九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目建議書

1、九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目建議書一、項目概況 九葉青花椒是西南農(nóng)業(yè)大學(xué)優(yōu)選培育的花椒新品種。具 有經(jīng)濟(jì)價值高、適應(yīng)性強(qiáng)、易貯藏、果實(shí)色澤油潤、清香四 溢、麻味純正、結(jié)實(shí)早、萌芽力強(qiáng)、耐強(qiáng)度修剪等特點(diǎn)。它 對土壤酸堿度要求不嚴(yán)， 能在年降水量 600 毫米的地區(qū)良好 生長并大量結(jié)實(shí)，因而倍受人們的喜愛。2003 年以來，我縣利用國家退耕還林政策大力發(fā)展林 業(yè)產(chǎn)業(yè)，從重慶引進(jìn)九葉青花椒大力發(fā)展種植，現(xiàn)已具有一 定規(guī)模。種植總面積已達(dá) 3 萬余畝，投產(chǎn)面積達(dá) 2.5 萬余畝。 產(chǎn)品供不應(yīng)求，直接以干椒或鮮椒的方式銷往遂寧、成都、 綿陽、重慶等大中城市。該產(chǎn)品已成功取得“通仙”牌青花椒 商標(biāo)注冊，并獲

2、得國家農(nóng)業(yè)部“無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”和“無 公害農(nóng)產(chǎn)品”認(rèn)證。我縣將利用退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)政策大力發(fā)展九葉 青花椒， 擬建規(guī)模達(dá) 10 萬畝，并建設(shè)九葉青花椒 5000 噸保 鮮凍庫一座和 1000 噸花椒油、 花椒精深加工廠一座。二、項目背景及政策支持（一）項目提出背景和必要性我國已加入 WTO ，為適應(yīng)國內(nèi)外市場變化，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn) 品競爭力，促進(jìn)農(nóng)民增收，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略 性調(diào)整，成為了新階段農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的中心任務(wù)。為此， 必須充分利用我縣自然資源和勞動力資源，發(fā)揮比較優(yōu)勢， 以激發(fā)業(yè)主和農(nóng)民自我發(fā)展意識和能力，建設(shè)具有一定規(guī)模 的特色支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益三統(tǒng)一，

3、加快 我縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目既符合四川省林業(yè)產(chǎn)業(yè) 發(fā)展綱要，同時也是我縣林業(yè)“十一五”規(guī)劃內(nèi)容之一。該項 目的實(shí)施，有助于促進(jìn)我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展， 繁榮地方經(jīng)濟(jì)， 幫助農(nóng)民增收致富； 也是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 形成特色產(chǎn)業(yè)，使我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)品在激烈的國際國內(nèi)市場競爭 中立于不敗之地的必然要求。同時隨著社會的不斷進(jìn)步，溫 飽問題已經(jīng)解決，人們對食品的結(jié)構(gòu)和味道提出了更高的要 求，花椒及由花椒加工而成的花椒油、 花椒精作為調(diào)味主料， 已成為人民飲食中必不可少的部分，國際國內(nèi)市場需求量 大；花椒還是制作肥皂的重要原料，而肥皂則是人們生活不 可少的日常用品，市場前

4、景特別大；花椒桿、花椒葉還可制 成無公害農(nóng)藥，對環(huán)保和無公害產(chǎn)品建設(shè)具有積極意義。另 外，花椒味辛、熱，具有溫中散寒，行氣止痛，殺蟲止癢功 效，在醫(yī)藥上用途廣泛，具有極高的醫(yī)藥價值。（二）國家相關(guān)的政策支持1、退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策支持；2、當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼猩桃Y優(yōu)惠政策 即“政府依據(jù)投資新辦生產(chǎn)型的工業(yè)企業(yè)的科技含量和 投資規(guī)模按土地基準(zhǔn)地價 7.5 萬元 /畝供地。為支持企業(yè)發(fā)展 壯大，由財政按每畝 4 萬元作為工業(yè)發(fā)展基金同步返還企業(yè) 用于發(fā)展。 企業(yè)進(jìn)場首期交付土地款 50% ，余款在領(lǐng)取國有 土地使用權(quán)證時付清。同時為加快企業(yè)建設(shè)進(jìn)度，政府可根 據(jù)企業(yè)用地平場的難易程度，按挖填方量

5、給予補(bǔ)償，最多不 超過 5000 元 /畝。工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用水、電、氣、通訊、光纖 等管網(wǎng)建設(shè)，由相關(guān)部門按規(guī)劃鋪設(shè)安裝到企業(yè)紅線處，紅 線內(nèi)允許企業(yè)自購合格的設(shè)備和材料，聘請有資質(zhì)的隊伍安 裝。因管線維修等原因?qū)ζ髽I(yè)停水、停電、停氣，必須提前 24 小時告之企業(yè)。 對新辦規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)， 縣供水部門免 收開戶費(fèi)、配套費(fèi)，縣供電部門免收電力工程貼費(fèi)；所有工 業(yè)企業(yè)生活用水、用氣按城市居民用水、用氣收取開戶費(fèi)。 新辦企業(yè)依法納稅，企業(yè)在我縣實(shí)際入庫稅額50 萬元 /年以上（扣除享受優(yōu)惠政策部份 ），縣政府按入庫稅額的 1% 獎勵企 業(yè)法定代表人。對獲得國家級名牌產(chǎn)品、中國馳名商標(biāo)的企 業(yè)，政府給

6、予 10 萬元的獎勵；對獲得省級名牌產(chǎn)品，著名 商標(biāo)的企業(yè)，政府給予 5 萬元的獎勵。 ”（三）項目投資人概況 具有獨(dú)立的法人資格，有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對于開發(fā)利用九葉青花椒具有濃厚興趣。三、項目定位和選址（一）項目定位 某某縣九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目是一個集基地建 設(shè)和產(chǎn)品冷藏及深加工于一體的綜合投資建設(shè)項目。（二）項目選址 產(chǎn)業(yè)基地建在某某縣及周邊市縣；產(chǎn)品開發(fā)基地建在某 某縣蓬萊鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。1、區(qū)域綜合環(huán)境 項目區(qū)位于川中丘陵地區(qū)，平均海拔在350 450 米之間；屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有氣候溫和、雨熱同季、四 季分明、無霜期長的特點(diǎn)，平均日照 1472 小時，年降雨量 929.

7、5 毫米，無霜期 300 天。油桐喜光溫暖濕潤氣候，忌嚴(yán) 寒，可種植于1月份平均溫度要求 0c以上，年平均溫度在 16-18 C、年降雨量900-1300毫米的地區(qū)，氣候條件適宜于 九葉青花椒的生長，可以發(fā)展九葉青花椒。項目區(qū)成土母巖、母質(zhì)有侏羅系遂寧組、蓬萊鎮(zhèn)組及其 坡積物、殘積物和第四紀(jì)疏松沉積層。全縣以紫色土為主， 占土地總面積的 98.1% ；土壤 ph 值在 7.5 8.0 之間，適宜 于九葉青花椒的生長。2 、局部環(huán)境全縣尚有有 4 萬多畝坡耕地需退耕還林， 還有 2 萬多畝 荒山河灘需綠化， 有足夠土地資源供發(fā)展九葉青花椒。 同時， 縣林業(yè)局現(xiàn)有高級工程師 3 名，工程師 8 名

8、，在基層從事造 林營林并取得了多項省部級科技成果，為九葉青花椒產(chǎn)業(yè)建 設(shè)提供了強(qiáng)有力的科技支撐。該縣達(dá)成鐵路、成南高速公路 貫穿全境， 村道四通八達(dá)， 有線電視、 移動通訊實(shí)現(xiàn)全覆蓋， 能為項目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展降低了成本。有九 葉青花椒栽培管理成功經(jīng)驗(yàn)，群眾有依靠花椒種植致富的強(qiáng) 烈愿望。3、周邊環(huán)境周邊市縣氣候、 土壤與大英較為相似， 且無相同的產(chǎn)業(yè)， 以此為項目中心輻射周邊，從而帶動周邊大力發(fā)展，促進(jìn)當(dāng) 地農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和群眾增收致富。（三）項目投資的必要性 隨著社會的不斷進(jìn)步，溫飽問題已經(jīng)解決，人們對食品 的結(jié)構(gòu)和味道提出了更高的要求，花椒及由花椒加工而成的 花椒油、花椒精作為

9、調(diào)味主料，已成為人民飲食中必不可少 的部分，國際國內(nèi)市場需求量大。因此，率先涉足九葉青花 椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)是非常明智的選擇，投資該項目是十分必要 的。四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃（一）本項目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想 九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目首先建設(shè)九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基地 10 萬畝，然后在由某某縣林益生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公 司與投資商共同出資興建年保鮮九葉青花椒 5000 噸的凍庫 一座， 1000 噸花椒油、花椒精加工廠一座，屆時實(shí)現(xiàn)年銷 售收入 90000 萬元。以龍頭企業(yè)為主導(dǎo)，以基地建設(shè)為重點(diǎn)，依托退耕還林 后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策， “公司+農(nóng)戶”或“公司+協(xié)會 +農(nóng)戶”的發(fā)展 模式，推進(jìn)九葉青花椒產(chǎn)業(yè)基

10、地項目建設(shè)。（二）總體規(guī)劃布局項目覆蓋某某縣11個鎮(zhèn)鄉(xiāng)，并輻射周邊市縣，包括、 口、等地，建設(shè)總規(guī)模10萬畝。（三）功能分區(qū) 核心區(qū)設(shè)在某某縣，以某某鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)設(shè)立九葉 青花椒保鮮冷庫和精深加工廠。輻射區(qū)主要在某某縣周邊市縣。（四）建設(shè)周期2009-2013 年。即 2009-2012 年完成 10 萬畝九葉青花 椒基地建設(shè)， 2011 年開始興建 5000 噸冷庫和加工廠，到 2013 年完成加工廠建設(shè)，并投入生產(chǎn)。（五 ）項目經(jīng)營思路1 、自建種苗培育基地建設(shè)以土地流轉(zhuǎn)方式租用土地 300 畝，建苗木培育基地培育 優(yōu)質(zhì)種苗， 實(shí)現(xiàn)“就地育苗、就近栽植”，極大地提高成活率和 保存率，提

11、前投產(chǎn)見效。2、九葉青花椒基地建設(shè) 以某某縣林益生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司為依托，推行業(yè) 主、大戶承包開發(fā)種植，集約化經(jīng)營管理，利用4 年 （2009年至 2012 年 ）時間，建設(shè)九葉青花椒基地 10 萬畝。3、深加工企業(yè) 以聯(lián)辦方式引進(jìn)業(yè)主共同建設(shè)九葉青花椒 5000 噸冷藏 庫一座，1000 噸花椒油、 花椒精深加工廠一座。五、項目財務(wù)分析（一）投資估算本項目實(shí)施合計投資 6120 萬元。其中：1 、種苗培育基地每畝投資 1000 元 /年，總投資 120 萬元。2、基地建設(shè)種苗款 100 元，整地（含底肥 ）、植樹管理等勞動務(wù)費(fèi) 100 元，總投資 2000 萬元。3、加工廠征地 100 畝

12、，建設(shè) 5000 噸冷藏庫一座、 100 噸花椒油、 花椒精倉庫各一座， 建深加工廠房 1000 平方米，總投資 3000 萬元。4、周轉(zhuǎn)金流動資金 1000 萬元。（二）項目收益1、收入基地建設(shè)投產(chǎn)后 （3 年），年產(chǎn)九葉青花椒 2.5 萬砘 （0.25 噸/畝），按目前市場價 12000 元 /噸，年產(chǎn)值可達(dá) 30000 萬元， 如進(jìn)行深加工產(chǎn)值可成倍增長。2、營業(yè)稅及附加營業(yè)稅=營業(yè)額（產(chǎn)值）X5%=30000 X5%=1500萬元；城建稅=營業(yè)稅X 7%=1500 X7%=105萬元；附加費(fèi)=營業(yè)稅X 3%=1500 X3%=45 萬元。3、項目投資回收期項目建成后， 3 年便可收回全部投資。即項目投資回收 期為 3 年。（三）項目社會效益 項目實(shí)施后，可以幫助農(nóng)戶找到一條發(fā)家致富的路子， 促進(jìn)農(nóng)民增收，同時也為下一步實(shí)施林業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，發(fā)展 林業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)尋求了新的路子。（四）項目經(jīng)濟(jì)效益項目建設(shè) 3 年后開始進(jìn)入始產(chǎn)期， 5 年進(jìn)入盛產(chǎn)期，到2016 年全部進(jìn)入盛產(chǎn)期。投產(chǎn)后的第一年畝花椒為盛產(chǎn)期的