某商住小區(qū)建設(shè)工程施工招標方案

1、本頁為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！ 】某商住小區(qū)建設(shè)工程施工招標方案某商住小區(qū)位于XXX ，計劃總建筑面積共XXXXXXm2,其中地下部分建筑面積約 XXXXXm 2，地上部分建筑面積約 XXXXXm 2?，F(xiàn)根據(jù)本項目實際情況，擬定確定施工方的招標方案如下：一、招標范圍和標段劃分招標范圍：土建、裝飾、安裝工程施工本項目的施工作為三個標段招標（各標段均含相應(yīng)地下室，地下室按結(jié)構(gòu)縫劃分）：標1#樓（ 20層，地上建筑面積14776.1m2）、2#樓(XX層，地上建筑面積XXXm2)、7#樓（ XX層，地上建筑面積XXX+XXXm2）；

2、標3#樓（ XX層，地上地上建筑面積XXXm2）、 5#樓（ XX層，建筑面積XXXm2）標 4#樓 (XX 層，地上建筑面積 XXXm 2)、6#樓（ XX 層，地上建筑面積 XXXm 2）；二、投標人的資格要求本次招標要求投標人具備：1、資質(zhì)要求 : 房屋建筑工程專業(yè)施工總承包壹級及以上資質(zhì)，擬派項目經(jīng)理須具備房屋建筑工程專業(yè)一級建造師注冊資格，其中：標為貳級建造師及以上注冊資格、標、標應(yīng)為壹級建造師。2、必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、有效的工程施工資質(zhì)證書的獨立法人單位。3、人員要求：擬派項目技術(shù)負責人須具備工程類中級及以上職稱，項目班子人員須具備相應(yīng)上崗資格證書。4、邀請招標時，各投標單位應(yīng)

3、預先交付履約保證金：按每10000 m2保證金 XX 萬元計算保證金具體數(shù)額，開盤后無息退還。5、各標段施工人員必須人證相符并實行考勤制度，不滿足要求則視為違約。三、招標相關(guān)要求1、定額參考：湖北省建筑工程、土石方工程、裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（2008）湖北省建筑安裝工程費用定額 （2008）2、工程款結(jié)算： 以工程預算價下浮8%作為項目的結(jié)算價。3、投標報價： 承諾按業(yè)主制訂的結(jié)算標準結(jié)算。4、報名及擔保要求符合條件的施工隊伍必須在X 月 25 日始 -28 日 17：30 將施工企業(yè)資料提交給業(yè)主工程項目部；并將保證金匯入業(yè)主指定帳戶；5、付款方式： 結(jié)構(gòu)封頂后付工程形像進度款

4、50%，裝飾完畢付形像進度款 20%，腳手架拆除并清運完畢付形像進度款10%，竣工驗收后結(jié)算付 15%，保留 5%的質(zhì)保金質(zhì)保期滿付清。6、合同形式 ：定額計價，可調(diào)總價合同，可調(diào)因素按當期上月市場信息價調(diào)整。7、工期要求：（1） 總工期：天（日歷天，自開工之日起計算，總工期須控制在 360 或 450 天內(nèi)）并施工必須明確以關(guān)鍵節(jié)點工期：主體結(jié)構(gòu)完成50%天主體結(jié)構(gòu)封頂完成天、樣板房交工日期須提前主體結(jié)構(gòu)完成50%節(jié)點至少 75 天。（2） 工期延誤：1 樣板房如不能按期交付發(fā)包方，每延誤一天每套房罰款XXXXX元，罰款從當期工程進度款中扣除。如延誤時間超過10 天，發(fā)包方將對剩下工程收回后

5、重新發(fā)包或另行指定其他承包商完成，所需費用加20%管理費后將由發(fā)包方直接從承包方工程款中扣除并無需經(jīng)承包方認可。2 主體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵節(jié)點工期每延誤一天每棟罰款XXXXX元，罰款從當期工程進度款中扣除。3總工期每延誤一天每棟罰款XXXXX元，罰款將在工程結(jié)算款中扣除。逾期超過 30 天的，承包人除必須支付違約金和賠償損失外，發(fā)包人還有權(quán)單方解除未完成部分工程合同。如總工期沒有延誤，主體結(jié)構(gòu)款項鍵節(jié)點工期延誤罰款（如有的話）將予以返還。8、質(zhì)量要求（ 1）工程質(zhì)量等級為合格工程；（ 2）工程施工實行樣板制度；（ 3）防水材料進場后由承發(fā)包雙方共同監(jiān)管；（ 4）砌筑及抹灰工程嚴禁使用“砂漿王” 。9、

6、專項工程及材料供應(yīng)要求：（1）本項目工程必須全部使用商品混凝土。（ 2）本項目工程防水材料、 外墻磚、 鋁合金材料 (或工程 )、涂料（如有）、公用部分材料（如內(nèi)墻磚、地板磚、石材、樓梯欄桿、防火門等） 、入戶門及發(fā)包方認為需要的其他大宗或重要的材料由承發(fā)包雙方共同招標確定供應(yīng)商，所確定的供應(yīng)商（或承包商）與本項目中標承包商簽訂合同。（ 3）其他材料由施工單位自行采購，主要、重要材料采購前必須先經(jīng)發(fā)包方確定樣板。（ 4）本工程所有材料必須符合其質(zhì)量標準，按照規(guī)定應(yīng)復驗的材料必須復驗，并應(yīng)得到監(jiān)理工程師簽字認可。10、安全文明施工要求（ 1）本項目工程腳手架必須全部使用全鋼雙排腳手架、密目網(wǎng)全封閉，并按政府相關(guān)主管部門要求設(shè)置洗車設(shè)施；施工現(xiàn)場主入口大門安全文明設(shè)置、場區(qū)內(nèi)施工道路及排水設(shè)施布置由發(fā)包人協(xié)調(diào)各中標人統(tǒng)一布置。（ 2）按發(fā)包方要求及時報送各項安全施工專項方案。（ 3）安全文明施工不符合要求，其安全文明施工措施費將予以罰款扣除，直至扣完為止。四、定標辦法符合招標文件各項內(nèi)容即為滿足要求。五、投標人應(yīng)提供的資料清單1、公司的有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；項目經(jīng)理建造師證；（查驗原件）2、法定代表人資格證明書；3、授權(quán)委托書；4、計劃投