世紀花園施工組織設計

1、、施工組織設計編制依據(jù)1依據(jù)國家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范規(guī)程和建筑安裝工程 質(zhì)量檢驗、評定標準。2依照頒布的國家級工法文件。3依照 南京市基礎設施開發(fā)總公司世紀花園居住小區(qū)SJ05、 06棟工程項目招標有關要求及現(xiàn)場勘察情況。4依照 南京市基礎設施開發(fā)總公司世紀花園居住小區(qū)SJ05、 06棟工程設計圖紙以及相關通用設計、施工標準圖集。5依據(jù)國家九五計劃推創(chuàng)的新技術， 新材料和類似工程的經(jīng)驗資 料。1、工程概況2.1工程概況建設單位市基礎設施開發(fā)總公司設計單位金宸建筑設計有限公司工程名稱世紀花園小區(qū)SJ05、06棟設計編號98009-5、6建設地點鼓樓區(qū)清江村承包方式包工包料結(jié)構(gòu)層次SJ05棟

2、磚混結(jié)構(gòu)，67層SJ06棟磚混結(jié)構(gòu)，46層設計預算工日建筑面積2SJ05 棟：5059.29M2SJ06 棟：4323.60M施工預算工日工程造價詳見預算預計預算平方米每平方米造價詳見預算屋面構(gòu)造現(xiàn)澆RC、水泥瓦基礎類型鋼筋砼整板基礎門窗類型塑鋼窗，木夾板門及鋼門墻身構(gòu)造KP1型多孔磚內(nèi)粉刷1:1:6 底樓板構(gòu)造現(xiàn)澆RC外粉刷水泥砂漿底面刷外墻乳膠漆地坪構(gòu)造蘇 J 9501- 2/3建筑物寬度17.04M樓梯構(gòu)造現(xiàn)澆RC建筑物全長64.24M柱子構(gòu)造現(xiàn)澆RCGZ柱子間距建筑物沿高20.26M計劃開工日期建筑物層咼2.80M計劃竣工日期定額工期210天現(xiàn)場平均人數(shù)承諾工期210天現(xiàn)場高峰人數(shù)2.

3、2 工程的重要性本工程為世紀花園居住小區(qū)商品住宅樓 , 工程位于鼓樓區(qū)清江村。 建筑面積兩幢合計 9382.89 平方米 ,SJ05 棟磚混六層， 部分七層； SJ06 棟磚混六層部分四層。甲方要求工期為 210 天，根據(jù)以往施工經(jīng)驗結(jié) 合我公司 具體情況承諾本工程工期為 210 天，質(zhì)量等級保證 達到優(yōu)良， 爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程 。針對工程質(zhì)量的重要性，我們將嚴格遵守對社會的 “承諾制”，“六個不”即不層層轉(zhuǎn)包，不高估冒算，不讓不合格的產(chǎn) 品流向社會，不留工程尾巴、不為難甲方、不影響市容和周圍居民生 活?！傲鶄€一” 即一流的工期、 一流的質(zhì)量、 一流的管理、 一流的場容、 一流的服務、一流的隊伍。

4、選派技術精湛、管理經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理 和管理人員，科學合理地精心安排施工，繼續(xù)發(fā)揮我們“敢打善戰(zhàn)， 以質(zhì)取勝”的企業(yè)精神， 在創(chuàng)優(yōu)良的前提下， 按期交付甲方投入使用。2.3 地基土質(zhì)情況：場地基本平整。2.4 建筑物四周 （包括上空， 地面暗溝） 情況： 已具備施工條件。2.5 三通一平情況：場地基本平整。2.6 水電設備安裝： 由本公司總包， 下屬專業(yè)水電安裝公司施工。2.7 特殊材料情況 : 三大材和部分特殊材料由甲方供應 , 其余材料 委托乙方采供 , 但品牌質(zhì)量價格須經(jīng)甲方認可 .、主要施工目標3.1 質(zhì)量目標：本工程綜合質(zhì)量目標為確保 優(yōu)良 工程。基礎、 結(jié)構(gòu)、粉刷、裝飾、水、電等分

5、部工程均達到 優(yōu)良 ）質(zhì)量保證體 系見后）。3.2 安全目標 ： 杜絕重大傷亡事故，確保安全達標并爭創(chuàng)不流 一滴血工程（安全保證體系見后） 。3.3 工期目標 ： 該工程業(yè)主要求工期為 210 天，在保證工程質(zhì) 量安全的前提下，我方承諾工期為 210 天。3.4 文明施工目標 ： 創(chuàng)建市級文明施工達標工地。四、施工部署以本工程項目施工為目標，建立項目組，采用項目法施工，對 工程質(zhì)量、安全、進度實行總控制、總監(jiān)督、總協(xié)調(diào)，項目組內(nèi) 設質(zhì)量、安全、材料、設備、文明施工等專職人員，采取條線分 管，分部分項工程分包的方法，層層分解，落實各項具體施工任 務。由于施工場地及工期的因素， 施工期間應采取相應

6、技術措施與 部署。4.1 本工程所有 砼均采用現(xiàn)場攪拌，用二臺攪拌機 。4.2 為加快施工進度，保證工期，必須組織日夜二班制施工， 及分段流水作業(yè)。4.3 所有需用周材，地材一律采取汽車運輸。4.4 鋼筋均在現(xiàn)場制作。4.5 為確保文明施工， 現(xiàn)場設水沖式廁所， 并有專人負責清掃。4.6 建立定期碰頭會制度， 及時解決和處理施工中出現(xiàn)的各種 矛盾。4.7 現(xiàn)場施工場地，盡量硬化，做好文明施工，創(chuàng)文明工地。4.8外腳手采用$ 48鋼管搭設，垂直運輸宜采用一臺塔吊，臺井字架。4.9 現(xiàn)場做好排水工作 , 污水必須經(jīng)沉淀池后才能排入下水管 道內(nèi)。五、施工準備工作順序項目內(nèi)容簡要說明負責人甲三通一平甲

7、方已完成-測量定位根據(jù)總平面圖及甲方提供的水準點-二二道路利用外圍道路三給排水1施工用水甲方接至現(xiàn)場2生活用水甲方接至現(xiàn)場3現(xiàn)場排水先排入沉淀池沉淀后排入下水道四供電1場外干線由甲方接至現(xiàn)場配電間2場內(nèi)干線按平面機械布置情況配置配電箱3施工用電器材根據(jù)現(xiàn)場施工進度情況分階段進場乙工棚-一-行政用房搭設臨時用房-二二生活用房搭設臨時用房三生產(chǎn)用房安排木加工、機修、電工、倉庫等四簡易工棚機械防護、材料防雨丙技術資料-一-設計圖紙預算按設計圖紙編制設計施工預算-二二圖紙預審預算審核解決設計與施工中的矛盾，審核預算正確性三簽訂合同按中標書和雙方認可的條件為依據(jù)進行四設計交底由設計人員、甲方向乙方交底五

8、施工組織設計由乙方按施工圖設計要求及工程性質(zhì)編制六材料供應計劃按工程進度和計劃要求編排丁現(xiàn)場部署按總工期總進度計劃要求編排-一-勞動組織按總工期進度計劃安排勞動力-二二開工申請報告簽訂合同后辦理三現(xiàn)場放樣按圖進行四料具檢驗按市計量局規(guī)定進行五電機安裝試運轉(zhuǎn)要求滿足日夜施工、不出故障六材料試驗、砼、砂 漿配合比設計試驗由試驗室抽樣試驗并提供砼、砂漿的正確配合比6.1施工生產(chǎn)指揮小組0006.2技術質(zhì)量管理小組六、施工管理網(wǎng)絡6.3安全生產(chǎn)監(jiān)督小組6.4文明施工指導小組6.5治安、消防小組七、主 要 施 工 方 法7.1 施工測量方法7.1.1 定位軸線的測量a. 按照設計總平面圖進行定位，本工程

9、 0.00 以下定位軸線的測設可 使用經(jīng)緯儀采取外引外控法進行，即依據(jù)每個建筑物外輪廓四個大角的主 要控制軸線 ,在建筑物外圍車輛碾壓不到和人為不易碰撞的地方 , 埋設軸線 控制樁,控制樁可由C20砼內(nèi)埋刻有十字槽的短鋼筋制成并加以圍護。b. 本工程 0.00 以上定位軸線的測設使用激光經(jīng)緯儀，采用內(nèi)控法進 行，在一層樓蓋施工時，在樓板表面預埋10X 150X 150鐵件，樓層放線畢， 并經(jīng)復核無誤后，在預埋件上刻好標志（或鉆2mm孔）作為軸線控制點，每個流水段的主軸線上埋設 4 個控制點，以上各層樓板均要在控制點相對 應位置上設 150或150X 150孔洞。軸線投測時，在孔洞上覆蓋無色透明

10、 有機玻璃板，在軸線控制點上架設激光經(jīng)緯儀，必要時用 5kg 線錘人工掛 線復核，復核無誤后， 使用經(jīng)緯儀分別連結(jié)各點， 并延長即得一輔助軸線， 再進行樓層放線。7 .1.2 高程控制 標高控制根據(jù)建設單位提供的水準點用水準儀引至圍護樁（或設專門 測標高樁）內(nèi)側(cè)，再用錘吊法測至施工層上。地上標高控制傳遞方法為： 在樓內(nèi)設三個水準點，用自動安平儀進行兩個往返，測定水準高程，使用 時應檢查水準點高差， 確認無誤后方可使用， 傳遞用垂吊鋼尺的方法進行。 為避免氣候的影響，宜在無風陰天的早晨或傍晚進行測試。同時考慮建筑 物沉降觀測點與水準點間高差變化， 必要時予以修正， 認真做好測量記錄，使之傳遞正確

11、。7.1.3 沉降觀測建筑物的沉降觀測是一項較為長期而細致的工作，為了提高測量精度， 滿足設計要求，必須做到以下幾點：a. 固定測量人員，做好測量記錄和處理結(jié)果。b. 固定一個水準儀及水準尺。c. 使用固定的水準點。d. 按規(guī)定的日期和路線進行測量。 沉降觀測的日期、次數(shù)，每施工二個樓層測量一次，裝修階段每一個月 測量一次，直至施工結(jié)束，待全部完工移交業(yè)主工程技術人員繼續(xù)監(jiān)測。7.2 基礎土方工程施工方案本工程為 砼整板基礎 , 定位放線時應考慮根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)情況進行放坡及護坡處理，放線時應將幾個具體寬度加起來，建筑物自身底板外 圍尺寸 , 底板外圍排水溝的寬度及施工工作面寬度 , 確定后的

12、放坡寬 度.本工程基礎土方開挖，擬采取機械開挖 ,人工清理,出土應采用汽車就近 堆放，以利于回填土，在土方開挖同時，對基坑積水應及時排清，基底排 水應有專人負責，嚴禁基底積水而干擾土質(zhì)。在挖土時應注意對周圍的建 筑物、構(gòu)筑物的監(jiān)護，確保其安全，如碰到有地下管線應及時通知建設單 位作處理后方可繼續(xù)開挖?；A開挖完畢，施工單位首先自檢，符合設計 要求后，再通知建設單位（監(jiān)理） 、設計院、質(zhì)監(jiān)站等有關人員進行基槽驗 收，合格后方可進行砼墊層施工。7.3 鋼筋工程所有進場鋼筋必須有合格證，每批鋼筋進場后首先應檢查合格證是否 與本批鋼筋相符，經(jīng)外觀檢查驗收合格后方可收料進場，鋼筋加工前必須 按批量取樣送

13、質(zhì)量檢測中心進行復試，復試合格后方可使用。鋼筋采取集中統(tǒng)一配料，在現(xiàn)場由機械加工制成半成品，鋼筋的加工 成型在鋼筋棚內(nèi)進行，加工成型的鋼筋應分類堆放，并需掛牌。鋼筋的焊 接均做焊接試驗。該工程豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊，水平接頭應用閃光對焊，12以下的鋼筋的焊接質(zhì)量及綁扎接頭的長度必須符合規(guī)范規(guī)定和設計要求。本工程設計抗震為7抗震,凡I級鋼末端需作180彎鉤;,箍筋須作 135的彎鉤 , 彎鉤長度不得小于箍筋直徑的 10 倍, 現(xiàn)澆板鋼筋保護層采用 50*50*15 的高標號水泥砂漿墊塊 , 梁與柱筋的保護層采用 100*100*25 的高 標號水泥砂漿墊塊.懸臂梁、板構(gòu)件的上層筋及鋼筋網(wǎng)片的

14、控制：采用 10 鋼筋鐵馬凳支撐以保證受力鋼筋在施工過程中不變形。在柱筋綁扎時，凡柱與墻連接處均要在柱面與墻對應位置上預埋26500丄=1000（伸入墻體長度）的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應盡量固定在柱內(nèi)模表皮 處。在鋼筋制作時，嚴禁任意代換，如確實規(guī)格不齊需代換時，須按同級 鋼等截面代換，不同級鋼等強度代換的原則，并應符合構(gòu)造要求，且須經(jīng) 設計部門核定同意后方可代換。7.4 模板工程 施工前做好模板翻樣設計，特別是梁、柱節(jié)點的模板翻樣，翻樣模板 時必須認真計算強度、鋼度、穩(wěn)定性，以必須考慮構(gòu)造簡單，安拆方便， 做到定位、定點設計，本工程以組合鋼模板、竹膠板為主，木模板為輔。 梁及柱用組合鋼模拼裝，平板用

15、竹膠板，支撐系統(tǒng)采用鋼管排架，鋼管排 架的搭設：排架的材料可用50的鋼管，用接管卡件、十字件及轉(zhuǎn)向卡件 組成，鋼排架的立桿間距應控制在 1000-2000 以內(nèi)，水平橫桿的間距不準 超過 1500，梁底兩側(cè)的水平橫桿應用雙扣件與豎桿扣牢，以防施工荷載加 重后扣件松動而下沉，梁底模下的水平短橫桿間距以 800 為準，底部應設 掃地桿，中間設剪刀撐、 十字撐，要保證整體排架牢固穩(wěn)定，確保施工質(zhì) 量不受影響。柱模安裝就位應根據(jù)彈好的柱腳十字線及柱邊線，根據(jù)樓面 統(tǒng)一標高，測量找平調(diào)整好每只柱的底標高，獨立柱模施工時，應檢查各 邊的垂直度和整體位置是否正確，吊位后及時支撐拉牢，通排模施工時， 應先將兩

16、端的模板找正吊直固定牢固后，拉通線校正各中間柱模的軸線及 垂直度，然后支撐固定，柱模拼裝必須上下左右鋼縫拼接，柱模外側(cè)四周 每隔 800-900 設一道柱箍，當整個柱模吊直后將柱模箍道道箍緊規(guī)方后固 定在鋼排架上，在柱模安裝時應考慮到基底的出灰孔及中間的施工洞口， 出灰口便于清理施工垃圾及雜物，施工洞口可便于砼下料及振搗，施工洞 口應考慮放在能便于重新封模之處。樓板底模安裝在滿堂排架上，排架頂部搭設便于平板模安裝，平板模 采用竹膠板有較好的整體性，所有平板底模應鋪設平整，接縫嚴密，不得 有踏空及蹺蹺板現(xiàn)象。在整體平板施工時，應根據(jù)設計要求，生活間、衛(wèi) 生間及陽臺應適當比樓板面降低標高（按圖要求

17、） 。模板在重復使用前必須對模板表面進行清理、修理，模板安裝前必須 刷脫模劑，以起隔離作用，便于拆模。成品保護：模板工程施工驗收合格后，應對已完成的模板成品采取適 當?shù)谋Ｗo措施，嚴禁亂撞、亂拆、亂割行為，嚴禁扳動或任意改動模板成 品，在鋼筋工程施工中應注意與模板工程相互協(xié)作，相互配合，以便避免 因鋼筋就位不便而再次松動已緊固好的對控裝置而影響模板的質(zhì)量。在澆 筑砼時，應采用低落料，以減少對模板的沖擊，在砼施工過程中，應有專 職看模工，以便隨時掌握施工支載情況下扣件扳動、橫桿起彎、模板下沉 及脹模等情況，發(fā)現(xiàn)問題，可立即整改，以保證砼澆搗能順利進展及保證 構(gòu)件質(zhì)量。所有構(gòu)件脫模應視砼體達到規(guī)定強

18、度后，施工技術員發(fā)出拆模通知書 后方可進行底模的拆除，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)底模拆除時所需的砼強度要求：懸挑構(gòu)件為100%板小于2m時為75%7.5 砼工程 本工程全部采用自拌砼，自拌砼用塔吊作為垂直水平運輸工具。 自拌砼前應做好施工準備工作，對所有進場的粗細骨料及水泥必須送 市質(zhì)量檢測中心進行復試，并做好砼拌合料的試配調(diào)整，出具砼配合比通 知單，水泥擬選用有進市許可證的水泥，根據(jù)工程進度分期分批進庫， ，對 粗細骨料的選用必須滿足各項技術指標，在自拌砼時，應根據(jù)現(xiàn)場粗、細 骨料的實際含水率做好級配調(diào)整，以保證砼質(zhì)量，在砼攪拌過程中必須滿 足各項施工規(guī)范要求。每層柱、梁、板采取分段自短邊平行推進連續(xù)澆搗施工

19、的方法。 在砼施工過程中，凡確因特殊原因需留施工縫時，也應按規(guī)范要求留 設施工縫，樓梯施工縫留在梯段的 1/3 處，現(xiàn)澆樓板的施工縫可留在次梁 板的 1/3 跨處。一般施工縫的處理：砼初凝以后，不能在其上面繼續(xù)澆灌新的砼，須 待其抗壓強度達到 1.2mpa 以上，才能繼續(xù)澆砼，澆搗時應清除施工縫表面 的垃圾，水泥落殼，表面松動的砂石或微弱的砼層，必要時要鑿毛，澆筑 前施工縫處宜澆水沖洗干凈， 濕潤表面，但不得有積水， 然后用同標號水泥 砂漿掃漿處理。砼施工時應掌握分層下料，隨澆隨搗，振搗密實，嚴禁漏振，杜絕麻面、 蜂窩及露筋現(xiàn)象。在立體結(jié)構(gòu)澆筑后，對構(gòu)件應及時派專人養(yǎng)護，一般日平均 氣溫在0C

20、以下應遮蓋草包蓄熱養(yǎng)護；在1C -25 C時,可視天氣情況定時澆水養(yǎng) 護在25C以上時可采用草包遮蓋并定時澆水保養(yǎng)，一般構(gòu)件養(yǎng)護期不得少于七 天。在砼施工同時，應按砼試塊制作計劃，按規(guī)定認真做好試塊，試塊應執(zhí)行 旁站監(jiān)督，隨機取樣，對做好的試塊應標準養(yǎng)護，如期試壓。7.6 砌體工程本工程士 0.00下采用M1（水泥砂漿砌筑，0.00以上至三層墻采用M10昆 合砂漿KP1型多孔磚，四層至五層采用M7.5混合砂漿KP1型多孔磚。六層以上 采用M5混合砂漿KP1型多孔磚.砌磚時一定要隔夜?jié)菜疂駶?，一能清除磚表面 浮灰，二能增加磚體與砂漿的粘結(jié)度。在砌磚過程中，要合理搭配使用斷磚， 嚴禁集中使用碎磚。

21、砌磚時，頭角處一定要立好皮數(shù)桿，做到拉一皮線砌一皮磚 , 確保水平灰 縫的平直度, 砌磚時, 應根據(jù)設計圖紙留好門、窗洞口及預留洞、孔。組砌方法應正確，應采用“三一”擠漿砌法，應確保砌體內(nèi)三度、外三度 符合施工質(zhì)量驗評標準，砌磚一定要采用斜槎（即踏步式）嚴禁留直槎，如確需 留直搓時，應按規(guī)范要求設置拉結(jié)筋（一般為2O6.5500）,接槎應做到通順嚴 密，砌體一定要達到垂直、平整、砂漿飽滿。構(gòu)造柱留置一定要采用先退后進大 馬牙槎做法，并須按每50cm設一道拉結(jié)筋，采用2O6.5，兩端埋入墻體長度為砌筑砂漿宜用中砂，且應過篩，不得含有樹皮草根等雜物，拌料應根據(jù)配 合比做到計量級配，拌料時一定要充分

22、均勻。為充分保持砂漿的和易性，故在運 輸和存放過程中，不能使砂漿過多泌水，同時應掌握當天用完，嚴禁使用隔夜砂 漿砌筑。在砌筑時，應按規(guī)定要求，每層砌體均應做好砂漿試塊并進行標準養(yǎng)護， 如期送檢。7.7 防水工程屋面防水按設計圖紙要求，做好結(jié)構(gòu)找坡，找坡的坡度及坡向應正確，具 體做法按圖紙設計要求，在屋面防水施工時，一定要做屋面細部處理，并按規(guī)范 要求抓好各防水層的施工質(zhì)量，確保屋面不積水、不滲漏。7.8 腳手架工程本工程腳手架采用雙排鋼管件的腳手架，鋼管采用48的無縫鋼管，扣件 采用可鍛鐵扣件，立桿最大間距180cm小橫桿最大間距120cm在搭設腳手架 時，必須滿足以下要求：a. 底座墊平裝設

23、牢固，立桿必須穩(wěn)固地落在底座上，底座墊板以下 的土必須夯實，以防止沉降。b. 大橫桿至少應長于兩跨，并要用扣件與各立桿連結(jié)牢固，大橫桿接頭應設于立桿附件，相鄰兩大橫桿的對接接頭應錯開。c. 小橫桿的兩端擱置在大橫桿上，并用扣件與大橫桿連結(jié)牢固。d. 剪刀撐及橫向斜撐均設在腳手架的外側(cè)， 橫向斜撐的斜桿必須與立 桿及大橫桿連結(jié)牢固，各丁字接頭必須既能受拉又能受壓。e. 腳手架應與建筑物相拉連， 與建筑物附著的錨固點設在大橫桿與立 桿相交的節(jié)點處，錨固點的拉壓力應通過附著桿傳遞給建筑物。f. 全部腳手架應配備齊掛桿、扶手、跳板和防護安全網(wǎng)，安全網(wǎng)應采 用具有防火性能的密目式安全網(wǎng)，實行封閉式作業(yè)腳

24、手架。7.9 裝修工程7.9.1 塑鋼門窗工程a. 根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、 規(guī)格、開啟方向以及組合桿附件， 并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。b. 塑鋼材門窗運輸時，應豎立排放并固定牢靠，樘與樘間應用非金屬 軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金。c. 安裝門窗必須采用預留洞口的方法， 嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安 裝后砌口，門窗固定可采用膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴禁用射釘固 定。安裝過程中應及時清理門窗表面的水泥砂漿程等，以保護表面質(zhì)量。d. 塑鋼門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應連接牢固，不得將門 窗外框直接埋入墻體。橫向及豎向組合時，應采取套插，搭接形成曲面組

25、合，搭接長度宜為10mm并用密封膏密封。e. 安裝密封條時應留有伸縮于量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應斜面斷開，并用膠結(jié)劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮。f. 若門窗為明螺絲連接時， 應用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋 密封。g. 安裝后的門窗必須有可靠的剛性，且應開啟靈活，五金齊全靈活， 門窗框與墻體的縫隙填塞，應按設計要求處理。若無設計要求時，應采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表面5-8mm深凹槽，填嵌密圭寸材料（硅 膏）。7.9.2 內(nèi)墻面抹灰工程 本工程內(nèi)墻因考慮到以后住戶要裝修 , 故內(nèi)墻面粉刷只做打底。7.9.2.1 內(nèi)墻抹灰a. 內(nèi)墻抹灰前應先將所有門、窗護角及陽

26、角的護角線做好， 護角的厚度應與抹灰面相平，護角用 1:2 的水泥砂漿，護角應做成 清角，應通順垂直。b. 基層處理后，檢測一下整個墻體的垂直度與平整度，然后定出較合理的抹灰厚度，按設計要求為20mn厚，然后在抹灰墻面上 測好灰餅，澆水濕潤墻面，再用1:1:6 水泥石灰砂漿或1:3 水泥砂漿抹 底灰（1:3 水泥砂漿底灰用在貼面磚部位） ，底灰面一定要預先用長刮尺 反復刮平，再用木槎揉實搓平。7.10 水電安裝主要施工方法7.10.1 給排水工程施工方法a.配合土建預埋套管，預留墻、樓板洞-由下向上安裝主管，安裝支管-衛(wèi) 生設備安裝t供水設備安裝，試水試壓t竣工驗收。本工程施工應嚴格按照國標采

27、暖與衛(wèi)生設備施工及驗收規(guī)范施工及 驗收,同時要遵守江省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程有關規(guī)定施工.b. 主要施工方法施工人員應認真學審圖紙及規(guī)范, 了解設計意圖,掌握施工要求。業(yè)務人員應超前將預埋用套管，預埋件等按要求提出加工，以備現(xiàn)場使 用。施工員應將每層的預留、預埋圖測繪后向施工人員交底，同時提交甲方 審核，避免漏放，錯放。預留、預埋件施工位置應正確，尺寸規(guī)格正確，固定牢固，土建施工砼 時應派員監(jiān)護，以防跑位。給水管安裝：生活給水，消防水管采用鍍鋅管,DN100nr時絲口邊接，DN 100時,絲口法蘭連接。管道安裝前，所有安裝材料（鍍鋅管、鑄鐵管、鋼管、閥門）均作抽樣檢查， 防止不合格品進入

28、安裝。安裝過程中所有的預留管口均應臨時封閉防止堵塞，同時應做好定期檢查。排水、排污系統(tǒng)的主立管不能一次接至頂層，應在地下一層設分段接口，分 兩段施工，以防堵塞。衛(wèi)生設施應在工程交工前分次安裝。根據(jù)工程進度計戈和交工順序安排管道系統(tǒng)應制訂分段試壓試驗措施，分 段驗收。7.10.2 照明工程施工方法施工前，應根據(jù)按線路短，彎曲小的原則，確定線路測量定位，同時將各種 箱盒等定位固定。水電施工時必須密切配合土建，凡需預留及預埋應及時到位防止打洞鑿槽。 凡向上的管口，均應隨時加以臨時封堵，以防落入雜物。鋼管在使用前應檢查有無扁折、裂縫及管內(nèi)有否雜物堵塞現(xiàn)象并應清除銹 層和內(nèi)部毛刺。鋼管下料應根據(jù)實際需要

29、長度鋸斷，鋸口應鋰平，內(nèi)口應光滑。 管內(nèi)穿線應在土建地坪和粉刷工程結(jié)束后進行。八、勞動力計劃按排和組合根據(jù)工程進度計劃，本工程總工日約29540工日，平均每天140人，最高峰每天150人，勞動力安排為施工準備階段28人，基礎施工階段 43人，主體結(jié)構(gòu)施工階段 150人，裝飾階段 110人，總體收尾階段 32人，勞動力各工種比例配備見下表。序 階 民段準備階段基礎階段結(jié)構(gòu)階段裝修階段收尾階段人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組1瓦工（砼）8282302302412木工62102152152213鋼筋工4282122214架子工041415電焊工021216吊機工02121217電工21428

30、2228管道工214282229油漆工01624210輔助工621527723210小計284315011032九、施工機械需用表及用電量計劃序號機具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量使用范圍備注(KW)1平板振動機P250臺3現(xiàn)澆板混凝土澆筑4.52卷揚機1.5T臺6輔助垂直運輸及鋼筋調(diào)直243井架JJK-0.5臺2主體、裝飾垂直運輸04砂漿機HJ1-200A臺2砌筑及粉刷65砼攪拌機JG330臺2砼澆筑116插入式振動機H26X-30臺5砼澆筑5. 57交流電焊機BX3-200臺1鋼筋焊接鐵件焊接23.48木工刨板機MB-104臺1木加工木裝修7.59木工園盤鋸MJ-104臺1木加工木裝修310鋼筋切割

31、機QG20臺2鋼筋加工311塔吊QTZ63A臺1主體垂直運輸4812水泵QV-15臺6基槽排水1513照明電20小計124.981.5X 0.6實際用電量 P=1.1 X ( +0.6 X 23.4+20)=99.24(KW)0.75十、主要材料用量表序號量單位量 數(shù)磚 準 標-T432 24293 一砂 黃噸9615丄子 石噸8745材 鋼噸6 一噸50 O27材 構(gòu) 結(jié)8材 板 模M2 T7.49-0磚75) 面0* 由5 車板 模 鋼十一、保證質(zhì)量措施工程的質(zhì)量目標為：保證達到優(yōu)良，爭取達到市優(yōu)質(zhì)工程標準，同時 作為公司九九年文明施工示范典型工程，為確保質(zhì)量達到此質(zhì)量標準，擬 采取以下措

32、施：1. 擇優(yōu)組建具有豐富經(jīng)驗，管理職能齊全，技術力量強的管理班子，項目經(jīng)理由具有十五年施工經(jīng)驗 張志芳 同志擔任。2. 由于建筑施工存在著復雜的縱、橫關系，非一個部門能夠保證整個 建筑全部功能的質(zhì)量，因此，從設計、施工一直到竣工使用，必須將參加 建設的所有單位組織起來，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，分工合作，確保建筑產(chǎn)品的全部功 能質(zhì)量。3. 加強技術管理3.1 組織施工技術人員熟悉施工圖紙和說明及有關文件，進行圖紙會 審，理清設計意圖，消除設計誤差，做好技術交底，交工藝標準和質(zhì)量要 求，嚴格按圖紙、規(guī)范、規(guī)程進行施工，按標準進行驗收。3.2 施工現(xiàn)場設專職試驗員、計量員，嚴格執(zhí)行原材料、成品、半成品檢查、驗收

33、與復驗制度。如材料品種、規(guī)格等需代換代用時，必須經(jīng)甲 方批準，征得設計單位同意，做好手續(xù)后方可進行。預埋件及半成品推行 合格證制，專人制作與養(yǎng)護各類試塊（件） ，并保證其準確性。3.3 施工現(xiàn)場設資料員，做好各項施工記錄、原始記錄等技術資料的 整理工作，做到整理填寫及時、真實清楚。由專人負責各項新技術、新工 藝、新材料的推廣應用。3.4 精心編制施工組織設計、分項工程作業(yè)指導書和質(zhì)量計劃，擬定項目，明確分工，責任到人，并嚴格執(zhí)行。3.5 加強放線復測檢查，保護好測量控制樁，施測過程中，嚴格控制 建筑物標高和垂直度的偏差。項目技術經(jīng)理質(zhì)量員必須逐一復核，確認無 誤后方可施工。經(jīng)常對經(jīng)緯儀、水準儀

34、進行校核，發(fā)現(xiàn)超過誤差規(guī)定決不 能使用，必須送到計量部門進行校驗、更換。4. 認真貫徹落實各項質(zhì)量管理制度4.1 積極推行全面質(zhì)量管理，要求管理層和作業(yè)層以及各職能部門不 斷提高各自的工作質(zhì)量，樹立“質(zhì)量第一”的觀點，實行事前控制，預防 為主，推行全面質(zhì)量管理，實現(xiàn)有序有效的質(zhì)量控制和管理。4.2實行質(zhì)量跟蹤檢查制。開展QC質(zhì)量活動，現(xiàn)場各專業(yè)質(zhì)量檢查員發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，制定對策，進行改進，尊重、服從建設（監(jiān)理）單 位和質(zhì)量監(jiān)督站對本工程的監(jiān)督檢查。針對本工程由項目經(jīng)理部會同技術 處、質(zhì)量處制定質(zhì)量通病防治計劃。4.3 堅持樣板制度和操作人員掛牌制度。每個分項工程施工前，均應 先做出樣板，經(jīng)

35、檢查報經(jīng)理部質(zhì)量監(jiān)督部門檢查驗收認可后，方可大面積 施工。重點分項工程堅決做到誰施工誰負責，并認真做好標記。4.4 實行質(zhì)量崗位責任制?，F(xiàn)場的項目經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負責，班 組保證分部分項工程質(zhì)量，個人保證其操作面工序質(zhì)量，嚴格執(zhí)行工序間 自檢、互檢、交接檢制度，推行分項樣板制。分部工程在“三檢”和專業(yè) 檢查基礎上，報請質(zhì)量監(jiān)督站核驗同意后， 方可進行后繼分部工程的施工。4.5 實行質(zhì)量否決權，加大激勵機制。堅持貫徹公司質(zhì)量獎懲制度規(guī) 定，對工程質(zhì)量實行重獎重罰，并與評先、工資掛鉤。4.6 對部分要求較高的分部、分項工程，建立專業(yè)化作業(yè)，提高施工質(zhì)量。4.7 使用優(yōu)質(zhì)材料，如有不合格材料應及時

36、清退出場。4.8 認真收集工程技術資料，按市質(zhì)監(jiān)站和市檔案館要求裝訂成冊， 竣工后 10 天交出全部竣工資料。5. 主要分項工程質(zhì)量措施5.1 砼澆筑5.1.1 提前做好砼試配，選擇合理的砼配合比。5.1.2 砼中摻緩凝劑以延長砼初凝時間，避免產(chǎn)生冷縫。5.1.3 砼澆筑認真做好砼澆筑的技術交底，并掛牌定人定部位施工。5.1.4 砼振搗括平后，用鐵滾碾壓密實，再用木蟹打磨平整，閉合收 縮裂縫。5.1.5 采用自動安平儀操平，在鋼筋上用紅漆做標記，以控制樓面標 高及平整度。5.1.6 安排專人進行澆水、覆蓋養(yǎng)護。5.2RC主體結(jié)構(gòu)施工為防止鋼筋位移及骨架變形，砼梁柱鋼筋骨架每側(cè)增設 2-3 道斜

37、撐； 懸臂構(gòu)件的受力鋼筋下部加設鋼筋馬凳；柱鋼筋、砼澆筑前先對豎向鋼筋 進行放線定位，并加焊水平定位鋼筋或定位箍筋；砼澆筑時安排專人監(jiān)護 及時調(diào)整。為防止砼柱爛根，采用在模板安裝前先將柱表面浮石子清除干凈，柱 模板找正墊平后，用 F 型石膏砂漿將底縫扦抹嚴密，澆筑砼時，先灌 5cm 厚同標號砂漿（砼中去掉石子）再澆振搗密實。加大投入，優(yōu)先采用新鋼 模板，保證柱梁的斷面尺寸，提高模板工程的質(zhì)量。為保證主體結(jié)構(gòu)工程順利進行，自備 75CF 滑行式發(fā)電機組解決驟然停電而影響砼的澆筑質(zhì)量。53 內(nèi)外飾面 砼梁柱結(jié)合層，由于砼強度高，打毛費工大且很難達到標準，采用摻 加砼界面劑JCTA-400A以增強抹

38、灰面粘結(jié)效果。54屋面防水工程嚴格按設計及規(guī)范要求施工， 層層把關，一絲不茍， 并絕對禁止踏踩等破壞成品行為。55 水、電安裝工程 在土建施工中，應設專人負責預埋，并隨時對照圖紙予以修正，樓板 上各種管道預留洞的封堵，使用托板和摻加PNC的細石砼由專人進行封堵， 確?？锥床课粺o滲漏現(xiàn)象。6、加強成品保護工作 制定具體的成品保護措施和獎罰辦法，特別是工序間的成品保護，實行交接制度，責任到人。7、加強對各工種進行監(jiān)督 設專職質(zhì)量員對工程進行質(zhì)量控制，要求各分部分項都必須達到優(yōu)良工程，并有具體的質(zhì)量保證措施，保證整個工程的質(zhì)量達標。8、質(zhì)量保證設備有： J2 經(jīng)緯儀一臺、自動安平及水準儀各一臺、質(zhì)

39、量檢測工具2大套、150X 150X 150的砼試模4組、70.7 X 70.7 X 70.7砂 漿試壓模 2 組等。9、為保證砼養(yǎng)護，粉刷前墻面澆水、沖洗樓面等，施工中自來水應 隨建筑物高度升高而升高，接至各操作點。質(zhì)量保證體系流程表目 標目標項目fr宜 目彳分管 負責 人技術員施 工 員鋼翻木 翻關 切材料員安裝 項目 長其它 工藝 項目 長其 /、 它 人 員優(yōu) 良地基與基礎工 程OOO優(yōu) 良*主體工程OOOO優(yōu) 良地面與樓面工 程優(yōu) 良門窗丄程OO優(yōu) 良*裝飾工程OOO優(yōu) 良屋面工程OO優(yōu) 良管道安裝工程O優(yōu) 良電氣安裝工程O根據(jù)工程項目的重要程度和本項目所要達到的管理、操作水平確定工

40、程項目的質(zhì)量目標及分部基礎上的質(zhì)量目標O表示強關聯(lián)表示關聯(lián)*必須保證優(yōu)良實施工程質(zhì)量最終目標外加工采購材料的質(zhì)量控制明確具體技術措施貫徹實施標目量質(zhì)確 對各有翅人員施工交底明確保證質(zhì)量措施實施工藝標準 明確工序操作各分項工程重要部位薄弱環(huán)節(jié)質(zhì)量控制設計項目技術經(jīng)理重大質(zhì)量問題項目經(jīng)理工程質(zhì)量信息反饋較大問題經(jīng)理對尺S 策指令技 術 經(jīng) 理程質(zhì)量信息反饋苴丿、他人員經(jīng)理實施意見主一工長料工、水泥管理員整改通知單再次信息反饋注：一般問題出書面整改通知單，較大問題、重大問題用書面報告形式交項目技術經(jīng)理和項目經(jīng)理。及時反饋質(zhì)量保證體系表表四材料準備.出具合格證混凝土工程質(zhì)量預控影響混凝土工程質(zhì)量因素澆

41、灌順序錯誤未設溜槽.溜筒 自由傾落高度過高 一次下料過厚 應二次攪拌的未拌下料方法不當兩側(cè)對稱澆灌超過2m要設溜槽超過2m要設溜槽不超過振動棒長度的1.25倍 需二次攪拌的底部，要加大鐵板混凝 土 工 程 質(zhì)量對策澆灌混凝土工縫未處理好交接班不清上.下班要認真交接未分層控制卜料厚度一定要分層碰移鋼筋主筋不準移位漏振棒棒相接不漏振振搗不當間隔時間長又沒留縫 縫處鋪漿過厚 接縫未清理干凈 位置不合要求間隔時間不能超過規(guī)定初凝時間厚度在10-15mm之間接縫清理干凈，用水沖洗濕潤按規(guī)范規(guī)定和設計要求留置混板混凝土工程質(zhì)量對策土方回填工程質(zhì)量預控基礎土方回填工程質(zhì)量對策十二、主要安全技術措施本工程施工

42、安全生產(chǎn)目標是：杜絕重大人身傷亡和設備事故，般事故頻率控制在1%o以內(nèi)，為達到此目標米取以下措施：1. 建立安全保正體系：安全保證體系圖見后：安全保證體系圖2. 強化安全生產(chǎn)管理2.1建立安全生產(chǎn)責任制，工程項目經(jīng)理是該項目安全生產(chǎn)的第一責任人，項目經(jīng)理部設專職安全員1名和現(xiàn)場及機械設備 管理員 1 名, 班組設兼職安全員 , 責任落到人 , 經(jīng)濟承包有安全指 標和獎罰辦法 .2.2 加強安全教育 : 施工人員進入現(xiàn)場必須進行安全教育 , 組 織職工學習并認真貫徹執(zhí)行安全操作規(guī)程 .2.3 做好安全技術交底 , 各分部分項工程在進行質(zhì)量與任務 的同時 , 必須同時進行安全技術交底 , 重點分項

43、工程還必須采 取有針對性的安全技術措施，交底時雙方必須簽字。2.4 特種作業(yè)操作人員必須經(jīng)培訓合格，持有上崗證，才可 進行操作。2.5 建立安全定期檢查制度。執(zhí)行專職日巡檢，班組周檢，經(jīng) 理部旬檢制度，并及時做好書面記錄， 如發(fā)現(xiàn)事故隱患， 做到定人、 定時間、定措施整改，并監(jiān)督執(zhí)行。2.6 遵章守紀， 杜絕違章指揮和違章作業(yè)。 現(xiàn)場設立十項安全 措施及有針對性的安全牌、標語和安全警示標志。3. 外腳手架防護： 外腳手架必須按批準的施工組織設計和規(guī)范 標準進行搭設，必須經(jīng)過檢查驗收合格后方可投入使用。4. “三寶”、“四口”及臨邊的防護： 進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽， 高空作業(yè)系好安全帶， 現(xiàn)

44、場作 業(yè)按規(guī)定穿戴相應的防護用品、 用具。樓梯必須加設牢固的臨時欄 桿，通道口必須搭設堅固的防護棚， 屋面及臨邊部分架設安全網(wǎng)防 護。5. 施工用電： 用電線路架設符合規(guī)程、 規(guī)定，施工用電采用 “三相五線制” 。 現(xiàn)場施工用電所鋪的地下電纜做明顯標志， 注意保護避免受損。 每 臺機械都設置專用開關， 開關箱中裝設觸電保護器， 用電設備按規(guī) 定接（零） 熔絲搭配合理， 施工機具外露傳動部位必須裝有防護罩 蓋，有良好的接地或接零保護， 手持電動工具必須按規(guī)定裝漏電保 護器，做到一機一閘一保險。6. 井架應經(jīng)培訓合格后的機操工進行操作， 應經(jīng)常檢查傳動部 位是否正常及檢查鋼絲繩是否可靠、 吊物下嚴

45、禁站人， 并安裝安全 柵門，嚴禁井架乘人、防止事故發(fā)生。7. 防火、防汛、抗臺：建立防火、 防汛、 抗臺領導小組， 落實責任制， 現(xiàn)場消防有管 理規(guī)定， 有明顯的警示牌， 實行用火證制度， 現(xiàn)場用火必須經(jīng)項目 經(jīng)理批準并辦好手續(xù)。 每層樓面配滅火器材 3-4 臺，重要場所應配 置足夠的消防器材， 焊割作業(yè)及壓力容器應嚴格執(zhí)行有關規(guī)定。 暴 雨、臺風前后要檢查工地臨時設施、 腳手架、機電設備、 臨時線路， 發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏電、漏雨等現(xiàn)象，應及時修理加固，有 嚴重危險的須立即排除， 現(xiàn)場道路應加強管理和維護， 雨季施工時 斜道和腳手板應有防滑措施。十三、保證工期的措施本工程計劃工期天 21

46、0 天，為確保該工程能如期完成采取以下 措施：1. 選調(diào)優(yōu)秀的管理人員組成項目經(jīng)理部，對該工程施工實行 計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能，同時擇優(yōu)組建一支不 怕吃苦、 能連續(xù)奮戰(zhàn)以自己為主的職工隊伍， 便于加強管理， 確保 工程高標準的順利進行。2. 在施工中以總工期為目標，以階段控制計劃為保證，動用 企業(yè)內(nèi)外部的有效條件， 采取動態(tài)管理， 使施工組織科學化、 合理 化，確保計劃按期提前完成。3. 推行全面計劃管理，認真編制切實可行的工程進度和相應 的月、旬、周作業(yè)計劃，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)、長短計劃銜接，網(wǎng) 絡計劃堅持日平衡、 周調(diào)度， 確保月計劃的實施， 從而保證該工程 總工期的實現(xiàn)。

47、4. 搞好勞動組織，集中力量全面展開施工，有計劃、有步驟 地實施二班連續(xù)作業(yè)，以確保工期的實現(xiàn)。5. 為加快施工進度，采取措施，合理安排穿插施工作業(yè)，即 在主體結(jié)構(gòu)完成三層后， 即可穿插裝修和粉刷工程施工， 安裝工程 配套施工， 安裝交叉施工作業(yè)必須服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一安排， 并 需按施工總進度計劃編排具體的進度計劃， 制定切實可行的保證措 施。6. 充分做好開工前的各項準備工作，以確保工程有序進行，以保證工期的實現(xiàn)。7. 加強機電設備檢修、保養(yǎng)、保證機械完好正常運轉(zhuǎn)，8. 采用新技術、新材料、新工藝。該工程所有現(xiàn)澆砼構(gòu)件， 模板均可采用干粉脫模粉， 減少鋼筋的污染， 砼表面不需鑿毛， 增 強

48、裝修基層的粘結(jié)力， 豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊， 水平鋼筋連 接采用閃光對焊。9. 實行經(jīng)濟承包，超產(chǎn)有獎，提高施工班組的工作效率。10. 建立甲、乙雙方聯(lián)合例會制度，例會每周開會一次，檢查 一周計劃的實施情況， 安排下周計劃及研究解決影響工程進度的關 鍵問題，保證月進度計劃的實施。11. 做好職工的后勤保障工作，建立衛(wèi)生管理小組，加強對工 人食堂和住所的衛(wèi)生監(jiān)督檢查與管理，減少病員。每周編排菜譜， 花樣不同， 盡量使職工吃飽吃好， 并供應茶水到現(xiàn)場。 冬季施工做 好職工的防寒保暖工作， 晚上保證工人有熱水洗澡， 使工人有充足 的精力與施工。12. 在夏收種農(nóng)忙期間，為解決職工后顧之憂，公司擬定在農(nóng) 忙季節(jié)對職工發(fā)足工資外， 另增發(fā)因主勞力在外， 家中請幫工的貼 補費， 以解決職工家中購化肥、 買農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)急需物資的費用， 并 增設農(nóng)忙季節(jié)獎， 提高職工出滿勤的積極性， 使職工思想穩(wěn)定， 增 加凝聚力，以保證不因受農(nóng)忙影響而耽誤正常工期計劃。13. 采取切實有效的冬雨季施工措施，最大限度減少氣候?qū)?程的影響。十四、文明施工措施1. 落實文明施工管理責任制，將文明施工與工程質(zhì)量安全同 等地位，實行文明施工。2. 現(xiàn)場臨設、機具必須按總平面布置圖規(guī)定位置布設， 工具、 材料、半成品等必須分類規(guī)格整齊堆放。3.