標準城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

1、范文最新推薦標準城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本導讀：房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房 屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。標準城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本合同編號：出租方：以下簡稱甲方）承租方：以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分 協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限（本合同有效期）自年月日至年月日，為期年個月第四條費用及交納? 一、租房押金1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積2. 乙方租賃房屋總面積為平方米，應交納租房押金丿元。3. 租房押金應自本合同簽字的同時

2、由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務協議書（編號：）各項條款的基礎上于合同期滿之日起 7日內由甲方退還乙方全部押 金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十 二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵 租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。二、租金1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交 納時間為每季度的第一個月的前十

3、天，標準見附頁。2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取 日租金的20麻以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月 的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承 擔。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有 權解除房屋租賃合同。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由 留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。

4、甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取 45天的房租作為違約金歸甲方所 有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方 提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方 向乙方承擔責任。2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為 造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3. 承擔出租房屋的房產稅。4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，

5、甲方不得提前終止本 合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。第六條乙方義務1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故, 除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝 修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行， 批準后的方案若需 更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準， 并承擔由此給任何他方造 成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀

6、，不能（愿）恢復的, 向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則， 乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接 損失）6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產、用電、防火 防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實

7、承擔。9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外， 應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙 方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。11. 乙方不得在承租場所內從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申 請審批表，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權 解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時， 乙方也享有相應的權力。第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同 期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重新

8、進行資格審查 批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不 能達成一致，本合同到期自行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止， 雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務協議書（編號：） 一起生效。第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。 該補充協議與本合同具有同等效力。第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙 方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權歸甲方享有。甲方：（蓋章）法定代表人或代理人:（簽字

9、或蓋章）年月日乙方：（蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）年月日（附頁）合同編號：乙方：進駐日期：房間號： ;面積：;租賃期限:;租金標準： ;季度租金總額： ;全部租金總額：.年月日至年月日共計： 零個月元/川年2018房屋租賃標準合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋地址：用于普 通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月日止。2、 房屋租金：每月 元。按月

10、付款，每月提前五天付款。另付押金 ，共計。（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使 用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施 損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約 定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提

11、前七天 通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進 行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲 方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當 依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該 房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%勺違約金，若支付的違約金 不足彌補甲方

12、損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為 止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方 通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的(4) 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：乙方簽字：聯系方式： 聯系方式： 如何解除房屋租賃合同？行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：（一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同

13、更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解 除合同。對此，我國合同法第九十三條規(guī)定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。 解除合同的條 件成就時，解除權人可以解除合同。（二）房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當 事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據我國合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為 表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債

14、務或者有其他行為致使不能實現合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。以下是小編最新整理的蘭州租房合同范本，歡迎參考！蘭州租房合同范本出租人（以下簡稱甲方）【法定代表人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機）；【代理人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機）；承租人（以下簡稱乙方）【法定代表人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機）；【代理人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機）;根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國

15、城市房地產管理 法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實 信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（一）房屋坐落：XXXXX（二）該房屋權屬證明名稱：XXX編號：XXX XX.（三）該房屋建筑面積：XXX平方米，套內建筑面積：XXXXX平方米。（四）該房屋權屬證明記載用途：XXXXXX .（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同 附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。二、租賃期限（一）該房屋租賃期限共XXX個月，自XXX年X

16、X月XX日至XX年XX 月XX日止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）該房屋租金為：XXX元/（ 月季半年年）；本合同期內租金總額為：XXX元。（大寫：XXX ）（二）該房屋租金支付方式：XXXX四、押金及其他費用的約定（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為XXX元（大寫：）甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。（二） 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由XX 方承擔；有線電視、物業(yè)管理費用由XX方承擔。（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。（五）其他約定：XXXX .五、成交方式甲乙雙方系通過以下第 XXXX種方式成交。（一）自行成交。（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：備案證書號為：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話：提供服務的房地