某公司安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)項目可行性研究報告－優(yōu)秀甲級資質(zhì)可研報告

1、 目 錄第一章 總 論11.1 項目概況11.2 編制依據(jù)與范圍21.3 項目提出的理由及過程31.3 結(jié)論與建議5第二章 市場分析82.1 國際主要安防市場的發(fā)展82.2 國內(nèi)安防行業(yè)市場分析102.3 安防行業(yè)的競爭格局分析152.4 安防細(xì)分市場發(fā)展和趨勢192.5 本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場分析262.6 本項目產(chǎn)品營銷渠道及策略27第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案293.1 建設(shè)規(guī)模293.2 產(chǎn)品規(guī)模29第四章 建設(shè)條件及優(yōu)勢分析314.1 建設(shè)條件分析314.2 優(yōu)勢分析35第五章 技術(shù)方案與設(shè)備方案375.1 技術(shù)方案375.2 設(shè)備方案41第六章 工程技術(shù)方案436.1 總圖運輸436.2

2、 建筑結(jié)構(gòu)446.3 給排水466.4 消防476.5 電氣及弱電47第七章 環(huán)境保護(hù)497.1設(shè)計依據(jù)497.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響497.3 環(huán)境保護(hù)措施50第八章 節(jié)能節(jié)水措施548.1 項目能耗分析548.2 節(jié)能、節(jié)水548.3 節(jié)能措施568.4 節(jié)水措施57第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防589.1 勞動安全與衛(wèi)生保護(hù)589.2 消 防59第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置6210.1 組織機構(gòu)6210.2 人力資源配置62第十一章 項目實施進(jìn)度64第十二章 投資估算及資金籌措6512.1 投資估算6512.2 資金籌措66第十三章 經(jīng)濟(jì)評價6713.1 評價說明6713.2 產(chǎn)品銷

3、售收入和成本估算6713.3 財務(wù)評價6813.4 社會效益分析71第十四章 項目存在的風(fēng)險及應(yīng)對措施7214.1 項目存在的風(fēng)險7214.2 應(yīng)對措施72第十五章 結(jié) 論73第一章 總 論1.1 項目概況1、項目名稱安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)2、建設(shè)地址：xxx市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園3、承辦單位：xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司4、承辦單位概況xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司，專業(yè)從事光傳輸設(shè)備：語音光端機、視頻光端機、pcm話路復(fù)用設(shè)備、光收發(fā)器、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、綜合光傳輸產(chǎn)品（一攬子解決光纖兩端的各種傳輸?shù)膽?yīng)用）；網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)攝像機、網(wǎng)絡(luò)球機、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、無

4、線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機、視頻防雷器、視頻分配器、雙絞線傳輸器、網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器等；語音交換設(shè)備：集團(tuán)電話、數(shù)字程控交換機、調(diào)度機；電話計費和管理產(chǎn)品：酒店計費管理系統(tǒng)、電話超市計費器、電信公話計費器、電信公話計費話機、gsm/cdma無線話機、無線接入設(shè)備、ic卡管理電話機、射頻卡“一卡通”話機、銀行卡電話機、等；網(wǎng)絡(luò)管理產(chǎn)品：網(wǎng)絡(luò)流量計費管理器、網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控管理器；其它產(chǎn)品：平安互助傳聲器、酒店管理軟件、噴碼機等多項產(chǎn)品銷售、技術(shù)開發(fā)、服務(wù)，集科工貿(mào)為一體的科研型高科技股份制公司。公司重視科技創(chuàng)新緊密和市場接軌，一切從市場需要出發(fā)，快速捕捉市場信息，抓住自主創(chuàng)新的優(yōu)勢，及時達(dá)到技術(shù)創(chuàng)

5、新緊隨市場發(fā)展需要的目標(biāo)，在這個基礎(chǔ)上通過對行業(yè)較深的了解向技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)市場發(fā)展的目標(biāo)邁進(jìn)，為公司持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。目前公司匯集了大批資深的科技技術(shù)和管理專業(yè)人才，構(gòu)建了一支充滿朝氣、蓬勃向上、善打硬仗的年輕隊伍，公司始終堅持“企業(yè)發(fā)展以人才為本的原則”，通過制度管理充分發(fā)揮人才優(yōu)勢，上游建立技術(shù)研發(fā)，中游有較強大專業(yè)的營銷網(wǎng)絡(luò)，下游專業(yè)人員做好服務(wù)。并以“盡善盡美貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)，至誠至信服務(wù)用戶”為宗旨，積極營造創(chuàng)新務(wù)實、嚴(yán)謹(jǐn)活潑、團(tuán)結(jié)親和、整潔有序的現(xiàn)代企業(yè)文化氛圍，使公司成為技術(shù)領(lǐng)先、管理科學(xué)、裝備先進(jìn)、服務(wù)優(yōu)良的超大規(guī)模高科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。目前該公司的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，電信運營商：中國電信、中

6、國網(wǎng)通、中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通，行業(yè)用戶：部隊、廣電、公安、電力、冶金、礦冶等行業(yè)中大量使用，得到一致好評。1.2 編制依據(jù)與范圍1.2.1編制依據(jù)（1）中華人民共和國節(jié)約資源法（2）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（3）中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國土地管理法實施條例（4）國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（5）當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（6）國家及省有關(guān)政策、法規(guī)條例（7）工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)（8）投資項目可行性研究指南（9）建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)（10）xxx市“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要（11）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定以及定額資料（12）建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料

7、1.2.2編制范圍（1）對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說明和總體研究； （2）對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進(jìn)行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模；（3）對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行論證，確定產(chǎn)品水平；（4）對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究，擬定先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程；（5）對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進(jìn)行研究說明；（6）就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說明；（7）進(jìn)行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價；（8）提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。1.3 項目提出的理由及過程人類社會的進(jìn)步，社會財富的增長和科技水平的提高，改善

8、了我們的生活和質(zhì)量。然而，社會不安定因素和犯罪也在同時增加，并且隨著高新技術(shù)的發(fā)展，犯罪手段日漸現(xiàn)代化、智能化。無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，還是發(fā)展中國家或欠發(fā)達(dá)國家，都不同程度地發(fā)生著相應(yīng)社會條件下的犯罪現(xiàn)象，有些甚至是跨國犯罪。安全問題已成為整個國際社會關(guān)注的焦點問題。安防行業(yè)是隨著現(xiàn)代社會安全需求應(yīng)運而生的產(chǎn)業(yè)?？梢哉f，社會只要還有犯罪和不安定因素存在，安防行業(yè)就會存在并發(fā)展。事實證明，社會犯罪率往往并不因社會的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的繁榮而減少。歐美等發(fā)達(dá)國家，如果沒有建立在高科技技防基礎(chǔ)之上的安全防范系統(tǒng)，其社會犯罪率可能會比現(xiàn)在要高出幾倍乃至幾十倍。那種“夜不閉戶”、“路不拾遺”的“民風(fēng)”，其實只是一

9、種美好的愿望。目前，安防產(chǎn)業(yè)是全球新興的電子支柱行業(yè)之一。世界安防協(xié)會將安防行業(yè)定義為資訊及通訊安全、工業(yè)安全消防、安全器材、系統(tǒng)整合與服務(wù)四大類。國內(nèi)安防行業(yè)產(chǎn)品按系統(tǒng)分類可分為入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等。隨著中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，智能建筑、大型公共場所、商場、新型社區(qū)、工廠企業(yè)等大量增加，同時，隨著居民收入的提高，消費水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，這些因素使得對安全產(chǎn)品的需求不斷提高。根據(jù)安防行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，兩年前中國安防行業(yè)市場規(guī)模已經(jīng)超過800億元，而由于北京奧運會對于安防行業(yè)的刺激，2008年國內(nèi)安防行業(yè)市場規(guī)模已

10、達(dá)到1200億元，年復(fù)合增長率達(dá)20%。同時，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的安全防范意識大為提高，令中國安防市場商機無限。xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司通過考察安徽市場了解到，目前安徽及xxx市尚未有安防監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)廠家，綜合上述情況，xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司決定在xxx市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園征地30畝，投資安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)項目，意在通過先進(jìn)的生產(chǎn)管理技術(shù)與市場擴(kuò)張，打造xxx本土實力安防監(jiān)控企業(yè)，創(chuàng)建xxx知名監(jiān)控品牌，形成產(chǎn)、供、銷為一體的大型綜合性監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)。1.3 結(jié)論與建議1.3.1研究結(jié)論1、本項目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）鼓勵

11、類第二十四條第34項“數(shù)字?jǐn)z錄機、數(shù)字錄放機、數(shù)字電視產(chǎn)品制造”的規(guī)定。本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委限制用地項目目錄（2006年本）中限制用地和禁止用地的項目。2、項目選址在xxx市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。3、本項目總占地面積30畝，總建筑面積16000m2，建設(shè)年產(chǎn)3萬套安防監(jiān)控產(chǎn)品生產(chǎn)線。項目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟先進(jìn)，新增主要生產(chǎn)設(shè)備為引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，工程建設(shè)方案合理。4、本項目建成投運后，在各項環(huán)境保護(hù)措施到位的情況下，對該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。5、本項目能源消耗的種類有電、自來水，電的年耗量約為120萬度，自來水的年耗量約

12、7.5萬噸。6、本項目建設(shè)期1年。7、總投資及財務(wù)評價本項目總投資4500萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額4116元，流動資金384萬元。項目稅后增量財務(wù)內(nèi)部收益率23.9%，投資回收期為5.2年。綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場前景較好，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)均是可行的。1.3.2建議1、建議企業(yè)抓緊項目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實資金，確保工程項目的按期投產(chǎn)。2、企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3、建議企業(yè)加強企業(yè)各項基礎(chǔ)管理，減少各項原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項費用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強項目的抗風(fēng)險能力。4、建議企業(yè)組織力量加強市場信息研究，及時掌握國內(nèi)外新

13、技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動向，進(jìn)一步搞好新產(chǎn)品開發(fā)，推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場運作體系。1.3.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量備注總投資4500萬元其中：1、建設(shè)投資4116萬元 2、鋪底流動資金384萬元正常年份銷售收入7500萬元正常年正常年份總成本5906.1萬元正常年銷售稅金及附加34.2萬元正常年利潤總額1559.8萬元正常年所得稅389.9萬元正常年稅后利潤1169.8萬元正常年內(nèi)部收益率（）23.9%稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）3574.9稅后靜態(tài)投資回收期（年）5.2含建設(shè)期1年動態(tài)投資回收期（年）6.5含建設(shè)期1年投資利潤率（）28.2%投資利稅率

14、（）28.8%盈虧平衡點（產(chǎn)量）21.1%第二章 市場分析2.1 國際主要安防市場的發(fā)展美國是世界最大的安防市場，美國的電子安防產(chǎn)品消費占全球的份額過去10年從15%增加到27%。美國對電子安防產(chǎn)品的需求在過去10年增加了近3倍，而在今后10年預(yù)計將再次翻番。 美國安防市場價格競爭激烈，市場已經(jīng)成熟。與中國不同，美國安防市場的主要需求在于居民家庭，政府需求相對較少。美國的本土公司是市場主角，但他們多以生產(chǎn)制造商的角色出現(xiàn)，采用跨國式的經(jīng)營模式，建立廣泛的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，大約有80%的產(chǎn)品需委外加工。在美國，防盜報警和門禁控制系統(tǒng)是安防市場的主體，由于政府在執(zhí)行hspd12計劃方面的需求，今后

15、10年門禁控制可望支配美國的安全產(chǎn)品花費，從2006年的27億增加到2016年的86億。 以德國、英國、法國等為代表的西歐安防市場占全球安防市場36%。西歐安防技術(shù)水平普遍較高，行業(yè)管理體制完善。近幾年，德國安防行業(yè)發(fā)展相對平穩(wěn)，防盜報警系統(tǒng)是德國安防產(chǎn)品的主體，視頻監(jiān)控系統(tǒng)近幾年發(fā)展很快。而英國的安防市場年增長率在9.4%。英國的視頻監(jiān)控系統(tǒng)十分成熟，占據(jù)著全球視頻監(jiān)控市場10%、英國安防市場30%的份額，英國目前已安裝450萬臺監(jiān)控攝像機。平均每14人就擁有一個監(jiān)控攝像頭。 韓國的安防行業(yè)自1995年起得到了快速的發(fā)展。韓國的安防行業(yè)市場中安防服務(wù)占據(jù)59%，安全設(shè)備租賃和安裝施工占據(jù)市場

16、的27%；其余14%的安防市場歸屬于安全系統(tǒng)/設(shè)備。近幾年韓國安防行業(yè)的年增長率保持在20%以上。在韓國，大部分安防產(chǎn)品都是本地生產(chǎn)，只有極少部分外國供應(yīng)商能夠活躍在韓國安防市場上。近年來，家庭聯(lián)網(wǎng)的到來為韓國的安防市場帶來了新的希望和利潤增長點，相對金融行業(yè)和政府安防市場基本飽和的需求而言，家庭安防的需求將會穩(wěn)步增長。而前幾年在韓國異常火爆的dvr市場的發(fā)展速度則有所減緩。 俄羅斯安防市場是全球安防市場重要的一部分，近幾年安防市場的年增長率大約在20-25%，預(yù)測2008年市場規(guī)模將會超過77億美元。其中技術(shù)安防系統(tǒng)市場2008年市場規(guī)模大約17億美元，安全服務(wù)市場2008年市場規(guī)模將會達(dá)到

17、大約60億美元。目前，俄羅斯主要城市和地區(qū)的安防設(shè)施普及率很低，智能化樓宇概念剛剛興起，隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及反恐需求的日益增長，市場對安防設(shè)備的需求將會越來越大，而相對于這種需求，俄安防企業(yè)的自身承載能力則十分有限，安防產(chǎn)品主要來自歐美企業(yè)。在最近幾年中，視頻監(jiān)控系統(tǒng)與門禁控制系統(tǒng)仍將在俄羅斯市場上占據(jù)主要地位，并且保持較高的增長率。 近年來整個中東在改變市場環(huán)境，注重經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的同時，局勢依舊較為動蕩，國家的安全防范問題也被擺在十分重要的位置。安防產(chǎn)品的需求呈直線上升趨勢。其中阿聯(lián)酋當(dāng)今安防市場價值估計在7.5億美元，在未來的5年中安全及相關(guān)的項目資金投入增長率將達(dá)到每年25左右。政

18、府大力關(guān)注并投資安防產(chǎn)業(yè)，國防部等國家安全防護(hù)部門每年都采購大量的新科技產(chǎn)品以增強防御能力。中東市場長期被美國、日本、德國、英國等發(fā)達(dá)國家占據(jù)，9.11事件和伊拉克戰(zhàn)爭后，中東很多國家從歐美市場抽回大量資金,尋找新的投資市場，確定新的投資方向。 對于全球的安防企業(yè)來說，印度安防市場存在著巨大商機。印度新德里將主辦2010年英聯(lián)邦運動會。為了迎接英聯(lián)邦運動會，在未來幾年中，印度將投資巨額資金興建各項基礎(chǔ)設(shè)施，其中以重新整治鐵路工程及35座機場的交通建設(shè)案最受人矚目。另外，印度正實施大型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，當(dāng)中包括新機場、鐵路、公交、地鐵、港口、船舶等，這些基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)了對安防設(shè)備現(xiàn)代化的需求。除此之

19、外，印度軍警機構(gòu)正在實施全面現(xiàn)代化，預(yù)估印度政府將投入9億美元資金改進(jìn)印度軍警裝備和設(shè)施。根據(jù)frost&sullivan的數(shù)據(jù)，2003年全球視頻監(jiān)控設(shè)備市場約50億美元，其中攝像機30億美元，dvr10億美元、監(jiān)視器10億美元；預(yù)計2010年全球視頻監(jiān)控設(shè)備市場將上升到100億美元，年復(fù)合增長率為11%。眾矢之的的美國是目前全球安防設(shè)備最大的市場，以視頻監(jiān)控設(shè)備為例，frost&sullivan的研究顯示來自美國的需求占了全球總需求的26%。行業(yè)專家預(yù)測中國的監(jiān)控設(shè)備市場將以每年20%以上的速度增長，預(yù)計2008年市場規(guī)模將達(dá)到10億美元，那時全球監(jiān)控市場為84億美元，中國大約占其中的12

20、。2.2 國內(nèi)安防行業(yè)市場分析 2.2.1安防行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2007年是安防行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的一年。一方面，隨著中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，安防產(chǎn)品的應(yīng)用領(lǐng)域越來越廣泛，智能建筑、大型公共場所、工廠企業(yè)、商場、新型社區(qū)等大量增加，新增需求點越來越多；居民收入的提高，消費水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，人們的自我保護(hù)意識也有所改變，從而使安防產(chǎn)品的需求不斷提高；另一方面，由政府推動的“應(yīng)急體系”、“平安社會”、“平安城市”、“3111”工程等重大項目的實施，也有力地促進(jìn)了公安及社會各方面對安防產(chǎn)品需求的升溫。 2000年中國安防產(chǎn)值僅為250億元，經(jīng)過“十五”期間快速發(fā)展，2005年產(chǎn)值超過90

21、0億元，2006年產(chǎn)值達(dá)到1180億元。2007年在2006年基礎(chǔ)上繼續(xù)高速增長達(dá)到1450億。預(yù)計未來幾年由于傳統(tǒng)安防涉及領(lǐng)域需求有所減少，安防行業(yè)總體增長速度將有所放緩，預(yù)計到2010年我國安防產(chǎn)值將達(dá)到2000億元。 國內(nèi)安防市場規(guī)模增長情況（單位：億元）中國安防行業(yè)中，各類企業(yè)達(dá)到了21000家，從業(yè)人員近百萬。其中安防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)約4900家，約占全國安防企業(yè)總數(shù)的23%，從業(yè)人員占全行業(yè)人員的50%左右。雖然我國安防行業(yè)目前擁有為數(shù)眾多的企業(yè)，但是中小型企業(yè)比例較大，行業(yè)集中度較低，缺乏大型生產(chǎn)企業(yè)和解決方案提供商。年產(chǎn)值不足1000萬元的企業(yè)占45%，年產(chǎn)值在1000-500

22、0萬元的企業(yè)占51%，年產(chǎn)值在5000萬以上的企業(yè)僅占安防企業(yè)總體的4%。 設(shè)備制造市場中，實體防護(hù)產(chǎn)品產(chǎn)值占總產(chǎn)值的33%，電子安防產(chǎn)品產(chǎn)值占67%。在電子安防產(chǎn)品的產(chǎn)值中，視頻監(jiān)控產(chǎn)品占58%、樓宇對講產(chǎn)品占13%、門禁控制產(chǎn)品占14%、防盜報警產(chǎn)品占15%。 安防各類產(chǎn)品的市場份額2.2.2重大建設(shè)工程對安防行業(yè)的影響 2007至2008年，是“平安城市”工程第三批示范城市建設(shè)的時期，到2008年，科技強警示范城市達(dá)到180個?！捌桨渤鞘小钡慕ㄔO(shè)促進(jìn)了視頻監(jiān)控市場的迅速增長，到2008年，全國約有200萬個監(jiān)控攝像頭用于城市監(jiān)控與報警系統(tǒng)。 “平安城市”建設(shè)所涉及到的安防產(chǎn)品種類很多，從

23、前端的槍型攝象機、球機等，到傳輸設(shè)備中的各種線纜、光纖、傳輸器、光端機、發(fā)射接收裝置，以及聯(lián)網(wǎng)設(shè)備中的視頻編解碼器、大型矩陣、錄像設(shè)備dvr，顯示設(shè)備監(jiān)視器，以及與監(jiān)控系統(tǒng)連動的報警系統(tǒng)等等。因此，“平安城市”建設(shè)幾乎給每個安防企業(yè)都提供了一個難得的發(fā)展機會。 業(yè)內(nèi)人士指出，“平安城市”建設(shè)所涉及到的單位非常多，對安防產(chǎn)品的采購量很大，僅廣州市近期對監(jiān)控系統(tǒng)中的攝像機這一類產(chǎn)品，其需求量就達(dá)20多萬個。不僅僅是視頻監(jiān)控產(chǎn)品，生物識別技術(shù)以及與系統(tǒng)集成密切相關(guān)的it產(chǎn)業(yè)、通信業(yè)等都將因此而興旺。 2007年同樣是“3111”工程建設(shè)的關(guān)鍵年，試點工作進(jìn)入收尾階段。截至2007年8月，22個部級試

24、點城市建設(shè)社會面監(jiān)控點1.1萬余處，聯(lián)網(wǎng)報警點1萬多個，在公安實戰(zhàn)中發(fā)揮了重要作用?！?111”工程涉及面廣，覆蓋全國各省市自治區(qū)。除22個報警監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)試點單位（部級試點）外，全國各省、市、自治區(qū)還確定了470多個縣、市、街區(qū)作為試點，總投入將達(dá)到100億元?！?111”工程的建設(shè)涉及到視音頻信息的采集、傳輸、交換、控制、顯示、記錄、存儲、播放等軟硬件技術(shù)和產(chǎn)品，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)要求高?！?111”工程的全面實施將改變了我國視頻監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)模小，不能互聯(lián)互通的現(xiàn)狀，為安防視頻監(jiān)控與it技術(shù)、電信技術(shù)的有機融合創(chuàng)造了良機。 奧運會無疑是08年安防行業(yè)關(guān)注的焦點，這也給安防行業(yè)的發(fā)展帶來了

25、難得的機遇。接下來即將舉辦的上海世博會的各項投資并不低于北京奧運會，而且上海世博會舉辦時間長度遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于北京奧運會，安防工作將成為重頭戲，也將給安防行業(yè)帶來巨大的商機。2007年上海市投資600多億元啟動13項重大工程建設(shè)，包括全面推動軌道交通、機場改擴(kuò)建等。智能交通項目建設(shè)對停車場管理系統(tǒng)、電子眼、gps、車載硬盤錄像機等，對安防設(shè)備有著龐大的需求量，另外世博會涉及到舊城區(qū)的改造，酒店安防和平安城市建設(shè)，也帶動了對安防產(chǎn)品的需求，根據(jù)上海市政府計劃，到2010年世博會開幕前，將在全市安裝20萬個攝像頭。 2.2.3 it、通信企業(yè)進(jìn)軍安防行業(yè) 近年來，安防監(jiān)控市場的迅猛發(fā)展，吸引了諸如飛利浦、

26、微軟、intel、思科、技嘉、希捷、h3c、清華同方、中國電信、中國網(wǎng)通、中國移動等it、通信巨頭的重視，紛紛以不同方式進(jìn)入視頻監(jiān)控市場。ti、飛利浦一直在為國內(nèi)監(jiān)控廠商提供芯片，希捷、wd相繼推出了針對監(jiān)控行業(yè)的存儲硬盤，中國電信、中國網(wǎng)通則分別推出“全球眼”和“寬視界”等產(chǎn)品。 這種強勁勢頭一直延續(xù)到2007年，并將全面影響到安防企業(yè)的發(fā)展。他們的進(jìn)入，為視頻監(jiān)控市場掀起一場it化風(fēng)潮，視頻監(jiān)控應(yīng)用也進(jìn)入到一個更為廣闊的領(lǐng)域。但同時，市場競爭也越來越激烈。與前幾年國內(nèi)家電企業(yè)紛紛進(jìn)軍安防產(chǎn)業(yè)不同的是，it、通信企業(yè)的進(jìn)入大多不是直接在產(chǎn)品市場與安防企業(yè)競爭，而是為安防企業(yè)提供他們所需要的技

27、術(shù)和服務(wù)，從而賺取高附加值的利潤，實現(xiàn)與安防企業(yè)的共贏。像ti和飛利浦，在與監(jiān)控廠商的合作中，既賺取了豐厚的利潤，又為促進(jìn)監(jiān)控市場的繁榮和發(fā)展做出了貢獻(xiàn)；中國電信、中國網(wǎng)通和中國移動等，則通過其運營平臺，為用戶提供網(wǎng)絡(luò)視頻傳輸和監(jiān)控服務(wù)。 it、通信巨頭的介入，將為視頻監(jiān)控帶來更大的市場空間，使視頻監(jiān)控市場規(guī)模在原有的基礎(chǔ)上迅速增長，并加快安防行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程。越來越多的業(yè)內(nèi)人士開始意識到，安防產(chǎn)業(yè)it化已成必然趨勢。 2.2.4安防專業(yè)市場的發(fā)展 隨著國內(nèi)安防市場需求及安防產(chǎn)品的增多，安防市場亟待需要大型專業(yè)的安防市場，來擴(kuò)大安防產(chǎn)品的供需。安防產(chǎn)品銷售渠道正在發(fā)生著巨大的變化，安防專業(yè)市場

28、的興起標(biāo)志著安防行業(yè)正在逐漸走向成熟。 2007年，安防專業(yè)市場如雨后春筍一般在眾多一線城市出現(xiàn)。深圳作為安防起源地，專業(yè)市場建設(shè)方面更是走在前面，隨著太平洋、匯通、華美三家專業(yè)市場的相繼建成，使深圳成了名符其實的全國最大的安防交易市場，這也給國內(nèi)其他地區(qū)專業(yè)安防市場的建立提供了寶貴的經(jīng)驗和強大的動力。在北京，面對2008年的奧運商機、平安城市建設(shè)的開展，打造專業(yè)化、品牌化專業(yè)市場的需求更顯突出，2008年初中發(fā)安防市場和太平洋北京安防市場相繼開業(yè)，翻開了北京安防專業(yè)市場全新的一頁。此外，上海、杭州、重慶、濟(jì)南等城市的安防專業(yè)市場建設(shè)也在蓬勃發(fā)展中。2.3 安防行業(yè)的競爭格局分析 2.3.1安

29、防產(chǎn)業(yè)形成集群優(yōu)勢 珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)依托各自先進(jìn)的電子科技優(yōu)勢和得天獨厚的地理位置，加之國家政策的大力支持，形成了中國三大安防產(chǎn)業(yè)基地，這些地區(qū)集中了我國安防產(chǎn)品銷售額的80%以上，而其他各省相加不足20%。這三大產(chǎn)業(yè)基地的共同特點是：安防電子信息企業(yè)集中，產(chǎn)業(yè)鏈趨于完整，具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模和配套能力。其中，以珠江三角洲為中心的安防行業(yè)帶已成為我國規(guī)模最大、發(fā)展速度最快、產(chǎn)品數(shù)量、種類最多的安防高新產(chǎn)品加工密集地區(qū)；以上海、江蘇、浙江為中心的長江三角洲，已成為安防產(chǎn)品制造業(yè)的一個重點地區(qū)；環(huán)渤海地區(qū)則形成了北京、遼寧、山東、天津的安防產(chǎn)業(yè)群。 安防行業(yè)形成三大產(chǎn)業(yè)集群地安防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)在

30、單一產(chǎn)品領(lǐng)域同樣具有產(chǎn)業(yè)集群特點。福建形成了監(jiān)控鏡頭、樓宇對講、防盜報警三大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；天津形成了高速球和云臺生產(chǎn)制造優(yōu)勢；浙江形成了dvr、高速球、矩陣產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；北京形成了光端機、電子巡更、門禁產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；廣州形成了樓宇對講和公共廣播產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；江蘇形成了安防線纜、高速球、防爆攝像機產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等等。 2.3.2主要安防生產(chǎn)基地發(fā)展情況 2007年深圳安防設(shè)備產(chǎn)值達(dá)200億元，占全國總額的四成。深圳的安防企業(yè)已達(dá)3000余家，安防產(chǎn)品的出口占全國的70%。深圳的安防企業(yè)正以每年30%的速度遞增。目前，全國安防知名品牌中，深圳大約占有三分之一。深圳已真正成為中國安防產(chǎn)業(yè)的根據(jù)地。深圳安防產(chǎn)業(yè)的突出表現(xiàn)所

31、產(chǎn)生的另一品牌效應(yīng)，就是成功吸引了來自國內(nèi)外的同行和產(chǎn)品用戶，打造出了具有國際知名度的安防博覽會。深圳安博會的規(guī)模和面積被歐美安防同行公認(rèn)為全球同類展會第一，在全球最具影響力的拉斯維加斯和伯明翰安博會的展覽面積也不足深圳安博會的一半。但深圳安防企業(yè)相比長三角和環(huán)渤海而言普遍規(guī)模偏小，缺少行業(yè)龍頭企業(yè)，這也就束縛了深圳安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，整合中小企業(yè)勢在必行，深圳安防行業(yè)洗牌在即。 北京安防產(chǎn)業(yè)與東南沿海城市安防產(chǎn)業(yè)相比，沒有口岸和貿(mào)易渠道所帶動的制造優(yōu)勢，加之生產(chǎn)成本相比較高，因此，北京安防行業(yè)整體上是呈現(xiàn)出“集成中心”的影響力。北京的安防行業(yè)基本是以工程和集成起家，安防工程和集成商在北京安防行業(yè)

32、企業(yè)中占據(jù)大量比重，練就了北京安防工程和集成商相當(dāng)豐富的工程經(jīng)驗。同時，北京的科技水平全國領(lǐng)先，近年來各種類型的系統(tǒng)集成公司有集群優(yōu)勢，整個地區(qū)專業(yè)基礎(chǔ)較好；并且北京高校與科研院所云集，當(dāng)?shù)睾芏喟卜拦窘猿鲎杂谶@些院所，而其特有的科研傳統(tǒng)，也拔高了北京安防的整體專業(yè)化集成水平。隨著2008年北京奧運建設(shè)、平安城市建設(shè)及政府3111工程的啟動，其帶動的高端項目和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，都將為北京安防市場提供巨大的商機，推動安防行業(yè)的發(fā)展。 浙江安防產(chǎn)業(yè)近幾年得到飛速發(fā)展，涌現(xiàn)出海康威視、大華、大立等國內(nèi)頂尖企業(yè)。杭州是僅次于深圳、北京、上海、廣州的第五大安防市場，占了全省安防業(yè)的半壁江山。但由于發(fā)展

33、勢頭過猛，沒有經(jīng)過科學(xué)的決策和管理，加上國家宏觀調(diào)控導(dǎo)致企業(yè)資金鏈吃緊，2008年以來包括安防在內(nèi)的浙江中小民營企業(yè)卻面臨著生存困境。2008年3月，年銷售額過億的浙江南望集團(tuán)因14億巨額債務(wù)導(dǎo)致資金鏈崩斷，進(jìn)入破產(chǎn)重組階段，震波在杭州安防業(yè)界內(nèi)外迅速擴(kuò)散。安防企業(yè)的經(jīng)營管理問題凸顯。 中西部安防產(chǎn)業(yè)與珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)相比，差距還很大。主要原因是起步較晚，技術(shù)力量較薄弱，尤其是安防產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)廠商少，規(guī)模小，產(chǎn)量低，優(yōu)質(zhì)名牌安防產(chǎn)品更少。目前隨著安防產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，市場正在從省會城市、沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)向地市級市場延伸；東北地區(qū)、西南地區(qū)等地市場將逐步進(jìn)入高速發(fā)展期，市場區(qū)域性差異將逐

34、步淡化。 作為中部大省的湖北省加快安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。湖北省信息產(chǎn)業(yè)廳在對全省信息產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)及優(yōu)勢領(lǐng)域全面分析的基礎(chǔ)上，將安全防范產(chǎn)業(yè)專項確定為湖北省“十一五”期間的五大重點專項之一，給予優(yōu)先發(fā)展，政策上傾斜，資金上扶持。湖北省擁有的高校人才和科技優(yōu)勢將為安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供保障，湖北省的目標(biāo)是打造高新技術(shù)相對云集的安防產(chǎn)業(yè)園，用三到五年時間建設(shè)年產(chǎn)值30億至50億，讓全省小而分散的安防企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集群，通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、加強校企合作促進(jìn)我省安防產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展，在湖北地區(qū)形成完善的安防產(chǎn)業(yè)鏈，力爭形成全國除長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)之外的第四大安防產(chǎn)業(yè)版塊。 2.4 安防細(xì)分市場發(fā)展和

35、趨勢 2007年，國內(nèi)技防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)銷售收入平均增長達(dá)30%，增長率高于安防代理經(jīng)銷商和工程商，保持著良好的增長態(tài)勢。 以技防傳統(tǒng)的4大領(lǐng)域為主要研究對象，安防行業(yè)產(chǎn)品各類產(chǎn)品銷售中，監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模位居第一，門禁系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng)分列第二、三位。監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模位居第一得益于社會安全、金融、能源、商業(yè)和交通領(lǐng)域需求的迅速增長，校園、社區(qū)和家庭將是新興的安防市場。 四大類產(chǎn)品市場均發(fā)展迅速，但增長卻呈現(xiàn)差異化，視頻監(jiān)控產(chǎn)品生產(chǎn)廠家眾多，產(chǎn)品同質(zhì)化相對于門禁和防盜報警產(chǎn)品要嚴(yán)重，產(chǎn)品價格下降速度快，抵消了因產(chǎn)品銷售量提高帶來的新增市場規(guī)模。相比之下，門禁和防盜報警產(chǎn)品的價格變化平穩(wěn)，產(chǎn)品銷

36、售量和市場滲透率持續(xù)增長，市場比重會逐步提升。 2.4.1視頻監(jiān)控 1、視頻監(jiān)控發(fā)展現(xiàn)狀 2007年中國視頻監(jiān)控產(chǎn)品市場的總體規(guī)模達(dá)到了280億元，比2006年增長了24.2%。中國視頻監(jiān)控市場正在從模擬向數(shù)字過渡。從2004年到2007年，數(shù)字監(jiān)控在總體市場規(guī)模中所占比例從35.7%增長到54.4%，成為視頻監(jiān)控領(lǐng)域主要的監(jiān)控方式。同時，模擬監(jiān)控市場則大幅萎縮，其所占比例由2004年的56.9%下降到2007年的19.7%。網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控也不容忽視，所占比例由2004年的7.4%增長到25.9%，成為新的增點。視頻監(jiān)控行業(yè)的高速發(fā)展得益于政府“平安城市”工程在全國范圍內(nèi)廣泛開展的推動。預(yù)計到2

37、008年，全國約有200萬個監(jiān)控攝像頭用于城市監(jiān)控與報警系統(tǒng)。 2、視頻監(jiān)控監(jiān)控方式的轉(zhuǎn)變過去，我國的視頻監(jiān)控應(yīng)用主要集中在政府部門和金融、公安、交通、電力等特殊部門及行業(yè)。其中，政府部門和金融行業(yè)分別占據(jù)了20.9和20.6的市場份額。而從2007年的市場看，企業(yè)成為視頻監(jiān)控需求最突出的新增市場。在很多企業(yè)的信息化整體解決方案中，視頻監(jiān)控應(yīng)用占據(jù)了重要位置。視頻監(jiān)控需求市場不斷擴(kuò)大，除了傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)，個人市場也正在興起，中國經(jīng)濟(jì)最活躍的中小企業(yè)和個人用戶，對視頻監(jiān)控的應(yīng)用前景都已經(jīng)明顯呈現(xiàn)出來。 公眾家庭成為2008年視頻監(jiān)控應(yīng)用的新市場。在公眾家庭市場，視頻監(jiān)控主要是應(yīng)用于住宅的安全防范

38、和財產(chǎn)的監(jiān)控。用戶可以通過在家中安裝攝像頭，利用pc作為視頻服務(wù)器，用戶在遠(yuǎn)程通過internet實時監(jiān)控家庭安全。雖然離數(shù)字家庭的全面實現(xiàn)還比較遠(yuǎn)，但隨著ipv6技術(shù)和信息家電技術(shù)的發(fā)展、移動監(jiān)控設(shè)備的進(jìn)一步優(yōu)化，視頻監(jiān)控技術(shù)很可能最先在數(shù)字家庭中得到推廣。 2008年，在各項寬帶應(yīng)用中，視頻監(jiān)控?zé)o疑仍將成為固網(wǎng)運營商發(fā)展的重點。中國電信和中國網(wǎng)通兩家最大的固網(wǎng)寬帶運營商都已經(jīng)制訂了計劃，將在全國范圍加快視頻監(jiān)控平臺建設(shè)。視頻監(jiān)控平臺的發(fā)展逐漸向大地域、多領(lǐng)域延伸，應(yīng)用范圍更廣闊、更全面，對電信企業(yè)也將更具戰(zhàn)略意義。突破本地網(wǎng)的限制，實現(xiàn)省內(nèi)或者跨省聯(lián)網(wǎng)，將是2008年視頻監(jiān)控平臺發(fā)展的重要

39、趨勢。 視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)步入了ip時代，展望視頻監(jiān)控行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)“六化”乃大勢所趨。 數(shù)字化。以dvr為代表的數(shù)字化設(shè)備迅速占領(lǐng)了監(jiān)控市場的半壁江山，監(jiān)控系統(tǒng)也同步進(jìn)入數(shù)字存儲時代。隨著應(yīng)用規(guī)模的不斷擴(kuò)大，ipsan存儲、圖形工作站、視頻服務(wù)器等各種數(shù)字化設(shè)備紛紛成為監(jiān)控系統(tǒng)的主角。在不斷下降的成本面前，數(shù)字化的設(shè)備為用戶提供了更加高效的監(jiān)控系統(tǒng)。 網(wǎng)絡(luò)化。隨著中國網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的進(jìn)一步發(fā)展壯大，以及音視頻壓縮技術(shù)的成熟穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品以其顯著的優(yōu)勢迅速奪得客戶的認(rèn)可，并成為第三代視頻監(jiān)控系統(tǒng)的杰出代表。包括網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)球機、網(wǎng)絡(luò)攝像機等已經(jīng)建立起非常完善的產(chǎn)品線，包括芯片廠家、設(shè)計廠

40、家、原始生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷體系、工程商體系已經(jīng)形成了一個完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，同時社會需求和用戶對網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品的認(rèn)可更加會加速監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展步伐。 集成化。早在2000年初集成了網(wǎng)絡(luò)編碼板和球云臺的一體化產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)球便贏得了市場的認(rèn)可，近兩年網(wǎng)絡(luò)一體球也風(fēng)靡一時。隨后網(wǎng)絡(luò)矩陣、光矩陣、無線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、便攜式審訊系統(tǒng)更是將集成化的趨勢體現(xiàn)的淋漓盡致。當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)攝像機風(fēng)頭正勁，更有繼續(xù)集成無線、poe以及紅外的趨勢，監(jiān)控系統(tǒng)正在以一種全新的面貌出現(xiàn)在市場上。 行業(yè)化。了解客戶需求，具有產(chǎn)品、系統(tǒng)整合能力的廠家，通過對現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行行業(yè)化升級改造，為客戶提供全套解決方案，并在實踐中不斷完善自己的系統(tǒng)，

41、實時跟蹤行業(yè)需求和行業(yè)規(guī)范，形成了獨立的圍繞音視頻技術(shù)的非監(jiān)控需求的行業(yè)產(chǎn)品。行業(yè)化的發(fā)展有利于監(jiān)控市場內(nèi)涵的豐富；有利于細(xì)分監(jiān)控市場提供更多更完善的功能服務(wù)；有利于監(jiān)控廠商整合產(chǎn)品資源和客戶資源擺脫同質(zhì)化競爭，實現(xiàn)快速飛躍發(fā)展。 it化。進(jìn)入數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控時代，監(jiān)控市場就具備了it市場的特點和運作方式。各大電信運營商以及it巨頭的介入都對監(jiān)控市場產(chǎn)生了重大的影響。他們將資金、技術(shù)和理念注入到監(jiān)控市場，引領(lǐng)監(jiān)控市場向it化發(fā)展。通過努力建設(shè)了包括“全球眼”和“寬世界”等多個平臺，并按照運營級別的要求進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)。這些都將對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和運營模式產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。 智能化。近幾年來智

42、能化成為監(jiān)控行業(yè)的又一個潮流，并且逐漸體現(xiàn)在每一個產(chǎn)品序列里。在矩陣方面出現(xiàn)了智能矩陣、在智能交通行業(yè)出現(xiàn)了支持前端識別的壓縮板卡、在網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品和后端軟件平臺中出現(xiàn)了人臉識別、行為分析等技術(shù)。目前已經(jīng)有很多廠家開始注重這方面的技術(shù)積累，智能化將再一次將成為廠家技術(shù)競爭和市場洗牌的原動力。未來而且會有越來越多的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用完全數(shù)字化技術(shù)，特別是在銀行、交通、工業(yè)、零售業(yè)等行業(yè)市場。以數(shù)字化視頻監(jiān)控為基礎(chǔ)的智能視頻監(jiān)控技術(shù)將獲得長足發(fā)展。 2.4.2樓宇對講 2000年以來，伴隨國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展熱潮，樓宇對講市場也呈現(xiàn)出爆發(fā)性增長態(tài)勢。樓宇對講行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，產(chǎn)品從過去簡單的通話、開

43、鎖等功能發(fā)展到后來有了簡單的信息發(fā)布、防盜報警等功能，從黑白可視對講發(fā)展到彩色可視對講，從非聯(lián)網(wǎng)型發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)型，從功能單一型到智能綜合控制型，進(jìn)步非常迅速。如今，樓宇對講產(chǎn)品作為安防系統(tǒng)已經(jīng)成為新建樓盤和小區(qū)必上的配套設(shè)施。目前國內(nèi)安裝可視對講系統(tǒng)的小區(qū)，50%以上都實現(xiàn)了系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)管理。 樓宇對講產(chǎn)品市場的發(fā)展，工程商的作用是不可缺少的。生產(chǎn)廠家很重視對工程商的支持與合作。在各大城市，可以進(jìn)行樓宇對講工程設(shè)計、施工、售后服務(wù)的公司越來越多，樓宇對講系統(tǒng)已納入弱電集成商的工程范圍。 今后，樓宇對講將向網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化和家電化方向發(fā)展，可視分機也將成為居民家庭中一款具有裝飾性能的時尚產(chǎn)品。樓宇對講

44、產(chǎn)品功能強大，目前市場上，除了少數(shù)獨戶型之外，都會進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，以便戶戶通話、業(yè)主與物業(yè)通話、發(fā)布公共信息等，這也是目前中國樓宇對講產(chǎn)品的主要發(fā)展趨勢。 布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。目前國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)大多采用rs485總線的方式聯(lián)網(wǎng)，而tcp/ip網(wǎng)絡(luò)技術(shù)具有總線技術(shù)無法比擬的優(yōu)勢，并且有取代現(xiàn)場總線的趨勢。 技術(shù)不斷引入使產(chǎn)品功能將出現(xiàn)多元化。如門口機引入圖像識別技術(shù)、指紋識別技術(shù)使系統(tǒng)更人性化，采用音視頻傳輸數(shù)字化技術(shù)、arm嵌入式技術(shù)可使系統(tǒng)直接接入寬帶網(wǎng)，采用無線技術(shù)可以實現(xiàn)免布線的無線樓宇對講系統(tǒng)、與電梯聯(lián)動控制的梯控對講系統(tǒng)等。 目前部分舊樓、單位住宅有配套樓宇對講系統(tǒng)的需求。多數(shù)縣城一

45、級新建樓盤還未涉及這一系統(tǒng)，將來發(fā)展的將會填補這個空白，隨著市場向縱深方向發(fā)展，樓宇對講將由城市轉(zhuǎn)向更為廣闊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場。 2.4.3門禁控制 在數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展的今天，門禁技術(shù)得到了迅猛的發(fā)展。門禁系統(tǒng)早已超越了單純的門道及鑰匙管理，它已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一套完整的出入管理系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)的發(fā)展在經(jīng)歷了單一密碼鍵盤門禁系統(tǒng)、ic卡門禁系統(tǒng)、非接觸式ic卡門禁系統(tǒng)，到現(xiàn)在最新的生物識別門禁系統(tǒng)。 在卡片部分，感應(yīng)卡的應(yīng)用已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過磁條卡；而非接觸ic卡雖然具有壽命長、儲存量大的優(yōu)點，但目前仍礙于價格問題，使用數(shù)量上仍不及接觸式ic卡。在讀卡器部分，wiegand、rs-485的輸出格式和em

46、x/hid/legic/mifare模塊可選已是普遍標(biāo)準(zhǔn)；而門禁控制器具備網(wǎng)絡(luò)化、集成化功能也逐漸普及。 生物識別產(chǎn)品當(dāng)中指紋識別仍最普遍，其次則是掌形、虹膜、臉形等。在產(chǎn)品技術(shù)方面，已有不少產(chǎn)品內(nèi)建32位控制芯片、采用軟地址碼、能夠透過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行系統(tǒng)升級。生物識別技術(shù)在辨識率和抗干擾性上都有很大的提升，而各項生物特征的采集設(shè)備、比對算法仍是廠商尚需提升的部分。 隨著2008年北京奧運會的來到，許多場館裝備了安保系統(tǒng)，加上國內(nèi)許多重要機構(gòu)的保安要求的提高，使得門禁監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品市場有了很大的增長，市場需求主要集中在城市建設(shè)、道路交通、旅游景點、各類場館等。具有生物識別及防偽技術(shù)的門禁系統(tǒng)正在被用

47、戶較多采用。rfid技術(shù)得到了迅速推廣和應(yīng)用。未來國內(nèi)門禁系統(tǒng)將朝著基于開放式通道、物流跟蹤管理消費系統(tǒng)、internet網(wǎng)絡(luò)、生物識別綜合應(yīng)用的方向發(fā)展。另外門禁系統(tǒng)與其他安防子系統(tǒng)進(jìn)行整合是安防行業(yè)發(fā)展的大勢所趨，近年來很多廠家已將門禁系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng)整合，形成一個基礎(chǔ)系統(tǒng)。 具有網(wǎng)絡(luò)、集成、各種生物識別功能的產(chǎn)品，無論在技術(shù)或價格上，都已從以往的遙不可及走向普及大眾化。而為因應(yīng)愈來愈激烈的競爭，國內(nèi)外廠家的市場運作模式也愈來愈多元靈活。門禁市場將呈現(xiàn)一片勃勃生機。 2.4.5防盜報警 2007年防盜報警產(chǎn)品設(shè)計更加人性化、實用化，產(chǎn)品的穩(wěn)定性和智能性水平均有提高，家用防盜報警系統(tǒng)將成為

48、市場主流。目前我國防盜報警產(chǎn)品的普及率還很低，相比歐美發(fā)達(dá)國家70%的普及率，還有很大的市場空間。在現(xiàn)有的家庭防盜報警系統(tǒng)中，有線產(chǎn)品市場占有率還是處于主導(dǎo)地位，而無線家庭防盜報警系統(tǒng)主要是個人購買，由于國內(nèi)家庭防盜報警意識以及對產(chǎn)品的接受還有一個過程，市場有待開發(fā)。 家庭報警系統(tǒng)的銷售數(shù)量和總銷售額都呈現(xiàn)連年攀升的勢頭，2007年專為住宅小區(qū)設(shè)計的定向幕簾式+防寵物探測器、適合家庭用的無線聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)，以及小區(qū)智能化安防報警集成系統(tǒng)等產(chǎn)品銷量增長30%左右，發(fā)展勢頭良好。2008年，各廠家產(chǎn)品將向穩(wěn)定性、人性化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等方向繼續(xù)發(fā)展。 但我國防盜報警產(chǎn)品的價格普遍在千元以上，高昂的價

49、格限制了防盜報警產(chǎn)品走進(jìn)普通家庭的步伐，日前防盜報警產(chǎn)品的用戶主要集中在中高收入人群。近幾年中高層收入人群數(shù)量急劇增加，中國百姓的消費購買力大大提高，隨著人們安全意識的提高，會有更多的人選用報警系統(tǒng)，可以預(yù)見家庭防盜報警系統(tǒng)將會有更廣闊的發(fā)展空間。 展望未來，隨著網(wǎng)絡(luò)和計算機技術(shù)的發(fā)展，防盜報警產(chǎn)品還會同智能家居實現(xiàn)進(jìn)一步的融合，并可開發(fā)出很多其他功能，為人們的日常生活帶來便利，從而激發(fā)出更廣闊的市場。在應(yīng)用市場方面，將朝更細(xì)化的方向前進(jìn)針對不同市場，推出不同產(chǎn)品。除了加快民用化進(jìn)程外，周界防范系統(tǒng)也將受到市場的矚目。 2.5 本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場分析中國正處于社會急劇轉(zhuǎn)型期，治安狀況令人擔(dān)憂，

50、對安防設(shè)備的需求也因此日益高漲，中國將成為繼美國之后全球第二大安防市場。行業(yè)專家預(yù)測中國的安防設(shè)備市場將以每年20%以上的速度增長，預(yù)計2008年市場規(guī)模將達(dá)到1800億元。2008年的北京奧運會和2010年的上海世博會是中國安防市場最大的商機，而中國持續(xù)不斷的建設(shè)高潮也為安防市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了最堅實的基礎(chǔ)。安防設(shè)備主要可以分為三部分：視頻監(jiān)控、門禁和防盜報警設(shè)備，其中視頻監(jiān)控設(shè)備是最主要的市場。以臺灣為例，2005年全臺灣安防設(shè)備銷售額估計為5億美元，其中視頻監(jiān)控設(shè)備占了81%，門禁和防盜報警設(shè)備(包括可視對講機)分別占16%和3%。金融、寫字樓、商場和交通領(lǐng)域是中國視頻監(jiān)控設(shè)備最主要的市

51、場。來自公安領(lǐng)域的需求也不再局限于監(jiān)獄、口岸和機場等少數(shù)場所，建設(shè)城市公共安全系統(tǒng)將成為民心工程。例如，深圳公安局就準(zhǔn)備在公交車上安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，以彌補警力的不足。家居、校園監(jiān)控將是新興的市場。通過網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，雇主可以在上班時間監(jiān)控家里的保娒是否履行職責(zé)，家長也可以在線察看孩子在校園的學(xué)習(xí)和生活情況。具有視頻監(jiān)控功能的幼兒園在大城市非常受家長的歡迎，已經(jīng)成為學(xué)校的一大賣點。對考場實行電子監(jiān)控的政策推動也將使教育行業(yè)成為增長最快的領(lǐng)域。本項目產(chǎn)品功能主要為視頻監(jiān)控，產(chǎn)品分類有槍型攝像機、半球型攝像機、紅外防水型攝像機、一體化機、碟型攝像機、煙感攝像機針孔微型、智能高速球系列、嵌入式硬盤錄

52、像機、pc硬盤錄像機、紅外燈等多個系列，產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先、品種齊全，競爭優(yōu)勢明顯。住宅小區(qū)、金融、校園、寫字樓、商場和交通領(lǐng)域是本項目最主要的目標(biāo)市場。2.6 本項目產(chǎn)品營銷渠道及策略本項目建成后，針對國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀及公司所具有的競爭優(yōu)勢，公司市場營銷的主要思想是：首先占領(lǐng)本地市場，在此基礎(chǔ)上逐步向全國市場拓展，并在恰當(dāng)?shù)臅r候進(jìn)入國際市場。公司順應(yīng)市場潮流，堅持兩手抓：一手抓產(chǎn)品質(zhì)量，一手抓銷售，在服務(wù)上采取優(yōu)質(zhì)服務(wù)策略。具體的營銷策略：1、建立良好的營銷和售后服務(wù)體系。培養(yǎng)高素質(zhì)、懂技術(shù)的人員從事產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)工作。2、在專業(yè)性報紙、雜志等媒體上作宣傳。3、建立公司的電子商務(wù)網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)

53、上宣傳，通過建立全新的企業(yè)信息發(fā)布和技術(shù)交流平臺，使人們更方便的了解公司和產(chǎn)品。4、參加國內(nèi)外的專業(yè)會議和展覽，對公司進(jìn)行宣傳與推廣。5、公司的企業(yè)文化建設(shè)。文化是公司的精神編碼，反映出來的是企業(yè)的內(nèi)在凝聚力和外在形象，因此良好的企業(yè)文化有助于提高企業(yè)聲譽和擴(kuò)大產(chǎn)品知名度。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1 建設(shè)規(guī)模根據(jù)前面所述，xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司擬根據(jù)市場需求，在xxx市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園實施安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)項目。經(jīng)過前期的市場調(diào)研，與項目建設(shè)有關(guān)的市場調(diào)研、工程技術(shù)方案及設(shè)備選型等工作已基本完成，項目的建設(shè)實施已具備一定的條件。生產(chǎn)規(guī)模的選擇將影響投資、

54、生產(chǎn)成本、市場銷售及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。因此，必須按一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模進(jìn)行選擇。從預(yù)測未來市場需求，采用的技術(shù)和設(shè)備、企業(yè)經(jīng)濟(jì)實力以及生產(chǎn)成本、市場競爭等因素考慮，擬建設(shè)年產(chǎn)3萬套各類監(jiān)控設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模是適中的。正式生產(chǎn)后將根據(jù)定單確定各類監(jiān)控設(shè)備的產(chǎn)量。3.2 產(chǎn)品規(guī)模本項目產(chǎn)品方案確定的基本原則：1、充分考慮國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；2、充分考慮項目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性技術(shù)，提高項目的競爭能力；3、充分考慮項目建設(shè)的可靠性、估計各類工程風(fēng)險，積極采取有效措施，減少風(fēng)險；4、充分考慮項目建設(shè)的可行性，綜合分析項目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力；5、充分考

55、慮項目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量；6、充分考慮項目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來源的穩(wěn)定性；7、充分考慮項目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；8、充分考慮項目收益的合理性，實事求是地對項目的功能性、盈利性等全面考慮。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測算，本項目的產(chǎn)品方案詳見表3-1。表3-1 項目產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)量（套）備 注1監(jiān)控設(shè)備30000 合 計30000第四章 建設(shè)條件及優(yōu)勢分析4.1 建設(shè)條件分析xxx市是座有著兩千五百多年歷史的古城。地理優(yōu)越，資源豐富。遠(yuǎn)在春秋時期，就已有建制，因“地勢低平，鳩

56、鳥云集”而名鳩茲，城址在今xxx縣黃池鎮(zhèn)。自漢武帝元封二年（公元前109年），因“地卑蓄水，而生蕪藻”易名xxx，沿用至今。西漢時，始設(shè)xxx縣，現(xiàn)在的xxx市就是在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。4.1.1行政區(qū)劃、面積與人口xxx市下轄xxx、繁昌、南陵三縣，弋江、鏡湖、鳩江、三山四區(qū)。xxx市市域土地面積3317平方公里，占安徽省土地總面積的2.3%；總?cè)丝?21.74萬人，約占全省總?cè)丝诘?.5%。其中，xxx市區(qū)土地總面積720平方公里，城市建成區(qū)面積95平方公里，其中市區(qū)城市居民已超過100.5萬。4.1.2區(qū)域地質(zhì)、氣象、水文等自然條件（1）地形、地貌xxx市位于皖東平原中部，地形西南低，東北高，周圍江河環(huán)繞，內(nèi)部地勢起伏，溝渠縱橫，湖堰星羅棋布，地貌分為三個單元：沖擊平原，侵蝕殘丘和長江古老階地，沖擊平原地勢低平，平均海拔710m之間。侵蝕殘丘零星分布其間，主要分布在四褐山（海拔133.98m）、大赭山（84.79m）、神山（66.29m）四褐山以及齊落山周圍，高程在13m以上；四褐山、齊落山、蕪鋼一帶由第四紀(jì)更新粘土，砂質(zhì)粘土構(gòu)成，基巖埋深較淺。