20XX年個(gè)人租房合同的范本[工作范文]

1、20XX 年個(gè)人租房合同的范本1 甲方 （ 出租方 ）乙方 （承租方 ）現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限即年月日至年月曰。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后 住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給 甲方 ；第二次 及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，至 U 期結(jié) 算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則

2、應(yīng)按價(jià)賠 償。如使用中有 非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及 物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見 : 水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記 等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需 提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng) 予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不 承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲

3、乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商 不成的，由人民法院裁定。&本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 （蓋章 ）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付 違約金，違約金為兀，損失超過違約金時(shí)，須另行追 加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法 律效 力。甲方 （簽字 ）：乙方： （簽字 ）： 簽約日期：簽約日期：2 出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的

4、規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 。該房屋為：樓房 室 廳衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米， 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋 （已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一 ） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為 。（二 ） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該 憑證為 。第三條房屋用途 該房屋用途為 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，

5、不擅自改變 該房屋的 用途。第四條交驗(yàn)身份一） 甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）及 等真實(shí)有效的身份證明（ 二） 乙方應(yīng)向甲方出示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（ 一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善 ，改善房屋的費(fèi)用由 （ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。（ 二） 甲方 （ 是 / 否 ）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。 （期 限超過 20 年的，超過部分無效。 ）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋

6、。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但 應(yīng)提前 日（ 書面 / 口頭 ）通知對方。第七條租金（ 一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元 / （ 月 / 季 / 半年 / 年） ，租金總計(jì)： 元 （ 大寫： 元） 。該房屋租金 （ 年/ 月 ）不變，自第 （年 / 月 ）起，雙方可協(xié)商對租 金進(jìn)行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（ 二） 租金支付時(shí)間： 。（ 三） 租金支付方式： （甲方直接收取 / 甲方代理人 直接收取 / 甲方代

7、理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _ 銀行開 立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)不得直接向乙方收取 租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè) 工作日內(nèi)將其中一份合同送交 銀行。 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑 證。 第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ 否 ）向甲方支 付房屋租賃保證金，具體金額為 元（ 大寫： 元） 。（ 二） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有

8、關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一）乙方承擔(dān) （水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi)/ ） 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一 ） 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng) 雙方交驗(yàn) 簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋 及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽 字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于

9、乙方裝飾、裝 修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向 甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲 方所有但甲 方折價(jià)補(bǔ)償 ） 。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán) 自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適 用和 安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí) 通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。修義（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維務(wù)。（三）乙

10、方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙 方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四） 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng) 由乙 方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

11、O第十三條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前面通知 日書乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)禾嘰（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方 與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造 失的。（三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方

12、無法正常使用該房4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。（四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 該房屋：1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他。第十五條違約責(zé)任擔(dān)違成其他損屋的收回的。一） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。（ 二） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn) 損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 三） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知

13、乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租 金的 支付違約金。（ 四） 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。（ 五） 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（ 六） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（ 七） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定 支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間 返還房屋的，應(yīng) 按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 八） 其他 。第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方 代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同 的授權(quán)范圍 內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代 理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 ；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或 按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（ 及附件 ） 式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容