筋檢驗(yàn) 10、外墻空調(diào)孔洞、穿墻螺桿孔洞預(yù)留坡度檢驗(yàn) 13、施工縫、后澆帶留置措施檢驗(yàn) 14、砼養(yǎng)護(hù)措施檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、砌體工程的軸線(xiàn)、放線(xiàn)檢驗(yàn) 2、砌體工程的基層清掃檢驗(yàn)

15、3、輕質(zhì)砌體砌筑前提前1 12 2天提前濕水檢驗(yàn) 4、砌體工程的底砌檢驗(yàn)（軸線(xiàn)、房間方正） 6、砌體工程的拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋檢驗(yàn) 5、砌體工程的皮樹(shù)桿檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 8、每天砌筑高度不超過(guò)1.2米檢驗(yàn) 10、梁板底間隔7天后允許頂砌檢驗(yàn) 11、頂砌排磚方式檢驗(yàn) 7、砌體工程的砼埋塊位置、規(guī)格檢驗(yàn) 9、門(mén)窗洞口位置、尺寸檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、穿墻螺桿孔洞、腳手架眼等分次封堵檢驗(yàn) 2、砌筑灰縫、頭眼瞎縫檢驗(yàn) 3、空調(diào)套管、預(yù)埋件檢驗(yàn) 4、后剔鑿預(yù)埋管線(xiàn)修補(bǔ)質(zhì)量、間歇檢驗(yàn) 6、素水泥漿結(jié)合層檢驗(yàn) 5、基層清理、砌塊灑水、砼墻柱、埋塊拉毛檢驗(yàn) 設(shè)置必要的

16、質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 8、外墻抹灰分隔條檢、門(mén)窗耐候膠打膠條檢驗(yàn) 10、分層抹灰厚度、錯(cuò)縫位置檢驗(yàn) 11、兩次找平24小時(shí)內(nèi)間隔要求檢驗(yàn) 7、抗裂鋼絲網(wǎng)規(guī)格、位置、固定方式檢驗(yàn) 9、抹灰平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正控制措施檢驗(yàn) 12、抹灰養(yǎng)護(hù)措施檢驗(yàn) 12、分隔條、門(mén)窗耐候膠打膠條抽條 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、穿樓板孔洞鑿毛、清理檢驗(yàn) 2、吊洞吊模質(zhì)量檢驗(yàn) 3、upvc穿樓板管道甩砂質(zhì)量檢驗(yàn) 4、吊洞砼分次封堵檢驗(yàn) 6、暗埋管道打壓試驗(yàn)檢驗(yàn) 5、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 8、防水基層檢驗(yàn) 10、管根、地漏、轉(zhuǎn)角附加防水層及節(jié)點(diǎn)檢驗(yàn) 11、防水層閉水試驗(yàn)檢

17、驗(yàn) 7、后澆砼門(mén)檻檢驗(yàn) 9、防水層高度、厚度及涂布間隔檢驗(yàn) 12、保護(hù)層施工、成品保護(hù)措施檢驗(yàn) 13、保護(hù)層閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、門(mén)窗外框、分隔、對(duì)角線(xiàn)尺寸檢驗(yàn) 2、門(mén)窗正側(cè)面垂直度、上口水平度、直線(xiàn)度檢驗(yàn) 3、門(mén)窗外框防腐檢驗(yàn) 4、門(mén)窗外框端部防水密封檢驗(yàn) 6、門(mén)窗外框與結(jié)構(gòu)間塞縫前清理檢驗(yàn) 5、門(mén)窗外框與結(jié)構(gòu)固定檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 8、門(mén)窗臨時(shí)固定墊塊拆除、臨時(shí)固定處清理檢驗(yàn) 10、窗框與玻璃的密封檢驗(yàn) 11、五金配件的安裝檢驗(yàn) 7、門(mén)窗外框與結(jié)構(gòu)間分次塞縫、發(fā)泡膠施打檢驗(yàn) 9、臨時(shí)固定處打膠、塞縫檢驗(yàn) 12、滴水線(xiàn)檢驗(yàn) 13、耐候膠槽口抽

18、條及清理檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 14、耐候膠施打質(zhì)量檢驗(yàn) 15、驗(yàn)收前的外門(mén)窗48小時(shí)淋水試驗(yàn)檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 1、出屋面管道的砼翻邊檢驗(yàn) 2、出屋面管道的預(yù)埋套管檢驗(yàn) 3、屋面結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 4、屋面保溫預(yù)留收頭檢驗(yàn) 6、女兒墻、管道處的砼挑耳或槽口檢驗(yàn) 5、屋面保溫預(yù)留密封膠槽口檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 8、水泥砂漿找平層分隔條埋條檢驗(yàn) 10、重要節(jié)點(diǎn)的槽口密封膠施打檢驗(yàn) 11、轉(zhuǎn)角、出入口、落水口等重要節(jié)點(diǎn)的附加防 水層檢驗(yàn) 7、找坡層坡度、最薄厚度檢驗(yàn) 9、找平層分隔條抽條及槽口清理檢驗(yàn) 12、屋面防水層閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 設(shè)置必要的質(zhì)量

19、見(jiàn)證點(diǎn)和工序檢驗(yàn)批 13、防水收頭的壓條處理檢驗(yàn) 14、防水收頭的密封處理檢驗(yàn) 15、浮筑隔離層檢驗(yàn) 16、防水保護(hù)層分倉(cāng)縫留置檢驗(yàn) 17、防水保護(hù)層分倉(cāng)縫抽條、清理、密封檢驗(yàn) 18、屋面排水及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 加強(qiáng)工程分戶(hù)驗(yàn)收的管理 優(yōu)化分戶(hù)驗(yàn)收管理程序、減少業(yè)主投訴： 分戶(hù)驗(yàn)收的目的不是為了取得工程竣工備案手續(xù) 通過(guò)管理工具解決執(zhí)行力瓶頸 工程管理執(zhí)行力控制的管理要素： 第四部分：工程質(zhì)量精細(xì)化應(yīng)用講解 地基與基礎(chǔ)工程 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水的影響 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水的影響 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水的影響 設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水的影響 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水的影響 施工階段技

20、術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)

21、措施控制要點(diǎn) 主體結(jié)構(gòu)工程 樓板常見(jiàn)裂縫的設(shè)計(jì)解決 樓板常見(jiàn)裂縫的設(shè)計(jì)解決 樓板常見(jiàn)裂縫的設(shè)計(jì)解決 樓板常見(jiàn)裂縫的設(shè)計(jì)解決 樓板常見(jiàn)裂縫的設(shè)計(jì)解決 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 空間尺寸偏差產(chǎn)生的技術(shù)原因分析 空間尺寸偏差產(chǎn)生的技術(shù)原因分析 空間尺寸偏差產(chǎn)生的技術(shù)原因分析 空間尺寸偏差產(chǎn)生的技術(shù)原因分析 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 屋面工程 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)屋面防水工程質(zhì)量的影響 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及

22、設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外檐裝飾工程 、外墻防滲漏、防開(kāi)裂技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外檐裝飾工程 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻外保溫體系的選擇： 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外窗滲漏是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 鋁

23、合金門(mén)窗的四種滲漏類(lèi)型： 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查技術(shù)措施控制要點(diǎn) 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)外墻滲漏開(kāi)裂工程質(zhì)量的影響 應(yīng)補(bǔ)充完善并重點(diǎn)審查的關(guān)鍵防滲漏節(jié)點(diǎn) 外墻砌體施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段對(duì)外墻砌體防滲漏、防開(kāi)裂 工程質(zhì)量缺陷的技術(shù)措施控制要點(diǎn)： 外墻砌體施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻砌體施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻砌體施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻抹灰施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段對(duì)外墻抹灰防滲漏、防開(kāi)裂 工程質(zhì)量缺陷的技術(shù)措施控制要點(diǎn)： 外墻抹灰施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻抹灰施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻抹灰施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻抹灰施工技

24、術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段對(duì)外墻鋁合金門(mén)窗防滲漏工程 質(zhì)量缺陷的技術(shù)措施控制要點(diǎn)： 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻門(mén)窗施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻保溫施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段對(duì)外墻貼面磚防滲漏、防脫落 工程質(zhì)量缺陷的技術(shù)措施控制要點(diǎn)： 外墻保溫施工防滲漏、防脫落、防開(kāi)裂 容易忽視的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)： 外墻保溫容易忽視的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 外墻保溫容易忽視的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 外墻保溫貼面磚技術(shù)上是否成熟 解決外墻外保溫貼面磚脫落、開(kāi)裂的需要先從 外墻外保溫體系的要求入手 外墻保溫貼面磚技術(shù)上是否成熟 外墻保溫貼面磚技術(shù)上是否成熟 選擇合理的外墻粘面磚材料： 外墻保溫貼面磚技術(shù)上是否成熟 從設(shè)計(jì)入手解決外墻磚滲漏問(wèn)題 外墻貼面磚排磚忽視的細(xì)部要求 外墻貼面磚施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻貼面磚施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 外墻涂料施工技術(shù)措施控制要點(diǎn) 施工階段對(duì)外墻涂料工程質(zhì)量