沈陽紅糖深加工項(xiàng)目可行性研究報告

1、泓域咨詢/沈陽紅糖深加工項(xiàng)目可行性研究報告沈陽紅糖深加工項(xiàng)目可行性研究報告泓域咨詢 報告說明關(guān)于蔗糖在中國的起源時間，最早的文字記載見于漢朝(公元前202年-公元220年)，楊孚(東漢時南?？し?所著的異物志，書中有一段描述：“(甘蔗)長丈余頗似竹，斬而食之既甘，榨取汁如飴餳，名之曰糖”。不過，這個時期的蔗糖，根據(jù)零散的史料記載，是將甘蔗汁曝曬于陽光之下，變成粘稠的半固體形狀，還不能稱之為紅糖，只能算是紅糖的雛形。該紅糖項(xiàng)目計(jì)劃總投資9541.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7063.71萬元，占項(xiàng)目總投資的74.03%；流動資金2477.38萬元，占項(xiàng)目總投資的25.97%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入1

2、8390.00萬元，總成本費(fèi)用13957.04萬元，稅金及附加169.95萬元，利潤總額4432.96萬元，利稅總額5214.35萬元，稅后凈利潤3324.72萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1889.63萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.46%，投資利稅率54.65%，投資回報率34.85%，全部投資回收期4.37年，提供就業(yè)職位250個。紅糖含有95%左右的蔗糖，保留了較多甘蔗的營養(yǎng)成分，也更加容易被人體消化吸收，因此能快速補(bǔ)充體力、增加活力，所以又被稱為東方的巧克力，其中不僅含有可提供熱能的碳水化合物，還含有人體生長發(fā)育不可缺少的蘋果酸、核黃素、胡蘿卜素、煙酸和微量元素錳、鋅、鉻等各種元素。第一章 基本情

3、況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及背景沈陽紅糖深加工項(xiàng)目中國進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，人們的溫飽問題早已解決，人們對食材的品質(zhì)要求越來越高，對很多工業(yè)化加工品也產(chǎn)生了很多的質(zhì)疑，而傳統(tǒng)天然的食材逐漸受到人們的重視，近幾年最流行的“舌尖上的中國”節(jié)目，淘寶上新興起的“挑食”頻道，恰恰反應(yīng)著這種潮流。保健紅糖是在傳統(tǒng)紅糖的基礎(chǔ)上采用先進(jìn)技術(shù)或添加一些具有保健功效的原材料而形成的一種新興產(chǎn)品，它有別于傳統(tǒng)紅糖。保健紅糖的功效與傳統(tǒng)紅糖相比均有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。（二）項(xiàng)目選址某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市

4、、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區(qū)面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮(zhèn)人口673.6萬人，城鎮(zhèn)化率81%。沈陽地處中國東北地區(qū)、遼寧中部，位于東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地、沈陽聯(lián)勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸的重要節(jié)點(diǎn)。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發(fā)祥地，素有一朝發(fā)祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從小小的

5、軍事衛(wèi)所一躍變?yōu)榍宕鷥删┲坏氖⒕┗食?，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地，被譽(yù)為共和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽(yù)。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、兩化融合示范區(qū)，正在加快建設(shè)國家中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地、生態(tài)宜居之都，全力推進(jìn)老工業(yè)基地全面振興。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)

6、工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積24145.40平方米（折合約36.20畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.32%，建筑容積率1.11，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.30%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度195.13萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積24145.40平方米，建筑物基底占地面積12632.87平方米，總建筑面積26801.39平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16570.44平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積19

7、57.36平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)122臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3161.10萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量749787.69千瓦時，折合92.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量11142.38立方米，折合0.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“沈陽紅糖深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量749787.69千瓦時，年總用水量11142.38立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.43噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.09%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類

8、污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9541.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7063.71萬元，占項(xiàng)目總投資的74.03%；流動資金2477.38萬元，占項(xiàng)目總投資的25.97%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18390.00萬元，總成本費(fèi)用13957.04萬元，稅金及附加169.95萬元，利潤總額4432.96萬元，利稅總額5214.35萬元，稅后凈利潤3324.72萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1889.63萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤

9、率46.46%，投資利稅率54.65%，投資回報率34.85%，全部投資回收期4.37年，提供就業(yè)職位250個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍投入本項(xiàng)目施工。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。二、項(xiàng)目評價1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)紅糖行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)紅糖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“沈陽

10、紅糖深加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位250個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1889.63萬元，可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.46%，投資利稅率54.65%，全部投資回報率34.85%，全部投資回收期4.37年，固定資產(chǎn)投資回收期4.37年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造20

11、25國家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資

12、渠道。工業(yè)經(jīng)濟(jì)面臨速度、結(jié)構(gòu)和動力的多重轉(zhuǎn)換。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，正在向形態(tài)更高級、分工更復(fù)雜、結(jié)構(gòu)更合理的階段演化。增速下降可能帶來某些難以預(yù)料的挑戰(zhàn)，多種要素約束日益趨緊，傳統(tǒng)擴(kuò)張式發(fā)展道路越走越窄。必須把創(chuàng)新作為驅(qū)動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，加快從要素驅(qū)動、投資規(guī)模驅(qū)動發(fā)展為主向以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展為主的轉(zhuǎn)換。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米24145.4036.20畝1.1容積率1.111.2建筑系數(shù)52.32%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝195.131.4基底面積平方米12632.871.5總建筑面積平方米26801.391.6綠化面積平方米1957.36綠化率

13、7.30%2總投資萬元9541.092.1固定資產(chǎn)投資萬元7063.712.1.1土建工程投資萬元2327.962.1.1.1土建工程投資占比萬元24.40%2.1.2設(shè)備投資萬元3161.102.1.2.1設(shè)備投資占比33.13%2.1.3其它投資萬元1574.652.1.3.1其它投資占比16.50%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比74.03%2.2流動資金萬元2477.382.2.1流動資金占比25.97%3收入萬元18390.004總成本萬元13957.045利潤總額萬元4432.966凈利潤萬元3324.727所得稅萬元1.118增值稅萬元611.449稅金及附加萬元169.9510納稅總

14、額萬元1889.6311利稅總額萬元5214.3512投資利潤率46.46%13投資利稅率54.65%14投資回報率34.85%15回收期年4.3716設(shè)備數(shù)量臺（套）12217年用電量千瓦時749787.6918年用水量立方米11142.3819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤93.1020節(jié)能率29.09%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤34.4322員工數(shù)量人250 第二章 項(xiàng)目承辦單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得

15、市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因

16、此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。公司堅(jiān)持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。未來，公司計(jì)劃依靠自身實(shí)力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實(shí)公司技術(shù)實(shí)力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測控制程序、等質(zhì)量控制制度。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)

17、）有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13097.81萬元，同比增長31.08%（3105.63萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)紅糖生產(chǎn)及銷售收入為12055.18萬元，占營業(yè)總收入的92.04%。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入2750.543667.393405.433274.4513097.812主營業(yè)務(wù)收入2531.593375.453134.353013.8012055.182.1紅糖(A)835.421113.901034.33994.553978.212.2紅糖(B)582.27776.35720.90693.172772.692.3紅糖(C)430.37573

18、.83532.84512.352049.382.4紅糖(D)303.79405.05376.12361.661446.622.5紅糖(E)202.53270.04250.75241.10964.412.6紅糖(F)126.58168.77156.72150.69602.762.7紅糖(.)50.6367.5162.6960.28241.103其他業(yè)務(wù)收入218.95291.94271.08260.661042.63根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3482.96萬元，較去年同期相比增長578.00萬元，增長率19.90%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2612.22萬元，較去年同期相比增長370.10萬元，增長率

19、16.51%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元13097.81完成主營業(yè)務(wù)收入萬元12055.18主營業(yè)務(wù)收入占比92.04%營業(yè)收入增長率（同比）31.08%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3105.63利潤總額萬元3482.96利潤總額增長率19.90%利潤總額增長量萬元578.00凈利潤萬元2612.22凈利潤增長率16.51%凈利潤增長量萬元370.10投資利潤率51.11%投資回報率38.33%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.37%企業(yè)總資產(chǎn)萬元14687.79流動資產(chǎn)總額占比萬元30.61%流動資產(chǎn)總額萬元4495.73資產(chǎn)負(fù)債率25.40% 第三章 投資背景和必要性分析一、紅糖項(xiàng)目背

20、景分析關(guān)于蔗糖在中國的起源時間，最早的文字記載見于漢朝(公元前202年-公元220年)，楊孚(東漢時南?？し?所著的異物志，書中有一段描述：“(甘蔗)長丈余頗似竹，斬而食之既甘，榨取汁如飴餳，名之曰糖”。不過，這個時期的蔗糖，根據(jù)零散的史料記載，是將甘蔗汁曝曬于陽光之下，變成粘稠的半固體形狀，還不能稱之為紅糖，只能算是紅糖的雛形。中國官方正史中對蔗糖的記載，最早見于新糖書：太宗遣使者(至印度)取熬糖法。根據(jù)這些記載，我們可以這樣推論，蔗糖在唐代(公元618年-公元917年)之前就已經(jīng)出現(xiàn)在中國的某些地區(qū)，但可能是工藝仍有不足，唐太宗才“遣使取熬糖法”，按照印度方法改良了熬糖技術(shù)。這個時期的

21、糖，呈現(xiàn)塊狀，為紫紅色，這在本草綱目中有記載：“凝結(jié)如石破之如沙”、“此紫沙糖也”，也就是我們的塊狀傳統(tǒng)紅糖。公元1596年，李時珍撰著的本草綱目中“沙糖”條下記載：沙糖“和脾緩肝”，“補(bǔ)血，活血，通淤以及排惡露”。據(jù)資料記載，1000克紅糖含鈣900毫克、鐵100毫克，而鈣、鐵又是人體必需的礦物質(zhì)與微量元素。紅糖產(chǎn)生初期，并未廣泛食用，仍屬于稀缺之物，所以在很多地方都被記載在“異物志”中，就是“奇珍異寶”的意思，所以基本用于藥用，其用法在很多醫(yī)典中均有記載，如：千金要方、外臺秘要、食療本草、壽親養(yǎng)老新書。紅糖的興起，自唐太宗遣使去印度學(xué)會了蔗糖改良技術(shù)，甘蔗用明火熬制的方法得以普及，甘蔗的種

22、植面積也逐漸擴(kuò)大，紅糖逐漸從皇親國戚過渡到平民百姓也可以使用，也是從這個時候開始得到廣泛的運(yùn)用，用途也從藥用逐漸普及到了食用。紅糖在中國歷史上，一直被界定為“藥食同源”的一個品類。20世紀(jì)中葉至21世紀(jì)初，中國開始了大規(guī)模的工業(yè)化進(jìn)程，其中就包括食品的大規(guī)模工業(yè)化。大量的面包廠、飲料廠、餅干廠誕生并且迅速發(fā)展。這些食品加工廠，一律需要大量糖的供應(yīng)，而塊狀的紅糖，完全無法滿足這些工廠的需求，一來其手工制作的方式無法量產(chǎn)，無法大量供應(yīng)，二來是因其特殊濃郁的香味以及顏色。于是，白糖廠如雨后春筍般應(yīng)運(yùn)而生，從1947年開始，中國陸續(xù)興建了兩百多家白糖廠。絕大部分工廠，采取了國際上普遍的硫化法脫色制糖，

23、但是總有一部分尾料顏色無法脫除，這部分尾料，由于顏色呈現(xiàn)紅色，被命名為“赤砂糖”。赤砂糖投放市場以后，為了更快地被消費(fèi)者接受，就借用了“紅糖”這個名字，畢竟紅糖在中國已經(jīng)有上千年的歷史，早已被消費(fèi)者接受，所以很多赤砂糖的包裝上都進(jìn)行了這樣的標(biāo)注：紅糖(赤砂糖)。近十年以來，為了順應(yīng)消費(fèi)者的養(yǎng)生需求，赤砂糖廠家不斷推出新產(chǎn)品，如大棗紅糖、阿膠紅糖、姜汁紅糖、益母紅糖，這些糖的價格比普通赤砂糖要高很多，而且直接冠上了紅糖的名稱，因此獲得了比較大的市場份額。從嚴(yán)格意義上講，赤砂糖并不是紅糖，因?yàn)閮烧叩墓に囃耆煌罢呤枪I(yè)化制糖的產(chǎn)物，后者是傳統(tǒng)手工制糖的產(chǎn)物，從物理性狀，到營養(yǎng)物質(zhì)、功效，都有很

24、大差異。但是，由于赤砂糖價格低廉、包裝精美、食用速溶方便，在幾十年的時間里，幾乎將傳統(tǒng)的紅糖趕出了商業(yè)市場，僅僅在一些偏遠(yuǎn)山區(qū)仍然在集市上出售。中國一直沒有紅糖的國家標(biāo)準(zhǔn)，所以市場上的赤砂糖按照“紅糖”名義進(jìn)行銷售的現(xiàn)象，一直沒有得到更正。但是，作為消費(fèi)者，大家可以通俗地這樣理解：紅糖分兩種，一種是最近幾十年產(chǎn)生的赤砂糖，它是工業(yè)化制糖的產(chǎn)品；另外一種是幾千年前傳承下來的傳統(tǒng)紅糖，它一直是明火大鐵鍋的熬制方法制作的。二、紅糖項(xiàng)目建設(shè)必要性分析保健紅糖是在傳統(tǒng)紅糖的基礎(chǔ)上采用先進(jìn)技術(shù)或添加一些具有保健功效的原材料而形成的一種新興產(chǎn)品，它有別于傳統(tǒng)紅糖。保健紅糖的功效與傳統(tǒng)紅糖相比均有著得天獨(dú)厚的

25、優(yōu)勢。保健紅糖產(chǎn)品最早出現(xiàn)在日本，在紅糖中添加一些具有高度營養(yǎng)價值的中草藥，如人參、枸杞和三七等，采用先進(jìn)的技術(shù)使中草藥和紅糖充分融合，使保健紅糖在傳統(tǒng)紅糖功效的基礎(chǔ)上發(fā)揮出所添加原材料的特殊功效，進(jìn)而形成新一代的保健紅糖，因此最近迭代更新出現(xiàn)的保健紅糖產(chǎn)品大多都具有很高的醫(yī)學(xué)用途。目前保健紅糖的市場占有份額相對于其他的保健產(chǎn)品還存在一定的差距。主要原因是消費(fèi)者對保健紅糖的認(rèn)知度不高，大多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為保健紅糖就是傳統(tǒng)紅糖。由于得不到眾多消費(fèi)者的認(rèn)可，保健紅糖所占的保健品市場份額非常小。只有在消費(fèi)者中樹立了良好的口碑，才能逐步擴(kuò)大市場份額，提高營業(yè)收入，進(jìn)而縮小與其他保健品在市場占有率上的差距。

26、 第四章 產(chǎn)業(yè)分析預(yù)測一、紅糖行業(yè)分析中國進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，人們的溫飽問題早已解決，人們對食材的品質(zhì)要求越來越高，對很多工業(yè)化加工品也產(chǎn)生了很多的質(zhì)疑，而傳統(tǒng)天然的食材逐漸受到人們的重視，近幾年最流行的“舌尖上的中國”節(jié)目，淘寶上新興起的“挑食”頻道，恰恰反應(yīng)著這種潮流。傳統(tǒng)紅糖，也隨著人們對品質(zhì)的追求，逐漸回到人們的視線。農(nóng)家土紅糖首先在淘寶的渠道上慢慢復(fù)蘇。傳統(tǒng)紅糖與赤砂糖(紅糖)相比，優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都非常明顯。其優(yōu)點(diǎn)是純粹手工制糖，柴火大鐵鍋熬制，沒有任何化學(xué)物質(zhì)添加，味道好，甘蔗的各種營養(yǎng)成分保留得比較好，古籍中關(guān)于紅糖功效的記載都是指傳統(tǒng)紅糖。但是它的缺點(diǎn)，由于呈現(xiàn)固體塊狀，融化較慢，

27、而且融化之后，經(jīng)常會有白色的沫子，讓很多消費(fèi)者誤認(rèn)為是生產(chǎn)過程不潔凈導(dǎo)致。當(dāng)然，最大的缺點(diǎn)在于其采用古法小榨的方式制作，無法量產(chǎn)，生產(chǎn)成本也始終在那里下不來。而赤砂糖是工業(yè)化制糖的產(chǎn)物，基本只含有蔗糖，但具有成本低廉、融化迅速的優(yōu)點(diǎn)，因此在市場上一直占據(jù)著主導(dǎo)地位。現(xiàn)今紅糖市場魚龍混雜，我們了解下來發(fā)現(xiàn)市場上純正的紅糖基本只占1%，網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于紅糖的信息也很混亂，不實(shí)的情況很多。因?yàn)橹嗅t(yī)里關(guān)于紅糖的藥用功效，所指的是傳統(tǒng)方式明火熬制的紅糖，是手工無添加的紅糖，所以在紅糖的選擇上我也比較傾向于這種。好紅糖的產(chǎn)生必須具備兩個條件，好的原料和好的技藝。好甘蔗才能出好糖，而甘蔗的品質(zhì)不僅與甘蔗的品種有關(guān)

28、，還跟土壤和種植方式有很大關(guān)系。有的甘蔗根本榨不了糖，有的能做出糖但做的糖不香也不甜，剩下一部分可以做出又香又甜的純正紅糖。有了好的原料，還需要好的技藝，但因?yàn)榻鼛资旯I(yè)對于手工藝的沖擊，技藝好的熬糖師傅已是越來越少。從原料到工藝都決定純正的天然紅糖其數(shù)量一定是有限的，這也是為什么在以前糖是限量供應(yīng)的原因，因?yàn)樵诠I(yè)化以前所有的糖都是無添加的天然糖。紅糖市場魚龍混雜，如何辨別真假紅糖呢？這對于普通消費(fèi)者來說并不容易，重點(diǎn)是抓住甘蔗汁熬制這一點(diǎn)。甘蔗汁熬制，最后經(jīng)過打沙的工序，真紅糖很沙很沙，看一看它的斷面，很沙，很多氣孔，并有甘蔗香，泡紅糖水是甘蔗汁的清甜，沒有別的異味。二、紅糖市場分析預(yù)測

29、紅糖含有95%左右的蔗糖，保留了較多甘蔗的營養(yǎng)成分，也更加容易被人體消化吸收，因此能快速補(bǔ)充體力、增加活力，所以又被稱為東方的巧克力，其中不僅含有可提供熱能的碳水化合物，還含有人體生長發(fā)育不可缺少的蘋果酸、核黃素、胡蘿卜素、煙酸和微量元素錳、鋅、鉻等各種元素。紅糖是一個有著一千八百年歷史的健康滋補(bǔ)品。在中國古代，紅糖就被中醫(yī)入藥，用于驅(qū)寒暖身、益氣活血。現(xiàn)代醫(yī)學(xué)還發(fā)現(xiàn)，紅糖具有緩解疼痛、美容護(hù)膚的功效。被日本、韓國、臺灣等地女性冠以“健康美容良品”的稱號。紅糖指帶蜜的甘蔗成品糖，甘蔗經(jīng)榨汁，濃縮形成的帶蜜糖。紅糖按結(jié)晶顆粒不同，分為片糖、赤砂糖、紅糖粉、碗糖等，因沒有經(jīng)過高度精練，幾乎保留了蔗

30、汁中的全部成分，除了具備糖的功能外，還含有維生素和微量元素，如鐵、鋅、錳、鉻等，營養(yǎng)成分比白砂糖高很多。著名紅糖產(chǎn)地有廣西桂林恭城瑤族自治縣，云南等地。隨著返璞歸真，重返自然健康消費(fèi)理念的形成，人們對不少曾經(jīng)被淡忘的傳統(tǒng)健康食品有了全新的認(rèn)識。紅糖就是這類傳統(tǒng)產(chǎn)品的代表，得到了各年齡層女性的親睞。農(nóng)家土紅糖首先在淘寶的渠道上慢慢復(fù)蘇，逐漸也回歸到超市這個主流賣場。在2014年之前中國一直沒有紅糖的國家標(biāo)準(zhǔn)，所以市場的赤砂糖按照“紅糖”名義進(jìn)行銷售的現(xiàn)象，一直沒有得到更正。近十年以來，為了順應(yīng)消費(fèi)者的養(yǎng)生需求，赤砂糖廠家不斷推出新產(chǎn)品，如大棗紅糖、阿膠紅糖、姜汁紅糖、益母紅糖，這些糖的價格比普通

31、赤砂糖要高很多，而且，直接冠上了紅糖的名稱，因此獲得了比較大的市場份額。而在2015年5月24日新實(shí)施的最新版(GB13104-2014)的食糖安全國家標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于紅糖的定義是“以甘蔗為原料，經(jīng)提取糖汁、清凈處理后，直接煮制不經(jīng)分蜜的棕紅色或黃褐色的糖”。食糖國家標(biāo)準(zhǔn)里規(guī)定紅糖必須以甘蔗為原料。那么作為原料的甘蔗就很為重要。甘蔗屬于熱帶植物，全世界100多個國家都有甘蔗種植，產(chǎn)量最大的國家是巴西、印度和中國。中國產(chǎn)蔗的省份包括兩廣、福建、云南、浙江、四川以及臺灣等省。從品種來說，全世界的甘蔗有幾百種。因此，對于產(chǎn)地和品種的選擇就很有講究，研究發(fā)現(xiàn)，北緯23.5度回歸線附近是最適合甘蔗生長的地方，

32、尤其云南臨滄、紅河，廣西枊州、來賓等地，光照充足，雨水豐沛，這里的甘蔗蜜糖含量高，微量元素豐富，非常適合制作高品質(zhì)的紅糖。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為紅糖，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18390.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水

33、平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積24145.40平方米（折合約36.20畝），其中：凈用地面積24145.40平方米（紅線范圍折合約36.20畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積26801.39平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16570.44平方米，計(jì)容建筑面積26801.39平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2327.96萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)122臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3161

34、.10萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資9541.09萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入18390.00萬元。 第六章 項(xiàng)目選址規(guī)劃一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)培育科技創(chuàng)新企業(yè)，不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，對企業(yè)牽頭承擔(dān)國家工程實(shí)驗(yàn)室等國家級重大創(chuàng)新載體建設(shè)任務(wù)的，按省資助額1:1給予配套支持。對新獲批的省級重點(diǎn)企業(yè)研究院、省級制造業(yè)創(chuàng)新中心，按上級要求給予配套資助。引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入，市區(qū)企業(yè)經(jīng)審核確認(rèn)年研發(fā)投入達(dá)300萬元以上的，獎勵從4%提高到5%，單個企業(yè)不超過100萬元。自2017年起至“十三五”期末，對有效發(fā)明專利所繳年費(fèi)給予補(bǔ)助，第1?D6年每年補(bǔ)助50%，第7?D9年每年補(bǔ)助

35、35%，第10?D15年每年補(bǔ)助25%。園區(qū)積極開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)清理整頓。按照淘汰一批、整合一批、飛地一批、提升一批的要求，省產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)籌組織對各級各部門批準(zhǔn)的各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域進(jìn)行集中清理整頓，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中存在的布局零散、規(guī)模不大、效益不好、管理混亂等問題，依法嚴(yán)格查處越權(quán)審批、違規(guī)設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，違規(guī)違法用地，違規(guī)使用資金，破壞污染環(huán)境等行為。以國家級或省級重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，整合同一行政區(qū)域區(qū)塊相鄰的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設(shè)10個左右產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群。加大省級及以下各類低、小、散產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合、退出力度，對一個功能區(qū)塊上存在多個主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照一個主體、一套班子、多塊牌子的原

36、則進(jìn)行空間整合和體制融合，清理整頓結(jié)果依法依規(guī)進(jìn)行公布。沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區(qū)面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮(zhèn)人口673.6萬人，城鎮(zhèn)化率81%。沈陽地處中國東北地區(qū)、遼寧中部，位于東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地、沈陽聯(lián)勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸

37、的重要節(jié)點(diǎn)。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發(fā)祥地，素有一朝發(fā)祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從小小的軍事衛(wèi)所一躍變?yōu)榍宕鷥删┲坏氖⒕┗食牵_始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地，被譽(yù)為共和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽(yù)。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、兩化融合示范區(qū)，正在加快建設(shè)國家中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地、生態(tài)宜居之都，全力推進(jìn)老

38、工業(yè)基地全面振興。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項(xiàng)目建筑容

39、積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑

40、系數(shù)52.32%，建筑容積率1.11，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.30%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度195.13萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米24145.4036.20畝2基底面積平方米12632.873建筑面積平方米26801.392327.96萬元4容積率1.115建筑系數(shù)52.32%6主體工程平方米16570.447綠化面積平方米1957.368綠化率7.30%9投資強(qiáng)度萬元/畝195.13四、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高

41、土地綜合利用率。五、總圖布置方案1、同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑

42、空間。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。undefined3、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況

43、下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。六、選址綜合評價該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而

44、且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場所。 第七章 項(xiàng)目土建工程一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)

45、營環(huán)境。undefined本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。針對項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工

46、程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計(jì)為級。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積26801.39平方米，其中：計(jì)容建筑面積26801.39平方米，計(jì)劃建筑工程投資2327.96萬元，占項(xiàng)目總投資的24.40%。 第八章 工藝先進(jìn)性一、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承

47、辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案積極采用新技術(shù)、

48、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場競爭能力。在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對

49、較高。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。三、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)

50、穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項(xiàng)目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)122臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3161.10萬元。 第九章 環(huán)境保護(hù)說明提升中小企業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用水平，開展政府購買清潔生產(chǎn)服務(wù)試點(diǎn)，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”清潔生產(chǎn)信息化服務(wù)平臺，組織實(shí)施中小企業(yè)清

51、潔生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃?！按罅ν七M(jìn)能效提升，加快實(shí)現(xiàn)節(jié)約發(fā)展”是工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）十大重點(diǎn)任務(wù)之首。工業(yè)是能源消耗的主要領(lǐng)域，工業(yè)能效提升是實(shí)現(xiàn)“到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%”目標(biāo)的關(guān)鍵所在，是推進(jìn)能源消費(fèi)革命的主要方向，是促進(jìn)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、增效益的重要途徑，對加快推動工業(yè)綠色發(fā)展，全面推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，具有重要意義。按照用地集約化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化原則，重點(diǎn)在電力、煤炭、化工、冶金、建材、裝備制造、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、醫(yī)藥、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)選擇一批工作基礎(chǔ)好、代表性強(qiáng)的企業(yè)開展綠色工廠創(chuàng)建。鼓勵企業(yè)采用綠色建筑技術(shù)

52、建設(shè)改造廠房，預(yù)留可再生能源應(yīng)用場所，合理布局廠區(qū)內(nèi)能量流、物質(zhì)流路徑，推廣綠色設(shè)計(jì)和綠色采購，開發(fā)生產(chǎn)綠色產(chǎn)品。采用先進(jìn)適用的清潔生產(chǎn)工藝技術(shù)和高效末端治理裝備，淘汰落后設(shè)備，推廣余熱回收、水循環(huán)利用、重金屬污染減量化、有毒有害原料替代、廢渣資源化等綠色工藝路線，建立資源回收循環(huán)利用機(jī)制，降低資源和能源消耗，提高資源利用效率，減少污染排放，實(shí)現(xiàn)工廠的綠色生產(chǎn)。鼓勵企業(yè)建立能源管理中心，開展電力需求側(cè)管理工作。積極推動工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要抓手。隨著全球應(yīng)對氣候變化大趨勢的發(fā)展，太陽能、風(fēng)能等可再生能源、新能源汽車等低碳技術(shù)和產(chǎn)品、全球碳排放交易市場、碳稅、碳關(guān)稅等低碳制度體

53、系不斷發(fā)展，并逐漸成為全球各國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要措施。近些年來，盡管節(jié)能減排工作取得了大的進(jìn)展，但我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體模式，尤其是工業(yè)發(fā)展的高消耗、高污染、高排放模式，仍沒有得到根本性轉(zhuǎn)變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展仍然面臨嚴(yán)峻的資源、環(huán)境和生態(tài)問題。在這種形勢下，積極推動工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展成為全球各國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，提升工業(yè)未來競爭力的重要抓手。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)

54、境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物

55、；通過場界設(shè)置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足（GB12523）建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，即晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策生活廢水：建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械

56、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及