2017還建房買賣合同

1、還建房買賣合同出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯系方式：買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯系方式：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管 理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠 實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié) 議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于 ,建筑面積為 m2的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及 附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該 房屋”。第二條 本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為： 人民幣元（Y0元）。乙方共計分兩次付清，

2、付款方式：1、 在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣 元（Y0 元）；2、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內），交房當日一次結清尾款為：人民幣 （0元）。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:1、甲方應當于合同簽訂日后兩周內將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行確認，移交 房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。2、關于水、電、氣的約定，查驗水、電、氣表的讀數，不欠費 即為滿足移交條件。第四條 鑒于該房屋的土地使用權為集體用地，可能無法辦理不 動產權證，乙方須承擔由此所引起的相關風險。在乙方的配合下，須 由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外， 以

3、后涉及該房屋的所有費用（水、電、氣、物業(yè)費、有線等），轉移費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如 交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔 全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽 訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。第六條 該房屋出賣給乙方后，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙 方不得以任何理由違約，各自承擔相關風險。第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問 題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權利的， 甲方應配合向開發(fā)商 主張權利。第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期

4、間不得擅自改 變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、 通道和設施使用享 有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。第九條違約責任乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3%。支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不 履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違 約金及上述一個月的滯納金。第十條 共有權人與甲方系父女、母女關系，同意甲方全權處理 出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連 帶責任。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十二條 本合同一式 二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份。本合同