買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

1、買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 篇一：買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則 買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受 人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)是指買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物由于不 可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失。在買(mǎi) 賣(mài)合同的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)定是任意性規(guī)定， 允許當(dāng)事人經(jīng)由特約予以變更。我國(guó)民法對(duì)于物權(quán)變動(dòng)，采 取債權(quán)形式主義模式，將交付行為作為動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物所有權(quán)移 轉(zhuǎn)的成立要件。 買(mǎi)賣(mài)合同由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？我國(guó) 合同法第 142 條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由 出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者 當(dāng)事人另有約定的除外

2、。 ”也就是說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)包括兩種情 況：一是在交付前標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)即由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；二是交付后 的一段時(shí)間內(nèi)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)仍由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。比如說(shuō)，甲向 已買(mǎi)了一堆的水果， ，在水果沒(méi)有到甲手中時(shí)已經(jīng)壞了，這 時(shí)就應(yīng)該由乙負(fù)擔(dān)，若是水果到了甲的手中有了十天半個(gè)月 的壞了，就不關(guān)乙的事，一切都由甲來(lái)承擔(dān)。但若是在運(yùn)輸 的途中，經(jīng)過(guò)山路， 突然從上面掉下一塊石頭砸在了水果上， 把水果給砸壞了，也就是說(shuō)，是由于不可抗力的因素，在這 種情況下仍由買(mǎi)受人也就是甲來(lái)承擔(dān)。如果當(dāng)事人雙方約定動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí) 起轉(zhuǎn)移，如買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人采取所有權(quán)保留制度作為 合同履行的擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)我們通常認(rèn)為應(yīng)采取

3、交付主義。買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)規(guī)則， 與動(dòng)產(chǎn)有所不同。就大陸法系而言，就物權(quán)變動(dòng)采取債權(quán)意 思主義模式的國(guó)家和地區(qū)，由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移無(wú)需辦 理相應(yīng)的手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移在一般情形下與不 動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移相一致。對(duì)物權(quán)變動(dòng)采取債權(quán)形式主義或 物權(quán)形式主義的國(guó)家和地區(qū)，由于單純的不動(dòng)產(chǎn)占有的移轉(zhuǎn) 并不能發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而是把登記作為不動(dòng)產(chǎn)所 有權(quán)轉(zhuǎn)移的出來(lái)要件，這就使得標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移與 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不盡一致。其中，作為買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物 的不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，則主張?jiān)诓粍?dòng)產(chǎn)交付時(shí)移轉(zhuǎn)。如果不 動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)交付以前，因辦理完畢過(guò)戶登記手續(xù)

4、 而發(fā)生移轉(zhuǎn)，則不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)在買(mǎi)受人取得所有權(quán)時(shí) 轉(zhuǎn)移。就像買(mǎi)房子一樣，所有權(quán)一旦到了買(mǎi)受人手中，相應(yīng) 的關(guān)于這件房子的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)同時(shí)也轉(zhuǎn)移了。除了上述的一些情況之外，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則在具體應(yīng)用 時(shí)，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一：依據(jù)合同法第 144 條的規(guī)定，出賣(mài)人出賣(mài)交 由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀 損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。第二：根據(jù)合同法第 145 條規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo) 的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受 人承擔(dān)。第三：根據(jù)合同法第 147 條規(guī)定，出賣(mài)人按照約定 未交付有關(guān)標(biāo)的

5、物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅 失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。這表明只要完成了標(biāo)的物的交付行為，即使 出賣(mài)人通過(guò)保留有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料以保留標(biāo)的物的 所有權(quán)，也不影響標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移。第四：根據(jù)合同法第 143 條規(guī)定，因買(mǎi)受人的原因 致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反 約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第五：根據(jù)合同法第 146 條規(guī)定，出賣(mài)人按照約定 或者法律的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi) 有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi) 受人承擔(dān)。第六：根據(jù)合同法第 148 條規(guī)定，因標(biāo)的物質(zhì)量不 符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接

6、受 標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同 的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。第七：根據(jù)合同法第 149 條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅 失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合 約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。 篇二：論買(mǎi)賣(mài)合同中違約的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 論買(mǎi)賣(mài)合同中違約的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 摘要：買(mǎi)方理應(yīng)在其違約拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物之日起承擔(dān)標(biāo) 的物意外毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣(mài)人遲延交付構(gòu)成違約的，應(yīng) 當(dāng)對(duì)在遲延期間標(biāo)的物意外毀損、滅失造成的損害負(fù)責(zé)。 關(guān)鍵詞：買(mǎi)賣(mài)合同；違約；風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)中圖分類號(hào)：d923文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：1005-5312 （XX）11-0255-01風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度

7、與違約責(zé)任制度是兩項(xiàng)不同的法律制度， 其主旨、適用要件和法律效果等各不相同。由于現(xiàn)實(shí)生活中當(dāng)事 人的違約情形多種多樣，本文僅探討可能影響風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)的違約情形， 區(qū)分買(mǎi)受人違約和出賣(mài)人違約兩種情況進(jìn)行討論。 一、買(mǎi)受人違約的情況下（一）拒絕受領(lǐng) 拒絕受領(lǐng)是指合同履行期限屆滿之時(shí)，買(mǎi)方拒收賣(mài)方交付的貨物。 如果買(mǎi)方在驗(yàn)收貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物品種與約定不符，或貨物質(zhì)量存在嚴(yán)重瑕疵等問(wèn)題而拒絕受領(lǐng)，此時(shí)買(mǎi)方拒絕接受標(biāo)的物 是行使自己的權(quán)利，因此買(mǎi)方并不存在違約之說(shuō)，此種情況下，賣(mài) 方也并未實(shí)際履行其交貨義務(wù)，其“交付”行為也并不導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的 移轉(zhuǎn)。如果買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物，比如因該貨物市場(chǎng) 價(jià)下降或自

8、身資金周轉(zhuǎn)不靈等原因拒收，此時(shí)買(mǎi)方則存在違約行為， 應(yīng)當(dāng)視為賣(mài)方已按合同約定正常履行完交付義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)自交 付之時(shí)起移篇三：論買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則 龍?jiān)雌诳?.cn論買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則作者：江海 石冠彬來(lái)源：現(xiàn)代法學(xué)XX年第05期摘 要：風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乃對(duì)不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人事由所引起的損失進(jìn)行責(zé)任分配的制度，以不適用違約責(zé)任為前提。傳 統(tǒng)民法理論對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則所理解的 “交付主義” 模式與“所 有權(quán)主義”模式均存在一定缺陷，我國(guó)合同法第 142 條 所確立的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則應(yīng)解釋為“準(zhǔn)所有權(quán)主義”模式，即 “交付”指“轉(zhuǎn)移所有權(quán)或以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為最終目的轉(zhuǎn)移占 有”，且在“交付”本身并不導(dǎo)致所有

9、權(quán)轉(zhuǎn)移的情形下，買(mǎi) 受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的前提在于其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)在法 律上尚可實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵詞：買(mǎi)賣(mài)合同；風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；準(zhǔn)所有權(quán)主義；法律解釋中圖分類號(hào)：DF525 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A DOI ：/ 一、問(wèn)題的提出：源于實(shí)務(wù)的困惑 買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)對(duì)因不可歸責(zé)于 合同雙方當(dāng)事人的事由而造成的損失承擔(dān)責(zé)任的制度 1 ， 也即在此種不可歸責(zé)于合同雙方的情形下買(mǎi)受人是否仍需 按合同約定支付價(jià)款的規(guī)則設(shè)計(jì)。一般認(rèn)為它與違約責(zé)任是 共同處理標(biāo)的物毀損滅失的兩項(xiàng)不同的制度，兩者的界限在 于標(biāo)的物毀損滅失若屬違約之際的毀滅則訴諸違約責(zé)任制 度予以救濟(jì)，只有在造成損失緣由不能被評(píng)價(jià)為違約時(shí)才能 考慮

10、適用風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的相應(yīng)規(guī)則 2 。此外，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則在 特定情況下會(huì)因違約情形的出現(xiàn)而有相應(yīng)的調(diào)整，如我國(guó)現(xiàn) 行合同法第 143、 146 條就規(guī)定，買(mǎi)受人受領(lǐng)遲延等導(dǎo) 致標(biāo)的物不能按期交付的情形均會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)受方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的 結(jié)果3 。我國(guó)現(xiàn)行合同法 第 142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、 滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由 買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 ” 同時(shí)，為了明確該規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)“交付” 應(yīng)當(dāng)如何理解的問(wèn)題，也即在不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)中“交 付”的內(nèi)涵是否應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大理解為“過(guò)戶轉(zhuǎn)移所有權(quán)” ，最高 人民法院在關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若 干問(wèn)題的解釋 （以下簡(jiǎn)稱商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋 ）第 11 條第 1 款表明立場(chǎng)： “對(duì)房屋的