2021年房屋租賃合同樣式常用版本

1、the easiest thing to do is to make simple things complicated, and the most difficult thing to do is to make complicated things simple.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房屋租賃合同樣式常用版本 出租方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_居間方(丙方)：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國民法典等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1、該房

2、屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。該房屋為：_樓房_室_廳_衛(wèi)，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_。2、該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：_1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_。2、甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條房屋租賃用途及房屋修繕1、該房屋租賃用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?、甲方(是否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新

3、物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第四條租賃期限1、房屋租賃期期限：_自_年_月_日起(含當(dāng)日)至_年_月_日止，共計(jì)_天。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_日(書面口頭)通知對(duì)方。第五條租金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_5000元年，租金總計(jì)：_人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，該房屋租金一年內(nèi)不變。2、租金支付時(shí)間：_(簽訂本合同之日起一次性支付/)。3、租金支付方式：_(現(xiàn)金電子支

4、付/轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)4、甲方或收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條押金1、甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí)，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：_人民幣(大寫)_元整(￥_元)。2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用1、租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：_乙方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。2、本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。第八條居間服

5、務(wù)1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告訂立房屋租賃合同事項(xiàng)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。2、本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)人民幣(大寫)整(￥_元)，支付方式：_現(xiàn)金電子支付/轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款。3、本合同簽訂后，乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)人民幣(大寫)貳佰元整(￥200元)，支付方式：_現(xiàn)金電子支付/轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款。4、甲乙雙方在支付以上居間服務(wù)費(fèi)后，則無需再向丙方支付任何費(fèi)用。第十條房屋返還1、返還：_租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)_日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6、2、乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(乙方恢復(fù)原狀乙方放棄收回歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。3、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在_月內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方可以自行處理。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承

7、擔(dān)維修的義務(wù)。3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。3、接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)1、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)

8、當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或健康的。(5)其他：_。4、乙方有下列情形之一

9、的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：_不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(5)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。(6)其他：_。第十五條違約責(zé)任1、甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。4、乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。5、租賃期內(nèi)，乙方需提前

10、退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。6、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。8、其他：_。第十六條無權(quán)代理甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。第十七條其他約定第十八條爭議解決1、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，三方同意選擇下列第種方式解決：_提交仲裁委員會(huì)仲裁。