地下車位使用管理服務(wù)協(xié)議

1、精選地下車位使用管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：身份證號(hào)碼：樓號(hào)：聯(lián)系電話：為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放，確保業(yè)主車輛安全，就甲方代管地下車位的使用管理服務(wù)事宜，甲、乙雙方在 平等、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就昌吉市北京南路北京麗苑小區(qū)地下 車位使用管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條：車輛基本情況車主姓名：性別： 聯(lián)系電話：駕駛證號(hào)：車牌號(hào)：車型：顏色：車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：第二條：物業(yè)情況物業(yè)位置：物業(yè)名稱：地下車庫(kù)車位編號(hào)：第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)地下車庫(kù) 管理規(guī)定并書面告知甲方；2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫(kù)停放車輛的

2、檔案資料；3、制止違反本車庫(kù)管理規(guī)定的行為；4、在約定時(shí)間向乙方收取車位使用費(fèi)及管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向乙方提出合理的意見和建議；2 、 嚴(yán)格遵守甲方物管處制定的 地下車庫(kù)管理規(guī)定 ， 如因甲方違反 地下車庫(kù)管理規(guī)定 ， 由此給甲方或第三方造成損失的由乙方負(fù)全部賠償責(zé)任及法律責(zé)任；3 、 依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方繳納車位使用費(fèi)、 管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；4 、接受乙方的管理和服務(wù)；5 、須對(duì)停放車輛辦理相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。6 、本協(xié)議期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)到甲方物管處辦理續(xù)租手續(xù)，或提出到期不再續(xù)約。7 、乙方在使用管理車庫(kù)過程中的安全責(zé)任

3、由乙方自行承擔(dān)（包括但不限于盜竊、火災(zāi)、暴雨、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等） 。第四條、車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8 、車庫(kù)衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；9 、車庫(kù)附屬公用設(shè)施、設(shè)備配套完好； 。運(yùn)行使用正常，日常使用中能嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和保養(yǎng)規(guī)范；10 、車場(chǎng)實(shí)行24 小時(shí)電子監(jiān)控值班制度。第五條、車輛停放中的禁止行為1 、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；2 、不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫(kù)的使用性質(zhì)；3 、車庫(kù)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛，如有滴漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理；4 、禁止車輛裝載貴重物品及劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品停放車庫(kù)內(nèi)；5

4、、地下車庫(kù)嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格，并向甲方承擔(dān)元/ 天的違約金。6 、車輛需有序停放在泊車位，禁止亂停亂靠或占用、遮擋消防通道及設(shè)施設(shè)備；7 、車庫(kù)僅用于停放車輛使用，禁止做為倉(cāng)儲(chǔ)、租賃及為實(shí)現(xiàn)其他非法目的而使用。第六條、管理服務(wù)與收費(fèi)辦法1 、地下車位使用費(fèi)：暫定價(jià)為元/ 年；物業(yè)管理費(fèi)暫定為元/ 年（若政府指導(dǎo)價(jià)上調(diào)時(shí)該費(fèi)用按同等比例上調(diào)） ；2 、 使用期限自 年 月 日至 年 月 日， 乙方須在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方繳納一年的車位使用費(fèi)及管理費(fèi)用，以上費(fèi)用僅為乙方車輛在車庫(kù)停放的使用費(fèi)及車輛停放的秩序維修費(fèi)、車庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)等管理費(fèi)用。3 、乙方

5、停放車輛的保管、安全、水電費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)；第七條、違約責(zé)任的處理4 、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；5 、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方有權(quán)取消其停車資格，且乙方應(yīng)按元/ 天向甲方承擔(dān)違約金。 ；6 、 乙方違反本協(xié)議約定的， 不按約定的時(shí)間向甲方繳納費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款， 并有權(quán)取消乙方停車資格， 且自乙方逾期付款之日起按應(yīng)繳費(fèi)總額的 / 日向甲方承擔(dān)違約金。7 、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，因車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；8 、 乙方違反本協(xié)議第四條任一條款的， 由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)， 乙方應(yīng)按元/ 天向甲方承擔(dān)違約金。第八條、為維護(hù)業(yè)主和公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施， 如發(fā)生燃?xì)庑孤丁?漏電、 火災(zāi)、 水管爆裂、求助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采 取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)的法律規(guī)定執(zhí) 行。第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)， 雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十條、在履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商， 協(xié)商不成，訴