高層建筑機電安裝工程質量控制及施工技術要點分析

1、 高層建筑機電安裝工程質量控制及施工技術要點分析（一） 隨著社會經濟的快速發(fā)展，人們的審美觀念和維權意識不斷增強，建筑安裝工程應進行嚴格的質量控制。這既是創(chuàng)杯奪優(yōu)的需要，也是加強建筑品質的需要。 現代建筑已經越來越多地把人和環(huán)境因素放到了最為核心的位置，從抽象意義上說，如何體現出建筑的宜居性，讓建筑更適合于人，更適合人與環(huán)境的結合，這才是評判品質建筑的核心標準。 從直觀意義上看，如何從圖紙入手，施工過程中加強深化細化設計和過程策劃，精心創(chuàng)建成功的名牌工程才能稱之為品質建筑。機電工程的施工質量將決定整個建筑的整體功能的實現，也就了決定工程的整體質量。如何提高工效，減少返工給業(yè)主交一個滿意的工程。

2、 三高：質量意識高、質量目標高、質量實施過程要求高。三嚴：嚴格制度、嚴格管理、嚴格要求。在把握好“質量驗收規(guī)范”的基礎上，創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新、創(chuàng)高。在此，僅對于高層機電工程的給排水及采暖、建筑電氣、通風空調、智能建筑、電梯這五個分部，簡單總結施工及創(chuàng)優(yōu)過程中的一些做法，希望能起到拋磚引玉的作用。目 錄一、高層建筑預留預埋（組織措施、技術措施、過程實施）二、主體完成后的深化設計三、質量控制及施工技術要點（一）避雷測試點（二）橋架（三）等電位（四）風管與屋頂風機（五）地下室設備間（1、配電間 2、泵房 3、無負壓設備間）（六）電井水井（七）容易遺忘的細部做法（八）避雷網（九）伸縮節(jié)（十）水箱間（十一）消防

3、工程（十二）配電箱（十三）支架、套管、封堵（十四）其他應注意的問題（十五）地暖的施工一、建筑的預埋預留建筑安裝工程預留、預埋階段是建筑工程的一個有機組成部分，其施工質量的優(yōu)劣直接影響建筑工程的質量水平，及時、完整、有序地抓好預埋前期質量管理,搞好過程控制，是創(chuàng)建優(yōu)良工程及成本盈利的基礎。 1、組織措施： 安裝工程師、施工隊技術員、各施工工長等人員組成質量管理小組，從理論上的施工組織設計、到特殊工序和詳盡的專項施工方案的編制（魯班獎必須）；從施工網絡圖的計劃；到勞力資源的配置等進行詳盡的組織。 2、技術措施：分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底三個階段圖紙說明是否齊全、清楚、明確

4、；是否符合施工規(guī)范及滿足業(yè)主 使用功能。建筑、結構與設備、管線有無矛盾，設備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求,圖紙上尺寸、坐標、標高及管線交叉點是否相符？走廊及房間吊頂高度是否滿足？工藝管道設計是否符合壓力要求？強電、弱電（綜合布線及智能化網絡等）、消防報警、通風空調、管道安裝、設備安裝之間的銜接及配套是否設計合理？相互間的位置關系提前界定。墻、板預留洞、套管是否缺少？預留設計尺寸與現行樣品是否相符。設計是否考慮起鼓裂紋的防護措施？安裝工程與主體結構、裝飾工程 的連接，器具、燈具安裝、與裝飾裝修是否配套？預留預埋、細部構造、節(jié)點處理等。設備安裝工程施工前，綜合各種管道(線、槽)

5、布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照明燈具、風口、噴淋、消防探頭點位置等進行綜合考慮，對稱設計，規(guī)律性安排。設備安裝基礎、空間是否合適？設備層管線進戶做法是否合理？弱電系統(tǒng)中的智能化工程、信息通訊、計算機、監(jiān)控等，因為這些地點和設置在設計平面圖紙中一般都沒有明確標注，是以規(guī)范要求為施工標準進行預留預埋的。如果施工隊技術力量不足，極易忽略 是否考慮通訊及智能化的橋架？大小是否合適夠用（移動放大器的設置，弱電線路的捆扎）？免得在以后創(chuàng)杯過程中整改。對于設備、材料要嚴格控制，避免形成質量差材料差質量更差的惡性循環(huán)（避免出現問題，各單位互相推脫，成了都不懂了）。對于住宅的一些需要提前考慮的問題質量

6、通病與安裝有關的幾條： 有防水要求的房間地面滲漏 通病表現形式：管根、墻根、板底等部位易出現滲漏。 屋面滲漏 通病表現形式：屋面細部處理不規(guī)范，易產生漏水、滲水。 衛(wèi)生間局部等電位聯結做法不規(guī)范 通病表現形式：等電位聯結做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護作用。 電氣暗配管不通，管內穿線“死線” ，金屬線管有毛刺。 通病表現形式：電線導管出現扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺 導致無法穿線或穿線困難，造成導線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。 戶內配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患通病表現形式：配電箱安裝高度不符要求，進線保護管管口位置不規(guī)范，箱、盤內配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、

7、搪錫處理差；回路標識不清；漏電開關動作不靈敏。 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。通病表現形式：地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。 散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏通病表現形式：散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發(fā)生漏水。房間內開關的位置設置：最好設在門打開后距邊15-20cm，其次設在開門的另一側，距墻邊15-20cm（要落實裝飾及配套情況）。插座栽設要考慮臥室床的方向及床頭柜的設置。因為現在宿舍樓基本都是毛胚房，房間的一道隔墻基本不砌，千萬不能留在門后（圖紙會審一定留意）。對于有衛(wèi)生間或儲物間的臥室。在衛(wèi)生間及廚房和前陽臺插座及開關一定要講

8、究貼瓦邊瓦縫（在上后既不要讓土建摸死，有要注意火候）。兩孔做到左零右火，三孔做到左零右火上地線。開關要上開下關。（一按有熒光的就是開）。衛(wèi)生間毛胚房開關插座的外畄高度要滿足貼瓦的需要。地面拉毛要征求甲方的意見。排氣扇插座及油煙機插座一定在煙道及抽氣道附近，并且注意標高。要考慮業(yè)主的常規(guī)廚房習慣。臉盆及洗滌盆正上方不能有插座。強弱電插座之間的距離最好大于500mm，拉毛的墻面埋設開關插座盒一定要留足外延距離。門口開關及可視對講蓋板距離要在15cm左右，不能距離2cm，因為對講電話可能要蓋住開關。地下室插座既要考慮1.3的安裝高度，又要考慮圖紙設計。拉毛衛(wèi)生間要考慮地漏與地面的高度（一般要求貼地面

9、）地漏水封必須達到5cm。燈具的安裝既要在房間中央，又要考慮圈梁及屋頂障礙物的影響及裝修的影響。有其他原因要早變更。地下室要安裝防爆燈具。座燈口要考慮用銅螺口，并且是中間接火線，邊上接地線。配管的預埋不要落下，對于12墻可以后剔墻。栽盒時一定要加護口，并且同一房間內誤差不超過3mm，要用鋼釘拉線栽盒子，保證一面墻上的水平度。隨時變更的要早出具資料，安排分包隊伍要提前，一定要與有書面交底，否則不承認。向下的管道要按下堵頭。落下的PVC管一定注意不要橫向割溝堵縫。只要土建有水平線，在預埋時栽盒子更省費用。預埋時注意插座與暖氣片的銜接?；A接地要在圖紙設計要求的基礎上，進行優(yōu)化設計。尤其地下室部分，

10、一般扁鐵繞基礎一周。沒有的要焊接鋼筋。同時注意與引下線的連接。還有等電位箱的連接（要看明白分幾路，注意竣工時的貼條）。建筑結構轉換層，因構造柱（墻）內主鋼筋調整、防雷引下線鋼筋錯接錯焊的情況。至于廚房里的煤氣探測器，根據建設單位需要設置。等電位：后面專題。3、過程實施在前期策劃會審的基礎上，確定書面會審資料，用計算機畫出詳盡的預留預埋小圖，對班組工人交底。布好管線后，在已經安裝好的模板上按照預埋管道的位置和走向，根據管線的不同功能，涂刷不同顏色的油漆標志，盒子處要突出。待模板拆除時明顯的暴露在混凝土的底板下。便于穿線，防止吊頂吊筋打穿而廢掉管線。大于600的消防箱、配電箱、風口等要配合土建（結

11、構圖上一般注明）預留，復核尺寸和標高。小洞口要注意拔管的火候（避免破壞混凝土或死管現象）。預留洞口形狀和尺寸偏差較大：主要原因是放線定位不準確、預留洞口側面模板固定不好。首先要在洞口的垂直投影面（樓板）上和水平投影面（模板）上準確放線，然后將洞口模板固定在混凝土墻體模板上，這樣可以有效地防止模板位移，保證幾何尺寸和形狀；砌體和砌塊鋪地準確，并時刻用靠尺測量垂直度和平整度。住宅開關插座線盒預留不準問題，不好設置在磁瓦邊角（主要是精品工程的三小間），可以考慮泡沫板方塊預留。其余部位可以采用穿筋盒（貴一點點）。二、主體完成后的深化設計 設備的合理布置是安裝施工策劃的首要任務要考慮管理型支架（管線綜合

12、平衡技術）。各種管道、風道、橋架排列及支吊架設置要統(tǒng)籌考慮（順序：電、水、風）；消防噴淋頭外露長度、朝向（含里面液體）要一致；燈具、煙感、噴淋頭、風口、喇叭等橫成排、豎成線（盡量減少軸線的個數）。吊頂內各種管線、橋架要整體策劃，使吊頂終端設備能做到整齊美觀、符合規(guī)范。對于衛(wèi)生間，安裝管理人員應提前與土建裝飾聯系，通過嚴格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚、墻磚尺寸，潔具掛線定位，使所有衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、成線,衛(wèi)生器具、燈具安裝也在同一軸線上。開關插座的位置也移到相應的瓷磚角某辦公樓走廊管線排列圖根據計算機排定的圖紙做樣板層吊頂布局美觀二次深化設計后的樣板間噴頭居中朝向一致盡量減

13、少軸線強調幾點管道、橋架之間如何布置、排列、標識，穿墻套管、防火封堵的方案要策劃好。安全疏散標志的設置位置、朝向提前規(guī)劃。樓梯的照明系統(tǒng)及控制系統(tǒng)要早規(guī)劃（消防驗收），一般采用強制點亮線路或專用開關（尤其延時開關）。管井內管道的排列布置，最好提前設置組合支架（住宅要考慮熱量表的位置；水表現在一般設在樓下水表井）。絕熱工程，提早規(guī)劃，看設計考慮橡塑海綿、PDF等及保護層的設置。三、質量控制及施工要點（一）避雷測試點1、標識加符號及數字：編號及接地符號2、用不銹鋼板制作，電腦刻字（在蓋板上）3、與沉降點觀測最好一致4、地插面板，在上面 用自噴漆噴的字 及符號（先刻板）精品工程此種做法不可取接地測試盒安裝內部要加設彈簧墊、平墊螺帽（二）橋架：跨接表識，彎曲度一致橋架跨接線連接要注意：用抓墊、平墊或把噴