正規(guī)房屋租賃合同

1、合同編號: 主合同文本 甲方： 乙方： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 使用說明： 1本合冋適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜； 2、本合冋書中空白部分由當事人根據(jù)實際情況進行填寫，當事人使用本合冋書時約定無需 填寫的條款， 應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣； 3、未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。 This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms

2、 relatingto the Proposed Tran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basis of the definitive agreements(DefinitiveAgreements) to be negotiatedand entered into betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on 此協(xié)議(以下稱“本協(xié)議“)于【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署(”甲方”與 “乙

3、方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細)，明確相關(guān)單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。本 協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同(以下稱“合同“)的基礎(chǔ)。 正規(guī)房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方） 身份證號： 聯(lián)系方式：住址： 承租方（以下簡稱乙方）身份證號： 聯(lián)系方式：住址： 甲方將市路小區(qū)樓住宅用 房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。 一、租賃期限 自_年月日至_年月日止。 二、租金、押金及付款方式： 該房屋月租金為（人民幣）千 百元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期 房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳 納水費、電費、燃氣費、采暖費

4、、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損 壞后退還給乙方。 三雙方的權(quán)利及義務(wù) 1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪 活動。 2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔維修費用并 賠償損失。 4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。 5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成 的相關(guān)費用等由乙方支付。 6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不

5、退。 7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租 金作為違約金。 8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。 四、其他約定： （一）甲方為乙方提供物品如下： （1）床鋪一個 （2）柜子一個 （3）電腦桌一個 （4）空調(diào)一臺（型號） (5) 熱水器一臺(型號 ) (6) 電視一臺(型號 ) (7) 房間鑰匙兩把 (8) 燃氣IC卡一張 (9) 櫥柜含灶具煙機一套() (10) 座便器、洗手盆、花灑等 (11) 窗簾等 (二)當前的水、電、氣等表狀況： (1) 水表戶號現(xiàn)為度； (2) 電表戶號 現(xiàn)為： 度； (3) 燃氣戶號現(xiàn)為度。 五、合同

6、在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人 民法院起訴。 六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為 年月日。甲、 乙雙方各執(zhí)一份 甲方 乙方 名稱(章)： 名稱(章)： 聯(lián)系地址：J 聯(lián)系地址： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號： 法定代理人： 委托代理人： 法定代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 電話： 郵政編碼： 電話： 傳真： 傳真： 合同說明(簽約時刪除)： 1、各方在簽訂合同時，統(tǒng)一參考使用本書所列相應(yīng)示范文本，結(jié)合所簽合同的具體情 況對合同相關(guān)內(nèi)容和條款進行修改完善。嚴格禁止不經(jīng)審查使用對方提供的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系不平等的格式文

7、本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎(chǔ)擬定文本。另外，按照范本擬定合同后， 仍須履行法律審核程序。 2、合同條款應(yīng)當完整，至少應(yīng)當包含當事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標的、 數(shù)量、質(zhì)量標準、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、保密、違約責任、解決爭議 方法以及雙方認為需要約定的其他條款。 3、合理判斷業(yè)務(wù)地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時，首先應(yīng)當權(quán) 衡己方在該項業(yè)務(wù)中所處的地位強弱， 對于我方處于弱勢地位的業(yè)務(wù)， 應(yīng)當盡可能爭取 符合行業(yè)慣例的較為公平合理的條款， 對于我方處于強勢地位的業(yè)務(wù)， 應(yīng)盡可能從維護 公司利益