工業(yè)項(xiàng)目入?yún)^(qū)協(xié)議書(樣本-確定稿

1、項(xiàng)目投資協(xié)議書（延慶縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書試行本 ）甲方：乙方：為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同發(fā)展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入 開(kāi)發(fā)區(qū)（基地）投資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分 項(xiàng)目基本內(nèi)容第一條 項(xiàng)目（企業(yè)）名稱：；項(xiàng)目選址位于。第二條項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容： ；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)到 年生產(chǎn)能力。第三條 項(xiàng)目總投資： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元。第四條 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益：達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入 萬(wàn)元，年創(chuàng)稅萬(wàn)元，吸納勞動(dòng)力就業(yè) 人。第五條 項(xiàng)目建設(shè)用地面積 畝，建筑面積平方米。項(xiàng)目建筑密度、容積率、綠化率、水耗、能耗、環(huán)保 等各項(xiàng)指標(biāo)要求以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（附件1）確

2、定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第六條 項(xiàng)目建設(shè)用地價(jià)格為 萬(wàn)元/畝，共計(jì)萬(wàn)元，土地使用期限為 年。（備注：用地價(jià)格暫時(shí) 確定不了的，以國(guó)有土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同價(jià)格為準(zhǔn)）第七條 項(xiàng)目于 年 月 日前開(kāi)工，于 年 月日前竣工投產(chǎn)。第二部分 甲方的權(quán)利和義務(wù)第八條 甲方按照開(kāi)發(fā)區(qū)（基地）企業(yè)管理制度對(duì)企業(yè) 進(jìn)行管理和服務(wù)。第九條 甲方積極幫助乙方爭(zhēng)取北京市有關(guān)扶持政策， 同時(shí)向乙方兌現(xiàn)延慶縣有關(guān)扶持政策。自項(xiàng)目建成投產(chǎn)納稅 起，甲方參照該項(xiàng)目實(shí)際形成的增值稅縣財(cái)政留成部分（增 值稅納稅總額的 %的%所得稅縣財(cái)政留成部分（所得稅納稅總額的%的%給予乙方連續(xù)年扶持獎(jiǎng)勵(lì)。第十條 乙方取得國(guó)有土地使用權(quán)證后，甲方按 萬(wàn)元/

3、畝給予乙方一次性扶持獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì) 萬(wàn)元。第十一條 乙方超過(guò)協(xié)議約定的開(kāi)工建設(shè)日期滿一年， 已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的土地面積占應(yīng)開(kāi)工建設(shè)總面積不足三分之 一，或投資額占總投資額（不含出讓金）不足25%且未經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門同意，中止開(kāi)發(fā)建設(shè) 連續(xù)滿一年以上的，甲方上報(bào)土地行政管理部門按有關(guān)規(guī)定 征收土地閑置費(fèi)。乙方滿兩年未開(kāi)工建設(shè)的，甲方上報(bào)土地 行政管理部門依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。但因不可抗力或乙 方之外的客觀原因造成的除外 。第十二條 甲方協(xié)助乙方辦理公司設(shè)立登記等相關(guān)手 續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政管理部門簽訂土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合 同、辦理土地有償使用手續(xù)。第十三條 甲方協(xié)助項(xiàng)目所在地的相關(guān)

4、部門，向乙方提 供有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施條件。第三部分乙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條乙方須在協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)開(kāi)始在延慶縣辦理注冊(cè)。第十五條 乙方承諾：項(xiàng)目投資規(guī)模達(dá)到本協(xié)議第三條 約定。項(xiàng)目投產(chǎn)后第 年全部達(dá)產(chǎn)。其中第一年實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn) 率以上，實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于 萬(wàn)元，年創(chuàng)稅不低于萬(wàn)元；第二年實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)率 以上，實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于萬(wàn)元，年創(chuàng)稅不低于 萬(wàn)元；全部達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于 萬(wàn)元，年創(chuàng)稅不低于萬(wàn)元。（備注：項(xiàng)目投產(chǎn)后全部達(dá)產(chǎn)年限原則上不超 過(guò)三年）第十六條 乙方在按期投產(chǎn)、照章納稅的前提下，有權(quán) 依據(jù)本協(xié)議第九條約定享受扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策，扶持獎(jiǎng)勵(lì)資金需用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）。但如果乙方達(dá)不到

5、本協(xié)議第 十五條約定，不能享受本協(xié)議第九條約定的扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策。第十七條項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后連續(xù)三年未達(dá)到本協(xié)議第 十五條關(guān)于“全部達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于 萬(wàn)元，年創(chuàng)稅不低于 萬(wàn)元”約定時(shí)，乙方向甲方返還第十條約定的扶持獎(jiǎng)勵(lì)資金共計(jì) 萬(wàn)元。第十八條 乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)及 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表并保證其全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。第十九條 乙方投產(chǎn)后項(xiàng)目建筑密度、容積率、綠化率、 水耗、能耗、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)，須符合延慶縣工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn) 入標(biāo)準(zhǔn)（延政辦發(fā)，2010? 117號(hào)）有關(guān)規(guī)定和要求。乙方 在同等條件下應(yīng)優(yōu)先吸納本地勞動(dòng)力就業(yè)，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后 吸納本地勞動(dòng)力就業(yè)人數(shù)應(yīng)達(dá)到總就業(yè)人數(shù)的 %第四部分協(xié)議生

6、效及違約責(zé)任第二十條雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行本協(xié)議之約定。如一方構(gòu) 成違約，守約方有權(quán)要求違約方在 日內(nèi)履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方 損失的，全部由違約方承擔(dān)。第二十一條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份， 自雙方蓋章并由法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。第二十二條本協(xié)議書未盡事宜，雙方本著精誠(chéng)合作、 互惠互利的原則，共同協(xié)商解決。同時(shí)，另行簽訂 等補(bǔ)充協(xié)議。第五部分附件第二十三條 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)：下列附件真實(shí)有效， 為本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效 力。（1項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表（委托代理人）：法人代表