一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)方法

1、2011年一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)方法 一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)的過(guò)程可以分為這樣三個(gè)主要的階段：整理、精讀、泛讀。一、整理這里所談的整理主要是指對(duì)前一階段聽(tīng)課的整理。這個(gè)階段不需要花費(fèi)很多的時(shí)間，只需要對(duì)聽(tīng)課的成果進(jìn)行一下歸納總結(jié)就可以了。因?yàn)樵谏险n的時(shí)候，考生不一定能將老師所講授的內(nèi)容全部記錄下來(lái)，此時(shí)，就需要借用其他同學(xué)的記錄將上課中所涉及到的重點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)題型的變化都?xì)w納到一起，形成一個(gè)完整的聽(tīng)課記錄。二、精讀這部分工作是考生要完成的主要工作，耗時(shí)也很長(zhǎng)。這部分工作完成的好壞將直接決定考生能否取得好的成績(jī)。所以，考生要對(duì)這部分工作給予高度關(guān)注。盡管考生都是生產(chǎn)上的骨干力量，時(shí)間非常緊張，但是，這

2、個(gè)重要的階段卻絕對(duì)不可以忽略。那么如何才能做好這項(xiàng)具有決定性意義的工作呢？應(yīng)該精讀到什么程度才算完成了這項(xiàng)工作呢？這里的精讀，指的就是要逐字逐句地去閱讀教材中的文字。一般來(lái)講，精讀應(yīng)該有兩遍。第一遍精讀要達(dá)到對(duì)每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)都能夠正確理解。第二遍精讀要做到對(duì)教材中的文字的理解能達(dá)到一定的深度，能夠找到一段文字中重要的知識(shí)點(diǎn)，并能讀懂語(yǔ)句的弦外之音。（一）正確理解所說(shuō)的正確理解就是明了文字的真正的含義，真正領(lǐng)會(huì)語(yǔ)句在這里所要表達(dá)的意思。因?yàn)榉ㄒ?guī)這門(mén)課不同于其他的三門(mén)課，有的語(yǔ)句是法律上的專有詞匯，而且會(huì)涉及很多外延的法律知識(shí)，要想正確理解這些語(yǔ)句還是有一定難度的。例如，關(guān)于訴訟時(shí)效有這樣一段文字：

3、“時(shí)效，是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。”對(duì)于消滅時(shí)效，后面進(jìn)一步作了解釋，也就是我們所說(shuō)的訴訟時(shí)效。但是，什么是取得實(shí)效呢？文中沒(méi)有作進(jìn)一步的解釋。所以，我們就有必要查閱一下相關(guān)的資料來(lái)確認(rèn)一下什么是“取得時(shí)效”了。而在教材中，這樣的類似例子還有很多。這些都需要我們首先要一一處理掉。（二）弦外之音所說(shuō)的弦外之音就是文中隱含著的意思，但是卻沒(méi)有直接說(shuō)出來(lái)的話。這樣的弦外之音是很容易成為考題的。因?yàn)椋獯鸪鲞@樣的題型需要考生能夠真正理解教材，是有一定深度的考題。所以，考生必須要能夠真正理解這些弦外之音。（三）能

4、夠找到重要的知識(shí)點(diǎn)作為考生，應(yīng)該能夠?qū)χR(shí)點(diǎn)的重要性作出基本的判斷，這樣會(huì)提高學(xué)習(xí)的效率。書(shū)中重要的知識(shí)點(diǎn)可以分為以下幾種類型：1數(shù)字型考點(diǎn)這種考點(diǎn)很容易識(shí)別出來(lái)，而且由于其答案比較標(biāo)準(zhǔn)，所以，很容易受到出題人的青睞。對(duì)于這樣的考點(diǎn)，我們不要求將所有的數(shù)字都記下來(lái)，但是對(duì)于重要條文中的數(shù)據(jù)記下來(lái)是很必要的。例如，書(shū)中關(guān)于領(lǐng)取施工許可證的法律后果中有這樣的規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工

5、之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。這段文字來(lái)源于建筑法，應(yīng)該說(shuō)是很重要的規(guī)定。在這段文字中，有多處數(shù)字型考點(diǎn)，例如“三個(gè)月內(nèi)”、“延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月”、“自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)”、“中止施工滿一年的工程”、“超過(guò)六個(gè)月的”等都是屬于這種類型。2主體型考點(diǎn)所說(shuō)的主體型考點(diǎn)就是

6、說(shuō)考察考生能否確定某些建設(shè)行為的主體是誰(shuí)，也就是我們所說(shuō)的某些事情應(yīng)該是誰(shuí)去做的問(wèn)題。這樣的考點(diǎn)答案也很惟一，也是容易出現(xiàn)在考題之中的。例如，建筑法中關(guān)于報(bào)建的規(guī)定：“建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)辦理報(bào)建登記手續(xù)。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同?！睂?duì)于這樣類似的建設(shè)行為，我們都要清楚是誰(shuí)去做。建設(shè)單位、施工單位還是監(jiān)理單位？考生應(yīng)該注意類似的知識(shí)點(diǎn)，這樣的知識(shí)點(diǎn)在書(shū)中有很多。在這眾多的知識(shí)點(diǎn)中，我們尤其要注意重要法律法規(guī)之中的這樣的知識(shí)點(diǎn)。3分類型考點(diǎn)所說(shuō)的分類型考點(diǎn)指的就是對(duì)某個(gè)事物如何分類的問(wèn)題。這樣的知識(shí)點(diǎn)在書(shū)中不是

7、很多，但是這樣的考點(diǎn)由于答案也比較固定，也是很受出題人青睞的。這樣的考點(diǎn)非常容易出現(xiàn)在多選題中。例如，書(shū)中關(guān)于物權(quán)的種類的理論，有這樣的一段話：物權(quán)的種類主要包括：（1）所有權(quán)（2）用益物權(quán)（3）擔(dān)保物權(quán)這就是非常典型的分類型考點(diǎn)。對(duì)于這樣的考點(diǎn)，我們沒(méi)有別的更好的選擇，只能是機(jī)械性地記下來(lái)。4程序型考點(diǎn)有的時(shí)候，試題中可能會(huì)出現(xiàn)這種考點(diǎn)。這種程序型考點(diǎn)考察的是某項(xiàng)工作的程序。對(duì)于這種考點(diǎn)，需要考生能夠掌握正確的程序，即誰(shuí)在先，誰(shuí)在后的問(wèn)題。例如，書(shū)中關(guān)于招標(biāo)程序的規(guī)定是這樣的：“（1）成立招標(biāo)組織，由建設(shè)單位自行招標(biāo)或委托招標(biāo)；（2）編制招標(biāo)文件和標(biāo)底；（3）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；（

8、4）對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者；（5）發(fā)售招標(biāo)文件；（6）組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件答疑；（7）確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；（8）簽收投標(biāo)書(shū)。“這種知識(shí)點(diǎn)的出題方式很有可能會(huì)是取出來(lái)其中的幾個(gè)步驟，將其順序打亂，請(qǐng)考生找出哪個(gè)程序是正確的。這樣的知識(shí)點(diǎn)在書(shū)中不算多，最典型的就是關(guān)于招標(biāo)程序的規(guī)定。所以，考生應(yīng)該對(duì)這部分的程序給予關(guān)注。5混淆型考點(diǎn)這種知識(shí)點(diǎn)考察的主要是易于混淆的兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這樣的考點(diǎn)是有些難度的，要求考生必須能夠很準(zhǔn)確地掌握這兩個(gè)或多個(gè)易于混淆的知識(shí)點(diǎn)。例如，關(guān)于要約的撤回和要約的撤銷就是一個(gè)混淆型考點(diǎn)。要約的撤回是指在要約發(fā)生法律

9、效力之前，要約人取消要約的行為。而要約的撤銷是指在要約生效后，要約人取消要約，使其喪失法律效力的行為。這兩個(gè)概念非常近似，他們的區(qū)別實(shí)質(zhì)上就在時(shí)間點(diǎn)的不同，以要約發(fā)生法律效力為標(biāo)志，一個(gè)在其前面，一個(gè)在其后面。掌握了這個(gè)關(guān)鍵的區(qū)別后就不容易混淆了。為了應(yīng)付這樣的試題，我們?cè)趯W(xué)習(xí)的時(shí)候應(yīng)該注意總結(jié)混淆型考點(diǎn)的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)。這樣作了總結(jié)之后就容易記憶了。6條件型考點(diǎn)這種考點(diǎn)主要考察考生是否掌握了某些事物的形成條件。這樣的知識(shí)點(diǎn)要求考生要能夠熟練掌握這些條件，避免選多了、少了或者選擇了近似但不正確的條件。條件型考點(diǎn)本身還可以進(jìn)一步細(xì)分：（1）充要條件型這是典型的條件型試題，即某些條件是某些失誤形成

10、的充要條件。例如，關(guān)于必須招標(biāo)的工程的規(guī)定是這樣的：1）工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府的貸款、援助資金的項(xiàng)目。2）工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民

11、幣以上的；單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2，3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。通過(guò)上面的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，我們看到，一個(gè)工程項(xiàng)目必須招標(biāo)的充要條件是既要符合招標(biāo)的范圍，同時(shí)也要符合招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，二者缺一不可。像這樣的考點(diǎn)由于與重要的法律相結(jié)合，就顯得尤其重要了。（2）前提條件型這種題型主要是考察考生是否掌握某件事存在的前提條件。因?yàn)?，如果沒(méi)有這個(gè)前提條件，則該事物是不存在的。例如，關(guān)于合同條款空缺的規(guī)定：合同法第62條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，

12、按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行；價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行；履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行；履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！斑@就是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn)。在這個(gè)知識(shí)點(diǎn)中，我們要掌握的不僅是里面的具體的對(duì)應(yīng)關(guān)系，更為重要的是要掌握這是在合同中沒(méi)有明確規(guī)定，雙方

13、又達(dá)不成協(xié)議后才按照這個(gè)規(guī)定來(lái)履行合同的。如果忽略了這個(gè)大的前提，那就容易判斷錯(cuò)誤了。7理解型考點(diǎn)法規(guī)這門(mén)課考試題型只是選擇題，沒(méi)有名詞解釋一類的問(wèn)答題，所以，對(duì)于書(shū)中出現(xiàn)的概念都不必去背。但是，我們需要深刻體會(huì)概念的內(nèi)涵。有一些考題就是考察考生對(duì)概念是否清楚。例如，書(shū)中關(guān)于主體、客體的概念就是一個(gè)很重要，需要認(rèn)真體會(huì)的知識(shí)點(diǎn)。“建設(shè)法律關(guān)系主體，主要是指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動(dòng)，受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織或公民。”“民事法律關(guān)系客體，是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事物。”從這個(gè)概念中，我們就要認(rèn)真體會(huì)主體與客體之間的聯(lián)系和區(qū)別了。主

14、體是能夠發(fā)出動(dòng)作或行為的人或單位，其之所以發(fā)出一些動(dòng)作，目的就在于客體。在一些模擬題中經(jīng)常有這樣的題型出現(xiàn)：例下列可以作為法律關(guān)系主體的是（abc）（a）國(guó)家機(jī)關(guān)（b）法人或其他組織（c）自然人（d）建設(shè)資金（e）生產(chǎn)資料8選擇型考點(diǎn)這樣的知識(shí)點(diǎn)在書(shū)中不算多，但是有一些考點(diǎn)確實(shí)很容易獲得出題人的青睞。從以往其他執(zhí)業(yè)資格考試試題來(lái)看，這樣的一些考點(diǎn)出現(xiàn)的頻率還是很高的。例如，書(shū)中關(guān)于執(zhí)行政府定價(jià)的商品所采用價(jià)格的規(guī)定：“合同法第63條規(guī)定：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)

15、格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！边@是一個(gè)非常重要的考點(diǎn)。這樣的考點(diǎn)很容易出現(xiàn)，因?yàn)樗蟀刖渲杏兴姆N情形，到底采用哪一個(gè)價(jià)格，需要考生根據(jù)具體的案例作出選擇。這樣的知識(shí)點(diǎn)還是有一定難度的，要求考生必須能夠去偽存真，準(zhǔn)確把握這個(gè)知識(shí)點(diǎn)才能選出正確答案。對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，我們?cè)趶?fù)習(xí)的時(shí)候，也應(yīng)該作一下歸納總結(jié)，之后就很容易解決了。通過(guò)上面法條的敘述，我們可以得出這樣的結(jié)論：當(dāng)價(jià)格有選擇的時(shí)候，適用的價(jià)格的原則就是讓違約者吃虧。有了這個(gè)基本的指導(dǎo)思想，我們就不用再在那四個(gè)情形中繞圈子了。9關(guān)系型考點(diǎn)這種知識(shí)點(diǎn)在法規(guī)試題中毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)占有很

16、大的比重。因?yàn)樗疾斓氖强忌欠裾嬲斫饬酥R(shí)點(diǎn)，只有考生理解了并且理解到一定的深度才能做好這樣的題型。例如，建筑法中關(guān)于分包工程的有關(guān)規(guī)定中有這樣的規(guī)定：“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任”對(duì)于這句話應(yīng)該怎樣理解？首先，我們要理解“負(fù)責(zé)”的含義。我們?cè)谌粘Ｉ钪锌偰苈?tīng)到“負(fù)責(zé)”這個(gè)詞，比如說(shuō)，科長(zhǎng)要向處長(zhǎng)負(fù)責(zé)等。那里的負(fù)責(zé)指的是一種信息的流向，是一種組織分工，含有領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的意味。但是，我們這里的“負(fù)責(zé)”卻沒(méi)有這個(gè)意思，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和總承包商之間，總承包商與分包商之間不是領(lǐng)

17、導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，而是平等的合同雙方的關(guān)系。它的意思是“履約”，也就是說(shuō)總承包單位、分包單位都應(yīng)該按照合同去履約。其次，我們要理解連帶責(zé)任的概念。什么是連帶責(zé)任？書(shū)中也作了說(shuō)明，所謂連帶責(zé)任，是指在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個(gè)以上的債務(wù)人中，任何一個(gè)債務(wù)人都負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù)的義務(wù)。債權(quán)人可以向其中任何一個(gè)或者多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行債務(wù)，可以請(qǐng)求部分履行，也可以請(qǐng)求全部履行，負(fù)有連帶責(zé)任即債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定來(lái)拒絕部分或全部履行債務(wù)。連帶債務(wù)人中一個(gè)或者多人履行了全部債務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的履行義務(wù)即行解除。但是，對(duì)連帶債務(wù)人內(nèi)部關(guān)系而言，根據(jù)其內(nèi)部約定，債務(wù)人清償債務(wù)超

18、過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向其他連帶債務(wù)人迫償。對(duì)于連帶責(zé)任的含義，我們一定要好好體會(huì)?，F(xiàn)在我們?cè)賮?lái)分析一下上面法條之間的關(guān)系。從合同關(guān)系上看，建設(shè)單位與總承包商之間存在總承包合同，總承包商與分包商之間存在分包合同，而建設(shè)單位與分包單位之間卻是什么合同關(guān)系也沒(méi)有。所以，要是依據(jù)合同關(guān)系來(lái)看，如果分包商工程質(zhì)量出了問(wèn)題，建設(shè)單位是不可以直接要求分包商予以賠償?shù)?。但是，根?jù)上面的法條，總承包商與分包商之間就分包工程要承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣一來(lái)，如果分包商的工程質(zhì)量出了問(wèn)題，建設(shè)單位就可以越過(guò)總承包商而直接要求分包商承擔(dān)賠償責(zé)任。此時(shí)，他依據(jù)的就不是合同關(guān)系了，而是法律。10禁止型考點(diǎn)書(shū)中有一些禁止型的規(guī)定

19、，這些也是需要注意的地方。因?yàn)椋热皇墙沟?，就意味著是加以?qiáng)調(diào)的。違背了就是違法，所以，對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)考生也要予以注意。例如，書(shū)中關(guān)于保證人的禁止性規(guī)定：“保證人須是具有代為清償債務(wù)能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織或公民。下列單位不可以作保證人：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得作保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作保證人；（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得作保證人，但有法人書(shū)面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！皩?duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，考生應(yīng)該在理解的基礎(chǔ)上來(lái)記憶。為什么不允許學(xué)校作為保證人？因?yàn)樽鞅?/p>

20、證人是有風(fēng)險(xiǎn)的，我們總不能讓學(xué)校破產(chǎn)倒閉了吧，那樣的話孩子們?nèi)ツ睦锷蠈W(xué)呀？這樣一想，這樣的禁止性知識(shí)點(diǎn)就很容易掌握了。三、泛讀對(duì)于精讀這道程序，由于需要大量的時(shí)間，我們沒(méi)有時(shí)間也沒(méi)有必要進(jìn)行更多的遍數(shù)。兩遍精讀之后就應(yīng)該進(jìn)行泛讀了。所說(shuō)的泛讀，指的就是只看重點(diǎn)的內(nèi)容，而不去字斟句酌地去讀每一個(gè)句子了。由于有了前面精讀的基礎(chǔ)性工作，我們已經(jīng)在書(shū)上標(biāo)注出了重點(diǎn)的內(nèi)容，泛讀的時(shí)候只要注意看這部分內(nèi)容就可以了。只有對(duì)于尚不能理解的部分才有必要進(jìn)一步去讀后面的詳細(xì)的文字。泛讀應(yīng)該是跳躍性的、精進(jìn)性的，每泛讀一次都應(yīng)該減少需要泛讀的部分，以至于后面的泛讀只需要看一下提綱和目錄就可以了。這樣既能抓住重點(diǎn)又能

21、節(jié)約大量的時(shí)間。2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)100個(gè)復(fù)習(xí)重點(diǎn) 1.資金時(shí)間價(jià)值的概念資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通）p22.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素四個(gè)理解第三個(gè)影響因素p3；資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與復(fù)利計(jì)算利息方法完全相同利息，資金的一種機(jī)會(huì)成本p33.利率高低的影響因素5個(gè)注意：社會(huì)平均利潤(rùn)率、金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況p44.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則現(xiàn)金流量的三要素-p6-75.等值的概念金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值，則影響資金等值的因素（p14）6.等值計(jì)算7個(gè)注意的問(wèn)題：（1）讀題后判斷已知條件、要求的指標(biāo)（2）終值、現(xiàn)值、

22、資金回收、償債基金系數(shù)的表示方式（3）等額還本利息照付計(jì)算每年還本付息額（4）名義利率與有效利率換算與等值計(jì)算的結(jié)合p167.p19財(cái)務(wù)分析應(yīng)在基礎(chǔ)上進(jìn)行。（1）對(duì)于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目從（）角度、現(xiàn)行（）、分析項(xiàng)目的（）能力、考察項(xiàng)目的（）對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的？能力（2）財(cái)務(wù)生存能力是根據(jù)現(xiàn)金流量表，計(jì)算（）兩個(gè)指標(biāo)（3）獨(dú)立型方案、互斥型方案絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)、相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)（4）項(xiàng)目計(jì)算期運(yùn)營(yíng)期分為（）階段，應(yīng)以（）確定8.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍；基準(zhǔn)收益率的概念、測(cè)定9.fnpv的判別準(zhǔn)則、不足計(jì)算10.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部11.投資收益率

23、的優(yōu)劣、適用范圍12.靜態(tài)投資回收期、動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算投資回收其指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍注意問(wèn)題：p，f，in13.貸款還本的資金來(lái)源4個(gè)14.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容了解“量本利圖”的基本含義15.量本利基本模型公式應(yīng)用：（1）盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算p46盈虧平衡點(diǎn)分析（p47）16.單因素敏感性分析三種情況如何確定分析指標(biāo)敏感度系數(shù)、臨界點(diǎn)的概念、敏感性分析如何選擇方案17.四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表每張表：從（）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）計(jì)算基礎(chǔ)分別以（）為現(xiàn)金流入和流出可以計(jì)算（）財(cái)務(wù)指標(biāo)18.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素四個(gè)（1）營(yíng)業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流量

24、的主體（2）流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)、概念（3）經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式p61（4）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中涉及的稅費(fèi)分類p61稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出19.建設(shè)項(xiàng)目周期包括（）四個(gè)階段掌握施工階段的工作內(nèi)容p6520.投資項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段：基本特征主要投入產(chǎn)出對(duì)總投資的影響產(chǎn)出對(duì)項(xiàng)目使用功能的影響影響項(xiàng)目投資的三種因素的變化規(guī)律p6721.項(xiàng)目建議書(shū)是基本建設(shè)程序的最初環(huán)節(jié)、項(xiàng)目建議書(shū)的編制單位一般是（）項(xiàng)目建議書(shū)的作用（p69）項(xiàng)目建議書(shū)的審批（p70）；可行性研究的基本內(nèi)容涉及擬建項(xiàng)目的（）p72可行性研究報(bào)告的作用22.設(shè)備磨損分為哪兩類四種形式其后果p74；設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式修理、現(xiàn)代化改

25、裝、大修理、更新p7423.設(shè)備壽命的概念自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命（p75-76）簡(jiǎn)化計(jì)算經(jīng)濟(jì)壽命（p78）；設(shè)備更新方案比選的概念p8024.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性、不足之處25.租賃費(fèi)用主要包括（）三項(xiàng)影響租金的因素p83用附加率法和年金法計(jì)算年租金26.價(jià)值工程價(jià)值的含義、與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的區(qū)別、價(jià)值工程的三要素、目標(biāo)、核心、應(yīng)用階段、提高價(jià)值的途徑、從施工生產(chǎn)方面看的對(duì)象選擇、確定價(jià)值工程改進(jìn)對(duì)象的范圍27.新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析了解增量投資收益率的含義、掌握折算費(fèi)用的計(jì)算、能否在生產(chǎn)中應(yīng)用取決于（）28.會(huì)計(jì)的基本職能（）兩個(gè)記賬、算賬和報(bào)賬是整

26、個(gè)會(huì)計(jì)工作的基礎(chǔ)p10129.會(huì)計(jì)假設(shè)（）四個(gè)（1）、會(huì)計(jì)主體主要是規(guī)定會(huì)計(jì)核算的范圍、會(huì)計(jì)主體與法律主體有區(qū)別（2）、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期、為會(huì)計(jì)工作確定了一個(gè)階段性的時(shí)間范圍（3）、企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位，并且通常盈選擇人民幣作為記賬本位幣業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的30.熟悉權(quán)責(zé)發(fā)生制、配比、謹(jǐn)慎性、劃分收益性支出與資本性支出31.會(huì)計(jì)要素（）六個(gè)反映財(cái)務(wù)狀況的（）三個(gè)、反映經(jīng)營(yíng)成果的（）三個(gè)32.靜態(tài)等式、動(dòng)態(tài)等式會(huì)計(jì)工作中設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)式記賬、會(huì)計(jì)核算和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的重要理論依據(jù)是（）33.借貸記賬法的賬戶結(jié)構(gòu)、記賬規(guī)則、試算平衡34.整個(gè)會(huì)計(jì)核算工作的起點(diǎn)本

27、環(huán)節(jié)是（）按照填制程序和用途不同，會(huì)計(jì)憑證可以分為（）兩種它們與帳簿的關(guān)系會(huì)計(jì)帳簿的分類35.流動(dòng)資產(chǎn)主要包括（）、非流動(dòng)資產(chǎn)包括（）p11436.現(xiàn)金的使用范圍、庫(kù)存現(xiàn)金最高限額37.銀行賬戶分為（）四種基本賬戶、一般賬戶的特點(diǎn)銀行結(jié)算方式（了解）38.其他貨幣資金的種類及概念p11939.應(yīng)收款項(xiàng)包括（）、預(yù)付款項(xiàng)包括（）p12040.應(yīng)收賬款的范圍（不包括）壞賬損失確認(rèn)的條件41.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)的計(jì)算貼現(xiàn)所得42.存貨的計(jì)量初始計(jì)量、期末計(jì)量43.固定資產(chǎn)判斷的具體標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)提折舊的范圍、影響折舊的因素、折舊計(jì)算、日常修理和大修理的特點(diǎn)、改擴(kuò)建（p131）、出售/轉(zhuǎn)讓/報(bào)廢/盤(pán)虧（當(dāng)期損益）

28、44.長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本法和權(quán)益法p13345.無(wú)形資產(chǎn)包括（）了解內(nèi)容p135-136攤銷的概念46.施工企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債包括（）p138兩種分類47.非流動(dòng)負(fù)債包括（）四個(gè)項(xiàng)目應(yīng)付債券的發(fā)行價(jià)格48.債務(wù)重組分類、方式（）四種、重組結(jié)果的處理49.所有者權(quán)益包括（），分別來(lái)源于（），其中（）來(lái)源于所有者投入，（）來(lái)源于留存收益p14350.企業(yè)組織形式了解p14551.盈余公積的內(nèi)容、用途52.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可以分為（）掌握生產(chǎn)成本中直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的內(nèi)容了解成本與費(fèi)用的區(qū)別p15053.費(fèi)用的確認(rèn)應(yīng)遵循（）三個(gè)會(huì)計(jì)原則p15154.工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有（）三種掌握合同分立和合

29、同合并的條件p155、p16555.施工管理組織體制兩種工程成本計(jì)算的部門(mén)p15556.管理費(fèi)用的內(nèi)容、財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容p159-16057.按收入的性質(zhì)，收入可以分為（）、按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次，可以分為（）p16258.提供勞務(wù)收入的確認(rèn)p163；完工百分比法計(jì)算當(dāng)期合同收入p16759.合同收入的內(nèi)容合同變更、索賠款和獎(jiǎng)勵(lì)款構(gòu)成合同收入的條件p16660.利潤(rùn)包括（）兩部分p167；利潤(rùn)總額的計(jì)算營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出的內(nèi)容61.（）情況下，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時(shí)性差異（）情況下，產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異p16962.利潤(rùn)分配的順序p171-17263.財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的構(gòu)成p17364.資產(chǎn)負(fù)債表的概念、編制

30、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、靜態(tài)報(bào)表65.利潤(rùn)表的概念、編制基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、動(dòng)態(tài)報(bào)表66.現(xiàn)金流量表的概念、編制基礎(chǔ)、現(xiàn)金流量的分類（了解內(nèi)容）67.財(cái)務(wù)報(bào)表附注的作用、披露順序（了解前三個(gè)）68.比率分析的形式（）三種p19069.杜邦財(cái)務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）70.反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)主要有（）兩個(gè)其中（）是核心指標(biāo)影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有（）四個(gè)71.營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)四個(gè)指標(biāo)的計(jì)算72.速動(dòng)資產(chǎn)的兩個(gè)計(jì)算公式、速動(dòng)比率的使用p19573.影響流動(dòng)比率的主要因素（）兩個(gè)p19674.資金成本包括（）兩部分、長(zhǎng)期借款的資金成本率計(jì)算75.影響資金成本的因素有（）p197-19876.短期負(fù)債籌資最主要形式是

31、（）p199、“2/10，1/20，n/30”的含義77.無(wú)擔(dān)保借款的信用條件了解前三個(gè)的含義、短期銀行借款的利息支付方式（）三種78.長(zhǎng)期借款的保護(hù)性條款（）三類、利率（）三種79.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)、主要特征、租金80.企業(yè)置存一定數(shù)量現(xiàn)金主要是為了滿足（）三種需要、目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式p207-20881.應(yīng)收賬款成本包括（）三部分；信用條件包括（）p21182.存貨經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量的計(jì)算p21583.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括（）、非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括（）p219；建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分，靜態(tài)投資包括（）、動(dòng)態(tài)投資包括（）84.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（1）設(shè)備購(gòu)

32、置費(fèi)組成概念及計(jì)算。（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)算。（3）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與到岸價(jià)的區(qū)別。（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算（5）進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算。（6）進(jìn)口增值稅的計(jì)算。（7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)與辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)的區(qū)別。85.工程建設(shè)其他費(fèi)分為（）三類了解“與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”、掌握“與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)86.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及建設(shè)投資的計(jì)算p229-230例題87.建設(shè)期利息的計(jì)算88.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成p231表89.人工費(fèi)的內(nèi)容注意：工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容90.材料費(fèi)的內(nèi)容注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)p23291

33、.施工機(jī)械使用費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成）（中小型）、臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)計(jì)算92.措施費(fèi)包括的11個(gè)項(xiàng)目名稱了解其基本含義環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)93.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括（）94.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營(yíng)業(yè)稅及其附加的區(qū)別95.利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)96.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率、計(jì)稅系數(shù)97.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法的計(jì)算基礎(chǔ)選擇及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算了解其他計(jì)算基礎(chǔ)98.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，建設(shè)工程定額可以分為（）三種99.按編制程序和用途分類

34、，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念p241-242100.編制人工定額主要包括（）兩項(xiàng)工作p243 2011年一級(jí)建造師考試專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)解題方法解題方法1. 讀清題目。對(duì)于選擇題，題目都是緊扣教材設(shè)置的，其答案在教材中均有明確出處；對(duì)于案例分析題，其背景設(shè)置均有一定的用意，作答時(shí)都應(yīng)有所體現(xiàn)。2. 合理分配時(shí)間。三個(gè)小時(shí)的時(shí)間對(duì)大部分考生來(lái)說(shuō)還是比較緊張的，在高度緊張的狀況下也容易疲勞，合理的時(shí)間分配大有裨益。對(duì)于選擇題，有把握的題目立即作答，把握不準(zhǔn)的題目也要臨時(shí)作答，并做好標(biāo)記以備最后仔細(xì)思考。總之，不要在選擇題上消耗太多的時(shí)間，40分的選擇題分值相對(duì)120分的案例

35、分析題來(lái)說(shuō)分量要輕許多，這是時(shí)間分配的原則。3. 在規(guī)定位置作答。三個(gè)小時(shí)的考試，緊張和疲勞是顯然的，在這種情況下往往會(huì)忽略簡(jiǎn)單的事情，特別對(duì)于案例分析題，答題紙上有明確的標(biāo)注說(shuō)明每個(gè)案例分析題的正確作答位置，需要特別注意。4. 單項(xiàng)選擇題作答技巧。單項(xiàng)選擇題共20題，每題1分，共20分；對(duì)這種題目，有把握的立即作答，把握不準(zhǔn)的可以采用排除錯(cuò)誤選項(xiàng)的方法臨時(shí)作答并做好標(biāo)記以備回頭仔細(xì)思考，切記不要過(guò)分糾纏而浪費(fèi)太多的時(shí)間。5. 多項(xiàng)選擇題作答技巧。多項(xiàng)選擇題共10題，每題2分，共20分；對(duì)這種題目，有把握的立即作答，把握不準(zhǔn)的可以采用排除錯(cuò)誤選項(xiàng)的方法臨時(shí)作答并做好標(biāo)記以備回頭仔細(xì)思考，切記不要過(guò)分糾纏而浪費(fèi)太多的時(shí)間。對(duì)于多項(xiàng)選擇題，有至少兩個(gè)正確選項(xiàng)，全部答對(duì)本題得滿分即2分，答錯(cuò)一個(gè)不得分即得0分，少選一個(gè)或多個(gè)正確選項(xiàng)剩余選對(duì)的正確選項(xiàng)每個(gè)得0.5分，對(duì)于一個(gè)有四個(gè)正確選項(xiàng)的多項(xiàng)選擇題來(lái)說(shuō)，選對(duì)三個(gè)可以得1.5分，往往沒(méi)有必要為0.5分而去冒得0分的風(fēng)險(xiǎn)。6. 案例分析題作答技巧。案例分析題共六題，其中三個(gè)20分題，兩個(gè)30分題，總分120分。這種題目的作答往往比較復(fù)雜，有分析、計(jì)算、制表及作圖等考查方式，需要投入很多的時(shí)間和精力，在整個(gè)考試的時(shí)間分配上要有所把握。案例分析題的考查重點(diǎn)是建設(shè)項(xiàng)目管理中的分析工具在本科目中的實(shí)際應(yīng)用，因此對(duì)分析工具的掌握程度