洗煤廠租賃合同2

1、洗煤廠租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：1 、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經(jīng)營。2、甲方提供洗煤廠所有設(shè)備：（1）場地面積100 畝左右，其中硬化地面（包括磚地，水泥地） 15 畝。 （ 2）機(jī)房一套，住房、辦公樓及煤廠一切設(shè)施，煤廠內(nèi)工人負(fù)責(zé)洗選，乙方負(fù)責(zé)付加工費(fèi)每噸12 元，乙方的工人可跟食堂吃飯刷卡或付生活補(bǔ)助費(fèi)。 （ 3）車輛入廠收取裝車卸車及過磅的費(fèi)用由乙方收取， 甲方不能干涉， 甲方必須提供一切便利條件，為乙方鋪路，做好設(shè)備保養(yǎng)維修的的續(xù)工作。第二條： 租賃時間自 年 月 日起至年 月 日，

2、共計 年結(jié)束。第三條： 租金場地每年 10 萬元 （大寫拾萬元） ， 洗煤加工費(fèi) 12 元/噸。付款方式每年結(jié)清第四條： 乙方在租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間內(nèi)，水、電、工商、稅務(wù)、環(huán)保等費(fèi)用及因外界因素所發(fā)生的費(fèi)用和主管部門的要求均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條： 在租賃期間， 如遇國家政策重大變化或當(dāng)?shù)卣饔迷搱龅貢r，甲方應(yīng)退還乙方的剩余期限的租金。第六條： 合同簽訂后， 雙方受法律保護(hù)， 出租前甲方遺留債務(wù)由當(dāng)乙方需購置相應(yīng)設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模多源化生產(chǎn)時甲乙雙方協(xié)商解決。第七條： 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施， 如需改動應(yīng)先征得甲方同意， 如造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 改造設(shè)備原物件完

3、好保存，期滿后恢復(fù)原機(jī)狀態(tài)以備使用。第八條： 乙方在承租期間， 甲方不能把場地或其它設(shè)施轉(zhuǎn)租他人，如果違約，甲方賠償乙方一切損失。第九條： 乙方在承租甲方洗煤廠期間， 場內(nèi)工人及車輛管理人員及家人車輛一切安全事故都不承擔(dān)。第十條： 合同簽定生效后甲方負(fù)責(zé)供水（生活用水和生產(chǎn)用水）供電，在使用期間產(chǎn)生費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。第十一條：合同到期后，乙方自動清理場內(nèi)設(shè)施，乙方在承租期間所上設(shè)備拉走，甲方不能干涉。第十二條：相關(guān)責(zé)任及違約：1 、甲乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2、由于甲方違反規(guī)定干擾對乙方合法正常的經(jīng)營活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營， 使合法收入得不到保障時， 乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能按期交納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)年租金 8%的違約金。4 、 如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內(nèi)， 甲方提前終止合同，禁止乙方正常工作及生產(chǎn)停產(chǎn)時，甲方應(yīng)付當(dāng)年合同期內(nèi)租金及 8%的違約金。5、甲方參與乙方外圍增建設(shè)施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須圍增建設(shè)，由甲方來完成此工程。第十三條： 其它約定事項1 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書