房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報(bào)

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報(bào)安全工作匯報(bào)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目“*”小區(qū)項(xiàng)目自20XX年9月1日奠基，已有近兩年的時(shí)間，盡管有眾多的施工隊(duì)伍參與工程建設(shè)，施工面積大，管理難度大，迄今未發(fā)生一起重大安全責(zé)任事故，并于20XX年1月獲得山東省建筑工程管理局頒發(fā)的“20XX年度山東省建筑施工安全文明小區(qū)”的榮譽(yù)稱號(hào)。取得這樣的成績(jī)，離不開局領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的大力支持，離不開公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注重視、身體力行，更離不開廣大工程管理人員和房地產(chǎn)全體員工的共同努力。房地產(chǎn)公司將再接再厲，進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理，夯實(shí)安全基礎(chǔ)，提高安全管理水平，努力實(shí)現(xiàn)“無違章企業(yè)”目標(biāo)，杜絕安全責(zé)任事故。一、安全現(xiàn)狀分析(

2、一)建立了三級(jí)xx絡(luò)公司自成立之日起即建立了三級(jí)xx絡(luò)，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。總經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人；分管工程副總經(jīng)理及各部門經(jīng)理為二級(jí)安全責(zé)任，主抓公司及部門安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)做好本部門的安全生產(chǎn)及人身安全管理，做好各項(xiàng)防火、防盜等措施，并積極配合安全員的各項(xiàng)工作；公司安全員為安全直接責(zé)任人，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)整個(gè)公司的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并按要求向安全管理小組提供信息，執(zhí)行公司安全會(huì)議的決議，組織學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度及文件，及時(shí)會(huì)同各部配置安全設(shè)施，按期參加多經(jīng)安全會(huì)議。(二)安全管理制度體系初步建立制定并實(shí)施了公司安全管理制度，主要包括以下幾方面：1、例會(huì)制度：定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會(huì)

3、議，要求施工單位、監(jiān)理單位必須派安全負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，分析安全生產(chǎn)、文明施工形勢(shì)，布置安全生產(chǎn)、文明施工工作。2、對(duì)施工單位的安全管理：(1)選擇安全記錄良好的施工隊(duì)伍，并在施工合同中簽訂安全責(zé)任狀，明確施工單位的安全責(zé)任。(2)施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，檢查其施工安全制度、安全措施、安全人員配置是否齊全、得當(dāng)，合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。(3)施工單位必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。(4)要求施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行，安全生產(chǎn)目標(biāo)層層把關(guān)，落實(shí)到人；安全生產(chǎn)、文明施工必須符合安監(jiān)站制定的檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。3、嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)制度，并將安全作為重要的分項(xiàng)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)

4、價(jià)、考察。4、獎(jiǎng)懲制度：(1)發(fā)生安全事故要查明事故發(fā)生原因，明確責(zé)任，分別對(duì)直接責(zé)任人、間接責(zé)任人、分管負(fù)責(zé)人等進(jìn)行相應(yīng)處理，并輔以50-1000元的罰款。(2)對(duì)安全管理先進(jìn)部室及個(gè)人，公司將對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體執(zhí)行辦法由安全小組會(huì)議決定。(三)現(xiàn)場(chǎng)安全管理1、定期不定期地對(duì)施工單位進(jìn)行檢查，對(duì)安全工作、安全記錄進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出處理意見并限期整改。2、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。二、危險(xiǎn)點(diǎn)分析與控制房地產(chǎn)公司在建設(shè)施工過程中主要的危險(xiǎn)點(diǎn)有臨時(shí)用電、高處作業(yè)、建筑機(jī)械使用、腳手架防護(hù)等處。要求施工單位嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容要求落實(shí)，施工單位對(duì)

5、現(xiàn)場(chǎng)安全文明承擔(dān)一切責(zé)任，安全管理由房地產(chǎn)公司組織，委派監(jiān)理單位對(duì)執(zhí)行程度檢查核證。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)的控制要求如下(詳見*創(chuàng)建安全文明小區(qū)規(guī)劃)：(一)臨時(shí)用電1、用電管理：審查臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，審核專業(yè)人員的配備狀況，檢查安全技術(shù)檔案等。2、施工現(xiàn)場(chǎng)與周圍環(huán)境：檢查在建工程與外電線路的安全距離，檢查外電保護(hù)措施等。3、接地與防雷措施是否符合有關(guān)規(guī)范要求，檢查接地電阻的施工質(zhì)量，檢查防雷現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械防雷裝置情況等。4、檢查配電室、配電線路、配電箱及開關(guān)箱設(shè)置是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，保護(hù)措施是否得當(dāng)?shù)取?、審查電動(dòng)建筑機(jī)械和手持電動(dòng)工具性能、質(zhì)量、安裝是否符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)程要求，防觸

6、電、防火措施是否落實(shí)等。6、檢查照明用電是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求等。(二)高處作業(yè)1、高處作業(yè)措施：審查施工組織設(shè)計(jì)中高空作業(yè)的安全技術(shù)措施，審查施工單位責(zé)任制落實(shí)情況、技術(shù)教育、作業(yè)人員狀況及人身防護(hù)用具的配備情況，檢查施工單位雨天和雪天高處作業(yè)防滑、防寒和防凍措施等。2、臨邊與洞口的控制：檢查臨邊和洞口防護(hù)設(shè)施設(shè)置和措施是否符合安全規(guī)范要求等。3、攀登與懸空作業(yè)的控制：檢查作業(yè)用具是否牢固、可靠，檢查防護(hù)措施的設(shè)置是否符合安全要求，檢查作業(yè)過程是否符合安全規(guī)定等。4、高處作業(yè)安全防護(hù)措施的驗(yàn)收：嚴(yán)格進(jìn)行安全設(shè)施逐項(xiàng)檢查和驗(yàn)收，檢查安全防護(hù)用品和設(shè)備的性能和質(zhì)量，檢查技術(shù)措施的落實(shí)情況等

7、。(三)建筑機(jī)械使用安全1、建筑機(jī)械的使用嚴(yán)格要求按建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行檢查。2、機(jī)械設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，并取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨(dú)立操作。3、高空作業(yè)必須戴安全帽。4、起重作業(yè)必須嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，保護(hù)措施得當(dāng)。5、混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。6、木工機(jī)械工作場(chǎng)所備有齊全可靠的消防器材，落實(shí)防火措施等等。(四)腳手架的安裝使用1、搭設(shè)腳手架的鋼管材質(zhì)必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、要有足夠的牢固性和穩(wěn)定性；嚴(yán)格控制腳手架的施工使用荷載。3、腳手架搭設(shè)完畢后必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后才準(zhǔn)使用。4、遇

8、有六級(jí)以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣應(yīng)暫停腳手架作業(yè)，雨雪后操作要有防滑措施等等。三、今后要采取的措施(一)明確安全生產(chǎn)、文明施工控制目標(biāo)1、杜絕發(fā)生各類傷亡事故；2、一般事故年負(fù)傷率不得超過2；3、不得發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失超過5000元的事故；4、建筑及生活垃圾隨時(shí)清運(yùn)，始終保持施工道路和施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，保證車輛暢通無阻；5、創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工紅牌工地。(二)進(jìn)一步健全安全管理制度為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，提高安全管理水平，公司將根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，同時(shí)結(jié)合公司和工地實(shí)際情況，制定和完善各項(xiàng)安全管理制度。(三)加強(qiáng)對(duì)外包施工隊(duì)伍的管理1

9、、加強(qiáng)對(duì)外包隊(duì)伍的資格審查，要求外包隊(duì)伍需具備相應(yīng)條件：要求具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；有關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；法人代表資格證書；施工簡(jiǎn)歷；近三年安全施工記錄；安全施工管理記錄。使用的電工、焊工、起重工、爆破工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)國(guó)家授權(quán)的專業(yè)部門考試合格，取得上崗資格證書，方可上崗工作。設(shè)有安全機(jī)構(gòu)或?qū)＜媛毎踩珕T、技術(shù)員。2、在工程承包合同中明確有關(guān)安全生產(chǎn)條款。在合同中明確發(fā)包單位和承包單位的安全責(zé)任。在合同中明確技術(shù)要求及施工質(zhì)量要求，承包方承擔(dān)的其職責(zé)和工作范圍內(nèi)的全部安全責(zé)任等。承包合同簽訂前，審查合同是否符合有關(guān)規(guī)定，安全技術(shù)組織措施是否完善，人員組

10、成和負(fù)責(zé)人是否符合要求等。(四)加大對(duì)承包單位的管理力度，加強(qiáng)考核和監(jiān)督1、工程部定期對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，全面掌握工程安全質(zhì)量狀況，及時(shí)提出施工安全要求和質(zhì)量要求。2、工程部要隨時(shí)掌握工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決施工中的安全和質(zhì)量問題。3、經(jīng)常檢查監(jiān)督施工人員勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放使用情況，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)停止其工作，并通知其負(fù)責(zé)人。4、發(fā)生過重大人身傷亡事故的承包單位，不服從安全監(jiān)督部門及工程部管理的承包單位，造成公司安全、質(zhì)量事故的承包單位，嚴(yán)重違章作業(yè)、管理混亂的承包單位立即終止合同，退出現(xiàn)場(chǎng)并不得重新錄用。(五)加強(qiáng)教育和培訓(xùn)，增強(qiáng)人員的安全意識(shí)要求施工單位主要負(fù)責(zé)人、分管安全生產(chǎn)

11、的負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，必須經(jīng)過有關(guān)主管部門的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核，考核合格后方可任職。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。要求施工單位要在工作間隙有針對(duì)性地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)。每周應(yīng)有不少于2小時(shí)的安全活動(dòng)時(shí)間，學(xué)習(xí)有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，對(duì)照規(guī)程查找安全隱患制定措施，并應(yīng)做好記錄。(六)反裝置性違章，消除安全隱患裝置性違章指工作現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、設(shè)備、設(shè)施及工器具不符合國(guó)家、行業(yè)、公司有關(guān)規(guī)定及反事故措施和保證人身安全的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)措施的要求，不能保證人身和設(shè)備安全的一切不安全狀態(tài)。反違章是企業(yè)全員性工作，必須做到層層抓、層層保。反違章

12、工作要做到“管理、倫理、法理”三管齊下，做到有章可循、有人負(fù)責(zé)、重獎(jiǎng)重罰，克服以罰代管和只管不罰。工程管理人員根據(jù)其安全職責(zé)及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定出各種工作的安全措施和勞動(dòng)保護(hù)技術(shù)措施，使反裝置性違章有章可循。對(duì)反裝置性違章實(shí)行全過程管理，為杜絕新的裝置性違章，在設(shè)計(jì)、訂貨、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等階段嚴(yán)格把關(guān)，各級(jí)施工單位、調(diào)試單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝規(guī)范組織和進(jìn)行施工調(diào)試，設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際或最新規(guī)程不符的要及時(shí)變更設(shè)計(jì)。查禁裝置性違章是工程管理人員和安全員的安全職責(zé)。主要檢查設(shè)備的狀態(tài)、安全技術(shù)措施是否得到正確執(zhí)行，包括安全防護(hù)設(shè)施、作業(yè)場(chǎng)所環(huán)境、施工工器具和設(shè)備、腳手架等是否滿足了安全技術(shù)措施的要求。對(duì)作業(yè)性違章、裝