2010萬(wàn)科紅項(xiàng)目介紹話述（終稿

1、萬(wàn)科紅.項(xiàng)目介紹話述 (1126終)Part 1：區(qū)域模型話述：（第一步；解決區(qū)域站位問(wèn)題，關(guān)鍵詞：三大新興城市中心，比肩前海的無(wú)限潛力）先生/小姐您好； 您現(xiàn)在所看到的就是萬(wàn)科.紅所在的區(qū)域模型。羅湖，深圳最早的金融中心和城市中心，從城市發(fā)展來(lái)看，羅湖是深圳城市發(fā)展的起點(diǎn)，伴隨城市西進(jìn)，深圳東西軸向發(fā)展價(jià)值已經(jīng)逐漸透支,目前深圳北擴(kuò)成為城市發(fā)展的唯一選擇。 羅湖北拓政府巨資投入，羅湖北城價(jià)值升級(jí)，數(shù)十億投入，三大客運(yùn)樞紐中心之一的完工，第二深南大道深惠路全面升級(jí)，地鐵3號(hào)線5號(hào)線貫通在即，國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商品牌紛紛云集，豪宅標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)資源配套，引領(lǐng)羅湖北城成就深圳頂級(jí)城市價(jià)值。 區(qū)域客運(yùn)樞紐中心比

2、肩前海火車西站，羅湖北城，三維立體交通，雙地鐵升級(jí)，快速接駁城市中心，超越龍華新城標(biāo)準(zhǔn)； 城市北拓大背景之下，在政府規(guī)劃，地鐵、新客站、綜合用地開發(fā)等多因素的作用下，龍華新城，羅湖北城，及前海中心區(qū) 三大新興城市中心逐漸浮出水面。 龍華新城，作為福田中心區(qū)規(guī)劃的延伸區(qū)域，在2008年至2010年間，城市價(jià)值迅速體現(xiàn)，區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，從2008年低谷期間不足1萬(wàn)元的價(jià)格，迅速攀升至目前近3萬(wàn)元的單價(jià)，但目前來(lái)看，龍華區(qū)域的價(jià)值已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)?shù)母叨?，而目前羅湖北城的價(jià)值正逐步得到市場(chǎng)的認(rèn)可，現(xiàn)在的羅湖北城就是兩年前的龍華，蘊(yùn)含著無(wú)限的發(fā)展?jié)摿?；羅湖北城與前海中心區(qū)，是未來(lái)深圳真正最具有潛力的兩大

3、新興城市中心！正如您所看到的我們的區(qū)域是真正講究的區(qū)域。（第二步；解決區(qū)域價(jià)值支撐問(wèn)題，關(guān)鍵詞：第二深南大道，三大縱線雙地鐵，品牌開發(fā)，豪宅標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)資源，比肩中心區(qū)配套）下面我給您詳細(xì)介紹下，羅湖北城的概況；根據(jù)規(guī)劃，羅湖北城著力發(fā)展成為空間布局優(yōu)化，配套設(shè)施齊全，文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、生活服務(wù)功能完善的現(xiàn)代化城區(qū)。伴隨著大運(yùn)臨近，第二深南大道深惠路即將全線貫通，好比當(dāng)年深南路對(duì)于福田，南山發(fā)展的意義，深南路的不斷完善，見(jiàn)證了東門，地王、華強(qiáng)北、香蜜湖、華僑城等一個(gè)個(gè)區(qū)域發(fā)展興盛的歷程；現(xiàn)在這條第二深南大道也必然帶動(dòng)羅湖北城實(shí)現(xiàn)加速發(fā)展；深惠路起點(diǎn)為洪湖立交，終點(diǎn)延至深惠交界處，全長(zhǎng)37.169公

4、里，改造成將由原有的雙向4到6車道擴(kuò)展為雙向6到8車道。其綠化標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到深南大道的標(biāo)準(zhǔn)，這也將極大的改善深惠路兩側(cè)居住環(huán)境，帶來(lái)質(zhì)的飛躍；片區(qū)內(nèi)、深惠路、百鴿路與金稻田路之間和舊城改造，為片區(qū)營(yíng)造更為純凈和高尚的居住環(huán)境，周界的人員素質(zhì)有望得到提升，片區(qū)未來(lái)作為高檔住宅生活圈的前景不斷接近；而且我們這邊未來(lái)會(huì)有一個(gè)新客運(yùn)交通樞紐，有人說(shuō)現(xiàn)代城市是從火車站發(fā)展起來(lái)的，比如深圳也是最早從羅湖火車站發(fā)展起來(lái)的，可見(jiàn)火車站對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有多么大的推動(dòng)作用。布吉客運(yùn)樞紐中心，與羅湖火車站，龍華北站并列的三大城際交通樞紐之一；政府斥資20億元人民幣所打造。該樞紐建成將帶動(dòng)龍崗、羅湖的發(fā)展，工程涵蓋了火車

5、站、地鐵3號(hào)線、5號(hào)線等接駁樞紐。預(yù)計(jì)在明年年6月底建成，項(xiàng)目片區(qū)以布吉客運(yùn)站為中心，依托現(xiàn)狀基礎(chǔ)，強(qiáng)化商貿(mào)服務(wù)功能，與羅湖商貿(mào)中心、龍城商貿(mào)中心、龍華商貿(mào)中心等形成區(qū)域性的商業(yè)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)，周邊地區(qū)將成為以商業(yè)與居住功能為主的未來(lái)的中心城區(qū)，未來(lái)作為深圳與外部交通的核心，將極大的帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，和區(qū)域價(jià)值的升級(jí)；三大縱線, 雙地鐵引領(lǐng)交通升級(jí)，無(wú)縫接駁羅湖香港，真正港深后花園，除了剛提到的深惠路，圍嶺隧道工程完工后，圍嶺山開通隧道直接到達(dá)羅湖翠竹片區(qū)，以后從項(xiàng)目去羅湖中心區(qū)就只需要5分鐘時(shí)間，而通過(guò)金稻田路連接?xùn)|昌路,布心路北環(huán)大道，輕松達(dá)到福田、羅湖CBD,本項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線布吉站和

6、5號(hào)線百鴿籠站都非常近，以后地鐵開通了的話,到東門只需要5個(gè)站,到地王只需6個(gè)站,從項(xiàng)目到達(dá)這兩個(gè)站點(diǎn)都在5分鐘以內(nèi)，可以說(shuō)本項(xiàng)目是全深圳市為數(shù)不多的地鐵明星項(xiàng)目。想想現(xiàn)在羅湖中心區(qū)那邊的房?jī)r(jià)，好一點(diǎn)的房子價(jià)格都去到2.5到3萬(wàn)了，地鐵沿線物業(yè)價(jià)格會(huì)更貴；而為來(lái)我們距離中心區(qū)5分鐘車程，價(jià)值可想而知； 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商品牌紛紛云集，分享羅湖北城價(jià)值升級(jí)，催生區(qū)域成熟；項(xiàng)目周圍已經(jīng)形成佳兆業(yè)可園、信義假日名城和荔山公館等為主的羅湖北高尚社區(qū)群，而項(xiàng)目周邊大片地塊，分別被新保利、佳兆業(yè)和信義等各大開發(fā)商買下,在我們項(xiàng)目的東南側(cè)會(huì)有大體量的商業(yè)規(guī)劃,從政府發(fā)布的法定圖則來(lái)看,我們周邊的大量商業(yè)用地,我

7、們前面的這條路惠康路兩側(cè)規(guī)劃商業(yè)配套,未來(lái)與項(xiàng)目自身商業(yè)相輝映,這些地塊將被打造成城市綜合體，未來(lái)也將在更大程度上完善周邊的生活配套，最大化提高萬(wàn)科紅的短線租賃價(jià)值和長(zhǎng)線投值價(jià)值。除了以上之外，項(xiàng)目所在的區(qū)域達(dá)豪宅標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)資源配套，這在小戶型社區(qū)中來(lái)講非常稀缺，項(xiàng)目周圍還被圍嶺山、求水山、布心山、荔山公園和文章山五大公園環(huán)抱，處于城市中少有的安靜環(huán)境之中。與百仕達(dá)花園、淘金山等豪宅社區(qū)，環(huán)山向望；六大區(qū)域配套從這個(gè)模型上來(lái)看，在項(xiàng)目十分鐘路程范圍內(nèi)擁有十分齊全和成熟的商業(yè)、生活、教育、醫(yī)療等配套, 教育配套,在項(xiàng)目附近主要有5幼2小2中,周邊商業(yè)配套非常豐富,人人樂(lè)、新一佳旗艦店、瑞豐園、萬(wàn)寧

8、、蘇寧等商場(chǎng)，此外還有滿足生活全面需求的各種類型的業(yè)態(tài)；、生活配套,這里還有五大銀行行，此外，和兩條潮汕餐飲街，這里還有羅湖最大的茶樓“益春園”。無(wú)論是從區(qū)域前景，現(xiàn)有規(guī)劃，交通升級(jí)和純屬配套來(lái)看，我們項(xiàng)目是您居住和投資的最佳選擇！我們的配套是真正講究的規(guī)劃和配套。附件( 6大配套)1、教育配套：在項(xiàng)目附近主要有5幼2小2中：8所幼兒園（其中規(guī)劃中有3所幼兒園，5所幼兒園已經(jīng)建好，包括：信義假日名城幼兒園、榮超幼兒園、羅崗幼兒園、信義荔山公館幼兒園、項(xiàng)目自帶幼兒園），3所小學(xué)（規(guī)劃中1所，就在項(xiàng)目附近，建好2所：春蕾小學(xué)、信義假日名城小學(xué)），4所初中（深圳外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、可園中學(xué)），足以滿足項(xiàng)目業(yè)

9、主的教育需求。附：深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校是市直屬重點(diǎn)中學(xué)，是教育部確定的全國(guó)13所具有保送20%高中畢業(yè)生上重點(diǎn)大學(xué)的外國(guó)語(yǔ)學(xué)校之一。深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校龍崗分校是李朗業(yè)興實(shí)業(yè)投資興建的國(guó)有民辦型全日寄宿制初中，是深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校為滿足社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)初中學(xué)位的需求而承辦的全市唯一的一所分校。2006年，該校中考成績(jī)?cè)邶垗弲^(qū)名列第一；2007年中考名列全市第二；2008年、2009年中考該校中考總均分繼續(xù)名列龍崗區(qū)第一，深圳市前三甲。2、商業(yè)配套：人人樂(lè)、新一佳旗艦店、瑞豐園、萬(wàn)寧、蘇寧等商場(chǎng)，此外還有滿足生活全面需求的各種類型的業(yè)態(tài)；3、生活配套：這里還有中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行和農(nóng)業(yè)銀行五大行，此

10、外，還有兩條潮汕餐飲街，這里還有羅湖最大的茶樓“益春園”。4、醫(yī)療配套：最近的是羅崗醫(yī)院，此外離羅湖人民醫(yī)院、留醫(yī)部都很近。5、生態(tài)資源配套：項(xiàng)目周圍還被圍嶺山、求水山、布心山、荔山公園和文章山五大公園環(huán)抱，處于城市中少有的安靜環(huán)境之中。6、交通配套：在這10分鐘的生活圈范圍內(nèi)，有近10個(gè)公交站臺(tái)近30條公交線路，可以在半小時(shí)到達(dá)福田中心區(qū)。（萬(wàn)科紅項(xiàng)目總建面約20萬(wàn)平米，一期推出3棟約900套單位，產(chǎn)品涵蓋了精裝3090平13房，全部帶萬(wàn)科品牌精裝修及專業(yè)人性化物業(yè)服務(wù)。）Part 2：項(xiàng)目模型話述： 您應(yīng)該對(duì)萬(wàn)科紅所在區(qū)域有了大體的了解，無(wú)論是周邊區(qū)域規(guī)劃利好還是成熟配套其實(shí)都只是萬(wàn)科紅項(xiàng)

11、目的頂級(jí)配套，但是只有在這里，在萬(wàn)科紅，您才能真正體會(huì)到萬(wàn)科傾心為您打造的萬(wàn)科紅人生活，我們一直所倡導(dǎo)的”講究的home”; 我們的規(guī)劃，是為您精心設(shè)計(jì)，講究的規(guī)劃，正如您看到的模型，我們項(xiàng)目整體，占地面積約3.2萬(wàn)平方米，建筑容積率約4.8，計(jì)容積率建筑面積約15萬(wàn)平方米，其中：住宅約11萬(wàn)平方米，商業(yè)3.6萬(wàn)平方米；其中一期推出1-3座塔樓，約896套。在整體規(guī)劃上，我們是半圍合式；樓棟按照南北向設(shè)計(jì)，盡量讓每戶都有較好的采光及景觀視線。建筑立面造型時(shí)尚現(xiàn)代，高聳挺拔，力量感強(qiáng)；利用奇偶層陽(yáng)露臺(tái)的左右跳動(dòng)增加樓體動(dòng)感。10層及10層以上位置設(shè)有白色裝飾線條穿插，打破了一般塔樓立面的呆板，增

12、加了的立面的趣味性并提升了整體樓盤的檔次感。立面整體以面磚為主要材料；使用了玻璃欄板與凸窗等現(xiàn)代建筑語(yǔ)匯整體效果簡(jiǎn)潔、細(xì)節(jié)豐富卻不繁瑣。 正如您看到我們的小區(qū)景觀，都是做了精心設(shè)計(jì)的：小區(qū)入口的萬(wàn)科紅鶴廣場(chǎng)，是我們斥資近100萬(wàn)元構(gòu)筑的火烈鳥雕塑，極富立體動(dòng)感，是該項(xiàng)目的精神堡壘；船形花池，星座廣場(chǎng)也是細(xì)心雕琢，極富現(xiàn)代感又不失精致，滿足有品位的您，對(duì)品質(zhì)生活的追求； 在園林設(shè)計(jì)上，采用的是萬(wàn)科最擅長(zhǎng)的現(xiàn)代東方（泰式）風(fēng)格，這與萬(wàn)科在紅樹灣片區(qū)開發(fā)的豪宅金域藍(lán)灣是采用的同樣的風(fēng)格，（樹種：1、小葉欖仁（入口船形樹池內(nèi)，2萬(wàn)元/棵）；2、鳳凰木（惠康路形道樹種）；3、高山榕（錦龍路形道樹種）；灌

13、木：小天使、勒杜鵑、大葉傘、琴葉榕、銀海藻、黃槐、黃瑾等； ）漫步其中，令您仿佛置身東南亞海濱城市，充滿濃郁異國(guó)風(fēng)情。小區(qū)內(nèi)園林，設(shè)計(jì)了將近500平米的泳池，更設(shè)有更衣室，按摩室，和spa，滿足您的養(yǎng)生美容等個(gè)性 化的需求； 您喜歡運(yùn)動(dòng)么？我們?nèi)f科紅項(xiàng)目，在社區(qū)配套上面也是下足了功夫：萬(wàn)科精心打造的約8000平米的空中運(yùn)動(dòng)休閑公園，涵蓋半場(chǎng)籃球場(chǎng)，2個(gè)羽毛球場(chǎng)，空中跑步道，休閑區(qū)（太極廣場(chǎng)），臺(tái)球與與乒乓球活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)等，早上您可以在這里晨跑，打球，健身，晚上可以陪父母在這里休閑納涼；同時(shí)，我們也專門針對(duì)兒童設(shè)計(jì)了以“樹屋環(huán)游記”為主題的游樂(lè)區(qū)， 給孩子一個(gè)活動(dòng)交流的空間，使得身心愉悅，健康

14、成長(zhǎng)； 您喜歡購(gòu)物逛街么？在午后陽(yáng)光下，于歐洲小城的街邊，與朋友一起閑聊，喝一杯咖啡，一坐就是一個(gè)下午；萬(wàn)科紅未來(lái)可為您提供講究的商業(yè)配套。萬(wàn)科此次傾力打造,歐陸風(fēng)情商業(yè)街,為您打造純正歐式小鎮(zhèn)生活。3.6萬(wàn)平米完備商業(yè)中心就在樓下，教育銀行醫(yī)療配套齊全，他處難求； 講到這，您一定對(duì)項(xiàng)目有了大體的認(rèn)識(shí)，再看下我們的戶型。戶型方正通透，兩房三房客餐廳通廳設(shè)計(jì)，多陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)配置。同時(shí)考慮景觀朝向，盡可能保證景觀更優(yōu)；一房或單房的戶型方正實(shí)用，較高實(shí)用率，同時(shí)配置生活陽(yáng)臺(tái)，小戶型也有大享受； 大家應(yīng)該了解到，萬(wàn)科是國(guó)內(nèi)開發(fā)商里最早致力于戶型精裝修研究和實(shí)施的房地產(chǎn)企業(yè)，在萬(wàn)科紅項(xiàng)目，萬(wàn)科多年積累的寶

15、貴經(jīng)驗(yàn)全部用在了這個(gè)項(xiàng)目上，并采用一線品牌，保證高品質(zhì)生活需求；除了萬(wàn)科標(biāo)配的收納空間，萬(wàn)科攜手圣象實(shí)木地板，蒙拉麗莎品牌瓷磚，樂(lè)家潔具，莫恩龍頭，方太抽油煙機(jī)等等，為您提供高品質(zhì)精裝，讓您在勞累一天之后，用我們提供的高品質(zhì)潔具，洗一個(gè)熱水澡，享受放松和愉悅的萬(wàn)科紅生活； 本項(xiàng)目還提供了講究的物業(yè)管理。我們的物業(yè)管理是由萬(wàn)科物業(yè)管理公司來(lái)承擔(dān)。項(xiàng)目是采取封閉式的管理模式，業(yè)主可以享受到萬(wàn)科”一站式”的貼心管理服務(wù)，讓您的社區(qū)生活更舒心更放心。 聽完了這些，您可能對(duì)我們所倡導(dǎo)的萬(wàn)科.紅,“講究的home”生活方式有了大體的理解，萬(wàn)科.紅作為萬(wàn)科2010年城市系列鉅作，必將充分滿足您對(duì)高品質(zhì)生活的

16、需求；等下在樣板房，我們會(huì)給您更加詳細(xì)的關(guān)于戶型和精裝修的介紹；Part3 樣板房及精裝修話述： 現(xiàn)在您看到的是我們的樣板間，主要涵蓋了我們項(xiàng)目從1房到3房5種基本戶型；天驕軒A戶型，（1A05，1B01，99平米3房）我們這種戶型是99平米的3房,配置了主次衛(wèi)生間,滿足您一家人的幸福生活,該戶型非常的舒適實(shí)用,且有入戶花園設(shè)計(jì),可以擺放洗衣機(jī),鞋架,躺椅,小孩玩具等;客廳餐廳通達(dá)暢連,戶型方正大氣,通風(fēng)采光俱佳,空間魔幻變大, 偶數(shù)層客廳出陽(yáng)臺(tái),奇數(shù)層客廳主臥出陽(yáng)臺(tái)，客廳凸窗為非落地凸窗。該戶型,奇偶可拓展面積接近,約16平方米左右;主要可拓展部分包括花池,露臺(tái)陽(yáng)臺(tái),凸窗部分.在精裝修上，采

17、用目前萬(wàn)科深圳公司最為成熟的精裝產(chǎn)品,簡(jiǎn)約、現(xiàn)代風(fēng)格，客廳餐廳及臥室部分地面，采用實(shí)木復(fù)合地板，(國(guó)內(nèi)知名品牌圣象地板)，天花:局部吊頂(采用泛光照明)，墻面:配置電視背景墻；入戶花園地面，采用瓷磚拼花 (國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎)；天花環(huán)形燈槽僅供展示為非交樓標(biāo)準(zhǔn).在廚房設(shè)計(jì)上，充分考慮了餐廚流線（ 取菜、初選、洗菜、切菜、下鍋、調(diào)味、起鍋、放置于臺(tái)面準(zhǔn)備上桌）.櫥柜燃?xì)庠罟耋w部分設(shè)置了透氣孔，防止燃?xì)獗ǎ?廚房龍頭、菜盆均采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).在廚房電器部分采用國(guó)內(nèi)知名品牌方太廚房油煙機(jī)，挑選最實(shí)用款，吸力大、易清潔、噪音小.櫥柜臺(tái)面上方預(yù)留帶開關(guān)的插座（因?yàn)楹芏鄰N房電器在關(guān)閉后

18、的不工作狀態(tài)仍然是通電的，插拔插座比較費(fèi)事，設(shè)置帶開關(guān) 插座方便使用.櫥柜臺(tái)面底部有排水溝設(shè)計(jì)，防止水流向地面污染地面同時(shí)保證臺(tái)面平整.廚房墻面采用國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎瓷磚,具有防油污功能； 在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上，主衛(wèi)配置淋浴屏，在衛(wèi)生間內(nèi)實(shí)現(xiàn)干濕分區(qū).主衛(wèi)配置浴室柜,鏡柜的收納空間，天花為鋁扣板天花，瓷磚墻地面(國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎) 局部馬賽克裝飾， 潔具(面盆/座便器)均采用國(guó)際知名品牌樂(lè)家(西班牙品牌) .淋浴花灑及面盆龍頭采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).鏡柜(僅主衛(wèi)配置): 鏡柜的設(shè)計(jì)厚度約17CM，拉近了人臉與鏡子的距離，照鏡子的時(shí)候不再那么費(fèi)勁，同時(shí)增加了儲(chǔ)物空間，各種盥洗用品都可以

19、整齊擺放.浴室柜設(shè)有鋁合金支腳，可防止柜體被水浸泡，腐爛發(fā)霉.浴室柜也增加了衛(wèi)生間的儲(chǔ)藏空間.衛(wèi)生間整體的暖色系有利于營(yíng)造溫馨舒適的洗浴環(huán)境.天驕軒B戶型，（1A03，06， 1B03，06 71平米2房） 該戶型是71平米的2房,有一客廳一餐廳,兩間臥室,一個(gè)衛(wèi)生間,滿足家庭結(jié)構(gòu) 較簡(jiǎn)單的年輕家庭居住需求, 該戶型最大的亮點(diǎn)就是他的三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)和可改三房, 這個(gè)兩房,通過(guò)改造可以成為一個(gè)非常實(shí)用的三房,戶型奇數(shù)層和偶數(shù)層有小小的區(qū)別, 奇數(shù)層由客廳和次臥均可出陽(yáng)臺(tái),且奇數(shù)層客廳有凸窗,為非落地凸窗。偶數(shù)層僅能從客廳出,您現(xiàn)在看到的這個(gè)樣板房是我們偶數(shù)層的戶型結(jié)構(gòu).在精裝修上，采用目前萬(wàn)科深圳公

20、司最為成熟的精裝產(chǎn)品,簡(jiǎn)約、現(xiàn)代風(fēng)格，客廳餐廳及臥室部分地面，采用實(shí)木復(fù)合地板，(國(guó)內(nèi)知名品牌圣象地板)，天花:局部吊頂(采用泛光照明)，墻面:配置電視背景墻； 在廚房設(shè)計(jì)上，充分考慮了餐廚流線（ 取菜、初選、洗菜、切菜、下鍋、調(diào)味、起鍋、放置于臺(tái)面準(zhǔn)備上桌）.櫥柜燃?xì)庠罟耋w部分設(shè)置了透氣孔，防止燃?xì)獗ǎ?廚房龍頭、菜盆均采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌). 在廚房電器部分采用國(guó)內(nèi)知名品牌方太廚房油煙機(jī)，挑選最實(shí)用款，吸力大、易清潔、噪音小.櫥柜臺(tái)面上方預(yù)留帶開關(guān)的插座（因?yàn)楹芏鄰N房電器在關(guān)閉后的不工作狀態(tài)仍然是通電的，插拔插座比較費(fèi)事，設(shè)置帶開關(guān) 插座方便使用.櫥柜臺(tái)面底部有排水溝設(shè)計(jì)，防止

21、水流向地面污染地面同時(shí)保證臺(tái)面平整.廚房墻面采用國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎瓷磚,具有防油污功能；在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上， 配置淋浴屏,鏡柜的收納空間，天花為鋁扣板天花，瓷磚墻地面(國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎) 局部馬賽克裝飾， 潔具(面盆/座便器)均采用國(guó)際知名品牌樂(lè)家(西班牙品牌) .淋浴花灑及面盆龍頭采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).鏡柜 : 鏡柜的設(shè)計(jì)厚度約17CM，拉近了人臉與鏡子的距離，照鏡子的時(shí)候不再那么費(fèi)勁，同時(shí)增加了儲(chǔ)物空間，各種盥洗用品都可以整齊擺放.洗臉盆采用樂(lè)家半柱洗臉盆有利于節(jié)省洗手間空間整體的暖色系有利于營(yíng)造溫馨舒適的洗浴環(huán)境.天驕軒D戶型，（1A02，04 ，1B02，04 89平米3

22、房）我們這種戶型是89平米的3房,非常的方正實(shí)用 ,客廳餐廳通達(dá)暢連,戶型方正大氣,通風(fēng)采光俱佳,特色收納空間,在入戶同樣配置了入戶花園,主朝向南向，奇數(shù)層由客廳和臥室均可出陽(yáng)臺(tái),奇數(shù)層客廳有凸窗,為非落地凸窗。偶數(shù)層直接客廳出陽(yáng)臺(tái),我們這種戶型,奇偶可拓展面積差不多大，都有18個(gè)平米左右;主要的可拓展部分包括露臺(tái)陽(yáng)臺(tái),凸窗部分.在精裝修上，采用目前萬(wàn)科深圳公司最為成熟的精裝產(chǎn)品,簡(jiǎn)約、現(xiàn)代風(fēng)格，客廳餐廳及臥室部分地面，采用實(shí)木復(fù)合地板，(國(guó)內(nèi)知名品牌圣象地板)，天花:局部吊頂(采用泛光照明)，墻面:配置電視背景墻；入戶花園地面，采用瓷磚拼花 (國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎)；天花環(huán)形燈槽僅供展示為非

23、交樓標(biāo)準(zhǔn).在廚房設(shè)計(jì)上，充分考慮了餐廚流線（ 取菜、初選、洗菜、切菜、下鍋、調(diào)味、起鍋、放置于臺(tái)面準(zhǔn)備上桌）.櫥柜燃?xì)庠罟耋w部分設(shè)置了透氣孔，防止燃?xì)獗ǎ?廚房龍頭、菜盆均采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).在廚房電器部分采用國(guó)內(nèi)知名品牌方太廚房油煙機(jī)，挑選最實(shí)用款，吸力大、易清潔、噪音小.櫥柜臺(tái)面上方預(yù)留帶開關(guān)的插座（因?yàn)楹芏鄰N房電器在關(guān)閉后的不工作狀態(tài)仍然是通電的，插拔插座比較費(fèi)事，設(shè)置帶開關(guān) 插座方便使用.櫥柜臺(tái)面底部有排水溝設(shè)計(jì)，防止水流向地面污染地面同時(shí)保證臺(tái)面平整.廚房墻面采用國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎瓷磚,具有防油污功能； 在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上， 配置淋浴屏，浴室柜,鏡柜的收納空間，天花為鋁

24、扣板天花，瓷磚墻地面(國(guó)內(nèi)知名品牌蒙拉麗莎) 局部馬賽克裝飾， 潔具(面盆/座便器)均采用國(guó)際知名品牌樂(lè)家(西班牙品牌) .淋浴花灑及面盆龍頭采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).鏡柜: 鏡柜的設(shè)計(jì)厚度約17CM，拉近了人臉與鏡子的距離，照鏡子的時(shí)候不再那么費(fèi)勁，同時(shí)增加了儲(chǔ)物空間，各種盥洗用品都可以整齊擺放.浴室柜設(shè)有鋁合金支腳，可防止柜體被水浸泡，腐爛發(fā)霉.浴室柜也增加了衛(wèi)生間的儲(chǔ)藏空間.衛(wèi)生間整體的暖色系有利于營(yíng)造溫馨舒適的洗浴環(huán)境.天域軒，天辰軒A戶型，42平米1房 (2#01,04 ,3#02，05) 基本參數(shù)：A戶型對(duì)應(yīng)2座01、04房與3座02、05房，面積約41.7平方米，朝向西北

25、或東北，戶型方正，結(jié)構(gòu)通透，通風(fēng)采光俱佳，雙陽(yáng)臺(tái)配置，彰顯完美家居生活，臥室匹配全面寬凸窗，盡享美麗私密人生，奇數(shù)層露臺(tái)位于客廳外，臥室凸窗為非落地凸窗，偶數(shù)層露臺(tái)位于臥室外，客廳凸窗為落地凸窗主要的可拓展部分包括露臺(tái)陽(yáng)臺(tái),凸窗部分.在精裝修上，采用目前萬(wàn)科深圳公司最為成熟的精裝產(chǎn)品,簡(jiǎn)約、現(xiàn)代風(fēng)格，客廳餐廳及臥室部分地面，采用實(shí)木復(fù)合地板，(國(guó)內(nèi)知名品牌圣象地板) 在廚房設(shè)計(jì)上，充分考慮了餐廚流線（ 取菜、初選、洗菜、切菜、下鍋、調(diào)味、起鍋、放置于臺(tái)面準(zhǔn)備上桌）.櫥柜燃?xì)庠罟耋w部分設(shè)置了透氣孔，防止燃?xì)獗ǎ?廚房龍頭、菜盆均采用國(guó)際知名品牌摩恩(美國(guó)品牌).在廚房電器部分采用國(guó)內(nèi)知名品牌方太廚房油煙機(jī)，挑選最實(shí)用款，吸力大、易清潔、噪音小.櫥柜臺(tái)面上方預(yù)留帶開關(guān)的插座（因?yàn)楹芏鄰N房電器在關(guān)閉后的不工作狀態(tài)仍然是通電的，插拔插座比較費(fèi)事，設(shè)置帶開關(guān) 插座方便使用.櫥柜臺(tái)面底部有排水溝設(shè)計(jì)，防止水流